Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 365 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.11.2025 Poprzeczna 9, Sławków

Cena brutto

365 000 zł

1 313

zł / m²

108,91 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 278 m². Łączna cena transakcji wyniosła 365 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Poprzeczna 9, Sławków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1243_BUD (88 m²), budynek nr 1244_BUD (21 m²) oraz działkę nr 3239 (278 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 278 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 313 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Poprzeczna 9, Sławków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Poprzeczna 9, Sławków

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

240108_1.0001.1243_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1243_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

365 000 zł

Cena / m²

4 153 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Sławków, ul. Poprzeczna 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240108_1.0001.1244_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1244_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

365 000 zł

Cena / m²

17 353 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Sławków

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240108_1.0001.3239 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3239

Powierzchnia ewidencyjna

278 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

365 000 zł

Cena / m²

1 313 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Sławków, ul. Poprzeczna 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240108_1.0001.3239Kod jednostki podziału terytorialnego: 240108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 492 zł/m² 2021 26 transakcji

2 704 zł/m² 2022 41 transakcji

23 201 zł/m² 2023 108 transakcji

22 260 zł/m² 2024 115 transakcji

52 890 zł/m² 2025 136 transakcji

1 083 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Poprzeczna 9, Sławków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sławków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sławków, ul. Poprzeczna 9

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Poprzeczna Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Sławków Jednostka ewidencyjna Sławków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sławków, Sławków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

365 000 zł

Powierzchnia

108,91 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 365 000 zł 3 351 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −40,5% mediana: 5 628 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 2 336–4 265

1 4 265–6 194

0 6 194–8 123

1 8 123–10 052

0 10 052–11 981

0 11 981–13 910

0 13 910–15 839

2 15 839–17 768

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 282 m ?
Cena o 40,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 139 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 628 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−57%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Poprzeczna 87,9 m² · 2025-11 · 7 m ul. Poprzeczna 21 m² · 2025-11 · 10 m ul. Kozłowska 55,5 m² · 2025-04 · 77 m ul. Okradzionowska 17,7 m² · 2024-11 · 98 m ul. Świętojańska 44,4 m² · 2024-09 · 170 m ul. Świętojańska 30,6 m² · 2024-09 · 179 m ul. Zawalna 180,8 m² · 2025-01 · 186 m ul. Wikle 76 m² · 2024-11 · 311 m ul. Wikle 24 m² · 2024-11 · 317 m ul. Wikle 23 m² · 2024-11 · 320 m ul. Piekarska 45 m² · 2026-05 · 322 m ul. Piekarska 40 m² · 2026-05 · 327 m ul. Krzywda 41,4 m² · 2025-05 · 339 m ul. Krzywda 118,1 m² · 2025-05 · 348 m Sławków 68,2 m² · 2026-03 · 427 m ul. marszałka Józefa Piłsudskiego 75,7 m² · 2025-09 · 427 m ul. Jagiellońska 17,2 m² · 2025-09 · 488 m ul. Jagiellońska 51,3 m² · 2025-09 · 491 m ul. Jagiellońska 34,6 m² · 2025-09 · 492 m ul. Jagiellońska 132,6 m² · 2025-09 · 505 m ul. Juliusza Słowackiego 13,5 m² · 2026-03 · 505 m ul. Juliusza Słowackiego 100,7 m² · 2026-03 · 520 m ul. Browarna 58,6 m² · 2025-08 · 558 m ul. Obrońców Westerplatte 132,7 m² · 2026-01 · 558 m ul. Browarna 66 m² · 2025-08 · 572 m ul. Krakowska 291,7 m² · 2025-12 · 671 m Sławków 64,9 m² · 2026-01 · 738 m ul. Obrońców Westerplatte 110,9 m² · 2025-07 · 743 m Sławków 10,2 m² · 2026-01 · 746 m Sławków 9,6 m² · 2025-08 · 946 m Sławków 330,9 m² · 2025-08 · 947 m ul. Komora 100,7 m² · 2026-03 · 1157 m ul. Komora 80,8 m² · 2025-10 · 1264 m ul. Komora 12,3 m² · 2025-10 · 1278 m ul. Hrubieszowska 108,2 m² · 2025-10 · 1457 m ul. Krakowska 92,8 m² · 2025-09 · 1464 m ul. Hrubieszowska 160 m² · 2026-02 · 1617 m ul. Hrubieszowska 26,2 m² · 2026-02 · 1623 m ul. Zagródki 73,2 m² · 2026-01 · 1630 m ul. Zagródki 28,1 m² · 2026-01 · 1641 m Sławków 29,1 m² · 2025-10 · 1808 m ul. Brzozowa 166,5 m² · 2025-07 · 1827 m ul. Chwaliboskie 83,6 m² · 2025-04 · 1875 m ul. Jałowcowa 141,4 m² · 2025-09 · 1888 m ul. Chwaliboskie 133,4 m² · 2025-04 · 1909 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

75,1dB

P25/Sławków

D_24_000283_001 · 1 540 m · 13.05.2020 Bardzo głośno

Dzień75,1 dB Noc70,7 dB

Pełne dane pomiaru

Sławków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 75,1 dB
Data / okres: 12.05.2020 – 13.05.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 70,7 dB
Data / okres: 12.05.2020 – 13.05.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sławków; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sławków ?

6 762 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sławków ?

4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sławków ?

3,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sławków ?

11 021,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sławków ?

6 774 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sławków ?

3 369 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sławków; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 40,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 57,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 540 metrów stąd, wyniósł 75,1 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 40,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 139 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Sławków, ul. Poprzeczna 9

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski