Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 19 kwietnia 2024

  • 19 kwietnia 2024

Cena transakcyjna

190 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

164zł/m²

Powierzchnia działki

1 161m²

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
164 zł/m²
Powierzchnia działki
1 161 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 161 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 190 000 zł, co daje 164 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 161 m² 164 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281405_2.0009.195/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 281405

Plan ogólny Gminy Gietrzwałd

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 159,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 159,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 159,42 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 62 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 93 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2024 105 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 133 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Naglady)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
131 810 zł 78 zł/m² 1 700 m² 19 czerwca 2026 199 m
199 000 zł 86 zł/m² 2 315 m² 12 czerwca 2026 86 m
200 312 zł 129 zł/m² 1 551 m² 11 czerwca 2026 740 m
300 000 zł 90 zł/m² 3 327 m² 15 maja 2026 361 m
180 810 zł 143 zł/m² 1 261 m² 30 kwietnia 2026 215 m
41 480 zł 29 zł/m² 1 446 m² 23 marca 2026 180 m
44 410 zł 29 zł/m² 1 506 m² 15 grudnia 2025 274 m
47 290 zł 29 zł/m² 1 620 m² 9 grudnia 2025 118 m
8 820 zł 20 zł/m² 452 m² 9 grudnia 2025 149 m
288 102 zł 93 zł/m² 3 100 m² 17 listopada 2025 154 m
184 500 zł 155 zł/m² 1 192 m² 11 września 2025 234 m
160 000 zł 147 zł/m² 1 092 m² 5 września 2025 530 m
3 492 zł 116 zł/m² 30 m² 3 września 2025 343 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 364 m² 19 sierpnia 2025 283 m
135 000 zł 113 zł/m² 1 197 m² 1 lipca 2025 619 m
110 000 zł 137 zł/m² 802 m² 16 czerwca 2025 530 m
173 319 zł 129 zł/m² 1 342 m² 10 marca 2025 511 m
100 000 zł 74 zł/m² 1 349 m² 17 lutego 2025 656 m
191 000 zł 100 zł/m² 1 911 m² 26 listopada 2024 606 m
90 000 zł 85 zł/m² 1 063 m² 27 września 2024 530 m
145 000 zł 116 zł/m² 1 245 m² 22 sierpnia 2024 183 m
185 000 zł 165 zł/m² 1 124 m² 5 lipca 2024 49 m
160 545 zł 105 zł/m² 1 529 m² 1 lutego 2024 679 m
2 214 000 zł 84 zł/m² 26 427 m² 26 stycznia 2024 792 m
180 000 zł 149 zł/m² 1 211 m² 19 stycznia 2024 628 m
140 000 zł 78 zł/m² 1 797 m² 17 października 2022 530 m
159 600 zł 106 zł/m² 1 508 m² 28 września 2022 516 m
70 000 zł 105 zł/m² 668,5 m² 1 sierpnia 2022 700 m
195 000 zł 123 zł/m² 1 582 m² 27 lipca 2022 605 m
141 500 zł 125 zł/m² 1 135 m² 26 lipca 2022 172 m
680 000 zł 453 zł/m² 1 500 m² 30 czerwca 2022 138 m
120 000 zł 100 zł/m² 1 200 m² 14 czerwca 2022 646 m
130 000 zł 85 zł/m² 1 523 m² 17 lutego 2022 630 m
93 111 zł 62 zł/m² 1 514 m² 14 lutego 2022 537 m
93 787 zł 61 zł/m² 1 525 m² 14 lutego 2022 654 m
100 921 zł 61 zł/m² 1 641 m² 14 lutego 2022 760 m
200 000 zł 139 zł/m² 1 437 m² 22 grudnia 2021 262 m
185 000 zł 150 zł/m² 1 235 m² 22 grudnia 2021 428 m
159 600 zł 105 zł/m² 1 520 m² 28 października 2021 606 m
152 028 zł 92 zł/m² 1 648 m² 7 października 2021 617 m
140 000 zł 102 zł/m² 1 374 m² 1 października 2021 784 m
61 093 zł 2,79 zł/m² 21 900 m² 29 września 2021 726 m
138 282 zł 92 zł/m² 1 499 m² 21 września 2021 597 m
163 275 zł 105 zł/m² 1 555 m² 21 września 2021 767 m
260 000 zł 104 zł/m² 2 498 m² 1 września 2021 563 m
127 000 zł 209 zł/m² 608,5 m² 27 sierpnia 2021 606 m
121 348 zł 92 zł/m² 1 319 m² 12 sierpnia 2021 530 m
120 244 zł 92 zł/m² 1 307 m² 12 sierpnia 2021 550 m
149 076 zł 92 zł/m² 1 616 m² 5 sierpnia 2021 639 m
90 000 zł 44 zł/m² 2 026 m² 23 lipca 2021 378 m
65 829 zł 37 zł/m² 1 784 m² 16 lipca 2021 657 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 249 m² 9 lipca 2021 542 m
55 903 zł 37 zł/m² 1 515 m² 22 czerwca 2021 483 m
55 423 zł 37 zł/m² 1 502 m² 16 czerwca 2021 572 m
80 000 zł 613 zł/m² 130,4 m² 16 czerwca 2021 802 m
74 784 zł 62 zł/m² 1 216 m² 15 czerwca 2021 357 m
55 386 zł 37 zł/m² 1 501 m² 15 czerwca 2021 510 m
74 095 zł 37 zł/m² 2 008 m² 15 czerwca 2021 541 m
55 940 zł 37 zł/m² 1 516 m² 15 czerwca 2021 560 m
58 376 zł 37 zł/m² 1 582 m² 15 czerwca 2021 605 m
69 036 zł 37 zł/m² 1 871 m² 15 czerwca 2021 624 m
58 302 zł 37 zł/m² 1 580 m² 14 czerwca 2021 629 m
155 000 zł 126 zł/m² 1 235 m² 11 maja 2021 428 m
126 500 zł 110 zł/m² 1 154 m² 21 kwietnia 2021 455 m
59 630 zł 37 zł/m² 1 616 m² 13 kwietnia 2021 662 m
90 000 zł 59 zł/m² 1 525 m² 8 stycznia 2021 457 m
95 042 zł 132 zł/m² 718,5 m² 23 grudnia 2020 262 m
97 649 zł 66 zł/m² 1 476 m² 18 grudnia 2020 156 m
121 000 zł 81 zł/m² 1 500 m² 25 listopada 2020 138 m
155 841 zł 100 zł/m² 1 553 m² 10 listopada 2020 309 m
90 159 zł 66 zł/m² 1 362 m² 6 listopada 2020 206 m
149 000 zł 99 zł/m² 1 500 m² 20 października 2020 164 m
150 000 zł 99 zł/m² 1 522 m² 2 października 2020 261 m
90 000 zł 68 zł/m² 1 314 m² 27 sierpnia 2020 74 m
135 000 zł 103 zł/m² 1 309 m² 15 lipca 2020 94 m
100 503 zł 52 zł/m² 1 922 m² 27 kwietnia 2020 176 m
121 500 zł 85 zł/m² 1 435 m² 26 lutego 2020 660 m
99 371 zł 61 zł/m² 1 637 m² 7 lutego 2020 288 m
74 107 zł 52 zł/m² 1 417 m² 24 stycznia 2020 207 m
67 490 zł 37 zł/m² 1 829 m² 10 stycznia 2020 688 m
30 800 zł 9,27 zł/m² 3 321 m² 6 grudnia 2019 709 m
188 054 zł 56 zł/m² 3 332 m² 2 grudnia 2019 151 m
88 000 zł 66 zł/m² 1 337 m² 15 października 2019 700 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 385 m² 20 września 2019 368 m
111 500 zł 64 zł/m² 1 738 m² 20 sierpnia 2019 330 m
85 903 zł 121 zł/m² 707,5 m² 9 lipca 2019 266 m
60 000 zł 46 zł/m² 1 301 m² 18 stycznia 2019 361 m
125 000 zł 104 zł/m² 1 201 m² 20 grudnia 2018 201 m
3 500 zł 49 zł/m² 71 m² 7 listopada 2018 477 m
55 000 zł 25 zł/m² 2 187 m² 6 sierpnia 2018 298 m
47 000 zł 31 zł/m² 1 530 m² 6 sierpnia 2018 431 m
110 896 zł 43 zł/m² 2 576 m² 24 kwietnia 2018 399 m
64 919 zł 56 zł/m² 1 161 m² 12 września 2017 220 m
66 530 zł 56 zł/m² 1 189 m² 12 września 2017 239 m
106 000 zł 74 zł/m² 1 427 m² 20 czerwca 2017 201 m
30 000 zł 4,53 zł/m² 6 617 m² 5 stycznia 2017 631 m
35 000 zł 15 zł/m² 2 385 m² 27 września 2016 321 m
200 000 zł 3,30 zł/m² 60 670 m² 22 października 2015 682 m
93 369 zł 56 zł/m² 1 669 m² 12 maja 2015 652 m
110 700 zł 50 zł/m² 2 227 m² 8 kwietnia 2015 724 m
94 045 zł 56 zł/m² 1 682 m² 26 listopada 2014 113 m
88 000 zł 73 zł/m² 1 210 m² 11 sierpnia 2014 137 m
61 623 zł 56 zł/m² 1 102 m² 22 maja 2014 609 m
75 000 zł 67 zł/m² 1 122 m² 28 marca 2014 43 m
75 000 zł 41 zł/m² 1 840 m² 25 października 2013 356 m
70 000 zł 61 zł/m² 1 142 m² 19 lipca 2013 144 m
130 000 zł 69 zł/m² 1 895 m² 12 marca 2013 167 m
40 500 zł 12 zł/m² 3 364 m² 19 grudnia 2012 283 m
140 000 zł 59 zł/m² 2 385 m² 4 grudnia 2012 321 m
103 500 zł 77 zł/m² 1 337 m² 2 listopada 2012 700 m
112 000 zł 78 zł/m² 1 427 m² 18 lipca 2012 201 m
95 000 zł 78 zł/m² 1 224 m² 29 czerwca 2012 89 m
184 500 zł 72 zł/m² 2 576 m² 6 czerwca 2012 399 m
84 919 zł 70 zł/m² 1 210 m² 6 marca 2012 605 m
95 042 zł 71 zł/m² 1 331 m² 29 grudnia 2011 588 m
76 899 zł 62 zł/m² 1 238 m² 29 grudnia 2011 640 m
99 765 zł 70 zł/m² 1 435 m² 29 grudnia 2011 691 m
75 915 zł 62 zł/m² 1 221 m² 21 grudnia 2011 677 m
84 476 zł 62 zł/m² 1 360 m² 16 grudnia 2011 602 m
83 861 zł 62 zł/m² 1 349 m² 16 grudnia 2011 656 m
86 321 zł 70 zł/m² 1 230 m² 12 grudnia 2011 591 m
87 576 zł 63 zł/m² 1 396 m² 30 listopada 2011 551 m
86 739 zł 65 zł/m² 1 329 m² 25 listopada 2011 568 m
78 351 zł 71 zł/m² 1 106 m² 23 listopada 2011 623 m
83 111 zł 62 zł/m² 1 337 m² 23 listopada 2011 700 m
76 161 zł 62 zł/m² 1 226 m² 9 listopada 2011 569 m
90 318 zł 75 zł/m² 1 211 m² 21 października 2011 628 m
105 976 zł 75 zł/m² 1 421 m² 21 października 2011 638 m
90 441 zł 75 zł/m² 1 212 m² 21 października 2011 652 m
30 600 zł 3,37 zł/m² 9 074 m² 6 października 2011 551 m
959 400 zł 60 zł/m² 16 069 m² 26 sierpnia 2011 494 m
160 392 zł 75 zł/m² 2 151 m² 18 lipca 2011 688 m
114 673 zł 93 zł/m² 1 230 m² 12 maja 2011 615 m
136 038 zł 99 zł/m² 1 376 m² 25 lutego 2011 562 m
93 603 zł 76 zł/m² 1 235 m² 9 lutego 2011 428 m
136 738 zł 99 zł/m² 1 384 m² 7 stycznia 2011 536 m
73 932 zł 49 zł/m² 1 500 m² 27 grudnia 2010 164 m
92 915 zł 80 zł/m² 1 160 m² 20 grudnia 2010 482 m
105 237 zł 68 zł/m² 1 553 m² 16 grudnia 2010 458 m
121 378 zł 86 zł/m² 1 406 m² 15 grudnia 2010 536 m
132 980 zł 82 zł/m² 1 618 m² 6 grudnia 2010 506 m
97 600 zł 62 zł/m² 1 583 m² 3 grudnia 2010 49 m
95 868 zł 80 zł/m² 1 197 m² 3 grudnia 2010 619 m
93 781 zł 62 zł/m² 1 521 m² 29 października 2010 200 m
99 808 zł 86 zł/m² 1 157 m² 19 października 2010 478 m
118 791 zł 86 zł/m² 1 377 m² 4 października 2010 589 m
112 630 zł 86 zł/m² 1 305 m² 30 września 2010 568 m
99 808 zł 86 zł/m² 1 154 m² 1 września 2010 455 m
89 341 zł 80 zł/m² 1 115 m² 10 sierpnia 2010 165 m
90 329 zł 80 zł/m² 1 127 m² 30 lipca 2010 177 m
113 362 zł 99 zł/m² 1 150 m² 1 lipca 2010 503 m
99 796 zł 86 zł/m² 1 165 m² 11 czerwca 2010 130 m
94 757 zł 80 zł/m² 1 183 m² 11 czerwca 2010 145 m
133 346 zł 89 zł/m² 1 495 m² 5 maja 2010 358 m
4 000 zł 1,07 zł/m² 3 734 m² 15 marca 2010 434 m
88 718 zł 68 zł/m² 1 309 m² 30 grudnia 2009 94 m
93 378 zł 69 zł/m² 1 353 m² 28 grudnia 2009 53 m
93 183 zł 66 zł/m² 1 414 m² 28 grudnia 2009 71 m
74 481 zł 64 zł/m² 1 161 m² 23 grudnia 2009 0 m
86 632 zł 62 zł/m² 1 406 m² 4 grudnia 2009 61 m
80 520 zł 70 zł/m² 1 145 m² 4 grudnia 2009 93 m
116 937 zł 62 zł/m² 1 898 m² 2 grudnia 2009 60 m
76 396 zł 68 zł/m² 1 127 m² 2 grudnia 2009 63 m
76 396 zł 68 zł/m² 1 122 m² 30 listopada 2009 43 m
76 396 zł 68 zł/m² 1 124 m² 30 listopada 2009 49 m
78 860 zł 68 zł/m² 1 156 m² 25 listopada 2009 57 m
89 060 zł 77 zł/m² 1 158 m² 25 listopada 2009 86 m
77 628 zł 68 zł/m² 1 139 m² 30 października 2009 27 m
87 000 zł 66 zł/m² 1 314 m² 28 września 2009 74 m
95 501 zł 70 zł/m² 1 365 m² 24 września 2009 84 m
83 789 zł 68 zł/m² 1 224 m² 14 września 2009 89 m
110 885 zł 79 zł/m² 1 406 m² 31 lipca 2009 286 m
20 000 zł 7,06 zł/m² 2 834 m² 24 lipca 2009 760 m
95 428 zł 79 zł/m² 1 210 m² 21 lipca 2009 137 m
113 325 zł 79 zł/m² 1 437 m² 21 lipca 2009 322 m
140 365 zł 96 zł/m² 1 459 m² 31 marca 2009 330 m
246 840 zł 96 zł/m² 2 569 m² 19 grudnia 2008 144 m
106 840 zł 95 zł/m² 1 126 m² 19 grudnia 2008 172 m
118 130 zł 95 zł/m² 1 245 m² 4 grudnia 2008 183 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 400 m² 3 grudnia 2008 610 m
138 510 zł 105 zł/m² 1 316 m² 26 listopada 2008 258 m
138 010 zł 105 zł/m² 1 310 m² 25 listopada 2008 198 m
107 700 zł 95 zł/m² 1 135 m² 21 listopada 2008 172 m
134 380 zł 111 zł/m² 1 212 m² 21 listopada 2008 178 m
135 120 zł 107 zł/m² 1 261 m² 21 listopada 2008 296 m
144 410 zł 95 zł/m² 1 522 m² 12 listopada 2008 261 m
137 560 zł 120 zł/m² 1 151 m² 12 listopada 2008 295 m
112 230 zł 96 zł/m² 1 171 m² 12 listopada 2008 308 m
168 000 zł 66 zł/m² 2 552 m² 3 października 2008 635 m
180 000 zł 66 zł/m² 2 742 m² 25 lipca 2008 250 m
108 950 zł 63 zł/m² 1 738 m² 19 maja 2008 330 m
105 970 zł 71 zł/m² 1 500 m² 12 maja 2008 138 m
138 000 zł 102 zł/m² 1 352 m² 28 kwietnia 2008 153 m
103 330 zł 73 zł/m² 1 422 m² 27 marca 2008 300 m
140 000 zł 75 zł/m² 1 868 m² 21 lutego 2008 182 m
3 000 zł 1,26 zł/m² 2 387 m² 22 października 2007 347 m
100 000 zł 53 zł/m² 1 873 m² 17 lipca 2007 198 m
75 060 zł 57 zł/m² 1 314 m² 26 czerwca 2007 74 m
66 160 zł 55 zł/m² 1 193 m² 26 czerwca 2007 98 m
72 420 zł 55 zł/m² 1 306 m² 6 marca 2007 118 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 161 m² sprzedano za 190 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl