Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
61 560 zł
90
zł / m²
684 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.08.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 684 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 61 560 zł (tj. 90 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120101_1.0003.1348/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1348/2
Powierzchnia ewidencyjna
684 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120101_1.0003.1348/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
83 zł/m²
2021
4 transakcje
90 zł/m²
2022
6 transakcji
150 zł/m²
2023
4 transakcje
119 zł/m²
2024
2 transakcje
100 zł/m²
2025
4 transakcje
129 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 271 900 zł
12.06.2026
97
2 800 m² · 665 m
Działka 11 000 zł
23.03.2026
162
68 m² · 743 m
Działka 131 858 zł
23.12.2025
27
4 900 m² · 582 m
Działka 300 000 zł
01.12.2025
77
3 900 m² · 758 m
Działka 45 264 zł
10.07.2025
123
368 m² · 17 m
Działka 740 000 zł
27.06.2025
130
5 700 m² · 631 m
Działka 244 710 zł
12.11.2024
90
2 719 m² · 88 m
Działka 16 695 zł
06.11.2024
71
234 m² · 987 m
Działka 677 500 zł
25.10.2024
168
4 044 m² · 429 m
Działka 900 000 zł
07.10.2024
125
7 225 m² · 937 m
Działka 6 400 zł
16.11.2023
10
640 m² · 561 m
Działka 518 950 zł
07.11.2023
121
4 281 m² · 120 m
Działka 1 067 400 zł
22.03.2023
150
7 116 m² · 241 m
Działka 1 202 700 zł
22.03.2023
150
8 018 m² · 714 m
Działka 144 900 zł
01.02.2023
150
966 m² · 218 m
Działka 33 820 zł
29.11.2022
20
1 691 m² · 695 m
Działka 687 830 zł
23.11.2022
110
6 253 m² · 482 m
Działka 157 800 zł
Bochnia, ul. Smyków 83b · 15.11.2022
100
1 578 m² · 692 m
Działka 5 100 zł
14.10.2022
51
100 m² · 745 m
Działka 567 900 zł
23.09.2022
90
6 310 m² · 151 m
Działka 53 730 zł
03.08.2022
90
597 m² · 368 m
Działka 820 000 zł
27.06.2022
89
9 183 m² · 844 m
Działka 70 000 zł
03.06.2022
100
701 m² · 984 m
Działka 100 000 zł
22.11.2021
77
1 302 m² · 977 m
Działka 310 000 zł
26.03.2021
69
4 467 m² · 991 m
Działka 43 290 zł
22.03.2021
90
481 m² · 149 m
Działka 1 480 020 zł
16.02.2021
134
11 031 m² · 397 m
Działka 1 298 757 zł
16.11.2020
134
9 680 m² · 292 m
Działka 6 153 893 zł
24.08.2020
96
64 209 m² · 676 m
Działka 63 000 zł
10.06.2020
87
723 m² · 987 m
Działka 199 200 zł
18.07.2019
48
4 150 m² · 348 m
Działka 5 400 zł
08.05.2019
32
169 m² · 606 m
Działka 3 690 000 zł
24.09.2018
1 023
3 606 m² · 219 m
Działka 1 485 000 zł
30.01.2018
100
14 858 m² · 918 m
Działka 8 390 zł
03.10.2017
5
1 678 m² · 825 m
Działka 58 740 zł
23.08.2017
60
979 m² · 713 m
Działka 144 700 zł
22.05.2017
38
3 849 m² · 638 m
Działka 8 413 717 zł
29.03.2017
88
95 390 m² · 417 m
Działka 274 291 zł
29.03.2017
72
3 825 m² · 644 m
Działka 3 950 812 zł
27.03.2017
88
44 792 m² · 511 m
Działka 38 500 zł
05.12.2016
22
1 761 m² · 871 m
Działka 81 000 zł
19.09.2016
25
3 300 m² · 632 m
Działka 57 000 zł
08.09.2016
20
2 790 m² · 829 m
Działka 95 000 zł
05.07.2016
26
3 630 m² · 793 m
Działka 35 120 zł
08.01.2016
113
310 m² · 784 m
Działka 2 788 788 zł
30.11.2015
88
31 617 m² · 317 m
Działka 100 000 zł
26.10.2015
60
1 656 m² · 603 m
Działka 485 415 zł
04.09.2015
45
10 787 m² · 908 m
Działka 17 904 495 zł
03.09.2015
42
427 000 m² · 950 m
Działka 75 000 zł
29.06.2015
12
6 100 m² · 897 m
Działka 11 500 zł
03.06.2015
10
1 150 m² · 567 m
Działka 9 200 zł
03.06.2015
10
912 m² · 570 m
Działka 2 410 zł
03.06.2015
10
241 m² · 588 m
Działka 4 220 zł
03.06.2015
10
422 m² · 598 m
Działka 384 750 zł
05.02.2015
45
8 550 m² · 434 m
Działka 45 000 zł
15.01.2015
10
4 402 m² · 699 m
Działka 1 764 602 zł
21.11.2014
88
20 006 m² · 671 m
Działka 115 000 zł
04.04.2014
12
9 649 m² · 884 m
Działka 48 696 zł
04.04.2013
12
4 058 m² · 881 m
Działka 104 286 zł
28.12.2012
13
8 022 m² · 741 m
Działka 3 130 350 zł
19.12.2012
87
36 150 m² · 751 m
Działka 48 187 zł
27.04.2012
12
3 855 m² · 883 m
Działka 22 815 zł
Bochnia, ul. Księdza Józefa Skwiruta · 03.04.2012
65
351 m² · 756 m
Działka 123 200 zł
13.03.2012
28
4 403 m² · 121 m
Działka 56 655 zł
09.02.2012
15
3 777 m² · 655 m
Działka 303 000 zł
29.12.2011
80
3 811 m² · 142 m
Działka 50 000 zł
27.12.2011
30
1 656 m² · 581 m
Działka 90 000 zł
29.11.2011
32
2 849 m² · 129 m
Działka 231 595 zł
24.10.2011
35
6 617 m² · 386 m
Działka 45 940 zł
Bochnia, ul. Braci Rajskich · 20.09.2011
20
2 297 m² · 124 m
Działka 167 000 zł
29.07.2011
12
14 136 m² · 622 m
Działka 209 545 zł
15.07.2011
35
5 987 m² · 510 m
Działka 50 964 zł
14.07.2011
12
4 247 m² · 884 m
Działka 45 000 zł
16.05.2011
56
800 m² · 825 m
Działka 72 240 zł
13.07.2010
35
2 064 m² · 51 m
Działka 150 220 zł
Bochnia, ul. Braci Rajskich · 13.07.2010
35
4 292 m² · 143 m
Działka 112 491 zł
04.03.2010
35
3 214 m² · 452 m
Działka 40 000 zł
09.02.2010
40
1 000 m² · 851 m
Działka 69 906 zł
02.02.2010
25
2 751 m² · 317 m
Działka 275 380 zł
19.01.2010
35
7 868 m² · 302 m
Działka 133 430 zł
19.01.2010
33
4 098 m² · 565 m
Działka 63 070 zł
19.01.2010
35
1 802 m² · 751 m
Działka — zł
30.12.2009
4 307 m² · 891 m
Działka 253 925 zł
22.12.2009
35
7 255 m² · 109 m
Działka 67 725 zł
22.12.2009
35
1 935 m² · 387 m
Działka 145 495 zł
22.12.2009
35
4 157 m² · 550 m
Działka 40 000 zł
18.12.2009
40
1 000 m² · 851 m
Działka 238 560 zł
12.10.2009
35
6 816 m² · 205 m
Działka 216 580 zł
12.10.2009
42
5 113 m² · 344 m
Działka 549 080 zł
12.10.2009
35
15 688 m² · 601 m
Działka 147 840 zł
28.09.2009
35
4 224 m² · 160 m
Działka 61 740 zł
17.09.2009
12
5 145 m² · 848 m
Działka 41 088 zł
17.09.2009
12
3 424 m² · 902 m
Działka 126 140 zł
04.09.2009
35
3 604 m² · 469 m
Działka 71 540 zł
04.09.2009
35
2 044 m² · 699 m
Działka 175 175 zł
15.07.2009
35
5 005 m² · 334 m
Działka 239 540 zł
15.07.2009
35
6 844 m² · 502 m
Działka 224 000 zł
02.07.2009
35
6 400 m² · 141 m
Działka 149 799 zł
02.07.2009
35
4 280 m² · 186 m
Działka 332 815 zł
02.07.2009
35
9 509 m² · 252 m
Działka 36 715 zł
02.07.2009
35
1 049 m² · 302 m
Działka 129 710 zł
02.07.2009
35
3 706 m² · 516 m
Działka 289 975 zł
02.07.2009
35
8 285 m² · 528 m
Działka 138 355 zł
02.07.2009
35
3 953 m² · 629 m
Działka 122 150 zł
02.07.2009
35
3 490 m² · 664 m
Działka 93 310 zł
10.06.2009
35
2 666 m² · 590 m
Działka 95 690 zł
05.06.2009
35
2 734 m² · 676 m
Działka 84 455 zł
29.05.2009
35
2 413 m² · 403 m
Działka 99 505 zł
29.05.2009
35
2 843 m² · 711 m
Działka 94 360 zł
29.05.2009
35
2 696 m² · 725 m
Działka 46 464 zł
21.05.2009
12
3 872 m² · 892 m
Działka 45 708 zł
21.05.2009
12
3 809 m² · 900 m
Działka 52 476 zł
21.05.2009
12
4 373 m² · 903 m
Działka 247 975 zł
12.05.2009
35
7 085 m² · 523 m
Działka 130 130 zł
12.05.2009
35
3 718 m² · 651 m
Działka 61 180 zł
12.05.2009
35
1 748 m² · 739 m
Działka 15 816 zł
11.05.2009
12
1 318 m² · 270 m
Działka 137 620 zł
06.05.2009
35
3 932 m² · 483 m
Działka 679 315 zł
06.05.2009
35
19 409 m² · 644 m
Działka 99 960 zł
06.05.2009
35
2 856 m² · 768 m
Działka 80 000 zł
04.05.2009
80
1 001 m² · 961 m
Działka 20 000 zł
20.04.2009
33
600 m² · 826 m
Działka 245 000 zł
06.04.2009
35
7 000 m² · 514 m
Działka 255 885 zł
06.04.2009
35
7 311 m² · 533 m
Działka 106 610 zł
06.04.2009
35
3 046 m² · 687 m
Działka 53 640 zł
23.12.2008
12
4 470 m² · 508 m
Działka 139 160 zł
23.12.2008
20
6 958 m² · 741 m
Działka 26 736 zł
05.12.2008
12
2 228 m² · 630 m
Działka 48 684 zł
07.11.2008
12
4 057 m² · 618 m
Działka 72 444 zł
07.11.2008
12
6 037 m² · 773 m
Działka 64 992 zł
28.08.2008
12
5 416 m² · 825 m
Działka 52 000 zł
05.08.2008
7
7 311 m² · 533 m
Działka 39 168 zł
28.07.2008
12
3 264 m² · 488 m
Działka 41 772 zł
10.07.2008
12
3 481 m² · 439 m
Działka 52 044 zł
30.06.2008
12
4 337 m² · 456 m
Działka 1 854 zł
03.06.2008
116
16 m² · 700 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 684 m² została zawarta za kwotę 61 560 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 560 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.08.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
61 560 zł
Powierzchnia
684 m²
Cena za metr kwadratowy
90 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
61 560 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−18,2%
mediana: 110 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
42–58
1
58–73
1
73–89
Ta nieruchomość
1
89–104
0
104–119
2
119–135
0
135–150
2
150–166
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 35 m ?
- Cena o 18,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 68 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 153 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
110 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+29%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ryczywół
45 264 zł 123 zł/m²
Ryczywół
677 500 zł 168 zł/m²
Ryczywół
131 858 zł 27 zł/m²
Ryczywół
740 000 zł 130 zł/m²
Ryczywół
271 900 zł 97 zł/m²
Ryczywół
11 000 zł 162 zł/m²
Ryczywół
300 000 zł 77 zł/m²
Biołka
16 695 zł 71 zł/m²
Smyków
140 000 zł 217 zł/m²
Karolina
535 210 zł 230 zł/m²
Biołka
30 000 zł 33 zł/m²
Biołka
95 000 zł 111 zł/m²
Smyków
206 640 zł 160 zł/m²
Podedworze
35 617 zł 8 zł/m²
Podedworze
300 000 zł 93 zł/m²
Bełch
420 000 zł 134 zł/m²
Kolonia
26 072 zł 29 zł/m²
Biołka
135 000 zł 135 zł/m²
Biołka
70 000 zł 79 zł/m²
Biołka
120 000 zł 164 zł/m²
Wygoda
1 550 000 zł 307 zł/m²
Wygoda
810 000 zł 150 zł/m²
Biołka
89 000 zł 89 zł/m²
Wygoda
410 960 zł 110 zł/m²
Bełch
55 000 zł 50 zł/m²
Wygoda
55 000 zł 48 zł/m²
Kaczyniec
185 000 zł 142 zł/m²
Wygoda
1 678 950 zł 205 zł/m²
Biołka
4 000 zł 13 zł/m²
Podlesie
200 000 zł 59 zł/m²
Podlesie
210 000 zł 40 zł/m²
Kaczyniec
120 000 zł 127 zł/m²
Kaczyniec
172 000 zł 129 zł/m²
Wygoda
20 000 zł 35 zł/m²
Wygoda
149 000 zł 167 zł/m²
Kaczyniec
180 000 zł 121 zł/m²
Podlesie
135 000 zł 107 zł/m²
Podlesie
260 000 zł 103 zł/m²
Podlesie
200 000 zł 250 zł/m²
Kolonia
80 000 zł 72 zł/m²
Kaczyniec
200 000 zł 84 zł/m²
Kaczyniec
110 000 zł 123 zł/m²
Kaczyniec
120 000 zł 67 zł/m²
Biołka
169 800 zł 150 zł/m²
Podlesie
100 000 zł 58 zł/m²
Bełch
180 000 zł 110 zł/m²
Bełch
260 000 zł 116 zł/m²
Bełch
250 000 zł 101 zł/m²
Wygoda
175 000 zł 149 zł/m²
Bełch
1 707 120 zł 180 zł/m²
Kaczyniec
108 000 zł 103 zł/m²
Bełch
1 008 700 zł 170 zł/m²
Proszówki
345 000 zł 123 zł/m²
Proszówki
1 000 000 zł 214 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bochnia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 995 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
33 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,2dB
63
D_12_000296_001 · 1 471 m · 10.10.2021
Głośno
Wieczór67,2 dB
Dzień66,0 dB
Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru
Bochnia
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 06.10.2021 – 10.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,0 dB
- Data / okres
- 06.10.2021 – 10.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,1 dB
- Data / okres
- 06.10.2021 – 10.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
28 187 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
8 289,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
27 021 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
26 401 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 471 metrów stąd, wyniósł 67,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 18,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 153 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości