Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 25 września 2025
Cena łączna
97 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
68zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 424m²
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 383 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 424 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 68 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16152
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
25 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 97 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1898 (1 424 m²); działkę 1904 (2 959 m², udział 88/1000) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1898 (1 424 m²) oraz działkę nr 1904 (2 959 m², udział 88/1000, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240410_2.0018.1898
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240410_2.0018.1904
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 1 601 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 601 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 1 068 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 068 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 1 424 m²
93 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 424 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 1 424 m²
93 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 424 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 1 102 m²
71 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 102 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2026, 16 530 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²
- powierzchnia działek 16 530 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 934 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 934 m²
- w odległości 423 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 1 067 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 1 067 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 948 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 948 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 934 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 934 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 933 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 933 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 1 067 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 1 067 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 1 070 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 070 m²
- w odległości 404 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 1 067 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 067 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 4 200 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²
- powierzchnia działki 4 200 m²
- w odległości 675 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 1 190 m²
87 500 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 190 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 1 064 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 1 064 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 1 424 m²
98 500 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 1 424 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 1 557 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 557 m²
- w odległości 241 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 1 380 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 380 m²
- w odległości 587 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 917 m²
64 190 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 917 m²
- w odległości 555 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 938 m²
65 660 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 938 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2024, 4 422 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 4 422 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 2 365 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 365 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 3 880 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²
- powierzchnia działki 3 880 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 100 m²
233 700 złCena za metr kwadratowy: 2 337 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 640 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 2 350 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²
- powierzchnia działki 2 350 m²
- w odległości 260 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2023, 11 730 m²
49 400 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²
- powierzchnia działek 11 730 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 4 900 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 4 900 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2022, 2 137,5 m²
10 050 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²
- powierzchnia działek 2 137,5 m²
- w odległości 343 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2022, 12 250 m²
122 778 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 12 250 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 2 110 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 2 110 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 1 788 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 788 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2021, 16 890 m²
29 800 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²
- powierzchnia działek 16 890 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 1 780 m²
2 700 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 780 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 948 m²
62 880 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 948 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 23 165 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²
- powierzchnia działek 23 165 m²
- w odległości 722 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2021, 7 280 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²
- powierzchnia działek 7 280 m²
- w odległości 674 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 2 250 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²
- powierzchnia działki 2 250 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2020, 2 620 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²
- powierzchnia działki 2 620 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2020, 811 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 811 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2020, 2 890 m²
11 220 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²
- powierzchnia działki 2 890 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2019, 1 016 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 016 m²
- w odległości 208 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 7 410 m²
13 200 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²
- powierzchnia działek 7 410 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2018, 7 570 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²
- powierzchnia działek 7 570 m²
- w odległości 613 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2017, 16 890 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²
- powierzchnia działek 16 890 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2016, 8 890 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²
- powierzchnia działek 8 890 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016, 6 984 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 6 984 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2016, 5 160 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 8,72 zł/m²
- powierzchnia działek 5 160 m²
- w odległości 278 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2016, 3 239 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²
- powierzchnia działki 3 239 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lipca 2015, 1 401 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 1 401 m²
- w odległości 325 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2015, 8 360 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²
- powierzchnia działek 8 360 m²
- w odległości 789 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 383 m²: działka 1898 ma 1 424 m², a działka 1904, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 88/1000, ma 2 959 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 424 m² działki 1898.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.