Obręb ewidencyjny · Jaworzno

Ceny mieszkań Jaworzno — obręb ewidencyjny 1026 (Jaworzno, ul. Grunwaldzka)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 1026 246801_1.1026 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 040 zł/m²

+26,7% r/r

Mediana ceny całkowitej

344 953 zł

Mediana metrażu

50,9 m²

Liczba transakcji

176

Ostatnie 12 miesięcy · 176 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

1026 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 387 transakcji.

Mieszkania: 176 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 040 zł/m², a mediana metrażu 50,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1924	3 509 zł/m²	183 200 zł	50,6 m²
Garaże	18	1 100 zł/m²	25 093 zł	22,6 m²
Handlowo-usługowe	9	3 165 zł/m²	90 000 zł	28,4 m²
Inne lokale	42	3 492 zł/m²	50 000 zł	16,5 m²
Działki budowlane	270	143 zł/m²	95 000 zł	585,5 m²
Działki rolne	10	118 zł/m²	42 540 zł	742,0 m²
Działki pozostałe	377	84 zł/m²	27 461 zł	573,0 m²
Budynki	754	3 484 zł/m²	250 000 zł	23,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 547 zł/m²

Mediana: Województwo ? 5 208 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +17,2%

Zmiana 1 rok ? +26,7%

Zmiana 2 lata ? +31,8%

Zmiana 5 lat ? +60,6%

Zmiana 10 lat ? +130,1%

Zmiana od szczytu ? -2,4%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jaworznie w 2025 r.: 9 741 zł miesięcznie. To 103,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 82,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 183 200 zł — z 1 924 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jaworzno mieszkały 85 253 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 124 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Jaworznie 30,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 35,9 do 30,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jaworznie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 520 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 183 200 zł
Mediana ceny za m²: 3 509 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 50,6 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 970 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 741 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Jaworzno
Liczba mieszkań w próbie: 1924

Cena całego mieszkania 183 200 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 83 644 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 116 891 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,2%

Saldo migracji 2025 -124 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jaworznie

9 741 zł+82,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 520 zł+158,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

103,9%-24,6

Stopa bezrobocia?

4,4%-2,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,8%-0,7

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Jaworzno

85 253 -8,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

41 05448,2%-8,8%

Kobiety?

44 19951,8%-7,6%

Wiek

0-14 lat?

10 92112,8%-12,1%

15-29 lat?

11 75713,8%-29,1%

30-44 lata?

18 95022,2%-10,9%

45-64 lata?

24 35228,6%-11,2%

65+?

19 27322,6%+27,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Jaworzno ubyły 124 osoby przez migracje w 2025 r.

-124 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-0,9+0,9

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,5

Zameldowania?

506

Wymeldowania?

630

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jaworznie

30,1-5,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,7+1,0

Wodociąg?

85 109-7,6%

Kanalizacja?

77 5730,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
22.06.2026	Towarowa 71, Jaworzno Lokal 7_LOK	328 000 zł	9 331 zł/m² ?	35,2 m² ?	1/1 ?	2	3
18.06.2026	Sportowa 4, Jaworzno Lokal 39_LOK	430 000 zł	8 244 zł/m² ?	52,2 m² ?	1/1 ?	3	3
17.06.2026	Edwarda Bulgi 8, Jaworzno Lokal 19_LOK	545 000 zł	8 611 zł/m² ?	63,3 m² ?	1/1 ?	4	2
16.06.2026	Azot 4AB, Jaworzno Lokal 5_LOK	311 925 zł	8 206 zł/m² ?	38,0 m² ?	1/1 ?	2	2
16.06.2026	Franciszka Schattanka 11AC, Jaworzno Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	541 815 zł	7 933 zł/m² ?	68,3 m² ?	1/1 ?	3	1
15.06.2026	Franciszka Schattanka 11AC, Jaworzno Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	559 565 zł	7 471 zł/m² ?	74,9 m² ?	1/1 ?	3	2
12.06.2026	Franciszka Schattanka 11AB, Jaworzno Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	570 807 zł	7 038 zł/m² ?	81,1 m² ?	1/1 ?	4	1
10.06.2026	Kazimierza Brodzińskiego 17, Jaworzno Lokal 6_LOK	445 000 zł	6 702 zł/m² ?	66,4 m² ?	1/1 ?	4	3
08.06.2026	Jana Matejki 20, Jaworzno Lokal 41_LOK	165 000 zł	6 129 zł/m² ?	26,9 m² ?	1/1 ?	2	4
02.06.2026	Azot 4AB, Jaworzno Lokal 16_LOK	498 000 zł	7 900 zł/m² ?	63,0 m² ?	1/1 ?	4	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Jaworzno