Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

14.05.2025 Filomatów, Jaworzno
Cena brutto
200 000
221
zł / m²
904 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 904 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 904 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Adres przypisany do transakcji to Filomatów, Jaworzno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2374 (904 m²) oraz działkę nr 2375 (192 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246801_1.0315.2374

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0315.2374Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246801_1.0315.2375

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0315.2375Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m² 2021 12 transakcji
28 zł/m² 2022 9 transakcji
167 zł/m² 2023 5 transakcji
154 zł/m² 2024 5 transakcji
71 zł/m² 2025 9 transakcji
105 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Filomatów, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 15c)

Sprzedane działki w pobliżu – Jaworzno

do 1 km
Działka 60 000 zł 12.05.2026 105 573 m² · 420 m Działka 1 964 zł Jaworzno, ul. ks. Andrzeja Mroczka · 22.10.2025 140 14 m² · 589 m Działka 210 000 zł 16.10.2025 192 1 093 m² · 592 m Działka 16 048 zł Jaworzno, ul. Józefa Kruka · 07.10.2025 226 71 m² · 647 m Działka 70 000 zł 08.08.2025 109 641 m² · 517 m Działka 100 000 zł 06.08.2025 59 1 689 m² · 803 m Działka 50 000 zł Jaworzno, ul. Leszczynowa · 04.08.2025 65 764 m² · 741 m Działka 18 000 zł Jaworzno, ul. Grabańka 38 · 08.05.2025 97 185 m² · 360 m Działka 20 000 zł 03.03.2025 16 1 226 m² · 470 m Działka 25 000 zł Jaworzno, ul. Filomatów · 10.01.2025 50 505 m² · 311 m Działka 165 000 zł Jaworzno, ul. Filaretów · 12.11.2024 237 696 m² · 385 m Działka 122 500 zł Jaworzno, ul. ks. Andrzeja Mroczka · 15.10.2024 154 794 m² · 936 m Działka 260 500 zł 31.07.2024 226 1 151 m² · 568 m Działka 7 500 zł 12.01.2024 63 119 m² · 79 m Działka 250 000 zł 18.10.2023 57 4 356 m² · 335 m Działka 140 000 zł 06.10.2023 144 975 m² · 638 m Działka 38 130 zł Jaworzno, ul. Żeńców · 19.09.2023 197 194 m² · 711 m Działka 13 000 zł Jaworzno, ul. Zdrojowa · 12.09.2023 105 123 m² · 563 m Działka 268 000 zł 20.07.2023 72 3 712 m² · 801 m Działka 6 000 zł 03.04.2023 167 36 m² · 794 m Działka 4 694 zł Jaworzno, ul. ks. Andrzeja Mroczka 22 · 27.10.2022 124 38 m² · 755 m Działka 30 000 zł 14.09.2022 11 2 750 m² · 203 m Działka 203 000 zł Jaworzno, ul. Bolesława Śmiałego · 02.08.2022 237 855 m² · 263 m Działka 6 600 zł 28.07.2022 28 240 m² · 786 m Działka 150 000 zł 27.07.2022 40 3 757 m² · 808 m Działka 3 795 zł 08.07.2022 28 138 m² · 802 m Działka 10 615 zł 08.07.2022 28 386 m² · 823 m Działka 30 750 zł Jaworzno, ul. Młyny Serafińskie 7 · 19.05.2022 75 410 m² · 472 m Działka 205 000 zł 06.05.2022 139 1 479 m² · 0 m Działka 33 348 zł 24.02.2022 28 1 191 m² · 831 m Działka 130 000 zł 04.02.2022 102 1 273 m² · 740 m Działka 160 000 zł 20.01.2022 146 1 093 m² · 630 m Działka 45 000 zł 10.01.2022 20 2 221 m² · 926 m Działka 140 000 zł 30.12.2021 72 1 947 m² · 845 m Działka 150 000 zł 14.12.2021 107 1 399 m² · 607 m Działka 120 000 zł 14.12.2021 86 1 399 m² · 622 m Działka 200 000 zł Jaworzno, ul. 29 Listopada · 11.08.2021 49 4 108 m² · 916 m Działka 91 000 zł 05.08.2021 59 1 547 m² · 687 m Działka 260 000 zł Jaworzno, ul. Żeńców · 04.08.2021 178 1 461 m² · 990 m Działka 255 000 zł Jaworzno, ul. Leszczynowa · 23.07.2021 149 1 710 m² · 884 m Działka 15 000 zł 09.07.2021 63 237 m² · 79 m Działka 120 000 zł 28.06.2021 62 1 940 m² · 832 m Działka 1 740 zł Jaworzno, ul. Poległych · 01.06.2021 6 295 m² · 887 m Działka 42 300 zł Jaworzno, ul. Ludowa · 28.05.2021 30 1 410 m² · 800 m Działka 160 000 zł 20.05.2021 0 321 460 m² · 502 m Działka 50 000 zł 20.05.2021 9 5 373 m² · 671 m Działka 120 000 zł Jaworzno, ul. Filomatów · 25.02.2021 81 1 487 m² · 0 m Działka 100 000 zł Jaworzno, ul. Żeńców · 05.02.2021 107 936 m² · 866 m Działka 25 000 zł 05.01.2021 15 1 692 m² · 770 m Działka 1 000 zł 23.10.2020 5 210 m² · 793 m Działka 195 000 zł 30.09.2020 158 1 235 m² · 764 m Działka 100 000 zł Jaworzno, ul. Żeńców 6A · 09.09.2020 54 1 835 m² · 745 m Działka 50 000 zł 02.09.2020 159 315 m² · 67 m Działka 120 000 zł Jaworzno, ul. Filomatów · 29.06.2020 87 1 377 m² · 0 m Działka 148 500 zł Jaworzno, ul. Jana Kiepury · 10.06.2020 108 1 374 m² · 399 m Działka 368 000 zł Jaworzno, ul. Józefa Kruka 24 · 03.03.2020 395 931 m² · 767 m Działka 105 000 zł Jaworzno, ul. Zdrojowa · 17.02.2020 84 1 256 m² · 603 m Działka 1 000 zł 12.12.2019 28 36 m² · 668 m Działka 600 zł 05.12.2019 15 41 m² · 736 m Działka 100 000 zł 02.10.2019 97 1 035 m² · 771 m Działka 10 000 zł 01.10.2019 5 2 003 m² · 391 m Działka 44 000 zł Jaworzno, ul. Zdrojowa · 24.05.2019 42 1 040 m² · 611 m Działka 30 000 zł 11.02.2019 24 1 235 m² · 764 m Działka 4 000 zł Jaworzno, ul. Zdrojowa · 10.12.2018 84 47 m² · 563 m Działka 3 748 zł Jaworzno, ul. Filaretów · 03.08.2018 107 35 m² · 208 m Działka 100 000 zł Jaworzno, ul. Zdrojowa · 03.07.2018 99 1 007 m² · 663 m Działka 80 000 zł Jaworzno, ul. Zdrojowa · 27.06.2018 80 1 004 m² · 635 m Działka 70 000 zł Jaworzno, ul. Józefa Kruka 24 · 11.05.2018 75 931 m² · 767 m Działka 1 230 000 zł 25.04.2018 6 200 000 m² · 978 m Działka 12 000 zł Jaworzno, ul. Zdrojowa · 29.03.2018 84 142 m² · 563 m Działka 62 570 zł 16.03.2018 25 2 466 m² · 561 m Działka 130 260 zł Jaworzno, ul. Grabańka · 20.12.2017 61 2 119 m² · 384 m Działka 146 400 zł Jaworzno, ul. Grabańka · 20.12.2017 62 2 359 m² · 390 m Działka 7 073 zł Jaworzno, ul. Żeńców · 24.10.2017 103 69 m² · 926 m Działka 42 330 zł Jaworzno, ul. Poległych · 09.06.2017 30 1 411 m² · 873 m Działka 513 zł Jaworzno, ul. Żeńców · 29.03.2017 103 5 m² · 959 m Działka 80 000 zł Jaworzno, ul. Żeńców 8A · 01.08.2016 43 1 854 m² · 795 m Działka 100 000 zł 09.06.2016 93 1 076 m² · 348 m Działka 15 000 zł Jaworzno, ul. Królewska · 12.05.2016 29 511 m² · 376 m Działka 75 000 zł 24.03.2016 59 1 275 m² · 740 m Działka 129 000 zł 30.12.2015 277 466 m² · 939 m Działka 672 613 zł Jaworzno, ul. Poległych · 29.12.2015 111 6 076 m² · 866 m Działka 110 000 zł Jaworzno, ul. Żeńców 14A · 27.11.2015 95 1 154 m² · 846 m Działka 125 000 zł 29.10.2015 95 1 314 m² · 928 m Działka 125 840 zł Jaworzno, ul. Żeńców 16 · 01.10.2015 80 1 568 m² · 895 m Działka 90 000 zł 26.03.2015 102 885 m² · 490 m Działka 88 800 zł 22.12.2014 120 741 m² · 976 m Działka 8 000 zł 10.11.2014 5 1 493 m² · 997 m Działka 25 000 zł 02.10.2014 17 1 485 m² · 689 m Działka 50 000 zł Jaworzno, ul. Żeńców 6A · 18.09.2014 64 783 m² · 745 m Działka 16 000 zł 27.06.2014 8 1 999 m² · 366 m Działka 1 000 zł 27.06.2014 1 753 m² · 375 m Działka 70 000 zł Jaworzno, ul. Poległych 16B · 28.04.2014 55 1 275 m² · 757 m Działka 35 000 zł 26.02.2014 14 2 535 m² · 775 m Działka 150 000 zł 25.02.2014 55 2 717 m² · 758 m Działka 76 000 zł Jaworzno, ul. Żeńców 8 · 25.02.2014 41 1 854 m² · 779 m Działka 76 000 zł Jaworzno, ul. Żeńców 8A · 25.02.2014 41 1 854 m² · 795 m Działka 50 000 zł 16.01.2014 37 1 357 m² · 648 m Działka 310 000 zł Jaworzno, ul. Żeńców 6 · 02.01.2014 124 2 500 m² · 719 m Działka 65 000 zł Jaworzno, ul. Poległych 8 · 22.10.2013 101 644 m² · 829 m Działka 1 700 zł 22.10.2013 85 20 m² · 959 m Działka 100 000 zł 21.10.2013 56 1 793 m² · 642 m Działka 57 920 zł Jaworzno, ul. ks. Andrzeja Mroczka · 07.12.2012 160 362 m² · 901 m Działka 90 000 zł 23.11.2012 59 1 521 m² · 736 m Działka 75 000 zł Jaworzno, ul. Poległych 10 · 19.10.2012 116 644 m² · 800 m Działka 3 000 zł Jaworzno, ul. Józefa Kruka · 17.07.2012 70 43 m² · 750 m Działka 484 500 zł 06.07.2012 100 4 845 m² · 254 m Działka 115 000 zł Jaworzno, ul. Ludowa · 18.06.2012 82 1 399 m² · 967 m Działka 77 580 zł 01.02.2012 59 1 323 m² · 326 m Działka 85 000 zł 14.12.2011 82 1 038 m² · 699 m Działka 103 000 zł Jaworzno, ul. Jana Kiepury · 07.10.2011 75 1 374 m² · 399 m Działka 10 000 zł 15.09.2011 4 2 393 m² · 845 m Działka 12 119 zł 12.08.2011 10 1 185 m² · 859 m Działka 125 000 zł Jaworzno, ul. Poległych 16D · 01.08.2011 52 2 391 m² · 819 m Działka 90 000 zł Jaworzno, ul. Filomatów · 16.06.2011 61 1 479 m² · 0 m Działka 51 000 zł 07.06.2011 40 1 273 m² · 740 m Działka 365 000 zł Jaworzno, ul. Filomatów · 18.04.2011 385 948 m² · 91 m Działka 20 000 zł 29.03.2011 40 499 m² · 728 m Działka 4 000 zł 27.01.2011 30 132 m² · 793 m Działka 25 000 zł 02.12.2010 10 2 490 m² · 943 m Działka 9 660 zł 07.10.2010 60 161 m² · 837 m Działka 80 000 zł 09.09.2010 59 1 351 m² · 832 m Działka 250 000 zł Jaworzno, ul. 29 Listopada 2 · 27.07.2009 1 282 195 m² · 987 m Działka 285 000 zł Jaworzno, ul. Ludowa 22 · 22.06.2009 147 1 942 m² · 938 m Działka 110 000 zł Jaworzno, ul. Jana Olbrachta 9 · 08.06.2009 137 802 m² · 389 m Działka — zł 08.04.2009 1 844 m² · 739 m Działka — zł 17.03.2009 1 050 m² · 884 m Działka 515 000 zł Jaworzno, ul. Filaretów 11B · 20.03.2008 607 848 m² · 315 m Działka 100 000 zł Jaworzno, ul. Zdrojowa 30A · 25.07.2007 43 2 336 m² · 756 m Działka — zł Jaworzno, ul. Leszczynowa · 08.06.2007 37 m² · 853 m Działka 150 000 zł Jaworzno, ul. Jana Kiepury 10 · 15.05.2007 172 870 m² · 426 m Działka 26 568 zł Jaworzno, ul. Jana Olbrachta 14 · 14.02.2007 48 549 m² · 374 m Działka 180 000 zł Jaworzno, ul. Władysława Łokietka 1 · 07.12.2006 226 795 m² · 196 m Działka 140 000 zł Jaworzno, ul. Ludowa 14 · 07.09.2006 67 2 093 m² · 851 m Działka 210 000 zł Jaworzno, ul. Młyny Serafińskie 24 · 16.08.2006 262 803 m² · 211 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
904 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 221 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +50,5% mediana: 147 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–68 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 159 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 50,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
147 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−25%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 501 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
89 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 147 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?
85 253 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?
9 740,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?
103,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?
30,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?
11 519,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?
85 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?
77 573 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 50,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości