Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 3 kwietnia 2026

  • 3 kwietnia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

794zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,8m²

Data aktu notarialnego

3 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
794 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19862
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

3 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 191 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37,8 m²), budynek oraz działkę nr 14/12 (1 191 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

37,8 m² 794 zł/m² 3D
3D
1 191 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0035.14/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

217SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 190,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 952,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

34SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 190,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 190,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

45SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 190,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PARCZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 listopada 2025, 47,31 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,31 m²
    • 3 izby
    • w odległości 44 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 stycznia 2025, 59,09 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,09 m²
    • 4 izby
    • w odległości 91 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2023, 19,7 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 335 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2022, 40,2 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 330 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2022, 19,7 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 330 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2021, 40,1 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 588 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 13 lipca 2021, 48,69 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 822 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,69 m²
    • 3 izby
    • w odległości 61 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2021, 19,7 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 330 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 marca 2021, 54,1 m²

    1 781 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 137 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 grudnia 2020, 51,5 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 137 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 marca 2020, 68,6 m²

    1 790 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 65 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 października 2019, 59,09 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,09 m²
    • 4 izby
    • w odległości 90 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 stycznia 2018, 79,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 230 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2017, 34,83 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,83 m²
    • 3 izby
    • w odległości 330 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2016, 48,69 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,69 m²
    • 3 izby
    • w odległości 61 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 września 2015, 49,01 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 87 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 września 2015, 48,46 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 87 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2007

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2007, 51,5 m²

    8 563 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 137 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl