Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat lubelski

Akt notarialny z 18 sierpnia 2016

  • 18 sierpnia 2016
  • 2 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

5,00zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 000m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2016

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 600 m²
Powierzchnia działki głównej
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
5,00 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_2731
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 200/1 (3 000 m²); działkę 200/2 (2 600 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 200/1 (3 000 m²) oraz działkę nr 200/2 (2 600 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

3 000 m² 3D
2 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060902_2.0013.200/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060902_2.0013.200/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060902

Plan ogólny gminy Borzechów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-08
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 937,19 m² z 3 039,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

86SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 102,59 m² z 3 039,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 039,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy BorzechówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 039,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-08
Publikacja2026-10-07
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060902_2.0013.200/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060902_2.0013.200/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060902

Plan ogólny gminy Borzechów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-08
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 730,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 730,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy BorzechówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 730,28 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-08
Publikacja2026-10-07
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 5 597 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 5 597 m²
    • w odległości 871 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 7 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 725 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2024, 19 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 886 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 3 119 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 119 m²
    • w odległości 442 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 4 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 534 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 27 500 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 500 m²
    • w odległości 930 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2023, 16 611 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 611 m²
    • w odległości 994 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 10 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 873 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 8 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 795 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 5 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 801 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2021, 2 121 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 121 m²
    • w odległości 979 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2017, 13 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 593 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2016, 14 500 m²

    64 700 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 500 m²
    • w odległości 160 m

  14. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 14 marca 2016, 18 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 000 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2015, 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 924 m

  16. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 20 kwietnia 2011, 22 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 800 m²
    • w odległości 556 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 października 2008, 38 100 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 38 100 m²
    • w odległości 790 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2006, 1 100 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 960 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 600 m²: działka 200/1 ma 3 000 m², a działka 200/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 600 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 200/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl