Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

23.08.2017
Cena brutto
58 740 zł
60
zł / m²
979 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.08.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 979 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 58 740 zł (tj. 60 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120101_1.0002.1251/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
95 zł/m² 2020 3 transakcje
80 zł/m² 2021 6 transakcji
90 zł/m² 2022 8 transakcji
150 zł/m² 2023 5 transakcji
200 zł/m² 2024 3 transakcje
160 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bochnia-2)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 832 205 zł 10.12.2025 155 5 361 m² · 628 m Działka 206 640 zł 09.10.2025 160 1 288 m² · 666 m Działka 140 000 zł 11.09.2025 197 711 m² · 469 m Działka 1 550 000 zł 29.07.2025 307 5 055 m² · 952 m Działka 45 264 zł 10.07.2025 123 368 m² · 717 m Działka 244 710 zł 12.11.2024 90 2 719 m² · 630 m Działka 677 500 zł 25.10.2024 168 4 044 m² · 657 m Działka 124 230 zł 18.10.2024 223 558 m² · 992 m Działka 900 000 zł 07.10.2024 125 7 225 m² · 387 m Działka 462 000 zł 07.06.2024 200 2 310 m² · 902 m Działka 540 600 zł 07.06.2024 200 2 703 m² · 911 m Działka 274 200 zł 04.06.2024 200 1 371 m² · 919 m Działka 531 400 zł 04.06.2024 200 2 657 m² · 926 m Działka 42 080 zł 27.11.2023 40 1 052 m² · 551 m Działka 518 950 zł 07.11.2023 121 4 281 m² · 753 m Działka 1 202 700 zł 22.03.2023 150 8 018 m² · 371 m Działka 1 067 400 zł 22.03.2023 150 7 116 m² · 513 m Działka 160 000 zł 15.02.2023 43 3 693 m² · 722 m Działka 144 900 zł 01.02.2023 150 966 m² · 638 m Działka 687 830 zł 23.11.2022 110 6 253 m² · 377 m Działka 157 800 zł Bochnia, ul. Smyków 83b · 15.11.2022 100 1 578 m² · 181 m Działka 567 900 zł 23.09.2022 90 6 310 m² · 580 m Działka 51 000 zł 31.08.2022 20 2 604 m² · 924 m Działka 61 560 zł 24.08.2022 90 684 m² · 713 m Działka 53 730 zł 03.08.2022 90 597 m² · 385 m Działka 133 000 zł 25.07.2022 76 1 752 m² · 906 m Działka 500 000 zł 12.07.2022 188 2 661 m² · 806 m Działka 820 000 zł 27.06.2022 89 9 183 m² · 437 m Działka 160 000 zł 03.03.2022 47 3 374 m² · 724 m Działka 2 500 zł 01.03.2022 139 18 m² · 984 m Działka 310 000 zł 26.03.2021 69 4 467 m² · 334 m Działka 3 321 zł 23.03.2021 138 24 m² · 701 m Działka 43 290 zł 22.03.2021 90 481 m² · 802 m Działka 93 702 zł 18.03.2021 42 2 231 m² · 911 m Działka 150 000 zł 17.02.2021 38 3 955 m² · 373 m Działka 1 480 020 zł 16.02.2021 134 11 031 m² · 413 m Działka 325 000 zł 25.01.2021 74 4 416 m² · 496 m Działka 1 298 757 zł 16.11.2020 134 9 680 m² · 530 m Działka 104 013 zł 03.11.2020 91 1 143 m² · 455 m Działka 111 273 zł 09.10.2020 29 3 837 m² · 894 m Działka 65 000 zł 24.09.2020 95 684 m² · 712 m Działka 6 153 893 zł 24.08.2020 96 64 209 m² · 474 m Działka 212 030 zł 03.01.2020 70 3 029 m² · 727 m Działka 3 690 zł 18.10.2019 137 27 m² · 705 m Działka 199 200 zł 18.07.2019 48 4 150 m² · 467 m Działka 90 000 zł 04.07.2019 107 842 m² · 724 m Działka 281 400 zł 18.12.2018 35 8 040 m² · 399 m Działka 3 690 000 zł 24.09.2018 1 023 3 606 m² · 879 m Działka 3 100 zł 29.08.2018 50 62 m² · 694 m Działka 1 600 zł 29.08.2018 50 32 m² · 697 m Działka 194 000 zł 17.08.2018 66 2 945 m² · 814 m Działka 45 000 zł Bochnia, ul. Smyków 7 · 19.07.2018 18 2 450 m² · 537 m Działka 145 000 zł 07.06.2018 35 4 150 m² · 651 m Działka 2 774 437 zł 08.05.2018 114 24 275 m² · 973 m Działka 81 663 zł 01.02.2018 22 3 681 m² · 902 m Działka 1 485 000 zł 30.01.2018 100 14 858 m² · 574 m Działka 100 000 zł 22.12.2017 30 3 370 m² · 498 m Działka 65 000 zł 28.08.2017 36 1 798 m² · 716 m Działka 6 598 zł 14.07.2017 69 96 m² · 931 m Działka — zł 12.06.2017 2 657 m² · 926 m Działka 54 428 zł 12.06.2017 20 2 657 m² · 926 m Działka — zł 12.06.2017 2 657 m² · 936 m Działka 7 904 zł 05.06.2017 69 115 m² · 910 m Działka 144 700 zł 22.05.2017 38 3 849 m² · 612 m Działka 100 000 zł 07.04.2017 73 1 368 m² · 755 m Działka 8 413 717 zł 29.03.2017 88 95 390 m² · 510 m Działka 274 291 zł 29.03.2017 72 3 825 m² · 659 m Działka 3 950 812 zł 27.03.2017 88 44 792 m² · 846 m Działka 1 129 803 zł 16.02.2017 88 12 809 m² · 682 m Działka 96 000 zł 30.01.2017 40 2 400 m² · 895 m Działka 1 061 982 zł 15.12.2016 113 9 388 m² · 704 m Działka 38 500 zł 05.12.2016 22 1 761 m² · 452 m Działka 72 760 zł 26.08.2016 20 3 638 m² · 939 m Działka 35 120 zł 08.01.2016 113 310 m² · 631 m Działka 2 788 788 zł 30.11.2015 88 31 617 m² · 734 m Działka 485 415 zł 04.09.2015 45 10 787 m² · 464 m Działka 53 378 zł 07.08.2015 35 1 510 m² · 572 m Działka 3 000 zł 28.04.2015 34 87 m² · 879 m Działka 13 000 zł 28.04.2015 16 805 m² · 882 m Działka 47 000 zł 16.02.2015 24 1 969 m² · 999 m Działka 15 280 zł 09.02.2015 20 764 m² · 929 m Działka 75 000 zł 09.02.2015 22 3 475 m² · 967 m Działka 52 780 zł 09.02.2015 35 1 508 m² · 970 m Działka 78 750 zł 09.02.2015 30 2 625 m² · 977 m Działka 135 000 zł 09.02.2015 21 6 456 m² · 997 m Działka 384 750 zł 05.02.2015 45 8 550 m² · 399 m Działka 1 764 602 zł 21.11.2014 88 20 006 m² · 907 m Działka 305 zł 21.08.2014 0 747 m² · 665 m Działka 1 000 zł 30.06.2014 0 6 000 m² · 990 m Działka 115 000 zł 04.04.2014 12 9 649 m² · 395 m Działka 125 000 zł 26.06.2013 13 9 580 m² · 757 m Działka 1 470 zł 26.06.2013 1 2 400 m² · 991 m Działka 450 000 zł 25.06.2013 60 7 476 m² · 710 m Działka 48 696 zł 04.04.2013 12 4 058 m² · 476 m Działka 104 286 zł 28.12.2012 13 8 022 m² · 458 m Działka 3 130 350 zł 19.12.2012 87 36 150 m² · 805 m Działka 705 005 zł 16.07.2012 21 34 357 m² · 866 m Działka 48 187 zł 27.04.2012 12 3 855 m² · 502 m Działka 22 815 zł Bochnia, ul. Księdza Józefa Skwiruta · 03.04.2012 65 351 m² · 585 m Działka 123 200 zł 13.03.2012 28 4 403 m² · 798 m Działka 56 655 zł 09.02.2012 15 3 777 m² · 669 m Działka 303 000 zł 29.12.2011 80 3 811 m² · 841 m Działka 90 000 zł 29.11.2011 32 2 849 m² · 822 m Działka 231 595 zł 24.10.2011 35 6 617 m² · 429 m Działka 45 940 zł Bochnia, ul. Braci Rajskich · 20.09.2011 20 2 297 m² · 812 m Działka 8 500 zł 30.08.2011 8 1 123 m² · 552 m Działka 167 000 zł 29.07.2011 12 14 136 m² · 401 m Działka 209 545 zł 15.07.2011 35 5 987 m² · 454 m Działka 50 964 zł 14.07.2011 12 4 247 m² · 494 m Działka 53 200 zł 26.05.2011 35 1 520 m² · 925 m Działka 17 680 zł 17.02.2011 10 1 768 m² · 932 m Działka 50 000 zł 13.12.2010 101 495 m² · 755 m Działka 38 605 zł 05.08.2010 35 1 103 m² · 881 m Działka 72 240 zł 13.07.2010 35 2 064 m² · 682 m Działka 150 220 zł Bochnia, ul. Braci Rajskich · 13.07.2010 35 4 292 m² · 733 m Działka 46 850 zł 18.06.2010 94 496 m² · 990 m Działka 112 491 zł 04.03.2010 35 3 214 m² · 660 m Działka 69 906 zł 02.02.2010 25 2 751 m² · 734 m Działka 63 070 zł 19.01.2010 35 1 802 m² · 572 m Działka 275 380 zł 19.01.2010 35 7 868 m² · 599 m Działka 133 430 zł 19.01.2010 33 4 098 m² · 624 m Działka — zł 30.12.2009 4 307 m² · 513 m Działka 145 495 zł 22.12.2009 35 4 157 m² · 628 m Działka 253 925 zł 22.12.2009 35 7 255 m² · 634 m Działka 67 725 zł 22.12.2009 35 1 935 m² · 658 m Działka 238 560 zł 12.10.2009 35 6 816 m² · 542 m Działka 549 080 zł 12.10.2009 35 15 688 m² · 616 m Działka 216 580 zł 12.10.2009 42 5 113 m² · 661 m Działka 147 840 zł 28.09.2009 35 4 224 m² · 731 m Działka 61 740 zł 17.09.2009 12 5 145 m² · 373 m Działka 41 088 zł 17.09.2009 12 3 424 m² · 550 m Działka 71 540 zł 04.09.2009 35 2 044 m² · 587 m Działka 126 140 zł 04.09.2009 35 3 604 m² · 662 m Działka 175 175 zł 15.07.2009 35 5 005 m² · 418 m Działka 239 540 zł 15.07.2009 35 6 844 m² · 648 m Działka 129 710 zł 02.07.2009 35 3 706 m² · 363 m Działka 149 799 zł 02.07.2009 35 4 280 m² · 549 m Działka 224 000 zł 02.07.2009 35 6 400 m² · 575 m Działka 332 815 zł 02.07.2009 35 9 509 m² · 595 m Działka 122 150 zł 02.07.2009 35 3 490 m² · 602 m Działka 289 975 zł 02.07.2009 35 8 285 m² · 636 m Działka 36 715 zł 02.07.2009 35 1 049 m² · 665 m Działka 138 355 zł 02.07.2009 35 3 953 m² · 754 m Działka 93 310 zł 10.06.2009 35 2 666 m² · 348 m Działka 95 690 zł 05.06.2009 35 2 734 m² · 596 m Działka 229 145 zł 29.05.2009 35 6 547 m² · 496 m Działka 94 360 zł 29.05.2009 35 2 696 m² · 577 m Działka 99 505 zł 29.05.2009 35 2 843 m² · 584 m Działka 84 455 zł 29.05.2009 35 2 413 m² · 653 m Działka 45 708 zł 21.05.2009 12 3 809 m² · 524 m Działka 46 464 zł 21.05.2009 12 3 872 m² · 530 m Działka 52 476 zł 21.05.2009 12 4 373 m² · 542 m Działka 247 975 zł 12.05.2009 35 7 085 m² · 485 m Działka 61 180 zł 12.05.2009 35 1 748 m² · 575 m Działka 130 130 zł 12.05.2009 35 3 718 m² · 606 m Działka 15 816 zł 11.05.2009 12 1 318 m² · 640 m Działka 679 315 zł 06.05.2009 35 19 409 m² · 350 m Działka 139 930 zł 06.05.2009 35 3 998 m² · 515 m Działka 99 960 zł 06.05.2009 35 2 856 m² · 565 m Działka 137 620 zł 06.05.2009 35 3 932 m² · 656 m Działka 245 000 zł 06.04.2009 35 7 000 m² · 469 m Działka 255 885 zł 06.04.2009 35 7 311 m² · 501 m Działka 106 610 zł 06.04.2009 35 3 046 m² · 589 m Działka 53 640 zł 23.12.2008 12 4 470 m² · 551 m Działka 139 160 zł 23.12.2008 20 6 958 m² · 784 m Działka 5 120 zł 11.12.2008 10 512 m² · 881 m Działka 26 736 zł 05.12.2008 12 2 228 m² · 712 m Działka 48 684 zł 07.11.2008 12 4 057 m² · 629 m Działka 72 444 zł 07.11.2008 12 6 037 m² · 812 m Działka 28 272 zł 30.10.2008 8 3 534 m² · 968 m Działka 98 294 zł 20.10.2008 12 8 235 m² · 858 m Działka 64 992 zł 28.08.2008 12 5 416 m² · 737 m Działka 34 788 zł 28.08.2008 12 2 899 m² · 932 m Działka 52 000 zł 05.08.2008 7 7 311 m² · 501 m Działka 39 168 zł 28.07.2008 12 3 264 m² · 555 m Działka 5 120 zł 28.07.2008 10 512 m² · 869 m Działka 15 930 zł 24.07.2008 10 1 593 m² · 902 m Działka 41 772 zł 10.07.2008 12 3 481 m² · 528 m Działka 52 044 zł 30.06.2008 12 4 337 m² · 549 m Działka 300 000 zł 23.06.2008 645 465 m² · 932 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 979 m² została zawarta za kwotę 58 740 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
58 740 zł
Powierzchnia
979 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 58 740 zł 60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −77,4% mediana: 265 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 236 m ?
  • Cena o 77,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 193 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
265 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+282,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bochnia

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 995 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
33 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 499 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,2dB
63
D_12_000296_001 · 1 984 m · 10.10.2021 Głośno
Wieczór67,2 dB Dzień66,0 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Bochnia

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
67,2 dB
Data / okres
06.10.2021 – 10.10.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
06.10.2021 – 10.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
06.10.2021 – 10.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
28 187 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
8 289,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
27 021 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
26 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 282,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 984 metrów stąd, wyniósł 67,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 77,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 193 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości