Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdynia (kod teryt: 2262)
Cena brutto
1 160 000 zł
1 868
zł / m²
621 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gdynia, ul. Olgierda, obejmującą działkę o powierzchni 621 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 160 000 zł (tj. 1 868 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gdyni (kod teryt: 2262) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
226201_1.0019.2634 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2634
Powierzchnia ewidencyjna
621 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
1 160 000 zł
Cena / m²
1 868 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Adres
Gdynia, ul. Olgierda
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0019.2634Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
775 zł/m²
2021
10 transakcji
846 zł/m²
2022
13 transakcji
978 zł/m²
2023
17 transakcji
1 439 zł/m²
2024
4 transakcje
604 zł/m²
2025
2 transakcje
179 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia, ul. Olgierda
do 1 km
Działka 25 000 zł
08.06.2026
654
38 m² · 593 m
Działka 25 000 zł
08.06.2026
654
38 m² · 723 m
Działka 75 000 zł
30.04.2026
240
312 m² · 14 m
Działka 40 000 zł
15.01.2026
118
340 m² · 549 m
Działka 8 000 000 zł
17.12.2025
1 207
6 630 m² · 621 m
Działka 590 000 zł
Gdynia, ul. Sopocka · 06.11.2025
983
601 m² · 621 m
Działka 22 755 000 zł
06.11.2025
1 498
15 189 m² · 626 m
Działka 480 000 zł
31.10.2025
374
1 282 m² · 906 m
Działka 1 zł
Gdynia, ul. Strzelców · 05.08.2025
0
168 m² · 814 m
Działka 602 700 zł
10.03.2025
1 045
577 m² · 890 m
Działka 30 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 19.11.2024
241
124 m² · 304 m
Działka 950 000 zł
07.10.2024
1 239
767 m² · 659 m
Działka 1 030 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 11.07.2024
1 436
717 m² · 304 m
Działka 1 250 000 zł
Gdynia, ul. Grenadierów · 20.05.2024
1 499
834 m² · 453 m
Działka 999 000 zł
Gdynia, ul. Grenadierów · 26.01.2024
1 454
687 m² · 482 m
Działka 797 531 zł
28.12.2023
902
884 m² · 662 m
Działka 1 130 000 zł
Gdynia, ul. Kirasjerów · 22.12.2023
1 715
659 m² · 446 m
Działka 7 252 zł
12.12.2023
215
34 m² · 656 m
Działka 2 250 000 zł
Gdynia, ul. Olgierda · 26.10.2023
2 724
826 m² · 578 m
Działka 1 217 700 zł
09.10.2023
1 334
913 m² · 697 m
Działka 3 039 668 zł
06.10.2023
1 261
2 411 m² · 590 m
Działka 290 000 zł
Gdynia, ul. Lidzka · 18.09.2023
945
307 m² · 864 m
Działka 3 800 000 zł
07.07.2023
886
4 290 m² · 642 m
Działka 3 600 zł
Gdynia, ul. Wzgórze Bernadowo · 23.05.2023
99
36 m² · 390 m
Działka 8 856 000 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 06.09.2022
1 534
5 774 m² · 626 m
Działka 900 000 zł
Gdynia, ul. Starodworcowa · 05.08.2022
1 478
609 m² · 761 m
Działka 17 589 zł
Gdynia, ul. Grodnieńska · 29.06.2022
1 353
13 m² · 925 m
Działka 450 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 21.06.2022
616
730 m² · 304 m
Działka 30 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 21.06.2022
241
124 m² · 304 m
Działka 19 065 zł
Gdynia, ul. Lidzka · 02.06.2022
1 362
14 m² · 917 m
Działka 200 zł
Gdynia, ul. Wzgórze Bernadowo · 04.04.2022
13
16 m² · 463 m
Działka 350 000 zł
22.02.2022
547
640 m² · 638 m
Działka 670 350 zł
04.02.2022
734
913 m² · 656 m
Działka 5 000 zł
28.01.2022
148
34 m² · 656 m
Działka 92 000 zł
Gdynia, ul. Dragonów · 08.11.2021
304
303 m² · 690 m
Działka 778 713 zł
15.09.2021
1 371
568 m² · 898 m
Działka 880 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 29.07.2021
914
963 m² · 267 m
Działka 274 000 zł
Gdynia, ul. Racławicka · 01.06.2021
678
404 m² · 304 m
Działka 10 000 zł
01.06.2021
114
88 m² · 312 m
Działka 540 000 zł
05.05.2021
738
732 m² · 619 m
Działka 2 030 000 zł
Gdynia, ul. Kirasjerów · 04.05.2021
1 147
1 770 m² · 556 m
Działka 560 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna 11B · 01.03.2021
783
715 m² · 349 m
Działka 1 050 000 zł
Gdynia, ul. Kirasjerów · 18.02.2021
1 276
823 m² · 549 m
Działka 980 000 zł
Gdynia, ul. Kirasjerów · 18.02.2021
1 035
947 m² · 556 m
Działka 350 000 zł
Gdynia, ul. Orańska 30 · 16.02.2021
822
426 m² · 1 000 m
Działka 1 414 840 zł
12.02.2021
813
1 741 m² · 569 m
Działka 651 000 zł
Gdynia, ul. Grenadierów · 05.02.2021
750
868 m² · 541 m
Działka 694 000 zł
05.02.2021
800
867 m² · 553 m
Działka 975 000 zł
Gdynia, ul. Kirasjerów 57 · 29.01.2021
1 139
856 m² · 494 m
Działka 640 000 zł
04.12.2020
800
800 m² · 710 m
Działka 760 000 zł
Gdynia, ul. Wzgórze Bernadowo 4 · 09.11.2020
1 073
708 m² · 663 m
Działka 3 600 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 01.10.2020
757
4 758 m² · 449 m
Działka 6 642 zł
13.08.2020
949
7 m² · 703 m
Działka 2 000 zł
03.07.2020
286
7 m² · 121 m
Działka 6 300 000 zł
Gdynia, ul. Parkowa 14 · 26.06.2020
1 105
5 701 m² · 319 m
Działka 500 000 zł
Gdynia, ul. Solna · 17.03.2020
640
781 m² · 922 m
Działka 600 000 zł
Gdynia, ul. Dragonów · 12.03.2020
827
725 m² · 665 m
Działka 505 000 zł
Gdynia, ul. Dragonów · 25.02.2020
600
842 m² · 692 m
Działka 720 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 13.02.2020
908
793 m² · 313 m
Działka 12 500 zł
10.02.2020
298
42 m² · 471 m
Działka 878 094 zł
13.01.2020
269
3 268 m² · 758 m
Działka 2 368 624 zł
Gdynia, ul. Kirasjerów 46 · 09.01.2020
634
3 736 m² · 370 m
Działka 318 360 zł
Gdynia, ul. Wielkopolska · 12.12.2019
280
1 137 m² · 100 m
Działka 12 712 050 zł
Gdynia, ul. Parkowa 3 · 03.12.2019
2 349
5 412 m² · 303 m
Działka 430 500 zł
03.12.2019
820
525 m² · 708 m
Działka 500 000 zł
Gdynia, ul. Dragonów · 15.11.2019
692
722 m² · 679 m
Działka 26 867 725 zł
05.11.2019
731
36 769 m² · 724 m
Działka 375 000 zł
Gdynia, ul. Racławicka 24 · 24.10.2019
590
636 m² · 555 m
Działka 4 735 500 zł
Gdynia, ul. Parkowa 3 · 11.06.2019
1 208
3 919 m² · 298 m
Działka 445 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna 13B · 08.04.2019
653
681 m² · 299 m
Działka 180 000 zł
Gdynia, ul. Starodworcowa 1G · 26.03.2019
674
267 m² · 777 m
Działka 5 500 000 zł
25.03.2019
624
8 811 m² · 422 m
Działka 362 500 zł
Gdynia, ul. Starodworcowa 1A · 25.03.2019
993
365 m² · 823 m
Działka 180 000 zł
Gdynia, ul. Dragonów 5 · 13.03.2019
298
605 m² · 690 m
Działka 593 000 zł
Gdynia, ul. Grenadierów 20 · 12.12.2018
838
708 m² · 472 m
Działka 370 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 07.12.2018
620
597 m² · 231 m
Działka 30 000 zł
21.11.2018
359
84 m² · 481 m
Działka 549 600 zł
Gdynia, ul. Grenadierów 22 · 07.11.2018
800
687 m² · 482 m
Działka 147 086 zł
Gdynia, ul. Lidzka · 31.10.2018
826
178 m² · 723 m
Działka 300 000 zł
05.09.2018
300
1 000 m² · 765 m
Działka 1 599 000 zł
Gdynia, ul. Fizylierów 1 · 14.06.2018
530
3 015 m² · 681 m
Działka 9 600 zł
28.05.2018
800
12 m² · 293 m
Działka 450 000 zł
Gdynia, ul. Lidzka · 19.04.2018
624
721 m² · 794 m
Działka 285 000 zł
Gdynia, ul. Lidzka · 18.04.2018
494
577 m² · 693 m
Działka 325 000 zł
Gdynia, ul. Lidzka 31 · 18.04.2018
1 059
307 m² · 717 m
Działka 325 000 zł
Gdynia, ul. Lidzka · 12.04.2018
587
554 m² · 709 m
Działka 339 000 zł
Gdynia, ul. Lidzka 39 · 29.03.2018
850
399 m² · 665 m
Działka 811 800 zł
Gdynia, ul. Nowodworcowa · 15.03.2018
487
1 667 m² · 816 m
Działka 10 000 zł
Gdynia, ul. Parkowa · 27.02.2018
854
12 m² · 362 m
Działka 430 500 zł
19.02.2018
820
525 m² · 708 m
Działka 640 000 zł
Gdynia, ul. Grenadierów · 28.12.2017
874
733 m² · 481 m
Działka 369 000 zł
31.08.2017
703
525 m² · 708 m
Działka 380 000 zł
Gdynia, ul. Grenadierów 13 · 11.07.2017
779
488 m² · 417 m
Działka 15 867 000 zł
28.06.2017
1 565
10 140 m² · 337 m
Działka 15 498 000 zł
Gdynia, ul. Wielkopolska · 28.06.2017
1 931
8 025 m² · 416 m
Działka 5 000 000 zł
Gdynia, ul. Wielkopolska · 14.06.2017
6 361
786 m² · 340 m
Działka 1 968 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 07.06.2017
736
2 675 m² · 428 m
Działka 1 000 zł
17.05.2017
26
38 m² · 723 m
Działka 600 000 zł
Gdynia, ul. Szwoleżerów 38 · 21.03.2017
777
772 m² · 377 m
Działka 713 400 zł
Gdynia, ul. Fizylierów 1 · 24.02.2017
237
3 015 m² · 681 m
Działka 240 000 zł
Gdynia, ul. Racławicka 13 · 03.11.2016
550
436 m² · 307 m
Działka 1 425 000 zł
Gdynia, ul. Kirasjerów · 31.08.2016
926
1 539 m² · 577 m
Działka 430 500 zł
29.06.2016
820
525 m² · 708 m
Działka 590 000 zł
Gdynia, ul. Grenadierów 25 · 27.06.2016
742
795 m² · 451 m
Działka 500 000 zł
Gdynia, ul. Szwoleżerów 32 · 03.06.2016
874
572 m² · 407 m
Działka 263 000 zł
21.03.2016
288
913 m² · 697 m
Działka 400 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna 11D · 02.03.2016
660
606 m² · 338 m
Działka 38 821 zł
27.01.2016
903
43 m² · 412 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 621 m² została zawarta za kwotę 1 160 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 160 000 zł
Powierzchnia
621 m²
Cena za metr kwadratowy
1 868 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 160 000 zł
1 868 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+12,9%
mediana: 1 654 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–133 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
423–925
2
925–1 427
Ta nieruchomość
2
1 427–1 930
2
1 930–2 432
1
2 432–2 934
0
2 934–3 436
0
3 436–3 939
1
3 939–4 441
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 175 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 270 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 12,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 654 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+45%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Olgierda
1 160 000 zł 1 868 zł/m²
Kolonia Wielki Kack
8 000 000 zł 1 207 zł/m²
Bernadowo
2 000 000 zł 945 zł/m²
Mały Kack
2 485 zł 2 485 zł/m²
ul. Źródło Marii
845 000 zł 1 440 zł/m²
Mały Kack
1 030 000 zł 2 182 zł/m²
Bernadowo
1 677 540 zł 603 zł/m²
Mały Kack
157 071 zł 6 041 zł/m²
ul. Częstochowska
780 000 zł 2 120 zł/m²
Mały Kack
129 778 zł 276 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdynia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 932 od 31 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 48 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdynia ?
238 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdynia ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdynia ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdyni ?
2,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdyni ?
9 795,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdyni ?
104,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdyni ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdyni ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdynia ?
10 794,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdynia ?
235 809 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdynia ?
227 902 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości