Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 15 maja 2026

  • 15 maja 2026

Cena transakcyjna

329 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

186zł/m²

Powierzchnia działki

1 774m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
186 zł/m²
Powierzchnia działki
1 774 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

15 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 774 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 329 500 zł, co daje 186 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 774 m² 186 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281405_2.0017.420/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 281405

Plan ogólny Gminy Gietrzwałd

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 772,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 886,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 772,17 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 108 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 121 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 120 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 144 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 146 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 141 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sząbruk)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
190 000 zł 146 zł/m² 1 298 m² 10 września 2026 622 m
190 000 zł 136 zł/m² 1 398 m² 24 czerwca 2026 508 m
20 058 zł 95 zł/m² 212 m² 23 marca 2026 625 m
221 400 zł 148 zł/m² 1 497 m² 3 listopada 2025 535 m
179 000 zł 158 zł/m² 1 130 m² 7 sierpnia 2025 670 m
1 917 zł 17 zł/m² 115 m² 5 sierpnia 2025 374 m
590 000 zł 144 zł/m² 4 102 m² 23 lipca 2025 558 m
243 000 zł 162 zł/m² 1 501 m² 17 lipca 2025 486 m
175 000 zł 128 zł/m² 1 362 m² 6 czerwca 2025 502 m
420 000 zł 155 zł/m² 2 705 m² 15 maja 2025 640 m
220 000 zł 152 zł/m² 1 443 m² 18 kwietnia 2025 696 m
250 000 zł 146 zł/m² 1 712 m² 14 kwietnia 2025 548 m
220 000 zł 197 zł/m² 1 114 m² 10 marca 2025 672 m
252 000 zł 175 zł/m² 1 436 m² 21 lutego 2025 55 m
93 675 zł 75 zł/m² 1 249 m² 20 stycznia 2025 363 m
185 000 zł 144 zł/m² 1 281 m² 6 listopada 2024 638 m
200 000 zł 150 zł/m² 1 336 m² 9 października 2024 695 m
215 000 zł 1 064 zł/m² 202 m² 25 września 2024 625 m
235 000 zł 156 zł/m² 1 507 m² 17 września 2024 446 m
110 000 zł 92 zł/m² 1 200 m² 30 sierpnia 2024 637 m
500 000 zł 126 zł/m² 3 969 m² 29 lipca 2024 323 m
164 820 zł 116 zł/m² 1 423 m² 21 czerwca 2024 512 m
720 000 zł 486 zł/m² 1 480 m² 7 czerwca 2024 482 m
335 000 zł 144 zł/m² 2 331 m² 5 czerwca 2024 428 m
208 000 zł 143 zł/m² 1 453 m² 14 maja 2024 400 m
177 500 zł 147 zł/m² 1 205 m² 28 marca 2024 530 m
169 500 zł 143 zł/m² 1 189 m² 28 marca 2024 557 m
260 000 zł 100 zł/m² 2 613 m² 1 marca 2024 526 m
422 000 zł 50 zł/m² 8 440 m² 5 grudnia 2023 612 m
273 625 zł 26 zł/m² 10 338 m² 5 grudnia 2023 612 m
295 975 zł 37 zł/m² 7 984 m² 5 grudnia 2023 612 m
200 000 zł 115 zł/m² 1 746 m² 30 października 2023 511 m
150 000 zł 117 zł/m² 1 281 m² 5 lipca 2023 638 m
100 000 zł 77 zł/m² 1 303 m² 14 czerwca 2023 155 m
210 000 zł 139 zł/m² 1 507 m² 30 maja 2023 367 m
85 000 zł 81 zł/m² 1 043 m² 31 marca 2023 401 m
130 000 zł 120 zł/m² 1 079 m² 23 marca 2023 326 m
162 000 zł 135 zł/m² 1 197 m² 13 grudnia 2022 593 m
600 000 zł brak danych 1 167 m² 17 listopada 2022 597 m
168 000 zł 126 zł/m² 1 331 m² 25 października 2022 464 m
70 000 zł 62 zł/m² 1 123 m² 14 września 2022 114 m
142 000 zł 121 zł/m² 1 177 m² 24 sierpnia 2022 541 m
230 000 zł 269 zł/m² 853,5 m² 22 czerwca 2022 423 m
461 700 zł 150 zł/m² 3 078 m² 13 czerwca 2022 436 m
240 000 zł 146 zł/m² 1 643 m² 1 czerwca 2022 72 m
80 000 zł 62 zł/m² 1 298 m² 9 maja 2022 622 m
132 000 zł 110 zł/m² 1 205 m² 16 lutego 2022 530 m
129 385 zł 149 zł/m² 867 m² 21 stycznia 2022 406 m
170 820 zł 131 zł/m² 1 306 m² 4 stycznia 2022 313 m
135 250 zł 125 zł/m² 1 082 m² 4 stycznia 2022 419 m
120 240 zł 120 zł/m² 1 002 m² 17 grudnia 2021 436 m
70 000 zł 53 zł/m² 1 330 m² 10 grudnia 2021 492 m
144 000 zł 125 zł/m² 1 148 m² 2 grudnia 2021 315 m
142 500 zł 115 zł/m² 1 241 m² 25 listopada 2021 459 m
305 030 zł 193 zł/m² 1 582 m² 16 listopada 2021 365 m
72 000 zł 96 zł/m² 752 m² 12 listopada 2021 422 m
142 500 zł 125 zł/m² 1 140 m² 5 listopada 2021 341 m
133 375 zł 125 zł/m² 1 067 m² 5 listopada 2021 367 m
132 875 zł 125 zł/m² 1 063 m² 5 listopada 2021 393 m
192 900 zł 135 zł/m² 1 429 m² 1 października 2021 106 m
160 000 zł 96 zł/m² 1 669 m² 1 października 2021 714 m
145 000 zł 98 zł/m² 1 480 m² 27 września 2021 482 m
80 000 zł 67 zł/m² 1 200 m² 24 września 2021 637 m
185 000 zł 70 zł/m² 2 643 m² 15 września 2021 495 m
165 000 zł 111 zł/m² 1 482 m² 30 sierpnia 2021 448 m
120 000 zł 108 zł/m² 1 116 m² 24 sierpnia 2021 642 m
142 000 zł 113 zł/m² 1 257 m² 5 sierpnia 2021 439 m
97 000 zł 32 zł/m² 3 001 m² 29 lipca 2021 727 m
235 000 zł 132 zł/m² 1 774 m² 24 czerwca 2021 0 m
128 000 zł 103 zł/m² 1 238 m² 5 maja 2021 471 m
155 000 zł 112 zł/m² 1 389 m² 31 marca 2021 465 m
120 000 zł 99 zł/m² 1 215 m² 19 marca 2021 490 m
148 599 zł 99 zł/m² 1 501 m² 5 marca 2021 340 m
150 000 zł 110 zł/m² 1 360 m² 10 lutego 2021 407 m
144 000 zł 98 zł/m² 1 474 m² 5 lutego 2021 424 m
168 000 zł 96 zł/m² 1 748 m² 28 stycznia 2021 405 m
142 000 zł 95 zł/m² 1 502 m² 19 stycznia 2021 367 m
200 000 zł 82 zł/m² 2 427 m² 30 grudnia 2020 480 m
142 000 zł 95 zł/m² 1 500 m² 7 grudnia 2020 394 m
140 000 zł 96 zł/m² 1 463 m² 20 listopada 2020 499 m
145 000 zł 97 zł/m² 1 501 m² 16 listopada 2020 486 m
190 000 zł 46 zł/m² 4 160 m² 9 listopada 2020 495 m
150 000 zł 92 zł/m² 1 623 m² 15 października 2020 152 m
144 000 zł 96 zł/m² 1 504 m² 13 października 2020 422 m
100 000 zł 60 zł/m² 1 669 m² 13 października 2020 714 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 507 m² 22 września 2020 446 m
152 000 zł 96 zł/m² 1 591 m² 18 września 2020 519 m
100 000 zł 92 zł/m² 1 083 m² 4 czerwca 2020 130 m
98 500 zł 66 zł/m² 1 483 m² 4 kwietnia 2020 708 m
100 000 zł 70 zł/m² 1 420 m² 1 kwietnia 2020 670 m
100 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 407 m
126 000 zł 90 zł/m² 1 398 m² 1 lipca 2019 634 m
390 000 zł 259 zł/m² 1 505 m² 27 lutego 2019 527 m
85 320 zł 54 zł/m² 1 580 m² 5 listopada 2018 75 m
230 000 zł 58 zł/m² 3 969 m² 14 września 2018 323 m
110 000 zł 66 zł/m² 1 674 m² 24 sierpnia 2018 418 m
60 000 zł 309 zł/m² 194 m² 29 czerwca 2018 584 m
553 zł 61 zł/m² 9 m² 7 sierpnia 2017 437 m
10 813 zł 6,58 zł/m² 1 644 m² 20 czerwca 2017 158 m
94 000 zł 70 zł/m² 1 344 m² 24 kwietnia 2017 682 m
175 000 zł 69 zł/m² 2 525 m² 22 grudnia 2016 543 m
80 000 zł 58 zł/m² 1 377 m² 19 grudnia 2016 271 m
250 000 zł 166 zł/m² 1 505 m² 4 października 2016 527 m
43 000 zł 25 zł/m² 1 323 m² 11 maja 2016 476 m
75 000 zł 64 zł/m² 1 167 m² 8 kwietnia 2016 597 m
108 000 zł 80 zł/m² 1 358 m² 16 marca 2016 590 m
77 000 zł 69 zł/m² 1 115 m² 4 marca 2016 702 m
100 000 zł 75 zł/m² 1 326 m² 30 listopada 2015 499 m
85 000 zł 62 zł/m² 1 381 m² 17 lutego 2015 491 m
269 892 zł 214 zł/m² 1 259 m² 6 grudnia 2013 567 m
10 000 zł 6,08 zł/m² 1 644 m² 18 września 2013 158 m
903 750 zł 301 zł/m² 3 001 m² 7 sierpnia 2013 727 m
71 750 zł 45 zł/m² 1 591 m² 27 czerwca 2013 602 m
87 000 zł 65 zł/m² 1 342 m² 21 czerwca 2013 712 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 331 m² 29 maja 2013 207 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 004 m² 24 maja 2013 737 m
72 000 zł 52 zł/m² 1 377 m² 9 maja 2013 271 m
100 000 zł 46 zł/m² 2 172 m² 24 kwietnia 2013 407 m
81 000 zł 55 zł/m² 1 477 m² 5 grudnia 2012 407 m
72 000 zł 65 zł/m² 1 115 m² 2 listopada 2012 732 m
80 760 zł 60 zł/m² 1 346 m² 27 sierpnia 2012 652 m
68 000 zł 64 zł/m² 1 067 m² 27 lipca 2012 274 m
135 000 zł 50 zł/m² 2 685 m² 28 marca 2012 527 m
9 690 zł 34 zł/m² 285 m² 3 lutego 2012 608 m
9 384 zł 34 zł/m² 276 m² 3 lutego 2012 637 m
68 580 zł 60 zł/m² 1 143 m² 30 stycznia 2012 233 m
270 440 zł 111 zł/m² 2 443 m² 5 stycznia 2012 377 m
71 700 zł 60 zł/m² 1 195 m² 9 grudnia 2011 195 m
551 900 zł 339 zł/m² 1 630 m² 15 listopada 2011 180 m
220 000 zł 90 zł/m² 2 446 m² 25 października 2011 166 m
96 670 zł 63 zł/m² 1 381 m² 25 sierpnia 2011 491 m
295 200 zł 52 zł/m² 5 657 m² 20 lipca 2011 207 m
316 916 zł 245 zł/m² 1 291 m² 11 marca 2011 650 m
299 600 zł 238 zł/m² 1 257 m² 15 grudnia 2010 558 m
478 500 zł 383 zł/m² 1 249 m² 29 listopada 2010 203 m
113 000 zł 70 zł/m² 1 618 m² 26 listopada 2010 370 m
95 000 zł 64 zł/m² 1 488 m² 26 listopada 2010 373 m
288 000 zł 224 zł/m² 1 288 m² 12 października 2010 642 m
98 000 zł 78 zł/m² 1 258 m² 6 września 2010 578 m
98 000 zł 78 zł/m² 1 249 m² 24 sierpnia 2010 591 m
301 131 zł 192 zł/m² 1 569 m² 23 kwietnia 2010 223 m
603 000 zł 561 zł/m² 1 074 m² 18 lutego 2010 279 m
130 000 zł 93 zł/m² 1 397 m² 26 października 2009 698 m
112 500 zł 93 zł/m² 1 207 m² 22 września 2009 694 m
393 500 zł 335 zł/m² 1 175 m² 1 września 2009 241 m
75 000 zł 62 zł/m² 1 207 m² 28 sierpnia 2009 694 m
173 900 zł 100 zł/m² 1 739 m² 21 lipca 2009 341 m
180 000 zł 124 zł/m² 1 454 m² 2 lipca 2009 39 m
570 804 zł 546 zł/m² 1 046 m² 22 maja 2009 257 m
113 000 zł 97 zł/m² 1 167 m² 21 maja 2009 611 m
24 548 zł 22 zł/m² 1 094 m² 29 kwietnia 2009 199 m
469 383 zł 445 zł/m² 1 054 m² 27 stycznia 2009 276 m
412 305 zł 616 zł/m² 669,5 m² 31 grudnia 2008 142 m
14 722 zł 34 zł/m² 433 m² 25 listopada 2008 615 m
223 000 zł 115 zł/m² 1 946 m² 22 października 2008 396 m
139 000 zł 99 zł/m² 1 398 m² 15 października 2008 731 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 004 m² 1 października 2008 737 m
117 500 zł brak danych brak danych 18 września 2008 407 m
145 000 zł 134 zł/m² 1 083 m² 15 września 2008 130 m
160 700 zł 100 zł/m² 1 507 m² 27 sierpnia 2008 367 m
213 000 zł 131 zł/m² 1 623 m² 7 sierpnia 2008 152 m
140 000 zł 125 zł/m² 1 123 m² 4 sierpnia 2008 114 m
175 000 zł 73 zł/m² 2 331 m² 6 marca 2008 407 m
20 000 zł 103 zł/m² 194 m² 11 stycznia 2008 584 m
7 000 zł 6,86 zł/m² 1 020 m² 27 grudnia 2007 698 m
40 000 zł 6,08 zł/m² 6 581 m² 16 października 2007 709 m
70 000 zł 190 zł/m² 368 m² 28 czerwca 2007 545 m
42 700 zł 39 zł/m² 1 085 m² 24 maja 2007 584 m
60 800 zł 43 zł/m² 1 420 m² 16 maja 2007 670 m
65 343 zł 49 zł/m² 1 339 m² 15 maja 2007 497 m
85 888 zł 67 zł/m² 1 280 m² 15 maja 2007 503 m
35 000 zł 59 zł/m² 596 m² 27 kwietnia 2007 524 m
118 877 zł 43 zł/m² 2 784 m² 19 kwietnia 2007 633 m
73 017 zł 54 zł/m² 1 358 m² 16 kwietnia 2007 590 m
70 000 zł 10 zł/m² 6 814 m² 11 kwietnia 2007 627 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 351 m² 11 kwietnia 2007 639 m
91 866 zł 61 zł/m² 1 506 m² 4 kwietnia 2007 691 m
89 426 zł 60 zł/m² 1 483 m² 28 marca 2007 708 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 281 m² 23 marca 2007 638 m
68 930 zł 49 zł/m² 1 398 m² 22 marca 2007 634 m
67 771 zł 61 zł/m² 1 111 m² 22 marca 2007 640 m
61 000 zł 55 zł/m² 1 114 m² 22 marca 2007 699 m
67 000 zł 40 zł/m² 1 677 m² 19 marca 2007 683 m
132 089 zł 52 zł/m² 2 516 m² 9 marca 2007 558 m
135 396 zł 52 zł/m² 2 579 m² 9 marca 2007 642 m
47 088 zł 36 zł/m² 1 308 m² 9 marca 2007 659 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 9 marca 2007 722 m
46 154 zł 37 zł/m² 1 261 m² 8 marca 2007 489 m
64 520 zł 43 zł/m² 1 511 m² 5 marca 2007 536 m
107 013 zł 46 zł/m² 2 331 m² 5 marca 2007 611 m
87 840 zł 60 zł/m² 1 469 m² 5 marca 2007 698 m
93 727 zł 43 zł/m² 2 195 m² 5 marca 2007 729 m
56 238 zł 48 zł/m² 1 167 m² 1 marca 2007 597 m
140 000 zł 15 zł/m² 9 538 m² 27 lutego 2007 591 m
62 000 zł 40 zł/m² 1 550 m² 22 lutego 2007 695 m
55 640 zł 40 zł/m² 1 391 m² 22 lutego 2007 718 m
125 001 zł 50 zł/m² 2 525 m² 26 stycznia 2007 543 m
48 800 zł 42 zł/m² 1 167 m² 26 stycznia 2007 604 m
46 000 zł 33 zł/m² 1 400 m² 27 grudnia 2006 645 m
45 000 zł 32 zł/m² 1 385 m² 22 grudnia 2006 719 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 774 m² sprzedano za 329 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 329 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl