Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat milicki (kod teryt: 0213)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 282 470 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.01.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

04.01.2018 Lawendowa 8J, Milicz

Cena brutto

282 470 zł

1 023

zł / m²

120,2 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.01.2018 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 276 m². Łączna cena transakcji wyniosła 282 470 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu milickiego (kod teryt: 0213). Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 8J, Milicz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5449_BUD (120 m²) oraz działkę nr 19/119 (276 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 276 m²

Śr. cena / m² (szac.) 1 023 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 04.01.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Lawendowa 8J, Milicz

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat milicki (kod teryt: 0213)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Lawendowa 8J, Milicz

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

021303_4.0001.5449_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5449_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Cena brutto

282 470 zł

Cena / m²

2 350 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.01.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Milicz, ul. Lawendowa 8J

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021303_4.0001.AR_31.19/119 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

19/119

Powierzchnia ewidencyjna

276 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

282 470 zł

Cena / m²

2 350 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.01.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Milicz, ul. Lawendowa 8J

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021303_4.0001.AR_31.19/119Kod jednostki podziału terytorialnego: 021303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 684 zł/m² 2020 25 transakcji

2 016 zł/m² 2021 53 transakcje

1 520 zł/m² 2022 23 transakcje

1 388 zł/m² 2023 18 transakcji

2 527 zł/m² 2024 24 transakcje

1 809 zł/m² 2025 34 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Lawendowa 8J, Milicz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Milicz)

Sprzedane budynki w pobliżu – Milicz, ul. Lawendowa 8J

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Lawendowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat milicki Gmina Milicz Jednostka ewidencyjna Milicz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Milicz, Milicz Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie milickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

282 470 zł

Powierzchnia

120,2 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 282 470 zł 2 350 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +101,7% mediana: 1 165 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–143 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 625–1 374

2 1 374–2 123

Ta nieruchomość 0 2 123–2 872

0 2 872–3 620

0 3 620–4 369

0 4 369–5 118

0 5 118–5 867

1 5 867–6 616

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 299 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Baryczy) ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy) ?
Cena o 101,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 165 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−75,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Lawendowa 120,2 m² · 2025-05 · 7 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2025-04 · 148 m Podzamcze 1 015,7 m² · 2025-10 · 385 m Podzamcze 928,8 m² · 2025-10 · 424 m Podzamcze 560,2 m² · 2025-09 · 478 m Podzamcze 560,2 m² · 2025-07 · 478 m Centrum 18 m² · 2025-09 · 550 m ul. Sycowska 166,6 m² · 2025-04 · 553 m Centrum 18,8 m² · 2025-12 · 559 m Centrum 18,8 m² · 2025-09 · 568 m ul. Mikołaja Kopernika 18 m² · 2025-06 · 572 m ul. Mikołaja Kopernika 18 m² · 2025-06 · 575 m ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 23,4 m² · 2025-01 · 682 m ul. Trzebnicka 105,4 m² · 2025-04 · 737 m ul. Trzebnicka 45,2 m² · 2025-04 · 740 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 2 472 m² · 2025-06 · 792 m Milicz 20,3 m² · 2025-08 · 821 m ul. Tadeusza Kościuszki 20,8 m² · 2025-03 · 832 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 1 904,7 m² · 2025-06 · 832 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 19,4 m² · 2024-12 · 852 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 19,2 m² · 2024-09 · 882 m ul. Osadnicza 432,5 m² · 2025-06 · 1221 m ul. Osadnicza 79,9 m² · 2026-02 · 1256 m ul. Wojska Polskiego 18,4 m² · 2024-12 · 1277 m Karłów 25 m² · 2025-07 · 1323 m ul. Działkowa 113,1 m² · 2025-04 · 1356 m ul. Wojska Polskiego 234,4 m² · 2025-07 · 1430 m ul. Cicha 18,8 m² · 2024-11 · 1462 m ul. Łabędzia 64,1 m² · 2026-03 · 1513 m ul. Kuźnicza 58,1 m² · 2025-03 · 1563 m ul. Kuźnicza 139,9 m² · 2025-03 · 1573 m ul. Kuźnicza 56,3 m² · 2025-03 · 1574 m ul. Parkowa 87,1 m² · 2025-01 · 1701 m ul. Krotoszyńska 935,6 m² · 2025-01 · 1987 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat milicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 499 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie milickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim ?

7 658,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie milickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie milickim ?

16,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie milickim ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 166 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

9 730 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat milicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 101,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 75,8%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Baryczy).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy).
Do negocjacji: Cena o 101,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.