Obręb ewidencyjny · Jaworzno

Ceny mieszkań Jaworzno — obręb ewidencyjny 165 (Jaworzno, ul. Stanisława Wyspiańskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 165 246801_1.0165 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

5 902 zł/m²

+40,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

242 000 zł

Mediana metrażu

38,6 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

165 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 948 transakcji.

Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 902 zł/m², a mediana metrażu 38,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	178	3 189 zł/m²	153 000 zł	42,2 m²
Garaże	1	1 083 zł/m²	15 000 zł	13,9 m²
Inne lokale	2	2 665 zł/m²	71 125 zł	71,2 m²
Działki budowlane	163	120 zł/m²	170 139 zł	1 115,0 m²
Działki rolne	33	155 zł/m²	300 000 zł	1 906,0 m²
Działki pozostałe	215	62 zł/m²	33 342 zł	681,0 m²
Budynki	372	3 027 zł/m²	360 000 zł	51,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 547 zł/m²

Mediana: Województwo ? 5 208 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +16,3%

Zmiana 1 rok ? +40,2%

Zmiana 2 lata ? +142,0%

Zmiana 5 lat ? +204,9%

Zmiana 10 lat ? +347,9%

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jaworznie w 2025 r.: 9 741 zł miesięcznie. To 103,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 82,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 000 zł — z 178 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jaworzno mieszkały 85 253 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 124 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Jaworznie 30,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 35,9 do 30,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jaworznie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 520 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 153 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 189 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 42,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 970 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 741 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Jaworzno
Liczba mieszkań w próbie: 178

Cena całego mieszkania 153 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 83 644 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 116 891 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,2%

Saldo migracji 2025 -124 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jaworznie

9 741 zł+82,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 520 zł+158,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

103,9%-24,6

Stopa bezrobocia?

4,4%-2,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,8%-0,7

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Jaworzno

85 253 -8,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

41 05448,2%-8,8%

Kobiety?

44 19951,8%-7,6%

Wiek

0-14 lat?

10 92112,8%-12,1%

15-29 lat?

11 75713,8%-29,1%

30-44 lata?

18 95022,2%-10,9%

45-64 lata?

24 35228,6%-11,2%

65+?

19 27322,6%+27,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Jaworzno ubyły 124 osoby przez migracje w 2025 r.

-124 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-0,9+0,9

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,5

Zameldowania?

506

Wymeldowania?

630

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jaworznie

30,1-5,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,7+1,0

Wodociąg?

85 109-7,6%

Kanalizacja?

77 5730,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
16.04.2026	Wita Stwosza 4, Jaworzno Lokal 19_LOK	315 000 zł	8 618 zł/m² ?	36,6 m² ?	1/1 ?	2	2
15.04.2026	Górników z "Danuty" 27, Jaworzno Lokal 18_LOK	400 000 zł	6 537 zł/m² ?	61,2 m² ?	1/1 ?	4	1
03.04.2026	Górników z "Danuty" 25, Jaworzno Lokal 8_LOK	320 000 zł	7 576 zł/m² ?	42,2 m² ?	1/1 ?	3	3
31.03.2026	Górników z "Danuty" 21, Jaworzno Lokal 75_LOK	265 000 zł	7 347 zł/m² ?	36,1 m² ?	1/1 ?	3	3
27.03.2026	Górników z "Danuty" 27, Jaworzno Lokal 40_LOK	360 000 zł	6 512 zł/m² ?	55,3 m² ?	1/1 ?	4	4
09.03.2026	Wita Stwosza 4, Jaworzno Lokal 77_LOK	230 000 zł	5 993 zł/m² ?	38,4 m² ?	1/1 ?	2	4
22.01.2026	Górników z "Danuty" 37, Jaworzno Lokal 25_LOK	242 000 zł	5 661 zł/m² ?	42,8 m² ?	1/1 ?	3	2
10.12.2025	Energetyków 1, Jaworzno Lokal 2_LOK	480 000 zł	5 298 zł/m² ?	90,6 m² ?	1/1 ?	4	1
02.12.2025	Energetyków 11, Jaworzno Lokal 118_LOK	125 000 zł	8 621 zł/m² ?	14,5 m² ?	1/1 ?	1	2
26.11.2025	Górników z "Danuty" 37, Jaworzno Lokal 29_LOK	290 000 zł	6 784 zł/m² ?	42,8 m² ?	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Jaworzno