Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 12 stycznia 2021

  • 12 stycznia 2021

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,76zł/m²

Powierzchnia działki

12 600m²

Data aktu notarialnego

12 stycznia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,76 zł/m²
Powierzchnia działki
12 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34628
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski

Podsumowanie transakcji

12 stycznia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 4,76 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, teren rolniczy, inne przeznaczenie spoza listy rejestru, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 600 m² 4,76 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0022.19Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 300,65 m² z 12 510,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 209,93 m² z 12 510,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

42SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 12 510,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 510,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAŁUCZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 10 100 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 83 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 19 990 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 990 m²
    • w odległości 892 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 24 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 000 m²
    • w odległości 427 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 marca 2025, 1 632 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w odległości 752 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 3 200 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 777 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 808 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 808 m²
    • w odległości 780 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 3 032 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 032 m²
    • w odległości 780 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 1 401 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 401 m²
    • w odległości 726 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2024, 1 403 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 403 m²
    • w odległości 780 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2023, 800 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 780 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 819 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • w odległości 780 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2022, 3 091 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 091 m²
    • w odległości 934 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2022, 21 400 m²

    90 989 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 400 m²
    • w odległości 396 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 813 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 3 600 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 803 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 1 900 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 871 m

  17. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 14 grudnia 2021, 1 411 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 411 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 718 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2021, 1 645 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 645 m²
    • w odległości 951 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2021, 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 582 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 1 643 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 643 m²
    • w odległości 923 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 6 800 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 9,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 1 000 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 1 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 799 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 1 558 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 871 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2019, 1 832 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 832 m²
    • w odległości 688 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lipca 2019, 14 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 940 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 600 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl