Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 27 lutego 2026 · Czarna Droga 23, Grądki
Cena łączna
895 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
7 235m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
27 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 7 235 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 124 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 179183
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Czarna Droga 23, Grądki
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
27 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 895 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Czarna Droga 23, Grądki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 41/3 (2 032 m²) oraz działkę nr 41/4 (5 203 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143204_2.0006.41/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
143204_2.0006.41/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Grądki, ulica Czarna Droga 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 880 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2026 | 597 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2026 | 711 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2026 | 911 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2025 | 686 m | |
|
Budynek
Grądy, ulica Górna |
949 500 zł | 7 808 zł/m² | 121,61 m² | 5 lutego 2025 | 944 m |
|
Budynek
Grądy, ulica Górna |
925 000 zł | 7 606 zł/m² | 121,61 m² | 28 listopada 2024 | 991 m |
| 625 200 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2024 | 746 m | |
| 34 500 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2024 | 854 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2024 | 746 m | |
|
Budynek
Grądy, ulica Górna 36 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 951 m |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2023 | 681 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2023 | 979 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2023 | 791 m | |
|
Budynek
Plewniak, ulica CZARNA DROGA 30B |
1 095 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2023 | 535 m |
|
Budynek
Grądy, ulica Górna 40A |
1 850 000 zł | 7 237 zł/m² | 255,64 m² | 15 czerwca 2022 | 989 m |
|
Budynek
Plewniak, ulica CZARNA DROGA 30 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2022 | 553 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2022 | 828 m | |
| 24 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2021 | 852 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2021 | 852 m | |
|
Budynek
Plewniak, ulica CZARNA DROGA 30A |
270 000 zł | 3 103 zł/m² | 87 m² | 29 lipca 2020 | 529 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 941 m | |
|
Budynek
Grądy, ulica Górna 18 |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2018 | 920 m |
| 1 968 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2018 | 630 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2018 | 938 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2017 | 929 m | |
|
Budynek
Grądy, ulica Podleśna 12 |
565 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2017 | 889 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2017 | 812 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2016 | 578 m | |
|
Budynek
Grądy, ulica Topolowa |
384 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2016 | 670 m |
|
Budynek
Grądy, ulica Górna 40A |
1 500 000 zł | 6 787 zł/m² | 221 m² | 25 marca 2016 | 979 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2015 | 671 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2015 | 858 m | |
|
Budynek
Grądy, ulica Cicha 12 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2015 | 660 m |
| 448 000 zł | 4 571 zł/m² | 98 m² | 10 września 2015 | 736 m | |
|
Budynek
Grądy, ulica Górna 10A |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2014 | 995 m |
| 19 334 zł | 352 zł/m² | 55 m² | 9 czerwca 2014 | 939 m | |
| 1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2014 | 933 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2014 | 862 m | |
| 35 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2013 | 960 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2013 | 158 m | |
| 100 000 zł | 399 zł/m² | 250,8 m² | 18 czerwca 2013 | 740 m | |
|
Budynek
Grądki, ulica Chopina 37 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2013 | 534 m |
| 38 800 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2013 | 861 m | |
| 555 555 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2012 | 740 m | |
| 66 870 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2012 | 66 m | |
| 120 000 zł | 3 243 zł/m² | 37 m² | 24 kwietnia 2012 | 597 m | |
| 100 000 zł | 1 667 zł/m² | 60 m² | 13 lutego 2012 | 992 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2011 | 987 m | |
| 541 200 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2011 | 586 m | |
| 3 531 601 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2010 | 481 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2010 | 908 m | |
|
Budynek
Grądki, ulica Czarna Droga 23 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2009 | 59 m |
| 156 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2009 | 608 m | |
| 67 640 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2009 | 960 m | |
|
Budynek
Grądy, ulica Górna |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2008 | 930 m |
| 200 000 zł | 2 000 zł/m² | 100 m² | 15 kwietnia 2008 | 859 m | |
| 200 000 zł | 2 000 zł/m² | 100 m² | 15 kwietnia 2008 | 871 m | |
|
Budynek
Grądy, ulica Górna |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2007 | 930 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2007 | 931 m | |
| 82 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2007 | 514 m | |
| 450 000 zł | 2 647 zł/m² | 170 m² | 23 stycznia 2007 | 523 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 895 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.