metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

18.03.2025 Władysława Sikorskiego 62A, Tychy
Cena brutto
680 000 zł
9 869
zł / m² lokalu
68,9 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Władysława Sikorskiego 62A, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (69 m²), budynek nr 1_BUD (689 m²), budynek nr 2_BUD (954 m²), budynek nr 3_BUD (689 m²), budynek nr 4_BUD (980 m²), budynek nr 5_BUD (1 326 m²), działkę nr 5527/83 (219 m²), działkę nr 5528/83 (1 376 m²), działkę nr 5529/83 (4 690 m²), działkę nr 5530/83 (10 340 m²), działkę nr 5531/83 (4 453 m²), działkę nr 5532/56 (170 m²) oraz działkę nr 5533/56 (202 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.5528/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5528/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

56SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 377,62 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5529/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5529/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

87SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 686,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 16 872,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.5527/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5527/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

87SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 219,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 791,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 660 zł/m² 2021 6 transakcji
3 792 zł/m² 2022 2 transakcje
7 579 zł/m² 2023 7 transakcji
7 886 zł/m² 2024 7 transakcji
8 891 zł/m² 2025 4 transakcje
1 953 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Sikorskiego 62A, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 62A

do 1 km
Lokal 37 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 29.05.2026 1 022 37 m² · 68 m Lokal 515 000 zł 15.05.2026 6 460 80 m² · 28 m Lokal 60 000 zł 09.04.2026 1 953 31 m² · 0 m Lokal 685 000 zł 19.03.2026 9 804 70 m² · 43 m Lokal 820 000 zł 03.12.2025 8 127 101 m² · 43 m Lokal 495 000 zł 14.07.2025 8 919 56 m² · 69 m Lokal 610 000 zł 10.01.2025 8 862 69 m² · 0 m Lokal 610 000 zł 16.12.2024 8 741 70 m² · 43 m Lokal 400 000 zł 18.03.2024 7 886 51 m² · 36 m Lokal 41 000 zł 18.03.2024 1 406 29 m² · 69 m Lokal 496 000 zł 19.02.2024 5 674 87 m² · 0 m Lokal 639 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 11.01.2024 4 882 131 m² · 52 m Lokal 496 000 zł 17.11.2023 4 677 106 m² · 69 m Lokal 540 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 06.11.2023 5 486 98 m² · 0 m Lokal 388 000 zł 11.07.2023 4 450 87 m² · 43 m Lokal 672 000 zł 09.01.2023 9 628 70 m² · 69 m Lokal 22 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 02.08.2022 646 34 m² · 36 m Lokal 735 000 zł 20.06.2022 6 937 106 m² · 69 m Lokal 358 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 24.09.2021 7 119 50 m² · 43 m Lokal 399 500 zł 22.03.2021 7 250 55 m² · 43 m Lokal 22 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 10.02.2021 661 34 m² · 43 m Lokal 445 000 zł 09.02.2021 6 202 72 m² · 36 m Lokal 340 000 zł 09.02.2021 4 028 84 m² · 43 m Lokal 355 000 zł 29.12.2020 7 028 51 m² · 0 m Lokal 32 000 zł 28.09.2020 1 042 31 m² · 52 m Lokal 365 000 zł 15.09.2020 6 681 55 m² · 43 m Lokal 390 000 zł 27.07.2020 824 473 m² · 43 m Lokal 355 000 zł 09.06.2020 7 716 46 m² · 69 m Lokal 320 000 zł 11.05.2020 7 010 46 m² · 69 m Lokal 286 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 31.01.2020 6 258 46 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 08.01.2020 4 473 92 m² · 52 m Lokal 20 000 zł 17.06.2019 545 37 m² · 0 m Lokal 362 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 11.03.2019 384 944 m² · 52 m Lokal 400 000 zł 04.02.2019 424 944 m² · 43 m Lokal 282 000 zł 21.12.2018 5 600 50 m² · 69 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 12.06.2018 371 944 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 28.11.2017 566 459 m² · 69 m Lokal 26 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 18.10.2017 779 34 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 17.08.2017 4 977 68 m² · 43 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 27.07.2017 355 944 m² · 0 m Lokal 22 000 zł 25.04.2017 754 29 m² · 52 m Lokal 220 000 zł 27.01.2017 4 803 46 m² · 36 m Lokal 257 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 21.12.2016 568 453 m² · 52 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 28.10.2016 73 68 m² · 52 m Lokal 335 000 zł 04.08.2016 4 840 69 m² · 36 m Lokal 6 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 23.05.2016 103 58 m² · 43 m Lokal 3 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 16.05.2016 103 29 m² · 43 m Lokal 212 000 zł 25.04.2016 4 180 51 m² · 43 m Lokal 3 000 zł 07.04.2016 103 29 m² · 36 m Lokal 255 000 zł 23.09.2015 274 931 m² · 43 m Lokal 300 000 zł 01.04.2015 4 284 70 m² · 43 m Lokal 380 000 zł 18.03.2015 556 684 m² · 52 m Lokal 324 000 zł 27.10.2014 3 058 106 m² · 43 m Lokal 275 000 zł 21.10.2013 4 954 56 m² · 43 m Lokal 181 535 zł 19.09.2013 2 617 69 m² · 36 m Lokal 202 000 zł 10.06.2013 4 353 46 m² · 69 m Lokal 328 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 11.03.2013 3 241 101 m² · 52 m Lokal 222 000 zł 30.01.2013 4 484 50 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 30.11.2012 4 210 46 m² · 69 m Lokal 306 000 zł 30.11.2012 2 924 105 m² · 69 m Lokal 350 000 zł 03.10.2012 370 945 m² · 43 m Lokal 255 000 zł 11.07.2012 4 617 55 m² · 52 m Lokal 5 000 zł 24.04.2012 6 875 m² · 43 m Lokal 4 500 zł 28.02.2012 132 34 m² · 43 m Lokal 5 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 15.02.2012 6 875 m² · 0 m Lokal 267 000 zł 23.01.2012 4 833 55 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 22.12.2011 147 34 m² · 52 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 21.11.2011 73 68 m² · 52 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 13.09.2011 147 34 m² · 52 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 02.09.2011 147 34 m² · 52 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 26.07.2011 6 875 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 21.07.2011 297 943 m² · 69 m Lokal 5 000 zł 21.06.2011 6 875 m² · 43 m Lokal 245 967 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 16.06.2011 4 760 52 m² · 36 m Lokal 5 000 zł 07.06.2011 136 37 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 06.06.2011 163 31 m² · 0 m Lokal 332 000 zł 23.05.2011 4 787 69 m² · 69 m Lokal 5 000 zł 05.04.2011 163 31 m² · 43 m Lokal 5 000 zł 16.03.2011 136 37 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 11.03.2011 163 31 m² · 52 m Lokal 287 000 zł 05.01.2011 607 473 m² · 43 m Lokal 294 000 zł 20.12.2010 311 944 m² · 69 m Lokal 298 000 zł 08.12.2010 316 944 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 28.10.2010 320 624 m² · 69 m Lokal 213 000 zł 15.10.2010 4 309 49 m² · 52 m Lokal 5 000 zł 15.10.2010 163 31 m² · 52 m Lokal 5 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 07.10.2010 147 34 m² · 52 m Lokal 280 000 zł 21.09.2010 4 044 69 m² · 0 m Lokal 285 000 zł 14.09.2010 4 079 70 m² · 52 m Lokal 200 000 zł 30.08.2010 303 661 m² · 52 m Lokal 298 000 zł 29.07.2010 316 944 m² · 43 m Lokal 220 000 zł 28.06.2010 485 454 m² · 69 m Lokal 215 000 zł 22.06.2010 474 454 m² · 0 m Lokal 5 000 zł 21.06.2010 136 37 m² · 36 m Lokal 285 700 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 09.06.2010 617 463 m² · 0 m Lokal 210 000 zł 08.06.2010 4 127 51 m² · 52 m Lokal 202 000 zł 31.05.2010 306 660 m² · 69 m Lokal 212 000 zł 18.05.2010 468 453 m² · 0 m Lokal 201 500 zł 13.05.2010 4 001 50 m² · 69 m Lokal 220 000 zł 13.05.2010 4 256 52 m² · 69 m Lokal 285 000 zł 07.05.2010 603 473 m² · 69 m Lokal 440 000 zł 30.04.2010 4 417 100 m² · 43 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 28.04.2010 4 116 107 m² · 52 m Lokal 190 000 zł 26.04.2010 4 148 46 m² · 69 m Lokal 198 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 13.04.2010 4 304 46 m² · 43 m Lokal 12 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 03.03.2010 397 31 m² · 0 m Lokal 12 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 03.03.2010 20 614 m² · 0 m Lokal 276 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 23.02.2010 3 988 69 m² · 52 m Lokal 198 000 zł 15.01.2010 4 415 45 m² · 0 m Lokal 212 000 zł 08.01.2010 4 312 49 m² · 43 m Lokal 198 000 zł 08.01.2010 4 312 46 m² · 69 m Lokal 12 200 zł 22.12.2009 358 34 m² · 36 m Lokal 208 760 zł 22.12.2009 4 155 50 m² · 43 m Lokal 438 200 zł 22.12.2009 3 663 120 m² · 52 m Lokal 11 000 zł 22.12.2009 358 31 m² · 52 m Lokal 225 000 zł 15.12.2009 4 050 56 m² · 36 m Lokal 16 000 zł 09.12.2009 549 29 m² · 0 m Lokal 216 000 zł 09.12.2009 4 186 52 m² · 43 m Lokal 14 640 zł 01.12.2009 476 31 m² · 69 m Lokal 12 000 zł 26.11.2009 327 37 m² · 43 m Lokal 214 000 zł 25.11.2009 4 223 51 m² · 69 m Lokal 283 700 zł 25.11.2009 4 086 69 m² · 69 m Lokal 10 000 zł 25.11.2009 273 37 m² · 69 m Lokal 12 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 23.11.2009 418 29 m² · 0 m Lokal 12 200 zł 19.11.2009 418 29 m² · 36 m Lokal 13 000 zł 05.11.2009 354 37 m² · 43 m Lokal 14 640 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 05.11.2009 399 37 m² · 43 m Lokal 24 400 zł 22.10.2009 28 875 m² · 69 m Lokal 242 000 zł 16.10.2009 4 360 56 m² · 69 m Lokal 11 000 zł 14.10.2009 377 29 m² · 43 m Lokal 14 640 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 14.10.2009 476 31 m² · 43 m Lokal 285 000 zł 14.10.2009 4 060 70 m² · 52 m Lokal 12 200 zł 14.10.2009 418 29 m² · 52 m Lokal 14 640 zł 14.10.2009 17 875 m² · 69 m Lokal 215 000 zł 07.10.2009 4 140 52 m² · 0 m Lokal 14 640 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 07.10.2009 476 31 m² · 43 m Lokal 210 000 zł 05.10.2009 4 158 51 m² · 0 m Lokal 224 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 01.10.2009 4 050 55 m² · 36 m Lokal 190 420 zł 30.09.2009 4 136 46 m² · 43 m Lokal 270 000 zł 30.09.2009 3 919 69 m² · 43 m Lokal 225 303 zł 30.09.2009 4 104 55 m² · 52 m Lokal 296 440 zł 25.09.2009 4 237 70 m² · 0 m Lokal 283 000 zł 18.09.2009 4 071 70 m² · 36 m Lokal 227 000 zł 03.09.2009 4 072 56 m² · 69 m Lokal 273 000 zł 21.08.2009 3 938 69 m² · 0 m Lokal 188 000 zł 10.08.2009 4 118 46 m² · 69 m Lokal 280 000 zł 04.08.2009 4 073 69 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 04.08.2009 4 040 50 m² · 43 m Lokal 190 200 zł 04.08.2009 4 149 46 m² · 52 m Lokal 192 000 zł 29.07.2009 4 188 46 m² · 36 m Lokal 195 000 zł 17.07.2009 4 262 46 m² · 52 m Lokal 225 000 zł 16.07.2009 4 072 55 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 16.07.2009 4 165 55 m² · 36 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 16.07.2009 4 038 56 m² · 43 m Lokal 299 000 zł 15.07.2009 4 274 70 m² · 52 m Lokal 198 000 zł 07.07.2009 4 304 46 m² · 69 m Lokal 269 600 zł 03.07.2009 3 957 68 m² · 52 m Lokal 280 000 zł 19.06.2009 3 999 70 m² · 0 m Lokal 226 000 zł 19.06.2009 4 069 56 m² · 0 m Lokal 221 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 19.06.2009 4 126 54 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 19.06.2009 4 370 51 m² · 69 m Lokal 246 000 zł 16.06.2009 4 490 55 m² · 69 m Lokal 242 000 zł 29.05.2009 4 314 56 m² · 36 m Lokal 299 000 zł 29.05.2009 4 298 70 m² · 69 m Lokal 230 000 zł 27.05.2009 4 144 56 m² · 0 m Lokal 208 000 zł 27.05.2009 4 519 46 m² · 36 m Lokal 188 000 zł 27.05.2009 4 052 46 m² · 43 m Lokal 242 000 zł 14.05.2009 4 371 55 m² · 69 m Lokal 238 000 zł 13.05.2009 4 353 55 m² · 36 m Lokal 231 000 zł 13.05.2009 4 143 56 m² · 36 m Lokal 281 900 zł 13.05.2009 4 075 69 m² · 69 m Lokal 238 500 zł 12.05.2009 4 290 56 m² · 36 m Lokal 226 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 12.05.2009 4 072 56 m² · 52 m Lokal 242 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 11.05.2009 4 328 56 m² · 36 m Lokal 246 000 zł 04.05.2009 4 432 56 m² · 43 m Lokal 292 000 zł 04.05.2009 4 202 69 m² · 52 m Lokal 242 000 zł 29.04.2009 4 370 55 m² · 43 m Lokal 242 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 29.04.2009 4 367 55 m² · 43 m Lokal 242 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 27.04.2009 4 337 56 m² · 0 m Lokal 410 380 zł 27.04.2009 3 956 104 m² · 36 m Lokal 242 000 zł 27.04.2009 4 430 55 m² · 43 m Lokal 292 000 zł 27.04.2009 4 205 69 m² · 43 m Lokal 236 400 zł 27.04.2009 4 266 55 m² · 69 m Lokal 273 994 zł 23.04.2009 3 935 70 m² · 43 m Lokal 230 300 zł 23.04.2009 4 137 56 m² · 43 m Lokal 238 000 zł 22.04.2009 4 292 55 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 22.04.2009 4 382 46 m² · 36 m Lokal 292 000 zł 22.04.2009 4 184 70 m² · 36 m Lokal 231 000 zł 22.04.2009 4 146 56 m² · 43 m Lokal 240 000 zł 22.04.2009 4 320 56 m² · 69 m Lokal 238 000 zł 22.04.2009 4 298 55 m² · 69 m Lokal 238 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 20.04.2009 4 569 52 m² · 0 m Lokal 238 000 zł 17.04.2009 4 280 56 m² · 36 m Lokal 284 000 zł 17.04.2009 4 058 70 m² · 43 m Lokal 204 000 zł 17.04.2009 4 451 46 m² · 43 m Lokal 292 000 zł 15.04.2009 4 214 69 m² · 36 m Lokal 232 450 zł 15.04.2009 4 189 55 m² · 36 m Lokal 238 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 15.04.2009 4 292 55 m² · 43 m Lokal 210 000 zł 15.04.2009 4 254 49 m² · 69 m Lokal 231 000 zł 10.04.2009 4 155 56 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Sikorskiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
680 000 zł
Powierzchnia
68,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 680 000 zł 9 869 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10,7% mediana: 8 919 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–66 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 40 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 30 m ?
  • Cena o 10,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 919 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+10,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Sikorskiego 70,2 m² · 2025-12 · 32 m 780 000 zł 11 116 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 51,9 m² · 2024-12 · 32 m 428 000 zł 8 242 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 55,5 m² · 2025-07 · 32 m 495 000 zł 8 919 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 68,8 m² · 2025-01 · 36 m 610 000 zł 8 862 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 50,6 m² · 2026-05 · 36 m 480 000 zł 9 494 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 68,9 m² · 2025-03 · 53 m 680 000 zł 9 869 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 49,3 m² · 2025-10 · 66 m 513 000 zł 10 414 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 69,9 m² · 2026-03 · 66 m 685 000 zł 9 804 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 919 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
13,2%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,6%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 10,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości