Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

23.03.2026
Cena brutto
11 000
162
zł / m²
68 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 68 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 000 zł (tj. 162 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0007.669/84Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
84 zł/m² 2021 7 transakcji
70 zł/m² 2022 13 transakcji
111 zł/m² 2023 8 transakcji
80 zł/m² 2024 8 transakcji
77 zł/m² 2025 9 transakcji
88 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzeczów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 271 900 zł 12.06.2026 97 2 800 m² · 682 m Działka 70 000 zł 23.03.2026 79 881 m² · 729 m Działka 131 858 zł 23.12.2025 27 4 900 m² · 533 m Działka 33 600 zł 08.12.2025 84 400 m² · 559 m Działka 300 000 zł 01.12.2025 77 3 900 m² · 298 m Działka 120 000 zł 30.09.2025 127 945 m² · 924 m Działka 185 000 zł 04.09.2025 136 1 357 m² · 857 m Działka 220 000 zł 12.08.2025 88 2 500 m² · 955 m Działka 45 264 zł 10.07.2025 123 368 m² · 745 m Działka 740 000 zł 27.06.2025 130 5 700 m² · 634 m Działka 30 000 zł 25.06.2025 33 900 m² · 558 m Działka 230 000 zł 13.06.2025 118 1 950 m² · 904 m Działka 4 000 zł 04.04.2025 13 317 m² · 861 m Działka 3 063 zł 30.01.2025 71 43 m² · 537 m Działka 3 000 zł 19.12.2024 31 98 m² · 560 m Działka 120 000 zł 29.11.2024 164 732 m² · 737 m Działka 95 000 zł 28.11.2024 100 954 m² · 560 m Działka 300 000 zł 15.11.2024 169 1 773 m² · 645 m Działka 135 000 zł 13.11.2024 124 1 085 m² · 716 m Działka 244 710 zł 12.11.2024 90 2 719 m² · 831 m Działka 16 695 zł 06.11.2024 71 234 m² · 246 m Działka 89 000 zł 25.10.2024 89 1 000 m² · 756 m Działka 172 000 zł 23.09.2024 129 1 337 m² · 939 m Działka 99 000 zł 13.09.2024 110 900 m² · 962 m Działka 103 000 zł 06.09.2024 116 890 m² · 645 m Działka 2 500 zł 27.08.2024 20 123 m² · 714 m Działka 71 680 zł 07.08.2024 63 1 146 m² · 884 m Działka 25 643 zł 05.07.2024 33 789 m² · 516 m Działka 27 820 zł 02.05.2024 33 856 m² · 473 m Działka 60 001 zł 04.01.2024 77 775 m² · 652 m Działka 243 000 zł 22.12.2023 90 2 700 m² · 642 m Działka 1 242 300 zł 04.12.2023 111 11 200 m² · 988 m Działka 8 000 zł 16.11.2023 7 1 213 m² · 610 m Działka 6 400 zł 16.11.2023 10 640 m² · 683 m Działka 518 950 zł 07.11.2023 121 4 281 m² · 685 m Działka 630 000 zł 23.10.2023 471 1 338 m² · 683 m Działka 33 608 zł 19.10.2023 41 812 m² · 900 m Działka 58 000 zł 28.09.2023 61 945 m² · 924 m Działka 116 000 zł 04.09.2023 40 2 900 m² · 882 m Działka 110 000 zł 14.07.2023 111 988 m² · 987 m Działka 30 000 zł 04.07.2023 10 2 957 m² · 884 m Działka 430 000 zł 01.06.2023 352 1 223 m² · 645 m Działka 140 000 zł 12.04.2023 100 1 406 m² · 566 m Działka 1 067 400 zł 22.03.2023 150 7 116 m² · 981 m Działka 144 900 zł 01.02.2023 150 966 m² · 913 m Działka 33 820 zł 29.11.2022 20 1 691 m² · 218 m Działka 75 600 zł 22.11.2022 80 945 m² · 924 m Działka 159 600 zł 02.11.2022 70 2 280 m² · 839 m Działka 5 100 zł 14.10.2022 51 100 m² · 2 m Działka 567 900 zł 23.09.2022 90 6 310 m² · 860 m Działka 61 560 zł 24.08.2022 90 684 m² · 743 m Działka 70 000 zł 03.06.2022 100 701 m² · 474 m Działka 100 000 zł 30.05.2022 15 6 700 m² · 507 m Działka 33 000 zł 25.04.2022 25 1 300 m² · 844 m Działka 225 000 zł 04.03.2022 44 5 060 m² · 904 m Działka 653 874 zł 23.02.2022 51 12 890 m² · 961 m Działka 1 033 800 zł 23.02.2022 100 10 338 m² · 962 m Działka 1 119 230 zł 23.02.2022 89 12 580 m² · 973 m Działka 1 008 355 zł 23.02.2022 78 12 852 m² · 987 m Działka 142 000 zł 14.02.2022 72 1 986 m² · 795 m Działka 115 000 zł 14.02.2022 56 2 059 m² · 905 m Działka 25 000 zł 31.08.2021 24 1 023 m² · 425 m Działka 58 000 zł 26.08.2021 34 1 704 m² · 707 m Działka 83 492 zł 03.08.2021 58 1 428 m² · 804 m Działka 668 111 zł 29.07.2021 110 6 068 m² · 802 m Działka 759 045 zł 27.07.2021 86 8 801 m² · 970 m Działka 110 000 zł 14.06.2021 82 1 338 m² · 683 m Działka 70 000 zł 14.05.2021 56 1 239 m² · 784 m Działka 100 000 zł 12.05.2021 46 2 165 m² · 904 m Działka 43 290 zł 22.03.2021 90 481 m² · 637 m Działka 733 830 zł 28.01.2021 84 8 776 m² · 893 m Działka 81 000 zł 15.01.2021 38 2 116 m² · 905 m Działka 80 000 zł 04.12.2020 35 2 308 m² · 681 m Działka 1 298 757 zł 16.11.2020 134 9 680 m² · 927 m Działka 96 000 zł 07.11.2020 78 1 227 m² · 796 m Działka 945 895 zł 28.09.2020 84 11 312 m² · 817 m Działka 83 000 zł 21.09.2020 68 1 212 m² · 822 m Działka 75 000 zł 13.08.2020 38 1 950 m² · 679 m Działka 74 340 zł 17.07.2020 36 2 054 m² · 904 m Działka 80 000 zł 10.07.2020 53 1 500 m² · 833 m Działka 39 320 zł 08.06.2020 40 983 m² · 692 m Działka 36 000 zł 03.09.2019 38 953 m² · 658 m Działka 5 400 zł 08.05.2019 32 169 m² · 276 m Działka 45 000 zł 07.03.2019 22 2 077 m² · 681 m Działka 40 000 zł 25.02.2019 20 2 045 m² · 681 m Działka 215 000 zł 17.01.2019 71 3 040 m² · 732 m Działka 300 000 zł 04.01.2019 130 2 309 m² · 760 m Działka 50 000 zł 22.11.2018 42 1 200 m² · 951 m Działka 280 000 zł 03.10.2018 35 8 000 m² · 582 m Działka 3 690 000 zł 24.09.2018 1 023 3 606 m² · 560 m Działka 45 000 zł 12.02.2018 11 4 280 m² · 759 m Działka 313 748 zł 12.12.2017 62 5 051 m² · 797 m Działka 334 745 zł 11.12.2017 62 5 389 m² · 875 m Działka 8 390 zł 03.10.2017 5 1 678 m² · 82 m Działka 450 303 zł 29.09.2017 62 7 249 m² · 898 m Działka 55 000 zł 16.06.2017 55 1 001 m² · 958 m Działka 55 000 zł 16.06.2017 54 1 013 m² · 986 m Działka 60 000 zł 18.04.2017 68 877 m² · 986 m Działka 120 000 zł 04.04.2017 52 2 300 m² · 961 m Działka 3 950 812 zł 27.03.2017 88 44 792 m² · 797 m Działka 1 052 zł 02.02.2017 18 59 m² · 642 m Działka 81 000 zł 19.09.2016 25 3 300 m² · 266 m Działka 57 000 zł 08.09.2016 20 2 790 m² · 97 m Działka 95 000 zł 05.07.2016 26 3 630 m² · 60 m Działka 2 300 zł 16.05.2016 38 60 m² · 894 m Działka 130 000 zł 18.03.2016 56 2 309 m² · 760 m Działka 2 788 788 zł 30.11.2015 88 31 617 m² · 761 m Działka 50 000 zł 06.11.2015 45 1 110 m² · 980 m Działka 100 000 zł 26.10.2015 60 1 656 m² · 654 m Działka 36 000 zł 10.10.2015 13 2 711 m² · 711 m Działka 17 904 495 zł 03.09.2015 42 427 000 m² · 819 m Działka 75 000 zł 29.06.2015 12 6 100 m² · 174 m Działka 9 200 zł 03.06.2015 10 912 m² · 466 m Działka 4 220 zł 03.06.2015 10 422 m² · 485 m Działka 2 410 zł 03.06.2015 10 241 m² · 493 m Działka 11 500 zł 03.06.2015 10 1 150 m² · 498 m Działka 65 000 zł 29.04.2015 73 890 m² · 945 m Działka 30 000 zł 27.04.2015 38 800 m² · 671 m Działka 42 000 zł 05.03.2015 38 1 114 m² · 941 m Działka 45 000 zł 15.01.2015 10 4 402 m² · 806 m Działka 1 764 602 zł 21.11.2014 88 20 006 m² · 914 m Działka 75 000 zł 18.01.2014 16 4 557 m² · 725 m Działka 50 000 zł 29.10.2013 16 3 173 m² · 680 m Działka 27 000 zł 25.09.2013 30 910 m² · 505 m Działka 20 000 zł 06.09.2013 10 2 030 m² · 680 m Działka 34 000 zł 21.05.2013 28 1 198 m² · 951 m Działka 70 000 zł 02.08.2012 41 1 704 m² · 707 m Działka 123 200 zł 13.03.2012 28 4 403 m² · 642 m Działka 140 000 zł 09.03.2012 74 1 900 m² · 885 m Działka 201 000 zł 03.01.2012 80 2 513 m² · 962 m Działka 303 000 zł 29.12.2011 80 3 811 m² · 604 m Działka 50 000 zł 27.12.2011 30 1 656 m² · 639 m Działka 90 000 zł 29.11.2011 32 2 849 m² · 621 m Działka 40 000 zł 14.10.2011 44 900 m² · 362 m Działka 45 940 zł Bochnia, ul. Braci Rajskich · 20.09.2011 20 2 297 m² · 630 m Działka 45 000 zł 16.05.2011 56 800 m² · 200 m Działka 380 000 zł 12.04.2011 292 1 300 m² · 916 m Działka 118 788 zł 01.12.2010 19 6 400 m² · 823 m Działka 340 000 zł Krzeczów 409A · 29.10.2010 676 503 m² · 893 m Działka 72 240 zł 13.07.2010 35 2 064 m² · 764 m Działka 150 220 zł Bochnia, ul. Braci Rajskich · 13.07.2010 35 4 292 m² · 793 m Działka 30 000 zł 31.03.2010 29 1 017 m² · 735 m Działka 64 000 zł 16.03.2010 40 1 600 m² · 620 m Działka 40 000 zł 09.02.2010 40 1 000 m² · 249 m Działka 69 906 zł 02.02.2010 25 2 751 m² · 761 m Działka 275 380 zł 19.01.2010 35 7 868 m² · 999 m Działka 253 925 zł 22.12.2009 35 7 255 m² · 806 m Działka 40 000 zł 18.12.2009 40 1 000 m² · 249 m Działka 60 000 zł 14.12.2009 54 1 114 m² · 794 m Działka 238 560 zł 12.10.2009 35 6 816 m² · 945 m Działka 4 500 zł 02.10.2009 15 300 m² · 500 m Działka 27 000 zł 02.10.2009 30 901 m² · 529 m Działka 147 840 zł 28.09.2009 35 4 224 m² · 807 m Działka 50 000 zł 04.09.2009 37 1 338 m² · 683 m Działka 224 000 zł 02.07.2009 35 6 400 m² · 882 m Działka 149 799 zł 02.07.2009 35 4 280 m² · 928 m Działka 332 815 zł 02.07.2009 35 9 509 m² · 960 m Działka 36 715 zł 02.07.2009 35 1 049 m² · 963 m Działka 57 000 zł 09.06.2009 29 2 000 m² · 950 m Działka 72 000 zł 26.05.2009 60 1 200 m² · 926 m Działka 15 816 zł 11.05.2009 12 1 318 m² · 828 m Działka 25 000 zł 07.05.2009 23 1 096 m² · 922 m Działka 20 000 zł 20.04.2009 33 600 m² · 109 m Działka 30 000 zł 05.03.2009 28 1 066 m² · 920 m Działka 25 000 zł 20.10.2008 27 922 m² · 882 m Działka 60 000 zł 21.07.2008 10 6 200 m² · 936 m Działka 1 854 zł 03.06.2008 116 16 m² · 543 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 68 m² została zawarta za kwotę 11 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 000 zł
Powierzchnia
68 m²
Cena za metr kwadratowy
162 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 11 000 zł 162 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +45,7% mediana: 111 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 204 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 45,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
111 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ryczywół 68 m² · 2026-03 · 0 m 11 000 zł 162 zł/m² Biołka 234 m² · 2024-11 · 246 m 16 695 zł 71 zł/m² Ryczywół 3 900 m² · 2025-12 · 298 m 300 000 zł 77 zł/m² Ryczywół 4 900 m² · 2025-12 · 533 m 131 858 zł 27 zł/m² Biołka 900 m² · 2025-06 · 558 m 30 000 zł 33 zł/m² Biołka 856 m² · 2024-11 · 589 m 95 000 zł 111 zł/m² Ryczywół 5 700 m² · 2025-06 · 634 m 740 000 zł 130 zł/m² Ryczywół 2 800 m² · 2026-06 · 682 m 271 900 zł 97 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rzezawa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 160 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,2dB
63
D_12_000296_001 · 1 413 m · 10.10.2021 Głośno
Wieczór67,2 dB Dzień66,0 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Bochnia

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
67,2 dB
Data / okres
06.10.2021 – 10.10.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
06.10.2021 – 10.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
06.10.2021 – 10.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzezawa ?
11 600 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzezawa ?
6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzezawa ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzezawa ?
8 174,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzezawa ?
8 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzezawa ?
8 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzezawa; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,0%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 413 metrów stąd, wyniósł 67,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 45,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości