metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

22.01.2026 Jagiellońska 29, Sławków
Cena brutto
225 000 zł
4 383
zł / m² lokalu
51,33 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Jagiellońska 29, Sławków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (51 m²), budynek nr 316_BUD (192 m²) oraz działkę nr 2052/35 (450 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240108_1.0001.2052/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 240108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 151 zł/m² 2018 1 transakcja
3 302 zł/m² 2019 2 transakcje
1 861 zł/m² 2020 1 transakcja
2 690 zł/m² 2023 1 transakcja
2 688 zł/m² 2024 3 transakcje
6 940 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Jagiellońska 29, Sławków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sławków)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sławków, ul. Jagiellońska 29

do 1 km
Lokal 300 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 05.03.2026 6 940 43 m² · 979 m Lokal 220 000 zł Sławków, ul. Rynek 26 · 04.06.2024 2 487 88 m² · 569 m Lokal 280 000 zł Sławków, ul. Krakowska 29 · 17.01.2024 2 688 104 m² · 986 m Lokal 148 000 zł Sławków, ul. Michałów 2 · 16.01.2024 3 523 42 m² · 623 m Lokal 220 000 zł Sławków, ul. Krakowska 29 · 14.12.2023 2 690 82 m² · 986 m Lokal 55 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 3A · 25.05.2020 1 861 30 m² · 967 m Lokal 150 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 3A · 19.12.2019 3 614 42 m² · 967 m Lokal 160 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 17.05.2019 2 990 54 m² · 981 m Lokal 75 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 09.01.2018 2 151 35 m² · 981 m Lokal 130 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 05.12.2017 2 689 48 m² · 981 m Lokal 16 244 zł Sławków, ul. Michałów 4 · 24.07.2017 439 37 m² · 687 m Lokal 134 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 25.06.2016 2 224 60 m² · 981 m Lokal 130 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 29.04.2016 2 167 60 m² · 981 m Lokal 110 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 27.01.2016 1 801 61 m² · 967 m Lokal 120 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 27.08.2014 2 069 58 m² · 981 m Lokal 22 680 zł Sławków, ul. Michałów 3 · 31.01.2014 468 48 m² · 662 m Lokal 15 000 zł 07.01.2013 718 21 m² · 703 m Lokal 15 000 zł 09.10.2012 718 21 m² · 703 m Lokal 50 000 zł 26.03.2010 1 613 31 m² · 703 m Lokal 70 000 zł 22.01.2010 2 333 30 m² · 703 m Lokal 10 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 18.04.2007 1 271 8 m² · 981 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jagiellońska Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Sławków Jednostka ewidencyjna Sławków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sławków, Sławków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
225 000 zł
Powierzchnia
51,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 225 000 zł 4 383 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −14,5% mediana: 5 129 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 139 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 167 m ?
  • Cena o 14,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 129 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+121,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jagiellońska 51,3 m² · 2026-01 · 2 m 225 000 zł 4 383 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 59 m² · 2026-06 · 1040 m 250 000 zł 4 237 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 60,3 m² · 2024-09 · 1062 m 354 000 zł 5 876 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 45,5 m² · 2025-12 · 1065 m 89 912 zł 1 977 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 56,8 m² · 2024-11 · 1105 m 350 000 zł 6 160 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 43,2 m² · 2026-03 · 1131 m 300 000 zł 6 940 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

75,1dB
P25/Sławków
D_24_000283_001 · 1 031 m · 13.05.2020 Bardzo głośno
Dzień75,1 dB Noc70,7 dB
Pełne dane pomiaru

Sławków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
75,1 dB
Data / okres
12.05.2020 – 13.05.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
70,7 dB
Data / okres
12.05.2020 – 13.05.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sławków; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sławków ?
6 762 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sławków ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sławków ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sławków ?
11 021,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sławków ?
6 774 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sławków ?
3 369 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sławków; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 121,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 031 metrów stąd, wyniósł 75,1 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości