Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 14 sierpnia 2025
Cena łączna
85 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
137zł/m²
Powierzchnia działki głównej
619m²
Data aktu notarialnego
14 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 618 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 619 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 137 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 14 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_44525
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
14 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 618 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 276/3 (619 m²); działkę 276/7 (1 999 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 276/3 (619 m²) oraz działkę nr 276/7 (1 999 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0007.276/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
121SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0007.276/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
121SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 000 zł | 5,07 zł/m² | 6 900 m² | 25 kwietnia 2025 | 953 m | |
| 80 000 zł | 5,59 zł/m² | 14 300 m² | 22 października 2024 | 476 m | |
| 150 000 zł | 54 zł/m² | 2 800 m² | 3 lipca 2024 | 828 m | |
| 17 000 zł | 15 zł/m² | 1 100 m² | 25 lipca 2023 | 774 m | |
| 30 000 zł | 64 zł/m² | 466,67 m² | 1 czerwca 2023 | 798 m | |
| 28 000 zł | 7,00 zł/m² | 4 000 m² | 17 maja 2023 | 816 m | |
| 2 400 zł | 3,43 zł/m² | 700 m² | 31 stycznia 2022 | 957 m | |
| 80 000 zł | 7,92 zł/m² | 10 100 m² | 26 lipca 2021 | 610 m | |
| 25 000 zł | 4,87 zł/m² | 5 129 m² | 8 czerwca 2021 | 424 m | |
| 60 000 zł | 2,73 zł/m² | 22 001 m² | 12 listopada 2020 | 880 m | |
| 40 000 zł | 3,32 zł/m² | 12 056 m² | 13 sierpnia 2020 | 719 m | |
| 200 000 zł | 7,09 zł/m² | 28 200 m² | 14 listopada 2017 | 847 m | |
| 26 500 zł | 4,27 zł/m² | 6 200 m² | 16 marca 2017 | 945 m | |
| 40 000 zł | 2,65 zł/m² | 15 100 m² | 19 grudnia 2012 | 962 m | |
| 60 000 zł | 6,59 zł/m² | 9 100 m² | 7 listopada 2012 | 471 m | |
| 90 000 zł | 4,86 zł/m² | 18 500 m² | 10 sierpnia 2012 | 622 m | |
| 4 800 zł | 1,02 zł/m² | 4 700 m² | 6 września 2011 | 910 m | |
| 40 000 zł | 2,65 zł/m² | 15 100 m² | 18 kwietnia 2011 | 962 m | |
| 50 000 zł | 2,73 zł/m² | 18 300 m² | 30 marca 2011 | 669 m | |
| 5 000 zł | 2,94 zł/m² | 1 700 m² | 8 października 2010 | 904 m | |
| 15 000 zł | 1,28 zł/m² | 11 700 m² | 8 lipca 2010 | 810 m | |
| 5 500 zł | 0,68 zł/m² | 8 100 m² | 10 lipca 2009 | 672 m | |
| brak danych | brak danych | 9 600 m² | 12 grudnia 2008 | 485 m | |
| 11 300 zł | 0,78 zł/m² | 14 400 m² | 18 stycznia 2007 | 672 m | |
| 10 000 zł | 1,02 zł/m² | 9 800 m² | 11 października 2005 | 698 m | |
| 5 000 zł | 1,32 zł/m² | 3 800 m² | 8 września 2003 | 143 m | |
| 900 zł | 2,88 zł/m² | 312 m² | 18 czerwca 2003 | 467 m | |
| 8 000 zł | 0,66 zł/m² | 12 100 m² | 15 kwietnia 2003 | 520 m | |
| 2 000 zł | 15 zł/m² | 135 m² | 27 grudnia 2002 | 136 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 618 m²: działka 276/3 ma 619 m², a działka 276/7, droga według ewidencji gruntów, 1 999 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 619 m² działki 276/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.