Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 17 czerwca 2021 · Różana 5B, Tomaszowice
Cena łączna
325 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 622zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,31m²
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 622 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 70,31 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 73341
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Różana 5B, Tomaszowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,31 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 5B, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,31 m²), budynek oraz działkę nr 654 (400 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Tomaszowice, ulica Różana 5B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 930 000 zł | 10 447 zł/m² | 89,02 m² | 2 września 2026 | 946 m | |
| 1 160 000 zł | 10 687 zł/m² | 108,54 m² | 8 czerwca 2026 | 963 m | |
| 1 230 000 zł | 11 294 zł/m² | 108,91 m² | 6 marca 2026 | 963 m | |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 7B |
810 000 zł | 11 577 zł/m² | 69,88 m² | 11 lutego 2026 | 16 m |
| 880 000 zł | 7 765 zł/m² | 113,33 m² | 20 grudnia 2024 | 553 m | |
| 842 000 zł | 7 102 zł/m² | 118,41 m² | 25 czerwca 2024 | 212 m | |
| 1 100 000 zł | 10 371 zł/m² | 106,06 m² | 28 maja 2024 | 959 m | |
| 845 000 zł | 7 141 zł/m² | 118,33 m² | 20 maja 2024 | 221 m | |
| 800 000 zł | 11 038 zł/m² | 72,48 m² | 1 grudnia 2023 | 33 m | |
| 650 615 zł | 5 493 zł/m² | 118,33 m² | 15 listopada 2023 | 221 m | |
| 795 000 zł | 6 705 zł/m² | 118,56 m² | 8 listopada 2023 | 204 m | |
| 795 000 zł | 6 686 zł/m² | 118,91 m² | 8 listopada 2023 | 204 m | |
| 780 000 zł | 6 598 zł/m² | 118,21 m² | 18 października 2023 | 197 m | |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 7B |
760 000 zł | 10 861 zł/m² | 69,88 m² | 12 października 2023 | 16 m |
| 748 615 zł | 6 341 zł/m² | 118,06 m² | 25 września 2023 | 197 m | |
| 764 615 zł | 6 484 zł/m² | 117,92 m² | 21 września 2023 | 212 m | |
| 748 615 zł | 6 281 zł/m² | 119,19 m² | 21 września 2023 | 221 m | |
| 559 000 zł | 5 104 zł/m² | 109,53 m² | 16 stycznia 2023 | 916 m | |
| 671 500 zł | 6 137 zł/m² | 109,41 m² | 10 stycznia 2023 | 916 m | |
| 649 000 zł | 5 932 zł/m² | 109,4 m² | 3 stycznia 2023 | 940 m | |
| 659 000 zł | 5 966 zł/m² | 110,46 m² | 14 grudnia 2022 | 978 m | |
| 669 000 zł | 6 070 zł/m² | 110,22 m² | 7 grudnia 2022 | 978 m | |
| 679 000 zł | 6 229 zł/m² | 109 m² | 6 grudnia 2022 | 959 m | |
| 629 000 zł | 5 767 zł/m² | 109,06 m² | 1 grudnia 2022 | 940 m | |
| 649 000 zł | 6 119 zł/m² | 106,06 m² | 1 grudnia 2022 | 959 m | |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 65 |
520 000 zł | 7 939 zł/m² | 65,5 m² | 6 czerwca 2022 | 553 m |
| 440 000 zł | 4 943 zł/m² | 89,02 m² | 28 grudnia 2021 | 946 m | |
| 480 000 zł | 5 392 zł/m² | 89,02 m² | 24 listopada 2021 | 963 m | |
| 495 000 zł | 5 561 zł/m² | 89,02 m² | 23 września 2021 | 928 m | |
| 495 000 zł | 5 561 zł/m² | 89,02 m² | 1 września 2021 | 963 m | |
| 489 000 zł | 5 493 zł/m² | 89,02 m² | 31 sierpnia 2021 | 928 m | |
| 730 000 zł | 5 692 zł/m² | 128,07 m² | 27 sierpnia 2021 | 860 m | |
| 495 000 zł | 5 561 zł/m² | 89,02 m² | 26 sierpnia 2021 | 946 m | |
| 326 000 zł | 4 480 zł/m² | 72,55 m² | 19 sierpnia 2021 | 32 m | |
| 730 000 zł | 5 698 zł/m² | 127,95 m² | 12 sierpnia 2021 | 860 m | |
| 321 000 zł | 4 415 zł/m² | 72,48 m² | 28 lipca 2021 | 33 m | |
| 319 900 zł | 4 577 zł/m² | 69,68 m² | 14 lipca 2021 | 32 m | |
| 316 000 zł | 4 510 zł/m² | 69,85 m² | 14 lipca 2021 | 33 m | |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 7A |
315 000 zł | 4 335 zł/m² | 72,66 m² | 2 lipca 2021 | 24 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 5B |
319 900 zł | 4 383 zł/m² | 72,99 m² | 30 czerwca 2021 | 0 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 7B |
336 000 zł | 4 794 zł/m² | 69,88 m² | 23 czerwca 2021 | 16 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 7B |
346 000 zł | 4 798 zł/m² | 71,91 m² | 22 czerwca 2021 | 16 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 7A |
300 000 zł | 4 288 zł/m² | 69,73 m² | 21 czerwca 2021 | 24 m |
| 670 000 zł | 4 698 zł/m² | 142,62 m² | 7 czerwca 2021 | 23 m | |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 65 |
370 000 zł | 5 649 zł/m² | 65,5 m² | 31 lipca 2019 | 553 m |
|
Lokal
Modlnica, ulica Kościelna 48A |
413 000 zł | 5 997 zł/m² | 68,87 m² | 1 lutego 2019 | 616 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 67/1 |
370 000 zł | 5 996 zł/m² | 61,71 m² | 10 lipca 2018 | 570 m |
| 497 000 zł | 4 598 zł/m² | 108,08 m² | 10 sierpnia 2017 | 971 m | |
| 527 000 zł | 4 879 zł/m² | 108,02 m² | 9 sierpnia 2017 | 971 m | |
| 459 582 zł | 4 663 zł/m² | 98,56 m² | 19 sierpnia 2016 | 970 m | |
| 450 000 zł | 4 600 zł/m² | 97,82 m² | 21 lipca 2016 | 970 m | |
|
Lokal
Modlnica, ulica Kościelna 48A |
438 000 zł | 6 360 zł/m² | 68,87 m² | 3 marca 2014 | 616 m |
|
Lokal
Modlnica, ulica Kościelna 48A |
340 000 zł | 4 937 zł/m² | 68,87 m² | 18 lutego 2013 | 616 m |
|
Lokal
Modlnica, ulica Kościelna 48A |
317 000 zł | 4 603 zł/m² | 68,87 m² | 23 października 2012 | 616 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 65 |
339 000 zł | 5 176 zł/m² | 65,5 m² | 26 września 2012 | 553 m |
|
Lokal
Modlnica, ulica Kościelna 48A |
380 000 zł | 5 106 zł/m² | 74,42 m² | 29 sierpnia 2012 | 616 m |
|
Lokal
Modlnica, ulica Kościelna 48 |
374 000 zł | 5 056 zł/m² | 73,97 m² | 4 lipca 2012 | 634 m |
|
Lokal
Modlnica, ulica Kościelna 48 |
314 000 zł | 4 544 zł/m² | 69,1 m² | 4 lipca 2012 | 634 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 67 |
318 000 zł | 4 492 zł/m² | 70,8 m² | 30 sierpnia 2011 | 570 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Różana 67 |
313 000 zł | 5 072 zł/m² | 61,71 m² | 23 sierpnia 2011 | 572 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,31 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.