Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 14 stycznia 2025 · Nowy Świat 100, Rybna
Cena łączna
260 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 881zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
67m²
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 881 zł/m²
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- 67 m²
- Powierzchnia działki
- 400 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 89140
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nowy Świat 100, Rybna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
14 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 67 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowy Świat 100, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 50 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 17 m²) oraz działkę nr 859 (400 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Nowy Świat 100
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2026 | 834 m | |
| 880 000 zł | 7 762 zł/m² | 113,37 m² | 13 stycznia 2026 | 903 m | |
| 442 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 696 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2025 | 953 m | |
| 275 400 zł | 2 569 zł/m² | 107,21 m² | 11 czerwca 2025 | 868 m | |
| 825 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 601 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2024 | 978 m | |
| 835 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2024 | 534 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2024 | 696 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2024 | 729 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2024 | 392 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2024 | 886 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2023 | 599 m | |
| 785 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 884 m | |
| 530 000 zł | 6 631 zł/m² | 79,93 m² | 28 grudnia 2021 | 534 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Na Morgi 3B |
530 000 zł | 5 537 zł/m² | 95,72 m² | 9 grudnia 2021 | 537 m |
| 530 000 zł | 5 537 zł/m² | 95,72 m² | 9 grudnia 2021 | 565 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2021 | 563 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2021 | 44 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Nowy Świat 129 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2021 | 336 m |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2021 | 871 m | |
| 247 987 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 868 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 863 m | |
| 409 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2020 | 855 m | |
| 520 000 zł | 3 395 zł/m² | 153,15 m² | 18 czerwca 2020 | 782 m | |
| 595 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2020 | 942 m | |
| 520 000 zł | 3 395 zł/m² | 153,15 m² | 30 grudnia 2019 | 780 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2018 | 902 m | |
| 477 500 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2018 | 601 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2018 | 346 m | |
| 349 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2017 | 400 m | |
| 255 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2017 | 400 m | |
| 477 500 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2017 | 577 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2016 | 651 m | |
| 167 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2016 | 263 m | |
| 279 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2015 | 601 m | |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2015 | 346 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2015 | 392 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2014 | 926 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2014 | 787 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2014 | 877 m | |
| 155 000 zł | 1 938 zł/m² | 80 m² | 18 lutego 2014 | 921 m | |
| 142 500 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2013 | 921 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Widokowa 2 |
60 000 zł | 750 zł/m² | 80 m² | 29 kwietnia 2013 | 23 m |
| 20 000 zł | 286 zł/m² | 70 m² | 30 marca 2012 | 632 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2011 | 868 m | |
| 142 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2011 | 263 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2010 | 814 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2008 | 105 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Widokowa 2 |
17 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2006 | 23 m |
| 190 000 zł | 767 zł/m² | 247,7 m² | 31 stycznia 2005 | 976 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2004 | 68 m | |
| 216 000 zł | 2 400 zł/m² | 90 m² | 27 grudnia 2002 | 200 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?
Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 67 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.