Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
287 520 zł
160
zł / m²
1 797 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Toruń, ul. Gdańska 16D, obejmującą działkę o powierzchni 1 797 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 287 520 zł (tj. 160 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Torunia (kod teryt: 0463) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
046301_1.0053.651/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
651/11
Powierzchnia ewidencyjna
1 797 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
287 520 zł
Cena / m²
160 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Gdańska 16D
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0053.651/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 794,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 076,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 794,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
257 zł/m²
2021
13 transakcji
506 zł/m²
2022
3 transakcje
392 zł/m²
2023
4 transakcje
425 zł/m²
2024
5 transakcji
298 zł/m²
2025
4 transakcje
598 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Toruń, ul. Gdańska 16D
do 1 km
Działka 430 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 32-34 · 12.03.2026
598
719 m² · 695 m
Działka 4 146 945 zł
28.10.2025
615
6 743 m² · 921 m
Działka 8 110 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 37 · 14.08.2025
126
65 m² · 853 m
Działka 60 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 56 · 12.05.2025
245
245 m² · 205 m
Działka 2 509 200 zł
Toruń, ul. Sieradzka 8 · 09.04.2025
1 398
1 795 m² · 607 m
Działka 1 200 000 zł
Toruń, ul. Kłodzka 6 · 10.01.2025
352
3 411 m² · 474 m
Działka 40 000 zł
Toruń, ul. Nowotarska 28A · 02.12.2024
192
208 m² · 937 m
Działka 8 925 zł
05.09.2024
425
21 m² · 813 m
Działka 10 687 421 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 3 · 28.06.2024
258
41 376 m² · 945 m
Działka 3 300 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 50 · 25.06.2024
258
12 798 m² · 543 m
Działka 1 107 000 zł
Toruń, ul. Szczecińska 23 · 23.02.2024
564
1 962 m² · 394 m
Działka 1 380 000 zł
Toruń, ul. Sieradzka 15 · 15.01.2024
603
2 287 m² · 772 m
Działka 264 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska 52 · 14.09.2023
323
818 m² · 973 m
Działka 540 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 40 · 24.08.2023
912
592 m² · 735 m
Działka 250 000 zł
Toruń, ul. Luba 18 · 22.08.2023
408
612 m² · 803 m
Działka 38 900 zł
Toruń, ul. Suwalska · 24.07.2023
154
252 m² · 749 m
Działka 300 000 zł
Toruń, ul. Rzeszowska 12A · 30.06.2023
375
800 m² · 467 m
Działka 580 000 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 44 · 22.12.2022
604
961 m² · 821 m
Działka 210 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 30 · 05.07.2022
259
812 m² · 757 m
Działka 430 000 zł
Toruń, ul. Krośnieńska 14 · 21.02.2022
506
849 m² · 682 m
Działka 25 000 zł
Toruń, ul. Gdańska 12A · 10.02.2022
258
97 m² · 112 m
Działka 74 000 zł
10.02.2022
55
1 346 m² · 851 m
Działka 65 000 zł
04.01.2022
68
959 m² · 851 m
Działka 3 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska · 16.11.2021
73
41 m² · 822 m
Działka 47 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 68 · 04.11.2021
197
238 m² · 975 m
Działka 443 000 zł
Toruń, ul. Elbląska 53 · 19.10.2021
623
711 m² · 240 m
Działka 1 250 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska 40 · 07.10.2021
400
3 127 m² · 965 m
Działka 220 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 21 · 06.10.2021
471
467 m² · 642 m
Działka 410 000 zł
Toruń, ul. Tarnobrzeska 6 · 01.10.2021
546
751 m² · 529 m
Działka 268 000 zł
Toruń, ul. Barwna 39 · 14.09.2021
349
769 m² · 743 m
Działka 848 400 zł
Toruń, ul. Sieradzka 21 · 06.09.2021
220
3 849 m² · 957 m
Działka 5 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska · 09.08.2021
161
31 m² · 897 m
Działka 1 020 000 zł
Toruń, ul. Szczecińska 25 · 28.05.2021
516
1 975 m² · 407 m
Działka 70 000 zł
Toruń, ul. Gorzowska 30 · 12.05.2021
256
273 m² · 919 m
Działka 981 243 zł
Toruń, ul. Szczecińska 21 · 12.03.2021
506
1 938 m² · 392 m
Działka 1 413 639 zł
Toruń, ul. Koszalińska 54 · 02.03.2021
554
2 554 m² · 291 m
Działka 2 430 000 zł
09.02.2021
257
9 449 m² · 945 m
Działka 225 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 112A · 05.01.2021
147
1 534 m² · 893 m
Działka 300 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 61 · 21.12.2020
101
2 963 m² · 630 m
Działka 120 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 30 · 14.12.2020
391
307 m² · 681 m
Działka 800 000 zł
10.12.2020
642
1 246 m² · 827 m
Działka 993 394 zł
Toruń, ul. Szczecińska 23 · 18.09.2020
506
1 962 m² · 394 m
Działka 700 000 zł
Toruń, ul. Słupska 3 · 10.09.2020
91
7 733 m² · 306 m
Działka 2 474 500 zł
20.08.2020
284
8 720 m² · 897 m
Działka 110 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 23 · 18.08.2020
239
461 m² · 664 m
Działka 2 424 000 zł
12.08.2020
257
9 449 m² · 945 m
Działka 10 000 zł
Toruń, ul. Sanocka 1 · 29.07.2020
35
285 m² · 905 m
Działka 127 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 38 · 28.07.2020
330
385 m² · 721 m
Działka 207 200 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 40 · 28.07.2020
350
592 m² · 735 m
Działka 860 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 51 · 29.06.2020
985
873 m² · 820 m
Działka 130 000 zł
Toruń, ul. Barwna 20 · 14.05.2020
175
742 m² · 782 m
Działka 345 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska 1 · 14.01.2020
291
1 187 m² · 612 m
Działka 135 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 25 · 28.11.2019
310
436 m² · 686 m
Działka 150 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 52A · 23.09.2019
204
734 m² · 666 m
Działka 999 990 zł
Toruń, ul. Szczecińska 25 · 05.08.2019
506
1 975 m² · 415 m
Działka 10 569 206 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 15 · 17.07.2019
421
25 087 m² · 791 m
Działka 1 111 000 zł
09.07.2019
165
6 743 m² · 921 m
Działka 152 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 27 · 24.05.2019
345
441 m² · 708 m
Działka 194 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska · 10.05.2019
84
2 301 m² · 955 m
Działka 110 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 59A · 27.04.2019
152
724 m² · 766 m
Działka 158 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 34 · 12.04.2019
221
714 m² · 786 m
Działka 2 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska · 12.04.2019
65
31 m² · 897 m
Działka 1 717 750 zł
Toruń, ul. Krośnieńska 10 · 03.04.2019
371
4 629 m² · 677 m
Działka 230 000 zł
Toruń, ul. Gdańska 16A · 29.03.2019
357
645 m² · 67 m
Działka 2 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska · 01.02.2019
63
32 m² · 856 m
Działka 245 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 51 · 11.12.2018
281
873 m² · 820 m
Działka 303 000 zł
Toruń, ul. Krośnieńska 14 · 23.11.2018
357
849 m² · 682 m
Działka 70 000 zł
Toruń, ul. Szosa Lubicka 182F · 19.11.2018
446
157 m² · 384 m
Działka 330 000 zł
05.09.2018
201
1 645 m² · 836 m
Działka 92 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 32 · 21.08.2018
129
714 m² · 787 m
Działka 447 720 zł
Toruń, ul. Sieradzka 18 · 20.08.2018
309
1 450 m² · 894 m
Działka 280 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 24 · 25.07.2018
299
938 m² · 840 m
Działka 237 720 zł
Toruń, ul. Częstochowska 5 · 19.06.2018
280
849 m² · 638 m
Działka 400 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska 39 · 01.06.2018
257
1 559 m² · 977 m
Działka 125 000 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 35 · 25.05.2018
130
960 m² · 822 m
Działka 210 000 zł
10.05.2018
158
1 329 m² · 853 m
Działka 205 000 zł
Toruń, ul. Gdańska 16A · 20.04.2018
318
645 m² · 67 m
Działka 280 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 27 · 21.03.2018
155
1 805 m² · 708 m
Działka 10 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 48B · 23.02.2018
87
115 m² · 620 m
Działka 6 670 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 15 · 30.01.2018
262
25 410 m² · 790 m
Działka 1 537 500 zł
Toruń, ul. Józefa Chrzanowskiego 6 · 23.11.2017
192
8 006 m² · 936 m
Działka 250 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 71A · 10.07.2017
198
1 264 m² · 861 m
Działka 248 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska 1 · 25.04.2017
185
1 340 m² · 631 m
Działka 3 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 48B · 30.03.2017
26
115 m² · 620 m
Działka 1 236 285 zł
Toruń, ul. Słupska 2 · 14.02.2017
468
2 642 m² · 451 m
Działka 98 400 zł
Toruń, ul. Ludwika Kolankowskiego 2C · 20.12.2016
751
131 m² · 863 m
Działka 336 000 zł
Toruń, ul. Bytomska 2 · 21.11.2016
280
1 202 m² · 974 m
Działka 230 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska 23 · 03.11.2016
299
768 m² · 872 m
Działka 150 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska 33 · 12.09.2016
209
719 m² · 968 m
Działka 640 000 zł
Toruń, ul. Sanocka 2 · 16.05.2016
714
896 m² · 906 m
Działka 536 800 zł
Toruń, ul. Sieradzka 17A · 31.03.2016
100
5 368 m² · 843 m
Działka 170 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 71 · 19.02.2016
280
607 m² · 830 m
Działka 218 000 zł
Toruń, ul. Sanocka 3A · 22.01.2016
218
1 000 m² · 980 m
Działka 251 160 zł
Toruń, ul. Suwalska 52 · 21.01.2016
210
1 196 m² · 632 m
Działka 154 140 zł
Toruń, ul. Suwalska 52A · 21.01.2016
210
734 m² · 666 m
Działka 252 500 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 54 · 20.01.2016
347
728 m² · 859 m
Działka 900 000 zł
Toruń, ul. Zielonogórska 2A · 12.01.2016
542
1 662 m² · 898 m
Działka 137 000 zł
Toruń, ul. Sanocka 3 · 11.01.2016
203
676 m² · 955 m
Działka 132 000 zł
Toruń, ul. Sanocka 3A · 11.01.2016
132
1 000 m² · 980 m
Działka 197 149 zł
Toruń, ul. Słupska · 30.12.2015
87
2 278 m² · 402 m
Działka 275 000 zł
Toruń, ul. Krośnieńska 22 · 03.12.2015
219
1 257 m² · 680 m
Działka 156 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska 3 · 29.10.2015
204
765 m² · 630 m
Działka 350 000 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 38 · 12.10.2015
500
700 m² · 682 m
Działka 307 000 zł
Toruń, ul. Krośnieńska 24 · 01.10.2015
214
1 436 m² · 687 m
Działka 4 920 438 zł
Toruń, ul. Sieradzka 6 · 24.07.2015
909
5 415 m² · 583 m
Działka 177 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska 3A · 03.07.2015
195
907 m² · 639 m
Działka 136 776 zł
Toruń, ul. Gdańska · 26.06.2015
149
917 m² · 467 m
Działka 320 000 zł
Toruń, ul. Sieradzka 18A · 25.05.2015
221
1 450 m² · 924 m
Działka 147 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 37A · 13.05.2015
266
553 m² · 626 m
Działka 18 850 zł
Toruń, ul. Suwalska 57 · 05.05.2015
65
290 m² · 876 m
Działka 220 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 65 · 25.04.2015
238
925 m² · 829 m
Działka 513 756 zł
Toruń, ul. Sieradzka 16 · 22.04.2015
250
2 057 m² · 857 m
Działka 362 500 zł
Toruń, ul. Sieradzka 18 · 22.04.2015
250
1 450 m² · 894 m
Działka 51 000 zł
Toruń, ul. Sanocka 2A · 19.02.2015
44
1 154 m² · 878 m
Działka 305 000 zł
Toruń, ul. Sanocka 1 · 30.01.2015
1 070
285 m² · 905 m
Działka 110 000 zł
Toruń, ul. Legnicka 6 · 21.11.2014
137
805 m² · 951 m
Działka 223 000 zł
Toruń, ul. Sieradzka 13 · 26.09.2014
182
1 225 m² · 738 m
Działka 388 960 zł
Toruń, ul. Sieradzka 15 · 26.09.2014
170
2 292 m² · 772 m
Działka 221 500 zł
Toruń, ul. Sieradzka 17 · 26.09.2014
185
1 200 m² · 812 m
Działka 424 000 zł
Toruń, ul. Sieradzka 12 · 12.08.2014
192
2 213 m² · 691 m
Działka 244 420 zł
Toruń, ul. Sieradzka 8 · 08.08.2014
136
1 795 m² · 607 m
Działka 157 500 zł
Toruń, ul. Krakowska 75 · 10.06.2014
235
671 m² · 845 m
Działka 176 001 zł
Toruń, ul. Częstochowska 21 · 13.05.2014
248
711 m² · 851 m
Działka 230 000 zł
Toruń, ul. Ostrołęcka 14 · 30.04.2014
240
957 m² · 521 m
Działka 50 000 zł
Toruń, ul. Zielonogórska 2 · 23.04.2014
78
637 m² · 877 m
Działka 535 000 zł
Toruń, ul. Słodka 5A · 15.04.2014
1 041
514 m² · 849 m
Działka 10 332 zł
Toruń, ul. Zielonogórska 2A · 21.02.2014
215
48 m² · 898 m
Działka 485 000 zł
Toruń, ul. Suwalska 46B · 28.01.2014
481
1 009 m² · 580 m
Działka 194 720 zł
Toruń, ul. Częstochowska 17 · 30.12.2013
160
1 217 m² · 783 m
Działka 146 450 zł
Toruń, ul. Tarnowska 74 · 27.11.2013
130
1 125 m² · 969 m
Działka 100 000 zł
Toruń, ul. Tarnowska 64 · 07.10.2013
114
881 m² · 980 m
Działka 180 000 zł
Toruń, ul. Zielonogórska 6 · 30.09.2013
225
800 m² · 955 m
Działka 560 000 zł
Toruń, ul. Legnicka 7A · 06.09.2013
623
899 m² · 998 m
Działka 180 000 zł
Toruń, ul. Piotrkowska · 29.08.2013
170
1 057 m² · 908 m
Działka 140 390 zł
Toruń, ul. Tarnowska 72 · 14.08.2013
130
1 078 m² · 968 m
Działka 163 440 zł
Toruń, ul. Piotrkowska 4 · 18.07.2013
180
908 m² · 940 m
Działka 590 000 zł
Toruń, ul. Sieradzka 6 · 31.12.2012
225
2 626 m² · 568 m
Działka 16 359 zł
Toruń, ul. Elbląska całaulica · 26.10.2012
227
72 m² · 393 m
Działka 1 656 500 zł
Toruń, ul. Gdańska 7-21 · 25.10.2012
213
7 766 m² · 398 m
Działka 620 000 zł
Toruń, ul. Krośnieńska 7 · 26.07.2012
840
738 m² · 729 m
Działka 230 000 zł
Toruń, ul. Legnicka 7 · 06.07.2012
229
1 003 m² · 971 m
Działka 140 000 zł
Toruń, ul. Rzeszowska 11 · 18.04.2012
213
657 m² · 483 m
Działka 289 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 61 · 04.04.2012
319
905 m² · 824 m
Działka 660 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 67 · 07.12.2011
416
1 586 m² · 832 m
Działka 1 724 580 zł
Toruń, ul. Sieradzka 5 · 24.10.2011
195
8 844 m² · 580 m
Działka 183 360 zł
Toruń, ul. Gdańska 16E · 04.10.2011
90
2 033 m² · 40 m
Działka 471 705 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 112A · 11.08.2011
308
1 534 m² · 893 m
Działka 721 395 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 112 · 21.07.2011
314
2 300 m² · 895 m
Działka 120 000 zł
Toruń, ul. Rzeszowska 15 · 27.05.2011
182
659 m² · 443 m
Działka 170 000 zł
Toruń, ul. Krośnieńska 7 · 27.05.2011
230
738 m² · 729 m
Działka 540 000 zł
Toruń, ul. Koszalińska 2 · 27.04.2011
773
699 m² · 495 m
Działka 260 000 zł
Toruń, ul. Karolinki 6 · 02.03.2011
409
636 m² · 664 m
Działka 620 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska 22 · 01.03.2011
2 340
265 m² · 808 m
Działka 228 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 67 · 28.02.2011
144
1 586 m² · 832 m
Działka 1 500 000 zł
Toruń, ul. Gdańska 20 · 23.02.2011
973
1 542 m² · 199 m
Działka 68 220 zł
Toruń, ul. Kłodzka 6 · 20.01.2011
20
3 411 m² · 474 m
Działka 469 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska 32 · 17.01.2011
1 770
265 m² · 837 m
Działka 150 000 zł
Toruń, ul. Tarnobrzeska 4 · 29.12.2010
164
914 m² · 537 m
Działka 307 500 zł
Toruń, ul. Gdańska 16c · 28.09.2010
439
700 m² · 37 m
Działka 375 000 zł
Toruń, ul. Kielecka 3 · 27.09.2010
406
923 m² · 683 m
Działka 530 000 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 34 · 23.09.2010
776
683 m² · 626 m
Działka 445 000 zł
Toruń, ul. Barwna 5 · 13.09.2010
418
1 064 m² · 585 m
Działka 289 000 zł
Toruń, ul. Katarzynki 17B · 17.06.2010
1 078
268 m² · 803 m
Działka 256 500 zł
Toruń, ul. Krakowska 54 · 15.01.2010
288
892 m² · 775 m
Działka 104 800 zł
Toruń, ul. Tarnowska 32 · 04.01.2010
159
660 m² · 922 m
Działka 863 550 zł
Toruń, ul. Szosa Lubicka 163a · 20.11.2009
310
2 789 m² · 522 m
Działka 230 000 zł
Toruń, ul. Krośnieńska 13 · 27.08.2009
266
864 m² · 734 m
Działka 105 000 zł
Toruń, ul. Częstochowska 70 · 03.07.2009
135
780 m² · 957 m
Działka 767 600 zł
Toruń, ul. Gdańska 2 · 24.06.2009
246
3 125 m² · 472 m
Działka 110 000 zł
Toruń, ul. Skierniewicka 9 · 30.04.2009
215
512 m² · 471 m
Działka 205 000 zł
Toruń, ul. Krakowska 63 · 31.03.2009
227
905 m² · 826 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 797 m² została zawarta za kwotę 287 520 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 287 520 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
287 520 zł
Powierzchnia
1 797 m²
Cena za metr kwadratowy
160 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
287 520 zł
160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−46,3%
mediana: 298 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
168–223
1
223–279
0
279–334
1
334–389
0
389–445
0
445–500
0
500–555
2
555–611
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 276 m ?
- Cena o 46,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
298 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+7,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Gdańska
287 520 zł 160 zł/m²
ul. Elbląska
60 000 zł 245 zł/m²
ul. Kłodzka
1 200 000 zł 352 zł/m²
ul. Olsztyńska
430 000 zł 598 zł/m²
Na Skarpie
4 146 945 zł 615 zł/m²
ul. Nowotarska
40 000 zł 192 zł/m²
ul. Wymarzona
760 079 zł 209 zł/m²
ul. Wymarzona
615 172 zł 209 zł/m²
ul. Lipowa
720 000 zł 308 zł/m²
ul. Przelot
606 000 zł 367 zł/m²
ul. Przelot
727 200 zł 400 zł/m²
ul. Bukowa
885 600 zł 174 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
2 460 000 zł 1 036 zł/m²
Abisynia
14 965 361 zł 320 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 46,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości