Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

12.05.2022
Cena brutto
265 000
85
zł / m²
3 121 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 121 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 265 000 zł (tj. 85 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221406_2.0003.32/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 221406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
103 zł/m² 2020 8 transakcji
147 zł/m² 2021 9 transakcji
180 zł/m² 2022 6 transakcji
236 zł/m² 2023 5 transakcji
199 zł/m² 2024 6 transakcji
147 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarlin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tczewski

do 1 km
Działka 250 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 29.05.2025 204 1 223 m² · 394 m Działka 18 000 zł 09.05.2025 45 399 m² · 530 m Działka 295 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 07.03.2025 240 1 230 m² · 541 m Działka 300 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 11.02.2025 288 1 041 m² · 850 m Działka 239 000 zł Czarlin, ul. Leśna · 19.09.2024 137 1 740 m² · 227 m Działka 320 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 05.06.2024 300 1 068 m² · 614 m Działka 490 000 zł 14.05.2024 142 3 458 m² · 52 m Działka 214 600 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 27.02.2024 191 1 123 m² · 429 m Działka 295 000 zł Tczew, ul. Juliusza Kraziewicza · 09.02.2024 207 1 424 m² · 505 m Działka 300 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 24.01.2024 303 990 m² · 761 m Działka 220 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 08.01.2024 207 1 062 m² · 691 m Działka 301 350 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 18.10.2023 298 1 012 m² · 461 m Działka 235 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 16.03.2023 139 1 690 m² · 348 m Działka 219 250 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 09.03.2023 139 1 575 m² · 320 m Działka 12 596 zł Tczew, ul. Juliusza Kraziewicza · 19.09.2022 85 148 m² · 513 m Działka 975 000 zł 14.09.2022 12 79 000 m² · 601 m Działka 185 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 05.08.2022 190 972 m² · 464 m Działka 260 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 10.06.2022 73 3 575 m² · 478 m Działka 335 000 zł Tczew, ul. płka Ryszarda Kuklińskiego · 02.03.2022 305 1 099 m² · 923 m Działka 372 240 zł Tczew, ul. Romana Klima · 11.02.2022 180 2 068 m² · 850 m Działka 270 200 zł 11.02.2022 4 62 924 m² · 947 m Działka 10 500 zł Tczew, ul. Juliusza Kraziewicza · 21.12.2021 64 165 m² · 580 m Działka 95 000 zł Czarlin, ul. Leśna · 23.11.2021 47 2 021 m² · 245 m Działka 360 000 zł 14.09.2021 149 2 421 m² · 702 m Działka 154 000 zł Tczew, ul. Juliusza Kraziewicza · 30.07.2021 147 1 050 m² · 519 m Działka 165 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 11.05.2021 150 1 101 m² · 563 m Działka 159 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 15.04.2021 150 1 057 m² · 828 m Działka 130 000 zł Śliwiny 2F · 02.02.2021 81 1 600 m² · 951 m Działka 245 000 zł Czarlin, ul. Leśna · 11.01.2021 100 2 460 m² · 153 m Działka 159 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 30.12.2020 150 1 057 m² · 807 m Działka 145 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 04.12.2020 143 1 012 m² · 461 m Działka 140 000 zł Śliwiny 28Ł · 11.09.2020 45 3 093 m² · 702 m Działka 435 840 zł Czarlin, ul. Leśna · 24.06.2020 70 6 238 m² · 242 m Działka 128 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 12.06.2020 129 996 m² · 531 m Działka 24 240 zł Czarlin, ul. Leśna · 24.02.2020 60 404 m² · 181 m Działka 150 000 zł 24.02.2020 77 1 944 m² · 228 m Działka 15 000 zł 17.02.2020 37 402 m² · 540 m Działka 140 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 23.01.2020 133 1 053 m² · 785 m Działka 85 000 zł Czarlin, ul. Leśna · 07.11.2019 81 1 050 m² · 108 m Działka 130 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 09.08.2019 124 1 049 m² · 764 m Działka 130 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 31.07.2019 117 1 110 m² · 440 m Działka 131 400 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 02.07.2019 110 1 195 m² · 418 m Działka 173 500 zł Tczew, ul. płka Ryszarda Kuklińskiego · 02.07.2019 179 968 m² · 946 m Działka 122 000 zł 24.05.2019 95 1 280 m² · 931 m Działka 247 267 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 10.05.2019 114 2 161 m² · 870 m Działka 76 650 zł Śliwiny 28M · 30.04.2019 24 3 163 m² · 676 m Działka 118 000 zł Tczew, ul. Juliusza Kraziewicza · 17.04.2019 112 1 050 m² · 511 m Działka 327 180 zł Tczew, ul. płka Ryszarda Kuklińskiego · 12.04.2019 338 968 m² · 946 m Działka 157 440 zł Tczew, ul. płka Ryszarda Kuklińskiego · 12.04.2019 180 874 m² · 967 m Działka 128 500 zł Tczew, ul. Romana Klima · 21.01.2019 122 1 054 m² · 699 m Działka 175 000 zł Czarlin, ul. Leśna · 29.11.2018 71 2 460 m² · 153 m Działka 124 230 zł Tczew, ul. płka Ryszarda Kuklińskiego · 19.10.2018 113 1 099 m² · 923 m Działka 36 500 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 24.07.2018 97 375 m² · 505 m Działka 106 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 30.05.2018 100 1 060 m² · 656 m Działka 110 900 zł Tczew, ul. Romana Klima · 05.04.2018 105 1 057 m² · 678 m Działka 15 000 zł 23.03.2018 6 2 438 m² · 558 m Działka 100 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 20.02.2018 95 1 049 m² · 500 m Działka 60 000 zł 12.01.2018 60 1 000 m² · 998 m Działka 65 000 zł Śliwiny 28K · 04.12.2017 20 3 312 m² · 499 m Działka 50 000 zł Śliwiny 28A · 04.12.2017 34 1 451 m² · 958 m Działka 90 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 31.08.2017 83 1 082 m² · 493 m Działka 119 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 03.08.2017 110 1 084 m² · 777 m Działka 2 000 zł 14.07.2017 1 2 141 m² · 558 m Działka 200 000 zł 14.07.2017 49 4 080 m² · 944 m Działka 108 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 30.01.2017 102 1 063 m² · 635 m Działka 92 000 zł Tczew, ul. ks. Władysława Młyńskiego · 23.09.2016 99 928 m² · 738 m Działka 113 000 zł Tczew, ul. ks. Władysława Młyńskiego · 22.03.2016 99 1 139 m² · 779 m Działka 230 000 zł 03.03.2016 213 1 079 m² · 244 m Działka 97 000 zł Tczew, ul. ks. Władysława Młyńskiego · 17.12.2015 99 984 m² · 868 m Działka 108 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 07.12.2015 101 1 067 m² · 655 m Działka 150 000 zł Tczew, ul. ks. Władysława Młyńskiego · 30.10.2015 73 2 042 m² · 659 m Działka 360 000 zł 28.10.2015 6 62 924 m² · 947 m Działka 67 000 zł Śliwiny 28D · 24.09.2015 59 1 129 m² · 878 m Działka 117 400 zł Tczew, ul. ks. Władysława Młyńskiego · 21.09.2015 100 1 174 m² · 800 m Działka 120 000 zł Tczew, ul. ks. Władysława Młyńskiego · 28.08.2015 68 1 756 m² · 708 m Działka 124 000 zł Tczew, ul. ks. Władysława Młyńskiego · 14.08.2015 103 1 204 m² · 728 m Działka 9 000 zł 08.04.2015 3 3 120 m² · 453 m Działka 65 240 zł 31.12.2014 21 3 073 m² · 558 m Działka 85 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 25.06.2014 78 1 096 m² · 729 m Działka 108 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 04.12.2013 90 1 202 m² · 397 m Działka 50 000 zł Śliwiny 28I · 17.10.2013 16 3 141 m² · 583 m Działka 106 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 09.10.2013 100 1 060 m² · 656 m Działka 100 000 zł Tczew, ul. Romana Klima · 25.06.2013 95 1 052 m² · 721 m Działka 7 164 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 27.05.2013 53 134 m² · 286 m Działka 3 408 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 22.04.2013 1 2 500 m² · 616 m Działka 20 529 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 13.11.2012 53 384 m² · 340 m Działka 8 928 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 13.11.2012 53 167 m² · 385 m Działka 24 592 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 13.11.2012 53 460 m² · 646 m Działka 68 162 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 24.10.2012 53 1 275 m² · 591 m Działka 132 634 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 24.10.2012 53 2 481 m² · 883 m Działka 5 000 zł 31.08.2012 16 317 m² · 243 m Działka 283 392 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 05.06.2012 96 2 943 m² · 221 m Działka 250 000 zł Czarlin, ul. Leśna · 23.11.2011 3 79 000 m² · 765 m Działka 150 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 27.10.2011 83 1 805 m² · 372 m Działka 116 850 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 19.10.2011 96 1 212 m² · 204 m Działka 75 030 zł Tczew, ul. rotm. Witolda Pileckiego 3 · 12.10.2011 73 1 026 m² · 956 m Działka 31 239 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 22.09.2011 267 117 m² · 616 m Działka 114 600 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 14.01.2011 120 955 m² · 752 m Działka 205 000 zł Czarlin, ul. Leśna · 05.01.2011 3 79 000 m² · 765 m Działka 130 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 22.12.2010 88 1 473 m² · 689 m Działka 50 500 zł 14.12.2010 7 7 109 m² · 857 m Działka 65 000 zł Czarlin, ul. Leśna · 24.11.2010 58 1 125 m² · 130 m Działka 80 000 zł Śliwiny 37 · 24.09.2010 76 1 049 m² · 176 m Działka 40 000 zł Czarlin, ul. Leśna · 14.09.2010 2 20 000 m² · 693 m Działka 150 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 10.08.2010 151 991 m² · 824 m Działka 100 000 zł Śliwiny 40 · 21.07.2010 95 1 057 m² · 213 m Działka 150 000 zł Tczew, ul. Romana Klima 45 · 21.07.2010 88 1 705 m² · 552 m Działka 120 000 zł 05.07.2010 32 3 772 m² · 558 m Działka 85 000 zł Śliwiny 28f · 29.03.2010 25 3 388 m² · 464 m Działka 220 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 18.03.2010 124 1 771 m² · 675 m Działka 80 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 13.01.2010 78 1 031 m² · 768 m Działka 43 000 zł Śliwiny 28E · 02.07.2009 39 1 094 m² · 852 m Działka 80 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 22.04.2009 78 1 032 m² · 683 m Działka 64 886 zł Tczew, ul. ks. Władysława Młyńskiego · 19.03.2009 66 984 m² · 868 m Działka 473 480 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 10.03.2009 70 6 764 m² · 319 m Działka 80 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 05.03.2009 75 1 063 m² · 635 m Działka 64 886 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 25.02.2009 62 1 048 m² · 854 m Działka 70 000 zł Śliwiny 38 · 02.12.2008 67 1 039 m² · 220 m Działka 50 000 zł Śliwiny 28I · 07.04.2008 16 3 141 m² · 583 m Działka 73 505 zł Śliwiny 28C · 06.02.2008 61 1 205 m² · 904 m Działka 64 000 zł 17.01.2008 50 1 280 m² · 931 m Działka 56 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 27.12.2007 57 990 m² · 761 m Działka 33 870 zł Śliwiny 28D · 23.11.2007 30 1 129 m² · 878 m Działka 73 200 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 14.08.2007 69 1 062 m² · 691 m Działka 400 000 zł 03.08.2007 3 147 753 m² · 476 m Działka 61 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 18.07.2007 68 893 m² · 845 m Działka 61 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 16.03.2007 58 1 049 m² · 715 m Działka 68 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 27.12.2006 72 946 m² · 744 m Działka 35 000 zł 22.06.2006 32 1 079 m² · 244 m Działka 38 780 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego 117 · 08.12.2005 20 1 939 m² · 300 m Działka 20 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 29.06.2005 10 2 076 m² · 277 m Działka 26 000 zł 07.04.2005 25 1 022 m² · 202 m Działka 25 000 zł Śliwiny 39 · 05.11.2004 23 1 094 m² · 167 m Działka 20 000 zł Tczew, ul. Bartosza Głowackiego · 12.05.2004 4 4 608 m² · 201 m Działka 27 500 zł Śliwiny 35 · 30.01.2004 27 1 033 m² · 187 m Działka 18 000 zł Śliwiny 36 · 01.12.2003 17 1 038 m² · 230 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 121 m² została zawarta za kwotę 265 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
265 000 zł
Powierzchnia
3 121 m²
Cena za metr kwadratowy
85 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 265 000 zł 85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −43% mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 28 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 192 m ?
  • Cena o 43,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+20,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tczew

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 752 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
457 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 222 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?
16 611 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?
11,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?
7 391,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?
16 397 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?
15 692 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-05-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości