Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 28 grudnia 2022 · AKACJOWA 16, KĄPINO

  • 28 grudnia 2022
  • AKACJOWA 16, KĄPINO
  • 4 składniki

Cena łączna

222 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 671zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

83,11m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 671 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,11 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/4093
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
AKACJOWA 16, KĄPINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 83,11 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 300,47 m². Łączna cena transakcji wyniosła 222 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to AKACJOWA 16, KĄPINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83,11 m²), budynek, działkę nr 377 (1 469 m², udział 10117/100000) oraz działkę nr 378 (1 501 m², udział 10117/100000).

Składniki transakcji

4 składniki

83,11 m² 2 671 zł/m² 3D
3D
148,62 m² udział 10117/100000 3D
151,86 m² udział 10117/100000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0006.377

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0006.377Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 466,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 880,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 466,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 466,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0006.378

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0006.378Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 498,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 899,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 745 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 022 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kąpino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KĄPINO, ulica AKACJOWA 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 103,83 m²

    Kąpino, ulica Wierzbowa 23

    851 000 złCena za metr kwadratowy: 8 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 137 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2025, 68,53 m²

    KĄPINO, ulica WICHROWE WZGÓRZA 8A-D

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 9 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,53 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 550 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2025, 68,52 m²

    KĄPINO, ulica WICHROWE WZGÓRZA 8A-D

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,52 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 550 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2025, 85 m²

    KĄPINO, ulica JAGIELLOŃSKA 1A,1B

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 697 m

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 czerwca 2025, 100,05 m²

    KĄPINO, ulica WICHROWE WZGÓRZA 8A-D

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 8 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,05 m²
    • w odległości 548 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2025, 82,73 m²

    KĄPINO, ulica DĘBOWA 13, 13A

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 9 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,73 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 371 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2024, 99,2 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 24A, 24B

    574 000 złCena za metr kwadratowy: 5 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2024, 84,1 m²

    KĄPINO, ulica WIERZBOWA 12A-12D

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 10 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,1 m²
    • w odległości 371 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lutego 2024, 82,71 m²

    GNIEWOWO, ulica AKACJOWA 12, 14, 16

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 7 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,71 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2023, 99,19 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 24A, 24B

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,19 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2023, 109,26 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 3

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,26 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2023, 99,34 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 24A, 24B

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 5 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,34 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2022, 109,26 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 3

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,26 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2022, 82,57 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    428 900 złCena za metr kwadratowy: 5 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,57 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2022, 68,63 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,63 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 549 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2022, 68,5 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    394 000 złCena za metr kwadratowy: 5 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 549 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2022, 68,49 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    374 000 złCena za metr kwadratowy: 5 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,49 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2022, 68,4 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    354 900 złCena za metr kwadratowy: 5 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,4 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2022, 82,42 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    394 000 złCena za metr kwadratowy: 4 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,42 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 574 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 82,85 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    392 000 złCena za metr kwadratowy: 4 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,85 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 82,66 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    422 000 złCena za metr kwadratowy: 5 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,66 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 574 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2022, 125,97 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 10

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,97 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2022, 126,14 m²

    BOLSZEWO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 10

    502 000 złCena za metr kwadratowy: 3 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,14 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 82,71 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 6, 8, 10

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 7 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2022, 159,82 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 7

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2021, 153,53 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 13

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,53 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 951 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2021, 159,82 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 7

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,82 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2021, 153,53 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 13

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,53 m²
    • 4 izby
    • w odległości 951 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 sierpnia 2021, 83,11 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 6, 8, 10

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 7 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,11 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2021, 157,95 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 22

    614 000 złCena za metr kwadratowy: 3 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,95 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 92 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2021, 157,95 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 22

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 3 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,95 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 92 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 83,11 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 222 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl