Przejdź do treści
2 działki, 2 lokale i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat pułtuski

Akt notarialny z 8 października 2025

  • 8 października 2025
  • 6 składników

Cena łączna

232 328zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 206 328 zł; garaż: 26 000 zł

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

brak danych

Jedna cena za 2 lokale

Łączna powierzchnia lokali

brak danych

mieszkanie: 35,88 m²; garaż: 802,18 m² (powierzchnia całej hali, niewliczona do łącznej powierzchni)

Data aktu notarialnego

8 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pułtuski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 35,88 m²; garaż: 802,18 m² (powierzchnia całej hali, niewliczona do łącznej powierzchni)
Ceny lokali
mieszkanie: 206 328 zł; garaż: 26 000 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
mieszkanie: 5 751 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_16250
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
powiat pułtuski

Podsumowanie transakcji

8 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 160 m². Łączna cena transakcji wyniosła 232 328 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pułtuskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,88 m²), lokal (802,18 m²), budynek, budynek, działkę nr 69/39 (4 080 m²) oraz działkę nr 69/39 (4 080 m²).

Składniki transakcji

6 składników

35,88 m²? udział 1/1; 3858/536204 3D
802,18 m²? udział 1/29; 80218/15549916
udział 1/1; 3858/536204 3D
udział 1/29; 80218/15549916 3D
4 080 m²? udział 1/1; 3858/536204 3D
4 080 m²? udział 1/29; 80218/15549916 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0012.69/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 075,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 151,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 075,79 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 631 zł/m² 88 transakcji
  2. 2022 3 630 zł/m² 67 transakcji
  3. 2023 4 464 zł/m² 35 transakcji
  4. 2024 4 900 zł/m² 78 transakcji
  5. 2025 5 677 zł/m² 78 transakcji
  6. 2026 6 564 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pułtusk-12)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pułtuski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
270 600 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2026 215 m
430 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2026 182 m
465 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2026 215 m
440 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 182 m
440 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 182 m
490 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2026 138 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 215 m
495 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 182 m
291 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 215 m
530 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2026 215 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 182 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2026 215 m
410 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2026 0 m
257 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2026 215 m
390 100 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 215 m
315 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2026 182 m
426 250 zł brak danych brak danych 20 maja 2026 87 m
364 200 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 215 m
390 100 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 215 m
315 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2026 182 m
399 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2026 215 m
308 200 zł brak danych brak danych 11 maja 2026 215 m
252 200 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 215 m
256 700 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 215 m
258 100 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 215 m
391 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 215 m
306 200 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 215 m
302 400 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 215 m
502 650 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 215 m
367 100 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 215 m
328 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 215 m
347 900 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 215 m
415 100 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 215 m
358 800 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 215 m
370 200 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 215 m
339 700 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 215 m
370 300 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 215 m
416 900 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 215 m
384 500 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 215 m
393 100 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 215 m
311 700 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 215 m
366 800 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 215 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 215 m
403 900 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 215 m
350 500 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 215 m
358 800 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 215 m
300 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 215 m
384 600 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 182 m
384 700 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 182 m
307 200 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 182 m
272 800 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 182 m
448 200 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 182 m
271 100 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 182 m
458 700 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 182 m
317 900 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 182 m
393 600 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 182 m
320 100 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 182 m
472 600 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 182 m
394 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 182 m
470 500 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 182 m
384 700 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 182 m
307 200 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 182 m
316 600 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 182 m
325 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 182 m
349 400 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 182 m
384 700 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 182 m
305 400 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 182 m
407 600 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 182 m
433 400 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 182 m
406 700 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 182 m
270 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 182 m
448 200 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 182 m
298 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 187 m
510 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 174 m
408 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 182 m
396 100 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 182 m
302 600 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 182 m
380 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 87 m
425 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2026 0 m
330 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2026 187 m
40 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 51 m
226 928 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 0 m
207 052 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 0 m
298 604 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 0 m
363 458 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 0 m
335 658 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 0 m
262 059 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 0 m
276 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 0 m
230 538 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 0 m
289 176 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 0 m
353 742 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 0 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 0 m
335 728 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 0 m
369 883 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 0 m
321 936 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 0 m
322 572 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 0 m
383 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 0 m
338 218 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 0 m
354 725 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 0 m
234 222 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 0 m
207 668 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 0 m
245 912 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 0 m
227 735 zł brak danych brak danych 30 października 2025 0 m
341 905 zł brak danych brak danych 30 października 2025 0 m
630 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 0 m
228 328 zł brak danych brak danych 29 października 2025 0 m
331 785 zł brak danych brak danych 29 października 2025 0 m
347 682 zł brak danych brak danych 29 października 2025 0 m
228 340 zł brak danych brak danych 29 października 2025 0 m
300 024 zł brak danych brak danych 27 października 2025 0 m
375 056 zł brak danych brak danych 27 października 2025 0 m
281 056 zł brak danych brak danych 27 października 2025 0 m
291 066 zł brak danych brak danych 27 października 2025 0 m
280 628 zł brak danych brak danych 27 października 2025 0 m
349 420 zł brak danych brak danych 27 października 2025 0 m
291 932 zł brak danych brak danych 22 października 2025 0 m
203 889 zł brak danych brak danych 22 października 2025 0 m
228 275 zł brak danych brak danych 22 października 2025 0 m
227 560 zł brak danych brak danych 22 października 2025 0 m
329 260 zł brak danych brak danych 22 października 2025 220 m
224 601 zł brak danych brak danych 15 października 2025 0 m
345 029 zł brak danych brak danych 15 października 2025 0 m
227 560 zł brak danych brak danych 15 października 2025 0 m
200 546 zł brak danych brak danych 15 października 2025 0 m
229 279 zł brak danych brak danych 15 października 2025 0 m
368 460 zł brak danych brak danych 15 października 2025 0 m
204 516 zł brak danych brak danych 14 października 2025 0 m
227 560 zł brak danych brak danych 14 października 2025 0 m
329 205 zł brak danych brak danych 14 października 2025 0 m
229 222 zł brak danych brak danych 14 października 2025 0 m
222 340 zł brak danych brak danych 14 października 2025 0 m
344 856 zł brak danych brak danych 14 października 2025 0 m
232 428 zł brak danych brak danych 14 października 2025 0 m
299 512 zł brak danych brak danych 14 października 2025 0 m
395 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 51 m
231 688 zł brak danych brak danych 8 października 2025 0 m
347 195 zł brak danych brak danych 8 października 2025 0 m
364 728 zł brak danych brak danych 8 października 2025 0 m
210 941 zł brak danych brak danych 8 października 2025 0 m
204 400 zł brak danych brak danych 8 października 2025 0 m
339 531 zł brak danych brak danych 8 października 2025 0 m
550 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 174 m
335 430 zł brak danych brak danych 29 września 2025 0 m
344 652 zł brak danych brak danych 29 września 2025 0 m
370 261 zł brak danych brak danych 29 września 2025 0 m
327 156 zł brak danych brak danych 29 września 2025 0 m
336 090 zł brak danych brak danych 29 września 2025 0 m
337 531 zł brak danych brak danych 29 września 2025 0 m
359 230 zł brak danych brak danych 29 września 2025 0 m
385 826 zł brak danych brak danych 17 września 2025 220 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 0 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 220 m
278 812 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 220 m
248 812 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 220 m
278 584 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2025 220 m
239 058 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 220 m
280 440 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 220 m
351 120 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 220 m
560 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 51 m
305 642 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 220 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 187 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2025 211 m
130 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 51 m
490 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 87 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 219 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2025 51 m
240 680 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2024 128 m
470 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 174 m
222 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 51 m
9 500 zł brak danych brak danych 25 października 2024 73 m
470 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 175 m
490 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2024 86 m
209 100 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 108 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 86 m
193 462 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 108 m
325 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2024 59 m
285 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 207 m
16 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 207 m
293 200 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 207 m
258 500 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 207 m
250 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 207 m
202 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 207 m
202 800 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 207 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 59 m
183 000 zł brak danych 19,79 m² 21 grudnia 2023 59 m
300 000 zł brak danych 10,24 m² 18 grudnia 2023 86 m
45 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 136 m
290 400 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 207 m
279 600 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2023 207 m
215 400 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2023 207 m
292 700 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 207 m
395 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 201 m
240 400 zł brak danych brak danych 23 listopada 2023 108 m
296 300 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 207 m
30 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 86 m
229 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 108 m
184 003 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 187 m
320 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 86 m
172 706 zł brak danych brak danych 18 października 2021 108 m
195 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 108 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 232 328 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl