Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 16 października 2025
Cena łączna
32 752zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
28zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 181m²
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 687 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 181 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 28 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 60EC263AEE624592AFF762ACE29EB4AF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
16 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 687 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 752 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 59/6 (1 181 m²); działkę 59/8 (1 506 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 59/6 (1 181 m²) oraz działkę nr 59/8 (1 506 m², udział 2/22, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300306_2.0005.59/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300306_2.0005.59/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Łubowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ12SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 196 000 zł | 184 zł/m² | 1 063 m² | 17 lipca 2026 | 294 m | |
| 145 000 zł | 189 zł/m² | 766 m² | 19 czerwca 2026 | 626 m | |
| 140 000 zł | 71 zł/m² | 1 975 m² | 4 grudnia 2025 | 900 m | |
| 25 000 zł | 4,75 zł/m² | 5 262 m² | 7 października 2024 | 544 m | |
| 155 000 zł | 165 zł/m² | 941 m² | 11 kwietnia 2024 | 500 m | |
| 75 000 zł | 132 zł/m² | 569 m² | 23 października 2023 | 606 m | |
| 75 000 zł | 130 zł/m² | 579 m² | 4 października 2023 | 623 m | |
| 50 000 zł | 47 zł/m² | 1 055 m² | 29 września 2023 | 628 m | |
| 340 000 zł | 5,95 zł/m² | 57 129 m² | 25 lipca 2023 | 795 m | |
| 60 000 zł | 60 zł/m² | 1 003 m² | 21 czerwca 2023 | 874 m | |
| 377 051 zł | 81 zł/m² | 4 666 m² | 2 maja 2023 | 52 m | |
| 180 000 zł | 101 zł/m² | 1 782 m² | 7 listopada 2022 | 742 m | |
| 70 000 zł | 77 zł/m² | 905 m² | 19 marca 2022 | 516 m | |
| 299 237 zł | 64 zł/m² | 4 666 m² | 1 marca 2022 | 47 m | |
| 251 479 zł | 62 zł/m² | 4 037 m² | 9 listopada 2021 | 31 m | |
| 62 092 zł | 5,05 zł/m² | 12 298 m² | 9 listopada 2021 | 118 m | |
| 112 325 zł | 61 zł/m² | 1 852 m² | 9 września 2021 | 56 m | |
| 28 280 zł | 53 zł/m² | 538 m² | 29 grudnia 2020 | 576 m | |
| 31 010 zł | 53 zł/m² | 589 m² | 29 grudnia 2020 | 591 m | |
| 20 000 zł | 19 zł/m² | 1 055 m² | 16 listopada 2020 | 628 m | |
| 60 110 zł | 52 zł/m² | 1 148 m² | 22 października 2020 | 623 m | |
| 61 220 zł | 53 zł/m² | 1 165 m² | 22 października 2020 | 658 m | |
| 53 000 zł | 49 zł/m² | 1 084 m² | 23 grudnia 2019 | 480 m | |
| 100 000 zł | 22 zł/m² | 4 579 m² | 8 listopada 2019 | 146 m | |
| 49 000 zł | 46 zł/m² | 1 073 m² | 27 sierpnia 2019 | 459 m | |
| 320 000 zł | 2 912 zł/m² | 109,89 m² | 18 lutego 2019 | 617 m | |
| 55 650 zł | 35 zł/m² | 1 590 m² | 10 maja 2018 | 729 m | |
| 52 675 zł | 35 zł/m² | 1 505 m² | 6 marca 2018 | 712 m | |
| 52 605 zł | 35 zł/m² | 1 503 m² | 6 marca 2018 | 719 m | |
| 57 155 zł | 35 zł/m² | 1 633 m² | 6 marca 2018 | 774 m | |
| 56 350 zł | 35 zł/m² | 1 610 m² | 5 marca 2018 | 748 m | |
| 40 000 zł | 19 zł/m² | 2 067 m² | 17 maja 2017 | 207 m | |
| 41 739 zł | 23 zł/m² | 1 836 m² | 25 listopada 2016 | 702 m | |
| 41 736 zł | 28 zł/m² | 1 503 m² | 25 listopada 2016 | 705 m | |
| 58 000 zł | 33 zł/m² | 1 782 m² | 26 lipca 2016 | 742 m | |
| 130 000 zł | 130 zł/m² | 1 001 m² | 2 lutego 2016 | 336 m | |
| 202 500 zł | 338 zł/m² | 600 m² | 1 czerwca 2015 | 559 m | |
| 20 000 zł | 1,92 zł/m² | 10 400 m² | 30 kwietnia 2015 | 411 m | |
| 610 000 zł | 95 zł/m² | 6 429 m² | 19 marca 2015 | 289 m | |
| 35 100 zł | 20 zł/m² | 1 800 m² | 12 marca 2015 | 443 m | |
| 70 200 zł | 39 zł/m² | 1 800 m² | 12 marca 2015 | 443 m | |
| 1 055 500 zł | 1 675 zł/m² | 630 m² | 18 lipca 2014 | 350 m | |
| 255 000 zł | 2,61 zł/m² | 97 756 m² | 8 lutego 2013 | 429 m | |
| 255 000 zł | 25 zł/m² | 10 300 m² | 8 lutego 2013 | 900 m | |
|
Działka
Imielenko |
50 000 zł | 12 zł/m² | 4 181 m² | 20 lutego 2012 | 100 m |
|
Działka
Imielenko |
50 000 zł | 46 zł/m² | 1 084 m² | 5 maja 2011 | 480 m |
|
Działka
Imielenko |
40 000 zł | 43 zł/m² | 941 m² | 9 lutego 2011 | 500 m |
|
Działka
Imielenko |
62 500 zł | 61 zł/m² | 1 031 m² | 29 lipca 2010 | 283 m |
|
Działka
Imielenko |
62 500 zł | 62 zł/m² | 1 001 m² | 29 lipca 2010 | 336 m |
|
Działka
Imielenko |
15 000 zł | 3,00 zł/m² | 5 000 m² | 5 lipca 2010 | 379 m |
|
Działka
Imielenko |
62 500 zł | 62 zł/m² | 1 001 m² | 26 kwietnia 2010 | 336 m |
|
Działka
Imielenko |
36 130 zł | 1,39 zł/m² | 26 000 m² | 23 grudnia 2008 | 722 m |
|
Działka
Fałkowo |
8 000 zł | 2,42 zł/m² | 3 300 m² | 30 września 2008 | 785 m |
|
Działka
Imielenko |
50 000 zł | 21 zł/m² | 2 400 m² | 6 sierpnia 2008 | 431 m |
|
Działka
Imielenko |
108 300 zł | 110 zł/m² | 983 m² | 29 lipca 2008 | 589 m |
|
Działka
Imielenko |
128 000 zł | 1,31 zł/m² | 97 756 m² | 25 stycznia 2008 | 429 m |
|
Działka
Imielenko |
7 000 zł | 4,44 zł/m² | 1 577 m² | 10 stycznia 2007 | 300 m |
|
Działka
Imielenko |
21 390 zł | 15 zł/m² | 1 426 m² | 7 kwietnia 2006 | 524 m |
|
Działka
Łubowo |
22 500 zł | 22 zł/m² | 1 022 m² | 7 listopada 2005 | 561 m |
|
Działka
Łubowo |
28 000 zł | 2,79 zł/m² | 10 031,2 m² | 27 stycznia 2005 | 955 m |
|
Działka
Łubowo |
30 000 zł | 1,74 zł/m² | 17 200 m² | 28 maja 2004 | 510 m |
|
Działka
Imielenko |
16 083 zł | 21 zł/m² | 757 m² | 21 października 2003 | 558 m |
| 220 000 zł | 135 zł/m² | 1 633 m² | brak danych | 774 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 687 m²: działka 59/6 ma 1 181 m², a działka 59/8, droga według ewidencji gruntów, 1 506 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 181 m² działki 59/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 752 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.