Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 30 czerwca 2025 · Fromborska 52a, Elbląg
Cena łączna
830 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 236zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
133,1m²
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 236 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 133,1 m²
- Powierzchnia działki
- 1 099 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5C17480A999D4BBCA5116298BE4992AD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Fromborska 52a, Elbląg
- Powiat
- powiat elbląski
Podsumowanie transakcji
30 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 133,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 099 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Fromborska 52a, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 133,1 m²) oraz działkę nr 78/11 (1 099 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Fromborska 52a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 16 |
1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2026 | 364 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska |
829 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 726 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 63d |
1 211 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 261 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej |
8 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2025 | 175 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej |
2 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2024 | 271 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 48 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2024 | 415 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 63 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2024 | 129 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 44j |
1 148 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2022 | 516 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 6 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2021 | 258 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 52 |
1 184 500 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2021 | 375 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 12 |
885 000 zł | 4 805 zł/m² | 184,2 m² | 28 stycznia 2020 | 346 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 42 |
140 000 zł | 1 458 zł/m² | 96 m² | 5 czerwca 2019 | 524 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2017 | 261 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 40 |
660 000 zł | 5 739 zł/m² | 115 m² | 15 kwietnia 2016 | 531 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej 5 |
52 000 zł | 656 zł/m² | 79,3 m² | 31 grudnia 2015 | 185 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 44i |
680 000 zł | 2 076 zł/m² | 327,5 m² | 14 października 2015 | 543 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
200 000 zł | 2 710 zł/m² | 73,8 m² | 15 października 2014 | 261 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 4 |
550 000 zł | 2 220 zł/m² | 247,8 m² | 11 czerwca 2014 | 233 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
276 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2012 | 250 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 2 |
239 000 zł | 3 585 zł/m² | 66,66 m² | 21 marca 2012 | 261 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 51b |
446 000 zł | 3 292 zł/m² | 135,5 m² | 30 kwietnia 2009 | 656 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 46 |
81 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2007 | 330 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Fromborska 44 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2007 | 488 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 133,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.