Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 23 stycznia 2026 · Pakszyn 33, Pakszyn
Cena łączna
48 500zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 655zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
29,3m²
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2026
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 655 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 29,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 5DA272DBAC5944EE8AF76C458C424DEE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pakszyn 33, Pakszyn
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
23 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 29,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 807 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 500 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Pakszyn 33, Pakszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (29,3 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 63/3 (6 807 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Pakszyn, ulica Pakszyn 33
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Pakszyn 33 |
68 200 zł | 1 651 zł/m² | 41,3 m² | 23 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Pakszyn 33 |
83 600 zł | 1 545 zł/m² | 41,8 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Pakszyn 33 |
4 636 zł | 57 zł/m² | 44,1 m² | 30 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Pakszyn 33 |
4 820 zł | 80 zł/m² | 46,1 m² | 30 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Pakszyn |
45 000 zł | 1 090 zł/m² | 41,3 m² | 22 grudnia 2023 | 0 m |
| 34 000 zł | 756 zł/m² | 45 m² | 21 listopada 2018 | 72 m | |
|
Lokal
Pakszyn, ulica Pakszyn 33 |
60 000 zł | 1 993 zł/m² | 30,1 m² | 26 czerwca 2018 | 37 m |
|
Lokal
Pakszyn, ulica Pakszyn 33 |
60 000 zł | 1 993 zł/m² | 30,1 m² | 26 czerwca 2018 | 37 m |
|
Lokal
Pakszyn, ulica Pakszyn 33 |
25 000 zł | 876 zł/m² | 28,53 m² | 12 lipca 2017 | 37 m |
| 26 036 zł | 804 zł/m² | 32,4 m² | 20 czerwca 2013 | 72 m | |
| 11 956 zł | 396 zł/m² | 30,2 m² | 6 lutego 2012 | 37 m | |
| 22 500 zł | 748 zł/m² | 30,1 m² | 21 stycznia 2008 | 37 m | |
| 18 000 zł | 631 zł/m² | 28,53 m² | 21 stycznia 2008 | 37 m | |
| 17 600 zł | 407 zł/m² | 30,4 m² | 20 września 2004 | 37 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 29,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.