Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wyszkowski

Akt notarialny z 28 lutego 2022

  • 28 lutego 2022

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

49zł/m²

Powierzchnia działki

1 634m²

Data aktu notarialnego

28 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wyszkowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
49 zł/m²
Powierzchnia działki
1 634 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12098
Udział
1/1
Powiat
powiat wyszkowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 634 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 49 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wyszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 634 m² 49 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143503_2.0011.212/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 143503

Plan ogólny gminy Rząśnik

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 70,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 150,33 m² z 1 633,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

73SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie483,15 m² z 1 633,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RząśnikNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,47 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 30 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY LUBIEL)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2026, 266 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 266 m²
    • w odległości 534 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 148 m²

    1 332 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 m²
    • w odległości 567 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 97 m²

    873 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 97 m²
    • w odległości 590 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2025, 10 700 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 9,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 956 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 2 082 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 082 m²
    • w odległości 340 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 994 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 94 m

  7. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 7 727 m²

    254 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 727 m²
    • w odległości 366 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2023, 39 400 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 400 m²
    • w odległości 481 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 5 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 777 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 2 373 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 373 m²
    • w odległości 718 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 1 998 m²

    68 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 998 m²
    • w odległości 184 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 1 576 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 576 m²
    • w odległości 92 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 1 000 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 403 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2020, 1 516 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 516 m²
    • w odległości 160 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 3 000 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 981 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2020, 842 m²

    35 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 159 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2019, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 376 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2018, 3 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 553 m

  19. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2017, 1 092,2 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 092,2 m²
    • w odległości 904 m

  20. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2017, 1 092,2 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 092,2 m²
    • w odległości 904 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2016, 20 900 m²

    44 790 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 900 m²
    • w odległości 752 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2015, 500 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 820 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2015, 1 301 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 398 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2015, 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 103 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 kwietnia 2015, 900 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 87 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2015, 151 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 9,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 151 m²
    • w odległości 402 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 stycznia 2015, 1 171 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 880 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2014, 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 42 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2013, 1 639 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 129 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2013, 1 297 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 297 m²
    • w odległości 372 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2013, 1 167 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 167 m²
    • w odległości 363 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2012, 597 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 597 m²
    • w odległości 704 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2012, 1 200 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 321 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lipca 2012, 1 200 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 321 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 czerwca 2012, 781 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działek 781 m²
    • w odległości 705 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2010, 1 151 m²

    17 265 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 151 m²
    • w odległości 386 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2010, 1 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 79 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 listopada 2009, 900 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 103 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2009, 846 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 333 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 kwietnia 2008, 1 330 m²

    97 020 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 330 m²
    • w odległości 951 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2008, 1 001 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 402 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2008, 1 774 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 774 m²
    • w odległości 131 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2007, 2 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 201 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2007, 2 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 486 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2007, 1 593 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 593 m²
    • w odległości 242 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2007, 1 853 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 853 m²
    • w odległości 134 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2005, 842 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 159 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2004, 847 m²

    8 470 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 847 m²
    • w odległości 363 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2004, 1 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 416 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2004, 1 378 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 378 m²
    • w odległości 746 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2004, 1 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 733 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 634 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl