Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 6 czerwca 2022

  • 6 czerwca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

56zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 069m²

Data aktu notarialnego

6 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 318 m²
Powierzchnia działki głównej
1 069 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
56 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5E296ECB279F41C2A78B66B6B559D423
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

6 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 318 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 156/4 (1 069 m²); działkę 156/13 (2 249 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 156/13 (2 249 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 156/4 (1 069 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 249 m² 3D
1 069 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

300308_2.0020.156/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300308_2.0020.156/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 300308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 246,92 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

300308_2.0020.156/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300308_2.0020.156/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 300308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 067,53 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWA WIEŚ NIECHANOWSKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 1 101 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 101 m²
    • w odległości 78 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 listopada 2024, 222 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 222 m²
    • w odległości 441 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 80 800 m²

    341 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 80 800 m²
    • w odległości 830 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 1 088 m²

    69 500 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 59 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 września 2022, 42 500 m²

    175 450 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 500 m²
    • w odległości 900 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2022, 80,5 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 776 zł/m²

    • powierzchnia działek 80,5 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2021, 1 061 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 061 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 1 016 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 016 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2021, 1 201 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 72 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2020, 966 m²

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 966 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2020, 3 445 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 445 m²
    • w odległości 78 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2019, 1 028 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 6 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 maja 2017, 1 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 299 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2013, 4 724 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 724 m²
    • w odległości 645 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2012, 95 900 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 900 m²
    • w odległości 975 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2012, 1 496 m²

    Nowa Wieś Niechanowska

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 381 m

  17. Sprzedaż działki, 1 stycznia 2011, 33 200 m²

    Nowa Wieś Niechanowska

    66 400 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 200 m²
    • w odległości 634 m

  18. Sprzedaż działki, 13 sierpnia 2008, 132 200 m²

    Nowa Wieś Niechanowska

    brak danych

    • powierzchnia działki 132 200 m²
    • w odległości 975 m

  19. Sprzedaż działki, 8 lutego 2007, 500 m²

    Nowa Wieś Niechanowska

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 480 m

  20. Sprzedaż działki, 3 października 2006, 1 144 m²

    Nowa Wieś Niechanowska

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 391 m

  21. Sprzedaż działki, 6 grudnia 2005, 47 600 m²

    Niechanowo

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 600 m²
    • w odległości 554 m

  22. Sprzedaż działki, 14 października 2004, 3 100 m²

    Niechanowo

    3 650 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 959 m

  23. Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2004, 3 417 m²

    Niechanowo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 417 m²
    • w odległości 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 318 m²: działka 156/13, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 249 m², a działka 156/4 ma 1 069 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 069 m² działki 156/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl