metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

03.06.2026 Zbójnicka 7a, Szczecin
Cena brutto
710 000 zł
9 893
zł / m² lokalu
71,77 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 72 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Zbójnicka 7a, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (72 m²), budynek nr 609_BUD (72 m²), budynek nr 610_BUD (72 m²), budynek nr 611_BUD (72 m²), budynek nr 612_BUD (72 m²), budynek nr 613_BUD (72 m²), budynek nr 616_BUD (72 m²), budynek nr 617_BUD (72 m²) oraz działkę nr 39/44 (72 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2132.39/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

295SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 262,34 m² z 4 347,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 217,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie85,58 m² z 4 347,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 217,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

424SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 4 347,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 3 043,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

515SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 347,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 478,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 347,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 347,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 347,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 193 zł/m² 2021 9 transakcji
6 396 zł/m² 2022 2 transakcje
8 806 zł/m² 2023 3 transakcje
9 111 zł/m² 2024 5 transakcji
9 409 zł/m² 2025 7 transakcji
7 101 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Zbójnicka 7a, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 132)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Zbójnicka 7a

do 1 km
Lokal 902 600 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 12J · 19.01.2026 7 101 127 m² · 86 m Lokal 699 100 zł Szczecin, ul. Zbójnicka · 11.12.2025 9 410 74 m² · 94 m Lokal 899 100 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 12J · 11.12.2025 6 582 137 m² · 94 m Lokal 525 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 19.11.2025 9 733 54 m² · 180 m Lokal 350 000 zł 06.11.2025 6 489 54 m² · 180 m Lokal 389 000 zł Szczecin, ul. Krakowska 25b · 29.05.2025 9 848 40 m² · 186 m Lokal 385 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 5 · 20.02.2025 8 406 46 m² · 223 m Lokal 558 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 14.02.2025 10 345 54 m² · 180 m Lokal 382 500 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 02.12.2024 7 091 54 m² · 180 m Lokal 595 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka · 28.09.2024 11 996 50 m² · 52 m Lokal 695 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 4 · 22.02.2024 14 592 48 m² · 86 m Lokal 660 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7c · 15.02.2024 7 227 91 m² · 32 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 15.02.2024 9 111 74 m² · 209 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 13.11.2023 8 806 54 m² · 180 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 30.10.2023 7 912 48 m² · 180 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 30.03.2023 9 111 74 m² · 209 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 09.05.2022 5 933 54 m² · 180 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 10.03.2022 6 859 54 m² · 180 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 14.12.2021 7 879 54 m² · 180 m Lokal 715 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 15 · 24.11.2021 5 586 128 m² · 72 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 15.11.2021 7 079 48 m² · 180 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7c · 14.10.2021 8 912 55 m² · 56 m Lokal 432 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 30.09.2021 7 264 59 m² · 180 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7c · 23.07.2021 7 385 72 m² · 25 m Lokal 595 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7c · 20.04.2021 6 506 91 m² · 25 m Lokal 433 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 5 · 27.11.2020 7 491 58 m² · 223 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 28.09.2020 6 246 48 m² · 180 m Lokal 303 000 zł Szczecin, ul. Krakowska 25b · 27.02.2020 7 671 40 m² · 186 m Lokal 65 000 zł 22.11.2019 1 559 42 m² · 180 m Lokal 348 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7c · 04.11.2019 6 319 55 m² · 40 m Lokal 58 200 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 4 · 31.10.2019 5 431 11 m² · 86 m Lokal 286 812 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 16.07.2019 3 223 89 m² · 222 m Lokal 970 458 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 25.06.2019 7 835 124 m² · 222 m Lokal 744 150 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 12.06.2019 7 821 95 m² · 222 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7c · 31.05.2019 1 913 16 m² · 40 m Lokal 665 307 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 15.04.2019 6 992 95 m² · 222 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 15 · 12.04.2019 6 653 50 m² · 52 m Lokal 399 197 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 11.04.2019 3 223 124 m² · 231 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 14.03.2019 6 143 73 m² · 229 m Lokal 324 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 13.02.2019 6 007 54 m² · 180 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7c · 07.12.2018 5 797 55 m² · 40 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 31 · 03.12.2018 4 449 54 m² · 180 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 21,21a,23,23a · 20.10.2018 5 016 62 m² · 93 m Lokal 618 690 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 16.10.2018 6 952 89 m² · 222 m Lokal 596 631 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 18.09.2018 3 240 184 m² · 231 m Lokal 392 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 9a · 12.09.2018 5 545 71 m² · 46 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 17.08.2018 5 071 71 m² · 25 m Lokal 653 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 02.07.2018 2 994 218 m² · 231 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 16.05.2018 4 887 78 m² · 25 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 10.05.2018 5 842 57 m² · 25 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 4 · 18.04.2018 3 989 48 m² · 94 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 09.04.2018 4 792 59 m² · 181 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 19.03.2018 3 748 48 m² · 181 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 09.03.2018 4 685 48 m² · 181 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 06.03.2018 5 922 73 m² · 211 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 05.12.2017 4 372 48 m² · 181 m Lokal 204 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 21.09.2017 4 247 48 m² · 181 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 06.09.2017 3 852 48 m² · 181 m Lokal 260 002 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 11,11a,13,13a,15,15a,17,17a · 04.07.2017 5 417 48 m² · 97 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 27.06.2017 5 711 37 m² · 211 m Lokal 232 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 26.06.2017 4 489 52 m² · 231 m Lokal 299 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 02.06.2017 5 813 51 m² · 231 m Lokal 336 800 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 11.05.2017 4 390 77 m² · 231 m Lokal 229 246 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 27.04.2017 4 390 52 m² · 231 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 26.04.2017 4 737 78 m² · 25 m Lokal 233 839 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 26.04.2017 4 490 52 m² · 231 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 24.04.2017 4 471 51 m² · 231 m Lokal 231 864 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 20.04.2017 4 490 52 m² · 231 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 15.03.2017 4 649 71 m² · 25 m Lokal 233 660 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 14.03.2017 4 490 52 m² · 231 m Lokal 168 391 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 13.03.2017 3 327 51 m² · 231 m Lokal 229 664 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 06.03.2017 4 490 51 m² · 231 m Lokal 248 382 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 02.03.2017 4 841 51 m² · 231 m Lokal 252 423 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 16.02.2017 4 835 52 m² · 231 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 07.02.2017 4 834 52 m² · 231 m Lokal 234 154 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 07.02.2017 4 490 52 m² · 231 m Lokal 185 165 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 06.02.2017 4 450 42 m² · 231 m Lokal 240 404 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 02.02.2017 4 594 52 m² · 231 m Lokal 240 088 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 02.02.2017 4 595 52 m² · 231 m Lokal 162 069 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 27.01.2017 4 450 36 m² · 231 m Lokal 234 962 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 12.01.2017 4 490 52 m² · 231 m Lokal 185 205 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 21.12.2016 5 076 36 m² · 231 m Lokal 227 880 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 16.12.2016 4 500 51 m² · 231 m Lokal 233 794 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 15.12.2016 4 490 52 m² · 231 m Lokal 229 724 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 14.12.2016 4 350 53 m² · 231 m Lokal 165 420 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 14.12.2016 4 500 37 m² · 231 m Lokal 228 253 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 13.12.2016 4 560 50 m² · 231 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 13.12.2016 4 369 37 m² · 231 m Lokal 163 212 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 13.12.2016 4 490 36 m² · 231 m Lokal 234 154 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 13.12.2016 4 623 51 m² · 231 m Lokal 233 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 13.12.2016 4 468 52 m² · 231 m Lokal 164 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 12.12.2016 4 478 37 m² · 231 m Lokal 162 559 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 12.12.2016 4 450 37 m² · 231 m Lokal 226 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 09.12.2016 4 325 52 m² · 231 m Lokal 185 565 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 09.12.2016 4 450 42 m² · 231 m Lokal 165 420 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 09.12.2016 4 498 37 m² · 231 m Lokal 234 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 09.12.2016 4 479 52 m² · 231 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 08.12.2016 4 479 41 m² · 231 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 08.12.2016 4 391 36 m² · 231 m Lokal 227 244 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 08.12.2016 4 350 52 m² · 231 m Lokal 228 690 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 08.12.2016 4 500 51 m² · 231 m Lokal 183 057 zł Szczecin, ul. Europejska 37 · 08.12.2016 4 490 41 m² · 231 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 9 · 28.11.2016 102 807 4 m² · 45 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 11,11a,13,13a,15,15a,17,17a · 19.10.2016 4 100 56 m² · 97 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 29.07.2016 4 232 93 m² · 25 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 02.10.2015 2 966 54 m² · 181 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Krakowska 25b · 12.05.2015 3 018 50 m² · 186 m Lokal 385 000 zł 04.03.2014 4 886 79 m² · 62 m Lokal 192 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 11.12.2013 3 229 59 m² · 181 m Lokal 40 000 zł 26.09.2013 2 235 18 m² · 62 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 11,11a,13,13a,15,15a,17,17a · 06.09.2013 4 623 53 m² · 97 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 05.08.2013 3 986 54 m² · 181 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 07.06.2013 4 155 89 m² · 25 m Lokal 214 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 28.02.2013 3 967 54 m² · 181 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 17.09.2012 3 393 54 m² · 181 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 07.09.2012 667 54 m² · 181 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 05.07.2012 3 279 59 m² · 181 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Krakowska 52 · 20.01.2012 4 424 79 m² · 217 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 29.12.2011 3 063 124 m² · 211 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 29.12.2011 4 610 74 m² · 211 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 27.12.2011 3 060 124 m² · 211 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 27.12.2011 4 644 73 m² · 211 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 27.12.2011 3 568 123 m² · 211 m Lokal 339 690 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 22.12.2011 4 637 73 m² · 211 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 22.12.2011 3 081 123 m² · 211 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 21.12.2011 4 664 73 m² · 211 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 21.12.2011 4 683 73 m² · 211 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 21.12.2011 3 726 123 m² · 211 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 75 · 21.12.2011 4 691 72 m² · 211 m Lokal 256 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 18.11.2011 4 746 54 m² · 181 m Lokal 493 728 zł Szczecin, ul. Taterników 9 · 07.12.2010 3 676 134 m² · 118 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 26.02.2010 5 045 59 m² · 181 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Krakowska 25b · 24.02.2010 4 633 40 m² · 186 m Lokal 465 000 zł Szczecin, ul. Taterników 9 · 07.12.2009 3 464 134 m² · 118 m Lokal 473 729 zł Szczecin, ul. Zbójnicka · 11.05.2009 5 022 94 m² · 118 m Lokal 307 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 21,21a,23,23a · 06.05.2009 5 311 58 m² · 97 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 29.04.2009 4 476 48 m² · 181 m Lokal 567 570 zł Szczecin, ul. Taterników 9 · 07.04.2009 4 102 138 m² · 118 m Lokal 535 694 zł Szczecin, ul. Zbójnicka · 04.03.2009 4 351 123 m² · 118 m Lokal 488 738 zł Szczecin, ul. Taterników 9 · 04.03.2009 5 223 94 m² · 118 m Lokal 474 727 zł Szczecin, ul. Taterników 9 · 03.03.2009 5 082 93 m² · 118 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 3,5,7,9,11,13,15 · 25.01.2008 4 258 46 m² · 228 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 20.09.2007 5 297 59 m² · 181 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 21,21a,23,23a · 03.07.2007 5 340 62 m² · 93 m Lokal 277 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 29.06.2007 5 135 54 m² · 181 m Lokal 181 054 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 31.05.2007 3 276 55 m² · 25 m Lokal 216 000 zł Szczecin, ul. Krakowska 27a · 28.05.2007 4 346 50 m² · 211 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 25.05.2007 2 047 17 m² · 25 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 15.05.2007 2 047 17 m² · 25 m Lokal 237 506 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 12.03.2007 3 054 78 m² · 25 m Lokal 213 228 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 12.03.2007 6 799 31 m² · 25 m Lokal 267 247 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 28.02.2007 2 916 92 m² · 25 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 28.02.2007 3 893 54 m² · 181 m Lokal 31 601 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 27.02.2007 2 009 16 m² · 25 m Lokal 236 157 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 27.02.2007 3 106 76 m² · 25 m Lokal 211 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 23.02.2007 2 977 71 m² · 25 m Lokal 279 063 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 23.02.2007 3 021 92 m² · 25 m Lokal 258 686 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 23.02.2007 3 490 74 m² · 25 m Lokal 224 998 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 22.02.2007 2 946 76 m² · 25 m Lokal 235 156 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 22.02.2007 3 027 78 m² · 25 m Lokal 226 021 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 22.02.2007 2 985 76 m² · 25 m Lokal 242 970 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 20.02.2007 3 293 74 m² · 25 m Lokal 191 709 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 20.02.2007 3 343 57 m² · 25 m Lokal 297 951 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 20.02.2007 3 181 94 m² · 25 m Lokal 182 857 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 20.02.2007 3 328 55 m² · 25 m Lokal 265 570 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 20.02.2007 1 752 152 m² · 25 m Lokal 182 307 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 16.02.2007 3 316 55 m² · 25 m Lokal 240 979 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 16.02.2007 3 349 72 m² · 25 m Lokal 278 310 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 15.02.2007 8 875 31 m² · 25 m Lokal 303 544 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 15.02.2007 3 252 93 m² · 25 m Lokal 315 955 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 15.02.2007 2 896 109 m² · 25 m Lokal 187 564 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 15.02.2007 3 277 57 m² · 25 m Lokal 231 916 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 15.02.2007 3 223 72 m² · 25 m Lokal 280 238 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 13.02.2007 3 068 91 m² · 25 m Lokal 224 634 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 13.02.2007 3 073 73 m² · 25 m Lokal 237 500 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 13.02.2007 3 305 72 m² · 25 m Lokal 270 127 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 13.02.2007 8 586 31 m² · 25 m Lokal 112 500 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 13.02.2007 2 046 55 m² · 25 m Lokal 235 864 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 12.02.2007 3 289 72 m² · 6 m Lokal 218 180 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 12.02.2007 3 073 71 m² · 25 m Lokal 250 900 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 12.02.2007 3 402 74 m² · 25 m Lokal 235 864 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 12.02.2007 3 289 72 m² · 25 m Lokal 234 141 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 7,7a,7b,7c,7e,7f · 12.02.2007 3 262 72 m² · 25 m Lokal 326 500 zł Szczecin, ul. Krakowska 52 · 19.12.2006 4 127 79 m² · 217 m Lokal 194 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 20.10.2006 3 262 59 m² · 181 m Lokal 277 000 zł Szczecin, ul. Krakowska 52 · 08.06.2006 3 501 79 m² · 217 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Krakowska 27a · 10.03.2006 2 616 50 m² · 211 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 11,11a,13,13a,15,15a,17,17a · 30.01.2006 492 51 m² · 62 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 22.11.2005 2 225 54 m² · 181 m Lokal 124 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 27.10.2005 2 085 59 m² · 181 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 10.10.2005 1 854 54 m² · 181 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27 · 03.10.2005 2 603 48 m² · 180 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 31.08.2005 1 669 54 m² · 181 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 25.08.2005 1 850 59 m² · 181 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 02.06.2005 2 438 59 m² · 181 m Lokal 166 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka · 05.05.2005 3 347 50 m² · 62 m Lokal 117 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka 11,11a,13,13a,15,15a,17,17a · 22.09.2004 2 438 48 m² · 62 m Lokal 109 500 zł Szczecin, ul. Zbójnicka · 26.07.2004 1 738 63 m² · 62 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Rezedowa 27,29,31,33,35,37,39,41 · 01.07.2004 841 59 m² · 181 m Lokal 147 000 zł Szczecin, ul. Zbójnicka · 18.06.2004 3 134 47 m² · 62 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zbójnicka Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 132, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
710 000 zł
Powierzchnia
71,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 710 000 zł 9 893 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9% mediana: 9 072 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–59 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 072 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zbójnicka 71,8 m² · 2026-06 · 6 m 710 000 zł 9 893 zł/m² ul. Zbójnicka 49,6 m² · 2024-09 · 52 m 594 000 zł 11 976 zł/m² ul. Zbójnicka 127,1 m² · 2026-01 · 86 m 902 500 zł 7 101 zł/m² ul. Zbójnicka 74,3 m² · 2025-12 · 94 m 699 000 zł 9 409 zł/m² ul. Zbójnicka 136,6 m² · 2025-12 · 94 m 899 000 zł 6 582 zł/m² ul. Rezedowa 53,9 m² · 2025-02 · 180 m 558 000 zł 10 345 zł/m² ul. Rezedowa 53,9 m² · 2025-11 · 180 m 525 000 zł 9 733 zł/m² ul. Rezedowa 53,9 m² · 2025-11 · 180 m 350 000 zł 6 489 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 072 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
26,8%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 35 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,7dB
PDH13
D_32_000137_001 · 869 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień66,7 dB Noc59,2 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,2 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,6dB
PDH12
D_32_000136_001 · 1 091 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień69,6 dB Noc61,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,6 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,0 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,5dB
PDH11
D_32_000135_001 · 1 426 m · 20.10.2020 Głośno
Dzień68,5 dB Noc62,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,4 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,2%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 869 metrów stąd, wyniósł 66,7 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 9,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości