Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sławków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 383 zł/m²
+28,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
56,8 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sławków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 124 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 383 zł/m², a mediana metrażu 56,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 52 | 2 683 zł/m² | 147 000 zł | 48,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 487 zł/m² | 220 000 zł | 88,5 m² |
| Działki budowlane | 510 | 75 zł/m² | 84 309 zł | 890,0 m² |
| Działki rolne | 219 | 15 zł/m² | 22 913 zł | 997,5 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 15 zł/m² | 23 769 zł | 667,5 m² |
| Budynki | 346 | 2 561 zł/m² | 160 000 zł | 37,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 3 | 4 383 zł/m² | 225 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 5 056 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 7 | 4 383 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 383 zł/m² | — | Niska próba |
| 2024 | 5 | 4 153 zł/m² | -8,6% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 4 546 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 5 | 2 613 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 3 | 1 999 zł/m² | -14,6% | Niska próba |
| 2015 | 3 | 2 340 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 4 | 2 824 zł/m² | +2,2% | Niska próba |
| 2011 | 4 | 2 764 zł/m² | +5,9% | Niska próba |
| 2010 | 12 | 2 610 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sławków; część danych: powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 147 000 zł — z 52 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sławków mieszkały 6 762 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 021 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 130,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 147 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 683 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 52
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sławków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sławków przybyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Polskiego Czerwonego Krzyża 13A, Sławków Lokal 14_LOK | 250 000 zł | 4 237 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 05.03.2026 | Polskiego Czerwonego Krzyża 7, Sławków Lokal 3_LOK | 300 000 zł | 6 940 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.01.2026 | Jagiellońska 29, Sławków Lokal 1_LOK | 225 000 zł | 4 383 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.12.2025 | Polskiego Czerwonego Krzyża 11, Sławków Lokal 30_LOK | 89 912 zł | 1 977 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11.12.2025 | Groniec 17A, Sławków Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 2 057 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.11.2024 | Polskiego Czerwonego Krzyża 7A, Sławków Lokal 53_LOK | 350 000 zł | 6 160 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30.09.2024 | Polskiego Czerwonego Krzyża 19, Sławków Lokal 13_LOK | 354 000 zł | 5 876 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.01.2024 | Polskiego Czerwonego Krzyża 5A, Sławków Lokal 14_LOK | 250 000 zł | 4 153 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 17.01.2024 | Krakowska 29, Sławków Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 2 688 zł/m² ? | 104,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 16.01.2024 | Michałów 2, Sławków Lokal 5_LOK | 148 000 zł | 3 523 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sławków wynosi 4 383 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sławków wzrosły o 28,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 383 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.