metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

05.09.2024 Budowlanych 19, Tychy
Cena brutto
345 000 zł
7 135
zł / m² lokalu
48,35 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 987 m². Łączna cena transakcji wyniosła 345 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Budowlanych 19, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1923_LOK (48 m²), budynek nr 1_BUD (1 005 m²) oraz działkę nr 3281/33 (987 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3281/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 986,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 2 366,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 407 zł/m² 2021 11 transakcji
5 593 zł/m² 2022 9 transakcji
5 695 zł/m² 2023 6 transakcji
6 136 zł/m² 2024 3 transakcje
6 618 zł/m² 2025 9 transakcji
7 647 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Budowlanych 19, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Budowlanych 19

do 1 km
Lokal 390 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 05.06.2026 7 647 51 m² · 7 m Lokal 545 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 14.05.2026 5 811 94 m² · 114 m Lokal 377 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 02.04.2026 7 970 47 m² · 117 m Lokal 570 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 25.11.2025 6 939 82 m² · 119 m Lokal 450 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 18.11.2025 6 618 68 m² · 95 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 18.11.2025 7 857 42 m² · 119 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 17.11.2025 5 738 49 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 27.10.2025 8 524 48 m² · 0 m Lokal 293 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 15.10.2025 6 976 42 m² · 119 m Lokal 645 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 28.04.2025 4 704 137 m² · 110 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 11.04.2025 6 264 45 m² · 110 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 29.01.2025 5 821 48 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 11 · 22.08.2024 6 136 60 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 01.08.2024 3 108 48 m² · 117 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 13.03.2024 8 369 37 m² · 95 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 29.12.2023 5 910 42 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 14.11.2023 6 249 50 m² · 110 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 17.05.2023 5 614 38 m² · 117 m Lokal 262 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 27.04.2023 5 776 45 m² · 95 m Lokal 152 500 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 27.03.2023 4 967 31 m² · 95 m Lokal 202 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 27.02.2023 5 307 38 m² · 110 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 25.10.2022 6 186 43 m² · 117 m Lokal 324 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 27.09.2022 6 353 51 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 30.05.2022 6 917 48 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 30.05.2022 5 593 45 m² · 110 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 11.05.2022 4 522 48 m² · 110 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 09.05.2022 6 148 49 m² · 0 m Lokal 250 460 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 28.04.2022 5 196 48 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 07.03.2022 4 824 46 m² · 119 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 25.02.2022 3 941 38 m² · 110 m Lokal 288 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 30.12.2021 5 938 49 m² · 110 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 22.12.2021 5 010 48 m² · 117 m Lokal 214 020 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 13.12.2021 3 974 54 m² · 74 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 08.12.2021 4 437 50 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 20.10.2021 1 515 20 m² · 61 m Lokal 98 697 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 12.07.2021 2 088 47 m² · 119 m Lokal 213 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 12.05.2021 4 398 48 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 12.03.2021 3 814 49 m² · 110 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 05.02.2021 4 412 68 m² · 95 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 12.01.2021 4 599 43 m² · 117 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 07.01.2021 4 407 45 m² · 117 m Lokal 120 540 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 28.12.2020 2 965 41 m² · 74 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 30.06.2020 4 279 51 m² · 110 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 26.02.2020 3 945 47 m² · 117 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 15.01.2020 3 890 51 m² · 110 m Lokal 198 000 zł Tychy, ul. Cicha 2 · 22.07.2019 2 857 69 m² · 61 m Lokal 252 500 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 12.07.2019 5 519 46 m² · 117 m Lokal 38 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 28.02.2019 1 854 21 m² · 61 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 10.12.2018 3 169 46 m² · 117 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 04.12.2018 3 324 47 m² · 119 m Lokal 164 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 06.11.2018 3 644 45 m² · 119 m Lokal 162 500 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 29.10.2018 4 243 38 m² · 117 m Lokal 125 465 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 11.10.2018 3 250 39 m² · 95 m Lokal 187 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 19.07.2018 3 127 60 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 22.05.2018 5 104 69 m² · 95 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 09.05.2018 3 716 48 m² · 117 m Lokal 215 250 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 25.04.2018 4 737 45 m² · 74 m Lokal 194 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 22.03.2018 4 242 46 m² · 119 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 09.02.2018 3 489 50 m² · 95 m Lokal 246 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 20.12.2017 1 606 153 m² · 74 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 20.12.2017 2 258 60 m² · 117 m Lokal 149 283 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 11.07.2017 3 183 47 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 14.06.2017 2 394 140 m² · 74 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 16.03.2017 1 253 153 m² · 74 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 10.10.2016 2 671 45 m² · 117 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 04.07.2016 3 220 50 m² · 0 m Lokal 142 925 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 18.04.2016 3 379 42 m² · 0 m Lokal 150 228 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 01.02.2016 3 384 44 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 18.01.2016 3 621 101 m² · 95 m Lokal 191 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 04.11.2015 4 177 46 m² · 119 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 17.08.2015 2 552 53 m² · 0 m Lokal 300 120 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 30.07.2015 1 102 272 m² · 74 m Lokal 263 564 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 22.07.2015 968 272 m² · 74 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 17.06.2015 305 442 m² · 74 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 31.03.2015 3 737 46 m² · 119 m Lokal 124 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 17.03.2015 2 712 46 m² · 119 m Lokal 327 236 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 20.01.2015 204 1 607 m² · 110 m Lokal 145 250 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 10.10.2014 3 091 47 m² · 117 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 11.06.2014 2 953 51 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 06.06.2014 2 660 38 m² · 95 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 14.04.2014 3 638 45 m² · 95 m Lokal 1 154 100 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 13.03.2014 23 650 49 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 06.03.2014 2 305 35 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 12.02.2014 588 272 m² · 74 m Lokal 117 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 18.12.2013 3 055 38 m² · 117 m Lokal 419 207 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 17.12.2013 380 1 104 m² · 119 m Lokal 194 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 28.11.2013 4 154 47 m² · 95 m Lokal 135 650 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 19.09.2013 3 119 43 m² · 117 m Lokal 500 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 18.09.2013 1 211 413 m² · 74 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 27.08.2013 3 706 51 m² · 0 m Lokal 139 966 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 21.08.2013 3 006 47 m² · 95 m Lokal 141 230 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 12.06.2013 3 121 45 m² · 95 m Lokal 147 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 15.05.2013 540 272 m² · 74 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 13.05.2013 3 024 50 m² · 117 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 29.03.2013 3 819 45 m² · 95 m Lokal 136 550 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 05.02.2013 3 071 44 m² · 95 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 18.01.2013 2 784 47 m² · 95 m Lokal 18 250 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 15.01.2013 922 20 m² · 61 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 15.01.2013 3 208 69 m² · 95 m Lokal 97 500 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 21.12.2012 2 771 35 m² · 0 m Lokal 110 521 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 20.12.2012 2 857 39 m² · 110 m Lokal 135 414 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 10.12.2012 2 826 48 m² · 110 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 20.11.2012 488 21 m² · 61 m Lokal 174 480 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 08.11.2012 2 935 59 m² · 117 m Lokal 139 097 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 07.11.2012 2 887 48 m² · 110 m Lokal 112 500 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 05.11.2012 2 785 40 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 31.10.2012 1 629 61 m² · 95 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 20.06.2012 3 805 47 m² · 117 m Lokal 161 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 18.06.2012 3 602 45 m² · 110 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 28.05.2012 2 794 68 m² · 95 m Lokal 256 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 28.02.2012 2 978 86 m² · 110 m Lokal 126 097 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 03.02.2012 3 239 39 m² · 110 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 28.10.2011 3 505 43 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 18.10.2011 3 399 51 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 03.06.2011 3 511 47 m² · 119 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 31.05.2011 2 558 39 m² · 95 m Lokal 29 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 05.05.2011 1 261 23 m² · 61 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 22.04.2011 3 375 40 m² · 0 m Lokal 160 912 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 11.04.2011 3 056 53 m² · 95 m Lokal 25 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 24.03.2011 1 263 20 m² · 61 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 04.03.2011 976 21 m² · 61 m Lokal 144 650 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 26.10.2010 3 177 46 m² · 110 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 13.10.2010 2 967 39 m² · 95 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 12.10.2010 3 430 48 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 29.09.2010 294 442 m² · 74 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 2 · 27.09.2010 979 153 m² · 74 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 12.05.2010 3 667 48 m² · 117 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 25.03.2010 3 348 50 m² · 0 m Lokal 164 544 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 14.12.2009 3 134 53 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 11.12.2009 3 236 48 m² · 117 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 07.10.2009 3 984 46 m² · 110 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 25.09.2009 3 235 47 m² · 117 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 18.09.2009 505 20 m² · 61 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 18.09.2009 2 128 38 m² · 95 m Lokal 142 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 07.09.2009 2 965 48 m² · 110 m Lokal 180 707 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 22.06.2009 3 071 59 m² · 95 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 29.05.2009 3 024 50 m² · 110 m Lokal 137 590 zł Tychy, ul. Budowlanych 17 · 06.05.2009 2 562 54 m² · 0 m Lokal 69 731 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 26.11.2008 1 802 39 m² · 95 m Lokal 155 400 zł Tychy, ul. Bałuckiego 1 · 06.11.2008 3 211 48 m² · 95 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 01.09.2008 4 421 48 m² · 110 m Lokal 88 107 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 28.07.2008 2 411 37 m² · 119 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 23.05.2008 3 418 48 m² · 119 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 21.05.2008 3 988 49 m² · 110 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 25.04.2008 4 022 46 m² · 117 m Lokal 87 388 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 10.03.2008 1 762 50 m² · 117 m Lokal 71 849 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 29.01.2008 1 800 40 m² · 117 m Lokal 4 633 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 08.01.2008 300 15 m² · 61 m Lokal 86 372 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 06.12.2007 1 741 50 m² · 110 m Lokal 80 573 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 1 · 12.10.2007 1 762 46 m² · 119 m Lokal 138 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 5 · 28.09.2007 3 000 46 m² · 119 m Lokal 110 213 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 5 · 04.07.2007 1 780 62 m² · 119 m Lokal 45 131 zł Tychy, ul. Budowlanych 12 · 16.02.2007 1 136 40 m² · 110 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 31.10.2006 2 443 61 m² · 95 m Lokal 51 789 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 5 · 05.10.2006 1 136 46 m² · 119 m Lokal 49 085 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 5 · 29.09.2006 1 136 43 m² · 119 m Lokal 54 397 zł Tychy, ul. Budowlanych 12 · 08.08.2006 1 124 48 m² · 110 m Lokal 93 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 27.07.2006 1 949 48 m² · 117 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 5 · 14.06.2006 1 786 42 m² · 119 m Lokal 67 888 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 12.06.2006 1 136 60 m² · 95 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 31.05.2006 2 094 45 m² · 95 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 11.05.2006 1 615 46 m² · 117 m Lokal 88 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 12 · 10.05.2006 1 712 51 m² · 110 m Lokal 71 907 zł Tychy, ul. Biblioteczna 11 · 27.03.2006 1 215 59 m² · 85 m Lokal 93 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 06.03.2006 1 991 47 m² · 95 m Lokal 46 493 zł Tychy, ul. Budowlanych 25 · 20.02.2006 1 157 40 m² · 0 m Lokal 51 117 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 5 · 27.10.2005 1 121 46 m² · 119 m Lokal 49 955 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 5 · 19.10.2005 982 51 m² · 119 m Lokal 79 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 10 · 28.07.2005 1 616 49 m² · 110 m Lokal 55 281 zł Tychy, ul. Budowlanych 25 · 29.04.2005 1 093 51 m² · 0 m Lokal 50 474 zł Tychy, ul. Budowlanych 25 · 03.03.2005 1 093 46 m² · 0 m Lokal 52 356 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 21.12.2004 1 113 47 m² · 95 m Lokal 84 965 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 06.12.2004 882 96 m² · 117 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Biblioteczna 11 · 30.08.2004 1 051 76 m² · 85 m Lokal 43 055 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 05.07.2004 1 113 39 m² · 95 m Lokal 51 488 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 02.07.2004 1 125 46 m² · 117 m Lokal 50 520 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 24.06.2004 1 113 45 m² · 95 m Lokal 76 520 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 15.06.2004 1 113 69 m² · 117 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 14.06.2004 1 327 38 m² · 95 m Lokal 41 208 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 08.06.2004 1 113 37 m² · 95 m Lokal 43 122 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 27.05.2004 1 113 39 m² · 95 m Lokal 54 281 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 20.05.2004 1 113 49 m² · 95 m Lokal 54 220 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 30.04.2004 1 136 48 m² · 117 m Lokal 77 910 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 28.04.2004 1 136 69 m² · 95 m Lokal 53 680 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 22.04.2004 1 113 48 m² · 95 m Lokal 54 225 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 16.04.2004 1 113 49 m² · 95 m Lokal 44 745 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 15.04.2004 1 138 39 m² · 95 m Lokal 48 117 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 14.04.2004 1 113 43 m² · 95 m Lokal 48 740 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 14.04.2004 1 113 44 m² · 95 m Lokal 41 909 zł Tychy, ul. Budowlanych 31 · 07.04.2004 1 113 38 m² · 95 m Lokal 50 298 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 31.03.2004 1 113 45 m² · 117 m Lokal 49 987 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 23.03.2004 1 093 46 m² · 117 m Lokal 54 277 zł Tychy, ul. Bałuckiego 5 · 15.03.2004 1 136 48 m² · 117 m Lokal 51 177 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 15.03.2004 1 113 46 m² · 117 m Lokal 47 661 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 15.03.2004 1 113 43 m² · 117 m Lokal 76 876 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 11.03.2004 1 136 68 m² · 117 m Lokal 42 610 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 09.03.2004 1 113 38 m² · 117 m Lokal 50 487 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 05.03.2004 1 113 45 m² · 117 m Lokal 50 732 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 16 · 04.03.2004 1 113 46 m² · 117 m Lokal 12 000 zł Tychy, ul. gen. Józefa Bema 10A · 11.12.2003 629 19 m² · 61 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Budowlanych Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
345 000 zł
Powierzchnia
48,35 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 53 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 345 000 zł 7 135 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9,8% mediana: 6 499 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–31 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 224 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 9,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 499 zł/m²
Transakcje ?
53
Trend roczny ?
+4,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Budowlanych 48,1 m² · 2025-01 · 3 m 280 000 zł 5 821 zł/m² ul. Budowlanych 48,4 m² · 2024-09 · 3 m 345 000 zł 7 135 zł/m² ul. Budowlanych 48,8 m² · 2025-11 · 3 m 280 000 zł 5 738 zł/m² ul. Budowlanych 51 m² · 2026-06 · 3 m 390 000 zł 7 647 zł/m² ul. Budowlanych 48,1 m² · 2025-10 · 3 m 410 000 zł 8 524 zł/m² ul. Bałuckiego 68 m² · 2025-11 · 100 m 450 000 zł 6 618 zł/m² ul. Bukowa 44,7 m² · 2025-04 · 113 m 280 000 zł 6 264 zł/m² ul. Budowlanych 137,1 m² · 2025-04 · 113 m 645 000 zł 4 704 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 499 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
55,4%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,9%.
  • Płynność rynku: 53 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 9,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości