Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)
Cena brutto
400 000 zł
547
zł / m²
731 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 731 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł (tj. 547 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221107_2.0013.447 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
447
Powierzchnia ewidencyjna
731 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
400 000 zł
Cena / m²
547 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pucki (kod teryt: 2211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0013.447Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
223 zł/m²
2020
17 transakcji
234 zł/m²
2021
11 transakcji
245 zł/m²
2022
4 transakcje
592 zł/m²
2023
1 transakcja
121 zł/m²
2024
4 transakcje
306 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pucki
do 1 km
Działka 380 000 zł
13.05.2026
283
1 344 m² · 334 m
Działka 180 000 zł
09.04.2026
31
5 887 m² · 924 m
Działka 442 800 zł
26.02.2026
329
1 344 m² · 368 m
Działka 600 000 zł
10.03.2025
475
1 264 m² · 592 m
Działka 780 000 zł
22.11.2024
484
1 613 m² · 485 m
Działka 1 146 275 zł
15.10.2024
262
4 377 m² · 475 m
Działka 288 000 zł
02.08.2024
214
1 347 m² · 719 m
Działka 235 000 zł
10.03.2023
592
397 m² · 445 m
Działka 550 000 zł
14.02.2023
102
5 380 m² · 592 m
Działka 95 000 zł
10.10.2022
239
397 m² · 445 m
Działka 400 000 zł
05.09.2022
78
5 108 m² · 503 m
Działka 130 000 zł
22.06.2022
44
2 944 m² · 924 m
Działka 2 300 000 zł
14.06.2022
218
10 567 m² · 318 m
Działka 410 000 zł
18.03.2022
76
5 367 m² · 923 m
Działka 92 000 zł
08.03.2022
224
411 m² · 969 m
Działka 155 000 zł
03.03.2022
250
621 m² · 53 m
Działka 250 000 zł
22.02.2022
38
6 585 m² · 783 m
Działka 354 500 zł
13.12.2021
8
44 300 m² · 639 m
Działka 300 900 zł
07.12.2021
54
5 592 m² · 355 m
Działka 260 000 zł
03.12.2021
47
5 590 m² · 386 m
Działka 460 000 zł
05.11.2021
110
4 178 m² · 394 m
Działka 360 500 zł
06.09.2021
486
742 m² · 428 m
Działka 94 956 zł
06.09.2021
82
1 158 m² · 657 m
Działka 184 000 zł
05.07.2021
224
822 m² · 969 m
Działka 150 000 zł
25.06.2021
256
585 m² · 972 m
Działka 460 000 zł
26.05.2021
343
1 343 m² · 452 m
Działka 150 000 zł
04.05.2021
258
581 m² · 952 m
Działka 340 000 zł
28.04.2021
291
1 167 m² · 982 m
Działka 230 000 zł
26.04.2021
66
3 470 m² · 804 m
Działka 540 000 zł
25.03.2021
234
2 303 m² · 500 m
Działka 285 000 zł
24.03.2021
140
2 030 m² · 583 m
Działka 130 000 zł
03.02.2021
223
583 m² · 991 m
Działka 225 000 zł
10.12.2020
26
8 590 m² · 884 m
Działka 170 000 zł
09.12.2020
37
4 614 m² · 923 m
Działka 210 000 zł
04.12.2020
255
823 m² · 100 m
Działka 347 000 zł
26.11.2020
138
2 514 m² · 994 m
Działka 245 000 zł
13.11.2020
81
3 009 m² · 526 m
Działka 245 000 zł
13.11.2020
81
3 009 m² · 569 m
Działka 304 000 zł
13.11.2020
83
3 677 m² · 617 m
Działka 175 000 zł
15.10.2020
58
3 009 m² · 482 m
Działka 490 000 zł
06.10.2020
347
1 411 m² · 205 m
Działka 240 000 zł
24.09.2020
246
975 m² · 665 m
Działka 280 000 zł
15.09.2020
61
4 600 m² · 669 m
Działka 320 125 zł
20.08.2020
59
5 436 m² · 730 m
Działka 870 000 zł
17.08.2020
223
3 900 m² · 851 m
Działka 280 000 zł
17.08.2020
51
5 469 m² · 923 m
Działka 230 000 zł
31.07.2020
44
5 228 m² · 730 m
Działka 283 000 zł
09.07.2020
383
738 m² · 262 m
Działka 255 000 zł
01.07.2020
47
5 380 m² · 592 m
Działka 295 218 zł
15.06.2020
378
781 m² · 335 m
Działka 240 000 zł
10.06.2020
231
1 041 m² · 457 m
Działka 98 400 zł
03.06.2020
103
957 m² · 62 m
Działka 370 000 zł
03.06.2020
370
1 001 m² · 231 m
Działka 191 000 zł
13.05.2020
273
700 m² · 743 m
Działka 2 946 690 zł
16.12.2019
745
3 957 m² · 197 m
Działka 260 000 zł
11.12.2019
201
1 291 m² · 421 m
Działka 280 800 zł
21.10.2019
217
1 294 m² · 392 m
Działka 90 000 zł
19.09.2019
18
4 900 m² · 698 m
Działka 225 000 zł
04.09.2019
75
3 013 m² · 437 m
Działka 208 000 zł
25.03.2019
90
2 303 m² · 500 m
Działka 600 000 zł
15.11.2018
100
6 004 m² · 338 m
Działka 295 000 zł
09.10.2018
229
1 290 m² · 450 m
Działka 408 500 zł
18.04.2018
146
2 800 m² · 743 m
Działka 116 000 zł
Mrzezino, ul. Morska 20 · 11.04.2018
100
1 165 m² · 836 m
Działka 37 770 zł
03.03.2017
47
797 m² · 132 m
Działka 1 828 520 zł
29.11.2016
680
2 689 m² · 299 m
Działka 120 000 zł
05.08.2016
193
621 m² · 53 m
Działka 310 000 zł
Mrzezino, ul. Bursztynowa · 15.07.2016
105
2 954 m² · 508 m
Działka 180 000 zł
07.04.2016
89
2 030 m² · 583 m
Działka 60 000 zł
01.12.2015
2
34 970 m² · 823 m
Działka 205 000 zł
09.10.2015
259
790 m² · 342 m
Działka 104 550 zł
22.07.2015
87
1 200 m² · 867 m
Działka 200 000 zł
29.12.2014
26
7 800 m² · 709 m
Działka 440 000 zł
31.10.2014
19
22 600 m² · 431 m
Działka 160 000 zł
23.07.2014
197
811 m² · 319 m
Działka 69 021 zł
07.07.2014
53
1 305 m² · 195 m
Działka 92 725 zł
08.05.2013
52
1 769 m² · 137 m
Działka 952 470 zł
29.04.2013
285
3 342 m² · 274 m
Działka 304 800 zł
24.04.2013
35
8 604 m² · 615 m
Działka 130 000 zł
21.12.2012
175
744 m² · 431 m
Działka 150 000 zł
05.12.2012
193
776 m² · 380 m
Działka 249 992 zł
21.11.2012
101
2 486 m² · 342 m
Działka 305 820 zł
28.06.2012
38
7 970 m² · 507 m
Działka 413 460 zł
28.06.2012
45
9 166 m² · 507 m
Działka 14 000 zł
20.06.2012
1
10 778 m² · 936 m
Działka 20 700 zł
09.03.2012
1
20 700 m² · 132 m
Działka 24 326 zł
09.03.2012
1
24 326 m² · 776 m
Działka 913 920 zł
21.09.2011
680
1 344 m² · 368 m
Działka 80 000 zł
13.07.2011
120
667 m² · 819 m
Działka 220 000 zł
24.05.2011
37
5 887 m² · 830 m
Działka 71 960 zł
25.02.2011
11
6 330 m² · 730 m
Działka 283 820 zł
Osłonino, ul. Nad Gizdepką 25D · 18.02.2011
43
6 536 m² · 558 m
Działka 181 995 zł
21.01.2011
71
2 572 m² · 75 m
Działka 75 076 zł
21.01.2011
71
1 061 m² · 186 m
Działka 71 000 zł
31.12.2010
5
13 886 m² · 535 m
Działka 600 000 zł
Osłonino, ul. Tęczowa 1 · 22.12.2010
321
1 872 m² · 956 m
Działka 633 586 zł
23.08.2010
61
10 400 m² · 813 m
Działka 616 100 zł
28.06.2010
59
10 400 m² · 899 m
Działka 60 000 zł
20.04.2010
60
1 002 m² · 227 m
Działka 25 034 zł
18.02.2010
220
114 m² · 410 m
Działka 128 970 zł
29.10.2009
74
1 733 m² · 62 m
Działka 2 500 000 zł
28.10.2009
250
10 000 m² · 776 m
Działka 55 000 zł
12.10.2009
7
7 400 m² · 234 m
Działka 55 000 zł
04.09.2009
7
7 400 m² · 225 m
Działka 207 368 zł
03.09.2009
63
3 277 m² · 230 m
Działka 10 000 zł
16.01.2009
1
15 724 m² · 948 m
Działka 76 945 zł
11.12.2008
104
742 m² · 428 m
Działka 187 000 zł
27.11.2008
187
1 002 m² · 227 m
Działka 135 000 zł
10.10.2008
39
3 428 m² · 923 m
Działka 298 000 zł
26.08.2008
348
856 m² · 426 m
Działka 230 000 zł
Osłonino, ul. Piękne Widoki 53 · 20.05.2008
295
779 m² · 358 m
Działka 147 461 zł
12.05.2008
96
1 530 m² · 81 m
Działka 445 000 zł
30.04.2008
177
2 514 m² · 994 m
Działka 100 000 zł
13.11.2007
10
10 000 m² · 204 m
Działka 140 000 zł
03.09.2007
89
1 576 m² · 141 m
Działka 1 100 000 zł
Osłonino, ul. Tęczowa 1 · 23.03.2007
588
1 872 m² · 956 m
Działka 80 000 zł
Osłonino, ul. 1/95,59/95 · 20.03.2007
56
1 421 m² · 917 m
Działka 41 700 zł
14.02.2007
11
3 850 m² · 923 m
Działka 82 000 zł
12.02.2007
18
4 573 m² · 923 m
Działka 20 335 zł
Osłonino, ul. 11/98 · 17.01.2007
35
581 m² · 933 m
Działka 133 250 zł
13.10.2006
25
5 302 m² · 730 m
Działka 137 000 zł
25.09.2006
48
2 838 m² · 926 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 731 m² została zawarta za kwotę 400 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
731 m²
Cena za metr kwadratowy
547 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
547 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+56,7%
mediana: 349 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–145 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
292–323
2
323–353
0
353–384
0
384–415
0
415–445
0
445–476
1
476–507
Ta nieruchomość
1
507–537
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 118 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Zatoka Pucka i Półwysep Helski) ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Zatoka Pucka i Półwysep Helski) ?
- Cena o 56,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
349 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−39,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Beka
400 000 zł 547 zł/m²
Betlejem
380 000 zł 283 zł/m²
Betlejem
442 800 zł 329 zł/m²
Osłonino
777 000 zł 498 zł/m²
Osłonino
350 000 zł 349 zł/m²
Osłonino
420 000 zł 391 zł/m²
Betlejem
375 000 zł 441 zł/m²
Nowy Świat
364 000 zł 336 zł/m²
Betlejem
622 380 zł 561 zł/m²
Nowy Świat
269 700 zł 251 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 354 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Zatoka Pucka i Półwysep Helski).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Zatoka Pucka i Półwysep Helski).
- Do negocjacji: Cena o 56,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości