Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

27.09.2024
Cena brutto
555 000
1 055
zł / m²
225 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 225 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 526 m². Łączna cena transakcji wyniosła 555 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (140 m²), budynek nr 2_BUD (28 m²), budynek nr 3_BUD (57 m²), działkę nr 108 (510 m²) oraz działkę nr 370 (16 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0072.108

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0072.108Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

240SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 492,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 295,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0071.370

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0071.370Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

240SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 9,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 780 zł/m² 2021 62 transakcje
6 182 zł/m² 2022 27 transakcji
5 238 zł/m² 2023 22 transakcje
5 220 zł/m² 2024 32 transakcje
5 637 zł/m² 2025 35 transakcji
5 391 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy gen. Karola Kniaziewicza, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 72)

Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń

do 1 km
Budynek 1 400 000 zł Toruń, ul. Łączna 31 · 02.04.2026 9 780 143 m² · 543 m Budynek 553 000 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 16 · 01.04.2026 3 736 148 m² · 462 m Budynek 130 000 zł Toruń, ul. Łączna 26 · 26.03.2026 2 342 56 m² · 573 m Budynek 610 000 zł Toruń, ul. Sygnałowa 8 · 16.03.2026 3 999 ~ 153 ~ m² · 446 m Budynek 650 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 75 · 05.03.2026 3 611 180 m² · 589 m Budynek 185 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 3 · 29.01.2026 3 037 61 m² · 696 m Budynek 1 050 000 zł Toruń, ul. Błękitna 50 · 05.01.2026 6 731 156 m² · 134 m Budynek 1 000 000 zł Toruń, ul. Łódzka 38 · 30.12.2025 5 263 190 m² · 681 m Budynek 1 500 000 zł Toruń, ul. Władysława Balewskiego 2 · 19.12.2025 8 552 175 m² · 566 m Budynek 1 150 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 48 · 18.12.2025 3 452 333 m² · 664 m Budynek 535 000 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 16 · 17.12.2025 3 386 158 m² · 461 m Budynek 1 100 000 zł Toruń, ul. Poranna 45 · 07.11.2025 7 458 148 m² · 752 m Budynek 645 000 zł Toruń, ul. Błękitna 30 · 06.11.2025 5 864 110 m² · 76 m Budynek 650 000 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 26 · 03.11.2025 7 138 91 m² · 435 m Budynek 850 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 21 · 24.10.2025 8 333 102 m² · 391 m Budynek 1 150 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 17 · 20.10.2025 10 550 109 m² · 379 m Budynek 700 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 49 · 18.08.2025 6 849 102 m² · 484 m Budynek 330 000 zł Toruń, ul. Błękitna 18 · 12.08.2025 4 925 67 m² · 134 m Budynek 600 000 zł Toruń, ul. Radiowa 38 · 11.08.2025 8 197 73 m² · 683 m Budynek 808 000 zł Toruń, ul. Brązowa 22D · 17.06.2025 7 345 110 m² · 294 m Budynek 1 449 000 zł Toruń, ul. Okopowa 5 · 18.02.2025 8 349 174 m² · 135 m Budynek 2 660 000 zł Toruń, ul. Łączna 24E · 03.02.2025 10 857 245 m² · 682 m Budynek 1 030 000 zł Toruń, ul. gen. Gustawa Orlicza-Dreszera 25 · 31.01.2025 5 637 ~ 183 ~ m² · 435 m Budynek 680 000 zł Toruń, ul. Brązowa 32A · 10.01.2025 5 313 128 m² · 246 m Budynek 1 000 000 zł Toruń, ul. Ludwika Czachowskiego 4 · 18.12.2024 6 098 164 m² · 511 m Budynek 500 000 zł Toruń, ul. Zielona 26 · 19.11.2024 5 524 91 m² · 178 m Budynek 924 800 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 46 · 30.10.2024 5 791 160 m² · 377 m Budynek 490 000 zł Toruń, ul. Sygnałowa 8 · 28.10.2024 3 213 ~ 153 ~ m² · 445 m Budynek 715 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 83 · 19.09.2024 4 469 160 m² · 612 m Budynek 1 291 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 4 · 06.09.2024 5 823 222 m² · 157 m Budynek 700 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 21 · 08.07.2024 5 833 120 m² · 391 m Budynek 670 000 zł Toruń, ul. Biała 13 · 03.07.2024 3 350 200 m² · 322 m Budynek 1 165 000 zł Toruń, ul. Poranna 11 · 01.07.2024 9 509 123 m² · 666 m Budynek 905 850 zł Toruń, ul. Poranna 45A · 21.06.2024 6 738 134 m² · 754 m Budynek 1 369 000 zł Toruń, ul. 63. Pułku Piechoty 12 · 20.06.2024 5 361 255 m² · 678 m Budynek 950 000 zł Toruń, ul. Radiowa 36 · 13.05.2024 9 223 103 m² · 676 m Budynek 640 000 zł Toruń, ul. ks. Józefa Domachowskiego 7 · 22.04.2024 4 295 149 m² · 345 m Budynek 675 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 79 · 05.03.2024 5 079 133 m² · 599 m Budynek 340 151 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 48-50 · 18.01.2024 1 890 180 m² · 195 m Budynek 875 000 zł Toruń, ul. Biała 26 · 16.01.2024 6 944 126 m² · 232 m Budynek 730 000 zł Toruń, ul. Błękitna 36 · 15.12.2023 2 967 246 m² · 78 m Budynek 800 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 95 · 12.12.2023 7 273 110 m² · 648 m Budynek 1 390 000 zł Toruń, ul. Skryta 7 · 30.11.2023 5 388 258 m² · 370 m Budynek 235 000 zł Toruń, ul. Jasna · 26.10.2023 3 672 64 m² · 803 m Budynek 600 000 zł Toruń, ul. Sygnałowa 4 · 25.09.2023 4 096 147 m² · 399 m Budynek 910 000 zł Toruń, ul. Antoniego Bagińskiego 8 · 05.06.2023 5 288 172 m² · 531 m Budynek 440 000 zł Toruń, ul. Zielona 29A · 12.05.2023 5 856 ~ 75 ~ m² · 118 m Budynek 390 000 zł Toruń, ul. Łódzka 90 · 09.05.2023 1 874 208 m² · 820 m Budynek 960 000 zł Toruń, ul. Łączna 37 · 06.04.2023 6 316 152 m² · 535 m Budynek 550 000 zł Toruń, ul. Łódzka 22 · 06.03.2023 2 689 ~ 205 ~ m² · 700 m Budynek 1 600 000 zł Toruń, ul. Tataraków 5 · 11.10.2022 8 205 195 m² · 779 m Budynek 680 000 zł Toruń, ul. Brązowa 33 · 06.10.2022 5 633 ~ 121 ~ m² · 233 m Budynek 615 000 zł Toruń, ul. Łódzka 34 · 22.09.2022 4 850 127 m² · 680 m Budynek 850 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 137 · 03.08.2022 3 175 ~ 268 ~ m² · 642 m Budynek 770 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 53 · 28.07.2022 3 532 218 m² · 483 m Budynek 592 000 zł Toruń, ul. św. Wojciecha 4 · 06.06.2022 4 554 130 m² · 667 m Budynek 821 000 zł Toruń, ul. Strzałowa 2 · 24.05.2022 7 673 107 m² · 806 m Budynek 980 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 89 · 28.01.2022 3 000 ~ 327 ~ m² · 692 m Budynek 870 000 zł Toruń, ul. Łódzka 48-50 · 28.01.2022 3 646 ~ 239 ~ m² · 724 m Budynek 210 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 53 · 14.12.2021 2 059 102 m² · 483 m Budynek 13 500 zł Toruń, ul. Złota 2 · 10.11.2021 557 ~ 24 ~ m² · 371 m Budynek 440 000 zł Toruń, ul. Brązowa 38 · 04.11.2021 4 074 108 m² · 283 m Budynek 890 000 zł Toruń, ul. Łączna 16A · 03.11.2021 4 495 198 m² · 607 m Budynek 285 000 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 48-50 · 18.10.2021 10 991 ~ 26 ~ m² · 211 m Budynek 717 000 zł Toruń, ul. Poranna 35 · 24.09.2021 3 696 194 m² · 676 m Budynek 690 000 zł Toruń, ul. Biała 1D · 09.09.2021 3 575 ~ 193 ~ m² · 424 m Budynek 565 000 zł Toruń, ul. Brązowa 15 · 12.08.2021 4 902 ~ 115 ~ m² · 126 m Budynek 640 000 zł Toruń, ul. Błękitna 24 · 03.08.2021 5 333 120 m² · 92 m Budynek 785 000 zł Toruń, ul. Poranna 49 · 03.08.2021 4 645 169 m² · 762 m Budynek 500 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 52 · 20.07.2021 3 650 137 m² · 593 m Budynek 1 950 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 54-56 · 20.07.2021 5 102 ~ 382 ~ m² · 623 m Budynek 973 520 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 48 · 14.07.2021 2 923 333 m² · 669 m Budynek 475 000 zł Toruń, ul. Złota 11 · 13.07.2021 2 811 ~ 169 ~ m² · 293 m Budynek 335 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 5 · 28.06.2021 2 361 142 m² · 675 m Budynek 540 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 27 · 17.06.2021 4 909 110 m² · 409 m Budynek 519 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 21 · 10.06.2021 5 088 102 m² · 391 m Budynek 613 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 109 · 21.05.2021 5 573 110 m² · 375 m Budynek 370 000 zł Toruń, ul. Zielona 13 · 11.05.2021 3 770 ~ 98 ~ m² · 181 m Budynek 525 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 117 · 30.04.2021 3 659 144 m² · 450 m Budynek 520 000 zł Toruń, ul. Biała 47 · 19.04.2021 2 374 219 m² · 189 m Budynek 20 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 49 · 08.04.2021 1 302 15 m² · 421 m Budynek 495 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 57 · 02.03.2021 3 300 150 m² · 495 m Budynek 425 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 99 · 23.02.2021 3 864 110 m² · 345 m Budynek 2 200 000 zł Toruń, ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 12 · 28.01.2021 5 930 371 m² · 671 m Budynek 210 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 53 · 07.01.2021 2 059 102 m² · 483 m Budynek 200 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 55 · 22.12.2020 1 961 102 m² · 489 m Budynek 610 000 zł Toruń, ul. Brązowa 43 · 23.11.2020 3 935 155 m² · 272 m Budynek 790 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 6C · 06.10.2020 3 211 246 m² · 374 m Budynek 560 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 27 · 24.09.2020 5 490 102 m² · 394 m Budynek 330 000 zł Toruń, ul. Brązowa 5 · 10.08.2020 3 000 110 m² · 165 m Budynek 370 000 zł Toruń, ul. Błękitna 23 · 20.07.2020 3 286 113 m² · 99 m Budynek 480 820 zł Toruń, ul. Biała 1C · 28.05.2020 2 491 ~ 193 ~ m² · 430 m Budynek 855 000 zł Toruń, ul. Melanii Sinorackiej 20 · 12.05.2020 3 021 283 m² · 462 m Budynek 540 000 zł Toruń, ul. Zielona 46 · 08.04.2020 2 681 201 m² · 163 m Budynek 465 000 zł Toruń, ul. Licealna 3 · 30.12.2019 3 802 122 m² · 357 m Budynek 628 000 zł Toruń, ul. Franciszka Ratajczaka 7 · 02.12.2019 4 457 141 m² · 588 m Budynek 350 000 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 23 · 28.11.2019 1 636 214 m² · 381 m Budynek 465 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 83 · 12.11.2019 4 227 110 m² · 612 m Budynek 558 000 zł Toruń, ul. gen. Gustawa Orlicza-Dreszera 23A · 23.10.2019 1 786 312 m² · 421 m Budynek 325 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 31 · 16.10.2019 3 066 106 m² · 517 m Budynek 1 095 000 zł Toruń, ul. Biała 65 · 27.09.2019 1 829 599 m² · 258 m Budynek 110 589 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 34 · 17.09.2019 968 ~ 114 ~ m² · 227 m Budynek 690 000 zł 13.09.2019 3 382 204 m² · 278 m Budynek 80 000 zł Toruń, ul. Brązowa 41 · 05.09.2019 1 415 57 m² · 287 m Budynek 479 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 72 · 22.07.2019 3 040 158 m² · 221 m Budynek 250 000 zł Toruń, ul. 63. Pułku Piechoty 7 · 27.06.2019 250 000 1 m² · 517 m Budynek 635 000 zł Toruń, ul. Okopowa 12 · 14.06.2019 2 967 214 m² · 196 m Budynek 150 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 16A · 23.04.2019 1 533 98 m² · 134 m Budynek 440 000 zł Toruń, ul. św. Wojciecha 3 · 29.03.2019 3 438 128 m² · 659 m Budynek 336 000 zł Toruń, ul. Sygnałowa 5 · 04.03.2019 3 688 91 m² · 426 m Budynek 480 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 15 · 15.02.2019 2 202 218 m² · 357 m Budynek 535 000 zł Toruń, ul. Poranna 33 · 20.12.2018 2 758 194 m² · 691 m Budynek 889 000 zł Toruń, ul. Władysława Balewskiego 5 · 19.12.2018 4 174 213 m² · 613 m Budynek 355 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 73 · 05.12.2018 20 882 17 m² · 212 m Budynek 51 000 zł Toruń, ul. Tęczowa 9 · 30.11.2018 4 080 13 m² · 186 m Budynek 510 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 73A · 26.10.2018 2 287 223 m² · 584 m Budynek 560 000 zł Toruń, ul. 63. Pułku Piechoty 37 · 10.10.2018 2 667 210 m² · 597 m Budynek 360 000 zł Toruń, ul. św. Wojciecha 11 · 04.10.2018 3 273 110 m² · 604 m Budynek 433 000 zł Toruń, ul. Franciszka Ratajczaka 7 · 02.10.2018 3 073 141 m² · 581 m Budynek 432 000 zł Toruń, ul. Licealna 8 · 14.09.2018 3 931 110 m² · 404 m Budynek 350 000 zł Toruń, ul. Poranna 47A · 04.09.2018 3 918 ~ 89 ~ m² · 756 m Budynek 595 000 zł Toruń, ul. Poranna 49A · 29.08.2018 3 790 157 m² · 763 m Budynek 615 000 zł Toruń, ul. Okólna 90 · 07.08.2018 2 957 208 m² · 747 m Budynek 15 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 49 · 19.07.2018 976 15 m² · 402 m Budynek 180 000 zł Toruń, ul. Biała 40 · 17.07.2018 2 793 ~ 64 ~ m² · 274 m Budynek 348 000 zł Toruń, ul. Radiowa 8 · 16.05.2018 3 551 98 m² · 569 m Budynek 375 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 58 · 10.05.2018 3 409 110 m² · 712 m Budynek 467 000 zł Toruń, ul. Wojciecha Korfantego 13 · 27.04.2018 3 815 122 m² · 624 m Budynek 570 000 zł Toruń, ul. Jasna 33 · 10.04.2018 2 740 208 m² · 756 m Budynek 350 000 zł Toruń, ul. Licealna 31 · 19.03.2018 2 984 117 m² · 511 m Budynek 420 000 zł Toruń, ul. Brązowa 36 · 12.01.2018 2 530 166 m² · 268 m Budynek 305 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 35 · 27.11.2017 2 824 108 m² · 496 m Budynek 420 000 zł Toruń, ul. Biała 53 · 23.10.2017 4 242 99 m² · 218 m Budynek 420 000 zł Toruń, ul. Zielona 30 · 16.10.2017 2 561 164 m² · 146 m Budynek 2 152 500 zł Toruń, ul. 63. Pułku Piechoty 69 · 16.10.2017 925 2 327 m² · 693 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 73A · 05.10.2017 1 794 223 m² · 584 m Budynek 90 000 zł Toruń, ul. Licealna 12 · 24.08.2017 2 455 37 m² · 421 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Zwrotnicza 8 · 18.07.2017 1 643 183 m² · 494 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. Biała 26 · 14.06.2017 3 175 126 m² · 245 m Budynek 510 000 zł Toruń, ul. Złota 3 · 12.06.2017 1 742 293 m² · 357 m Budynek 465 000 zł Toruń, ul. Trakcyjna 6 · 30.05.2017 1 935 240 m² · 468 m Budynek 452 500 zł Toruń, ul. Armii Ludowej 37 · 08.05.2017 2 155 210 m² · 597 m Budynek 447 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 19 · 27.04.2017 4 064 110 m² · 382 m Budynek 280 000 zł Toruń, ul. Błękitna 34 · 19.04.2017 2 452 114 m² · 67 m Budynek 615 000 zł Toruń, ul. Wojciecha Korfantego 15 · 18.04.2017 2 295 268 m² · 654 m Budynek 500 000 zł Toruń, ul. Biała 10 · 29.03.2017 1 532 326 m² · 368 m Budynek 290 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 38 · 28.03.2017 1 331 218 m² · 607 m Budynek 375 000 zł Toruń, ul. Licealna 50 · 04.10.2016 3 409 110 m² · 583 m Budynek 60 000 zł Toruń, ul. Armii Ludowej 10A · 30.09.2016 45 1 330 m² · 756 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Brązowa 39 · 27.04.2016 2 752 109 m² · 281 m Budynek 425 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 50 · 04.04.2016 2 500 170 m² · 684 m Budynek 418 000 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 27 · 08.03.2016 3 051 137 m² · 370 m Budynek 370 000 zł Toruń, ul. Biała 51 · 29.02.2016 2 846 130 m² · 209 m Budynek 422 000 zł Toruń, ul. Radiowa 37 · 23.02.2016 3 836 110 m² · 653 m Budynek 522 500 zł Toruń, ul. Poranna 17 · 18.02.2016 7 799 67 m² · 675 m Budynek 100 000 zł Toruń, ul. Licealna 51 · 15.02.2016 1 389 72 m² · 621 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 15 · 10.02.2016 3 636 110 m² · 611 m Budynek 187 500 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 43 · 04.02.2016 1 705 110 m² · 464 m Budynek 175 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 85 · 01.10.2015 2 252 78 m² · 307 m Budynek 275 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 109 · 24.09.2015 2 500 110 m² · 369 m Budynek 415 000 zł Toruń, ul. Stefana Okrzei 36 · 19.08.2015 2 441 170 m² · 292 m Budynek 440 000 zł Toruń, ul. Poranna 47C · 16.06.2015 4 895 ~ 90 ~ m² · 759 m Budynek 450 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 117 · 10.06.2015 785 573 m² · 102 m Budynek 425 000 zł Toruń, ul. Poranna 49B · 09.06.2015 2 707 157 m² · 764 m Budynek 475 000 zł Toruń, ul. Tataraków 1A · 27.05.2015 2 827 168 m² · 745 m Budynek 335 000 zł Toruń, ul. Licealna 8 · 26.01.2015 3 045 110 m² · 404 m Budynek 475 000 zł Toruń, ul. Tataraków 1 · 19.01.2015 2 827 168 m² · 733 m Budynek 260 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 99 · 09.12.2014 1 733 150 m² · 663 m Budynek 250 000 zł Toruń, ul. Zwrotnicza 8 · 02.12.2014 1 366 183 m² · 494 m Budynek 275 000 zł Toruń, ul. Brązowa 50 · 20.11.2014 1 495 184 m² · 331 m Budynek 165 000 zł Toruń, ul. Łączna 35A · 19.11.2014 1 755 94 m² · 550 m Budynek 480 000 zł Toruń, ul. Poranna 49 · 10.09.2014 2 840 169 m² · 760 m Budynek 416 000 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 27A · 05.06.2014 2 080 200 m² · 368 m Budynek 230 000 zł Toruń, ul. Radiowa 35 · 02.06.2014 2 170 106 m² · 648 m Budynek 345 000 zł Toruń, ul. Brązowa 10 · 28.05.2014 2 738 126 m² · 203 m Budynek 330 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 69 · 21.05.2014 3 235 102 m² · 535 m Budynek 190 000 zł Toruń, ul. Brązowa 46 · 10.01.2014 1 712 111 m² · 301 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Armii Ludowej 11 · 11.09.2013 1 705 176 m² · 578 m Budynek 699 000 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 79 · 03.07.2013 699 000 1 m² · 117 m Budynek 485 000 zł Toruń, ul. Poranna 31 · 03.07.2013 2 500 194 m² · 688 m Budynek 10 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 49 · 11.06.2013 41 246 m² · 402 m Budynek 320 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 17 · 21.12.2012 2 936 109 m² · 376 m Budynek 350 000 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 23A · 27.11.2012 1 842 190 m² · 381 m Budynek 270 000 zł Toruń, ul. Brązowa 21 · 23.10.2012 2 455 110 m² · 196 m Budynek 480 000 zł Toruń, ul. Wojciecha Korfantego 13 · 23.10.2012 3 934 122 m² · 624 m Budynek 394 309 zł Toruń, ul. gen. Karola Kniaziewicza 73 · 17.10.2012 23 195 17 m² · 212 m Budynek 330 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 35 · 21.09.2012 3 235 102 m² · 419 m Budynek 111 500 zł Toruń, ul. Stefana Okrzei 26 · 06.07.2012 536 208 m² · 311 m Budynek 470 000 zł Toruń, ul. Błękitna 24 · 18.06.2012 3 917 120 m² · 88 m Budynek 220 000 zł Toruń, ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego 29A · 15.05.2012 2 178 101 m² · 360 m Budynek 400 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Hallera 137 · 03.10.2011 3 053 131 m² · 645 m Budynek 480 000 zł Toruń, ul. Łączna 16A · 31.08.2011 2 424 198 m² · 600 m Budynek 300 000 zł Toruń, ul. Wincentego Pstrowskiego 19 · 05.07.2011 3 030 99 m² · 458 m Budynek 480 000 zł Toruń, ul. Poranna 21 · 17.11.2010 3 200 150 m² · 678 m Budynek 100 000 zł Toruń, ul. Łódzka 47a · 09.02.2010 1 000 100 m² · 804 m Budynek 440 000 zł Toruń, ul. Błękitna 20 · 07.01.2010 2 009 219 m² · 105 m Budynek 470 000 zł Toruń, ul. Powstańców Wielkopolskich 95a · 28.12.2009 2 798 168 m² · 749 m Budynek 280 000 zł Toruń, ul. Powstańców Śląskich 73 · 30.10.2009 1 795 156 m² · 578 m Budynek 180 000 zł Toruń, ul. Stefana Okrzei 10 · 21.10.2009 2 483 73 m² · 339 m Budynek 500 000 zł Toruń, ul. Poranna 9 · 04.08.2009 2 404 208 m² · 676 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
555 000 zł
Powierzchnia
225 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 555 000 zł 2 467 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −63,4% mediana: 6 731 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 63,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 731 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−7,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Karola Kniaziewicza 140 m² · 2024-09 · 3 m 550 000 zł 3 929 zł/m² ul. gen. Karola Kniaziewicza 57 m² · 2024-09 · 10 m 550 000 zł 9 649 zł/m² ul. gen. Karola Kniaziewicza 28 m² · 2024-09 · 11 m 550 000 zł 19 643 zł/m² ul. Błękitna 110 m² · 2025-11 · 71 m 645 000 zł 5 864 zł/m² ul. Błękitna 58 m² · 2025-08 · 130 m 330 000 zł 5 690 zł/m² ul. Błękitna 156 m² · 2026-01 · 132 m 1 050 000 zł 6 731 zł/m² ul. Okopowa 173,6 m² · 2025-02 · 135 m 1 449 000 zł 8 349 zł/m² ul. Błękitna 9 m² · 2025-08 · 144 m 330 000 zł 36 667 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 731 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
62,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 88 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,4%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 63,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości