metroskop.pl
Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Płock (kod teryt: 1462)

19.05.2025
Cena brutto
36 408 zł
311
zł / m²
117 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 117 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 36 408 zł (tj. 311 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Płocka (kod teryt: 1462) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0008.149/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
76 zł/m² 2018 1 transakcja
152 zł/m² 2019 3 transakcje
470 zł/m² 2021 1 transakcja
421 zł/m² 2022 2 transakcje
878 zł/m² 2025 2 transakcje
315 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane działki w pobliżu – Płock

do 1 km
Działka 22 392 zł 25.05.2026 315 71 m² · 538 m Działka 1 200 000 zł 15.06.2025 878 1 367 m² · 237 m Działka 6 642 000 zł 13.04.2025 1 829 3 632 m² · 275 m Działka 3 682 005 zł Płock, ul. Miodowa · 18.07.2024 615 5 987 m² · 987 m Działka 4 700 zł 01.09.2022 294 16 m² · 723 m Działka 13 728 zł Płock, ul. Al. Floriana Kobylińskiego · 02.02.2022 549 25 m² · 501 m Działka 480 000 zł Płock, ul. Kazimierza Wielkiego 44 · 24.02.2021 470 1 022 m² · 104 m Działka 1 320 zł Płock, ul. Dobrzyńska 27 · 05.09.2019 120 11 m² · 527 m Działka 6 000 zł Płock, ul. Dobrzyńska 31 · 17.07.2019 500 12 m² · 538 m Działka 21 736 zł Płock, ul. Marii Dąbrowskiej · 06.06.2019 152 143 m² · 472 m Działka 25 000 zł Płock, ul. Kazimierza Wielkiego 24A · 20.11.2018 76 331 m² · 711 m Działka 15 792 zł Płock, ul. Jaśminowa · 28.11.2017 141 112 m² · 660 m Działka 27 671 zł 22.03.2017 133 208 m² · 551 m Działka 52 000 zł Płock · 20.04.2016 11 4 703 m² · 776 m Działka 7 221 zł Płock, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1 · 05.04.2016 43 167 m² · 537 m Działka 65 559 zł Płock, ul. Jasna · 26.05.2015 290 226 m² · 284 m Działka 5 658 zł Płock, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 27.04.2014 162 35 m² · 839 m Działka 22 830 zł Płock, ul. Na Skarpie · 30.06.2013 135 169 m² · 336 m Działka 500 000 zł Płock, ul. abp. Antoniego Juliana Nowowiejskiego · 11.11.2012 399 1 253 m² · 933 m Działka 55 870 zł Płock, ul. Kwiatowa · 16.04.2012 405 138 m² · 174 m Działka 1 590 390 zł Płock, ul. Kazimierza Wielkiego 37 · 13.03.2012 208 7 644 m² · 653 m Działka 122 521 zł Płock · 27.12.2011 350 350 m² · 784 m Działka 294 400 zł Płock, ul. Polna 13 · 19.08.2010 293 1 004 m² · 90 m Działka 670 000 zł Płock, ul. Kazimierza Wielkiego 28 · 13.05.2009 517 1 295 m² · 656 m Działka 185 000 zł Płock, ul. Kwiatowa · 10.04.2008 129 1 434 m² · 171 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 117 m² została zawarta za kwotę 36 408 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat Płock Gmina Płock Jednostka ewidencyjna Płock - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Płocku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
36 408 zł
Powierzchnia
117 m²
Cena za metr kwadratowy
311 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 36 408 zł 311 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −1,2% mediana: 315 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 150 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
315 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−47%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Parowa 117 m² · 2025-05 · 0 m 36 408 zł 311 zł/m² Osiedle Dobrzyńska 739 m² · 2025-06 · 220 m 647 930 zł 877 zł/m² Osiedle Dobrzyńska 628 m² · 2025-06 · 237 m 552 070 zł 879 zł/m² Transakcja 71 m² · 2026-05 · 538 m 22 392 zł 315 zł/m² Winiary 50 m² · 2025-12 · 1195 m 9 250 zł 185 zł/m² Winiary 40 m² · 2025-01 · 1370 m 8 000 zł 200 zł/m² Śródmieście 927 m² · 2025-10 · 1436 m 1 093 461 zł 1 180 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Płock

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
457 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 151 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,0dB
P15
D_14_000655_001 · 238 m · 17.05.2022 Głośno
Dzień63,0 dB Noc55,9 dB
Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,0 dB
Data / okres
16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,9 dB
Data / okres
16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,2dB
P29
D_14_000629_001 · 678 m · 17.05.2022 Głośno
Dzień60,2 dB Noc51,5 dB
Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,2 dB
Data / okres
16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,5 dB
Data / okres
16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,5dB
P26
D_14_000625_003 · 779 m · 17.05.2022 Głośno
Dzień63,5 dB Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,5 dB
Data / okres
16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,1 dB
Data / okres
16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,7dB
P18
D_14_000658_001 · 850 m · 27.04.2022 Głośno
Dzień63,7 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,7 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,0dB
P19
D_14_000659_001 · 987 m · 27.04.2022 Głośno
Dzień62,0 dB Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,0 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,4 dB
Data / okres
26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płock; część danych: Płock

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płock ?
108 772 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płock ?
-4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płock ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Płocku ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku ?
11 532,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Płocku ?
123 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Płocku ?
18,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Płocku ?
3,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płock ?
14 807,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płock ?
106 234 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płock ?
99 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płock; część danych: Płock

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 238 metrów stąd, wyniósł 63,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości