Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)
Cena brutto
450 000 zł
44
zł / m²
10 315 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 315 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 315 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Kościelna 10, Dąbie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 120/2 (9 168 m²) oraz działkę nr 120/4 (1 147 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
240106_2.0002.120/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
120/2
Powierzchnia ewidencyjna
9 168 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
450 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
44 zł
Data
11.09.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat będziński (kod teryt: 2401)
Id działki
240106_2.0002.120/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
120/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 147 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
450 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
44 zł
Data
11.09.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat będziński (kod teryt: 2401)
Adres
Dąbie, ul. Kościelna 10
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
240106_2.0002.120/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0002.120/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
240106_2.0002.120/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0002.120/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
113 zł/m²
2021
10 transakcji
18 zł/m²
2022
1 transakcja
144 zł/m²
2023
4 transakcje
23 zł/m²
2024
5 transakcji
150 zł/m²
2025
7 transakcji
126 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Dąbie
do 1 km
Działka 100 000 zł
Toporowice · 14.05.2026
143
701 m² · 773 m
Działka 165 000 zł
Toporowice · 27.03.2026
184
897 m² · 941 m
Działka 250 000 zł
Toporowice · 22.01.2026
108
2 316 m² · 755 m
Działka 40 000 zł
Toporowice · 24.11.2025
109
365 m² · 875 m
Działka 85 000 zł
Toporowice · 20.11.2025
9
8 982 m² · 738 m
Działka 10 000 zł
Toporowice · 19.11.2025
11
947 m² · 734 m
Działka 40 000 zł
Toporowice · 12.11.2025
5
7 886 m² · 522 m
Działka 228 000 zł
Toporowice · 17.10.2025
228
1 000 m² · 855 m
Działka 551 000 zł
Toporowice, ul. Kwiatowa · 25.09.2025
594
928 m² · 878 m
Działka 135 000 zł
Toporowice · 19.09.2025
166
815 m² · 733 m
Działka 510 000 zł
Dąbie · 19.08.2025
174
2 924 m² · 427 m
Działka 222 150 zł
Dąbie · 16.07.2025
150
1 481 m² · 902 m
Działka 100 000 zł
Toporowice · 08.05.2025
125
800 m² · 688 m
Działka 157 500 zł
Toporowice · 06.05.2025
210
750 m² · 861 m
Działka 143 500 zł
Toporowice, ul. Kwiatowa · 17.04.2025
183
782 m² · 897 m
Działka 140 220 zł
Toporowice · 15.01.2025
145
968 m² · 958 m
Działka 150 000 zł
Toporowice · 30.12.2024
19
7 837 m² · 447 m
Działka 200 000 zł
Toporowice · 30.12.2024
23
8 713 m² · 461 m
Działka 150 000 zł
Toporowice · 06.12.2024
167
897 m² · 915 m
Działka 120 000 zł
Dąbie · 04.11.2024
145
827 m² · 812 m
Działka 253 000 zł
Toporowice, ul. Kwiatowa · 25.04.2024
159
1 589 m² · 891 m
Działka 60 000 zł
Dąbie · 26.02.2024
4
17 130 m² · 855 m
Działka 114 000 zł
Toporowice · 26.01.2024
143
800 m² · 711 m
Działka 128 000 zł
Toporowice · 18.12.2023
13
9 730 m² · 708 m
Działka 148 000 zł
Toporowice · 22.11.2023
185
800 m² · 941 m
Działka 89 875 zł
Dąbie · 21.09.2023
25
3 595 m² · 645 m
Działka 210 000 zł
Dąbie · 25.08.2023
39
5 406 m² · 288 m
Działka 75 000 zł
Toporowice · 01.06.2023
103
725 m² · 402 m
Działka 300 000 zł
Toporowice · 01.06.2023
166
1 813 m² · 890 m
Działka 300 000 zł
Dąbie · 24.05.2023
27
10 977 m² · 697 m
Działka 150 000 zł
Toporowice, ul. Kwiatowa · 20.03.2023
54
2 759 m² · 888 m
Działka 150 000 zł
Toporowice · 02.02.2023
195
770 m² · 370 m
Działka 250 000 zł
Toporowice · 16.11.2022
18
13 891 m² · 661 m
Działka 150 000 zł
Toporowice, ul. Czerwonego Zagłębia · 19.07.2022
73
2 049 m² · 667 m
Działka 32 320 zł
Dąbie · 30.05.2022
5
6 464 m² · 540 m
Działka 30 000 zł
Dąbie · 25.04.2022
3
11 018 m² · 729 m
Działka 40 000 zł
Dąbie · 22.04.2022
3
12 518 m² · 754 m
Działka 27 500 zł
Dąbie · 28.12.2021
4
7 190 m² · 818 m
Działka 127 699 zł
Toporowice, ul. Czerwonego Zagłębia 11B · 25.10.2021
146
876 m² · 952 m
Działka 129 298 zł
Toporowice · 25.10.2021
48
2 666 m² · 962 m
Działka 142 434 zł
Toporowice · 25.10.2021
51
2 771 m² · 999 m
Działka 142 139 zł
Toporowice · 25.10.2021
51
2 769 m² · 999 m
Działka 220 000 zł
Dąbie · 12.10.2021
42
5 213 m² · 249 m
Działka 45 000 zł
Toporowice · 22.09.2021
50
900 m² · 897 m
Działka 310 000 zł
Toporowice, ul. Kwiatowa 8 · 01.09.2021
368
842 m² · 858 m
Działka 89 000 zł
Toporowice, ul. Łąkowa · 23.08.2021
55
1 611 m² · 787 m
Działka 439 000 zł
Toporowice, ul. Kwiatowa 6 · 19.08.2021
549
800 m² · 861 m
Działka 28 000 zł
Toporowice · 22.06.2021
3
8 856 m² · 504 m
Działka 165 000 zł
Dąbie · 16.06.2021
47
3 521 m² · 487 m
Działka 143 000 zł
Toporowice, ul. Dąbrowska · 26.05.2021
179
800 m² · 595 m
Działka 115 000 zł
Dąbie · 12.05.2021
79
1 450 m² · 764 m
Działka 126 000 zł
Toporowice · 01.04.2021
46
2 759 m² · 878 m
Działka 138 000 zł
Toporowice · 24.03.2021
173
800 m² · 625 m
Działka 89 000 zł
Toporowice, ul. Łąkowa · 08.03.2021
55
1 611 m² · 787 m
Działka 810 000 zł
Toporowice · 17.02.2021
306
2 647 m² · 915 m
Działka 116 000 zł
Toporowice, ul. Kwiatowa · 15.02.2021
42
2 759 m² · 878 m
Działka 121 500 zł
Toporowice, ul. Kwiatowa · 15.02.2021
44
2 759 m² · 887 m
Działka 915 000 zł
Toporowice · 10.09.2020
496
1 844 m² · 808 m
Działka 206 000 zł
Toporowice · 08.09.2020
117
1 765 m² · 686 m
Działka 97 000 zł
Toporowice · 29.07.2020
126
770 m² · 370 m
Działka 9 683 zł
Dąbie · 27.07.2020
23
421 m² · 250 m
Działka 14 000 zł
Toporowice · 17.07.2020
109
129 m² · 919 m
Działka 94 500 zł
Toporowice · 15.06.2020
34
2 759 m² · 878 m
Działka 350 000 zł
Dąbie · 12.05.2020
323
1 084 m² · 720 m
Działka 121 000 zł
Toporowice, ul. Ogrodowa · 18.03.2020
93
1 300 m² · 885 m
Działka 80 000 zł
Dąbie · 06.03.2020
33
2 450 m² · 630 m
Działka 65 000 zł
Toporowice, ul. Ogrodowa · 07.02.2020
77
842 m² · 858 m
Działka 85 000 zł
Toporowice, ul. Ogrodowa · 07.02.2020
106
800 m² · 861 m
Działka 215 000 zł
Dąbie · 27.01.2020
61
3 504 m² · 461 m
Działka 88 000 zł
Dąbie, ul. Dolna 35 · 04.12.2019
108
817 m² · 860 m
Działka 118 000 zł
28.10.2019
118
1 000 m² · 949 m
Działka 94 000 zł
30.09.2019
94
1 000 m² · 928 m
Działka 77 000 zł
30.09.2019
96
800 m² · 941 m
Działka 48 000 zł
24.07.2019
66
724 m² · 430 m
Działka 90 500 zł
31.05.2019
91
1 000 m² · 921 m
Działka 200 000 zł
29.05.2019
16
12 780 m² · 290 m
Działka 26 400 zł
17.04.2019
120
220 m² · 675 m
Działka 50 000 zł
20.03.2019
56
900 m² · 917 m
Działka 72 500 zł
13.02.2019
91
800 m² · 924 m
Działka 72 000 zł
22.01.2019
84
859 m² · 919 m
Działka 75 000 zł
05.12.2018
83
900 m² · 919 m
Działka 150 000 zł
22.06.2018
61
2 456 m² · 543 m
Działka 32 500 zł
12.06.2018
24
1 368 m² · 930 m
Działka 750 000 zł
Toporowice, ul. Dąbrowska 2L · 11.06.2018
483
1 554 m² · 799 m
Działka 320 000 zł
Toporowice, ul. Dąbrowska · 07.06.2018
189
1 690 m² · 872 m
Działka 57 000 zł
13.04.2018
79
724 m² · 415 m
Działka 5 000 zł
08.02.2018
2
2 189 m² · 799 m
Działka 73 000 zł
28.12.2017
81
900 m² · 873 m
Działka 59 000 zł
08.09.2017
77
770 m² · 370 m
Działka 30 500 zł
04.08.2017
28
1 100 m² · 885 m
Działka 125 000 zł
30.12.2016
39
3 227 m² · 999 m
Działka 100 000 zł
16.09.2016
60
1 657 m² · 383 m
Działka 298 500 zł
Toporowice, ul. Dąbrowska 9J · 14.06.2016
281
1 061 m² · 858 m
Działka 20 000 zł
Dąbie, ul. Dolna 43 · 10.06.2016
8
2 516 m² · 859 m
Działka 47 500 zł
24.05.2016
44
1 069 m² · 957 m
Działka 40 000 zł
Toporowice, ul. Czerwonego Zagłębia · 09.12.2014
9
4 663 m² · 504 m
Działka 72 500 zł
Toporowice, ul. Łąkowa · 18.08.2014
40
1 834 m² · 800 m
Działka 73 000 zł
Toporowice, ul. Łąkowa · 16.06.2014
40
1 834 m² · 796 m
Działka 230 000 zł
Toporowice, ul. Dąbrowska 2h · 12.02.2014
144
1 599 m² · 648 m
Działka 70 000 zł
Toporowice, ul. Łąkowa · 23.09.2013
36
1 920 m² · 796 m
Działka 36 000 zł
15.04.2013
4
8 677 m² · 686 m
Działka 82 000 zł
Toporowice, ul. Dąbrowska 4 · 09.04.2013
82
1 001 m² · 834 m
Działka 80 000 zł
Dąbie, ul. Kościelna · 28.12.2012
38
2 114 m² · 502 m
Działka 149 560 zł
Toporowice, ul. Czerwonego Zagłębia · 28.12.2012
49
3 057 m² · 631 m
Działka 80 000 zł
Toporowice, ul. Czerwonego Zagłębia · 07.10.2011
37
2 173 m² · 415 m
Działka 125 000 zł
Toporowice, ul. Czerwonego Zagłębia · 21.09.2011
52
2 427 m² · 378 m
Działka 107 000 zł
Dąbie, ul. Kościelna 62 · 14.12.2010
12
9 000 m² · 696 m
Działka 90 000 zł
29.01.2010
60
1 500 m² · 859 m
Działka 35 000 zł
15.04.2009
43
810 m² · 456 m
Działka 40 000 zł
04.03.2009
57
701 m² · 773 m
Działka 90 000 zł
Toporowice, ul. Dąbrowska · 29.10.2008
70
1 288 m² · 748 m
Działka 23 000 zł
07.04.2008
12
1 950 m² · 633 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 10 315 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2009.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
10 315 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
450 000 zł
44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−73,6%
mediana: 165 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
150–157
0
157–163
1
163–170
0
170–176
0
176–183
1
183–189
0
189–196
1
196–202
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 187 m ?
- Cena o 73,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
165 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+30,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dąbie
107 700 zł 150 zł/m²
Dąbie
114 450 zł 150 zł/m²
Toporowice
165 000 zł 206 zł/m²
Dąbie
100 000 zł 165 zł/m²
Toporowice
185 000 zł 185 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Psary ?
12 365 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Psary ?
5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Psary ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Psary ?
14 454,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Psary ?
12 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Psary ?
413 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Psary; część danych: powiat będziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 73,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości