Gmina
Ceny mieszkań w Jaworznie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 537 zł/m²
-4,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
47,0 m²
Liczba transakcji
472
Ostatnie 12 miesięcy · 472 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jaworzno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 620 transakcji.
Mieszkania: 472 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 537 zł/m², a mediana metrażu 47,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6512 | 3 584 zł/m² | 175 240 zł | 47,6 m² |
| Garaże | 36 | 1 172 zł/m² | 25 848 zł | 18,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 3 179 zł/m² | 93 500 zł | 36,8 m² |
| Biurowe | 1 | 7 659 zł/m² | 700 000 zł | 91,4 m² |
| Inne lokale | 338 | 822 zł/m² | 20 000 zł | 28,8 m² |
| Działki budowlane | 2121 | 125 zł/m² | 112 650 zł | 650,0 m² |
| Działki rolne | 630 | 37 zł/m² | 61 600 zł | 822,5 m² |
| Działki pozostałe | 2720 | 64 zł/m² | 40 000 zł | 654,0 m² |
| Budynki | 3438 | 3 667 zł/m² | 320 000 zł | 40,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 95,1%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 9 649 zł/m² | 244 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 95 | 6 638 zł/m² | 235 871 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 235 | 6 430 zł/m² | 287 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 100 | 6 272 zł/m² | 379 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 8 | 6 133 zł/m² | 360 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 5 311 zł/m² | 450 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 85 | 7 792 zł/m² |
| Rynek wtórny | 382 | 6 233 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny nr 1026 — Jaworzno, ul. Grunwaldzka | 280 | 6 675 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny nr 200 — Jaworzno, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej | 277 | 6 516 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny nr 122 — Jaworzno, ul. Długoszyńska | 173 | 5 898 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny nr 1024 — Jaworzno, ul. Szczakowska | 152 | 6 624 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny nr 90 — Jaworzno, ul. Moździerzowców | 48 | 4 864 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny nr 165 — Jaworzno, ul. Stanisława Wyspiańskiego | 32 | 5 902 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 252 | 6 740 zł/m² | +3,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 481 | 6 540 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 483 | 5 922 zł/m² | +13,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 385 | 5 215 zł/m² | +0,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 433 | 5 191 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 485 | 4 702 zł/m² | +15,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 356 | 4 082 zł/m² | +9,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 602 | 3 733 zł/m² | +18,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 363 | 3 141 zł/m² | +4,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 388 | 2 999 zł/m² | +0,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 371 | 2 973 zł/m² | +4,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 387 | 2 843 zł/m² | -0,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 358 | 2 852 zł/m² | +1,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 359 | 2 807 zł/m² | +0,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 386 | 2 804 zł/m² | -7,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 283 | 3 034 zł/m² | +0,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 84 | 3 024 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jaworzno; część danych: JaworznoDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jaworznie w 2025 r.: 9 741 zł miesięcznie. To 103,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 82,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 240 zł — z 6 512 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jaworzno mieszkały 85 253 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 124 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Jaworznie 30,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 35,9 do 30,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jaworznie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 520 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 240 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 584 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 970 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 741 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Jaworzno
- Liczba mieszkań w próbie
- 6512
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jaworznie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jaworzno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jaworzno ubyły 124 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jaworznie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | Boczna 8, Jaworzno Lokal 56_LOK | 182 000 zł | 6 547 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 23.06.2026 | Jaśminowa 9, Jaworzno Lokal 4_LOK | 240 000 zł | 5 541 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.06.2026 | Towarowa 71, Jaworzno Lokal 7_LOK | 328 000 zł | 9 331 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22.06.2026 | Kalinowa 15, Jaworzno Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 6 564 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.06.2026 | Sportowa 4, Jaworzno Lokal 39_LOK | 430 000 zł | 8 244 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.06.2026 | Marii Curie-Skłodowskiej 1C, Jaworzno Lokal 38_LOK | 252 000 zł | 6 756 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.06.2026 | Edwarda Bulgi 8, Jaworzno Lokal 19_LOK | 545 000 zł | 8 611 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.06.2026 | Józefa Poniatowskiego 22, Jaworzno Lokal 10_LOK | 115 000 zł | 3 397 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 16.06.2026 | Azot 4AB, Jaworzno Lokal 5_LOK | 311 925 zł | 8 206 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 16.06.2026 | Franciszka Schattanka 11AC, Jaworzno Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 541 815 zł | 7 933 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Jaworznie wynosi 6 537 zł/m² na podstawie 472 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 792 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 233 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Jaworznie spadły o 4,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 537 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.