Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 2 października 2020 · Podgórna 17A, Witobel

  • 2 października 2020
  • Podgórna 17A, Witobel
  • 4 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 114m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

2 października 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 114 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
45 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
625125C2FC344AA39F2833D301283E52
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Podgórna 17A, Witobel
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

2 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 114 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Podgórna 17A, Witobel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 45/1 (1 114 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
1 114 m² 45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302114_5.0019.45/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302114

Plan ogólny gminy Stęszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

89SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie824,10 m² z 1 113,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

344SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie289,52 m² z 1 113,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

345SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 1 113,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witobel)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Witobel, ulica Podgórna 17A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2026

    Stęszew, ulica Malwowa 5

    999 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026

    Witobel, ulica Długa 5

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2025

    Stęszew, ulica Kórnicka 30

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Stęszew, ulica Chabrowa 5

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2025

    Witobel, ulica Graniczna 22

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2024

    Stęszew, ulica Malwowa 12

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 15 grudnia 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2023

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2023

    Witobel, ulica Folwarczna 11

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2023, 174,5 m²

    Stęszew, ulica Różana 6

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 4 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174,5 m²
    • w odległości 888 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 grudnia 2022

    Witobel, ulica Łódzka 109

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2022, 138,6 m²

    Stęszew, ulica Chabrowa 25

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,6 m²
    • w odległości 658 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2021, 59,92 m²

    Stęszew, ulica Sasankowa 6

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,92 m²
    • w odległości 755 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021, 141 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 655 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2021

    Witobel, ulica Łódzka 69

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2021, 200,48 m²

    Stęszew, ulica Malwowa 12

    1 018 750 złCena za metr kwadratowy: 5 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200,48 m²
    • w odległości 725 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2021, 141 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2021, 143,7 m²

    Stęszew, ulica Fiołkowa 9

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 4 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,7 m²
    • w odległości 652 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 listopada 2020

    Witobel, ulica Łódzka 27

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2020

    Stęszew, ulica Malwowa 6

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2018, 100 m²

    Witobel, ulica Folwarczna 21

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 824 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2018, 100,09 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 997 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,09 m²
    • w odległości 585 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2018, 100,09 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 997 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,09 m²
    • w odległości 580 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2018, 205 m²

    Stęszew, ulica Chabrowa 9

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 3 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 205 m²
    • w odległości 521 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2017, 125,5 m²

    Witobel, ulica Zakole 5

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,5 m²
    • w odległości 925 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2017

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2016

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2016

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2016

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2016, 108 m²

    490 942 złCena za metr kwadratowy: 4 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 649 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2016

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2016, 140 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 501 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2015

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2015, 193 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 2 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193 m²
    • w odległości 483 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2015

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2015, 132 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 2 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w odległości 650 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2015, 120 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 820 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2014, 125 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 57 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2014

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2013

    346 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2013

    532 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 478 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2013

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2012, 160 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 185 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2011

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2011

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2011, 50 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 114 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2011, 200 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 273 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2011, 180 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 923 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2011, 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 940 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2011

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2011, 140 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 886 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2010

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2010, 75 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 525 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2010

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2010, 45 m²

    16 250 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • w odległości 449 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2010

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2010

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2009, 109 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • w odległości 373 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2009

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2009

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2009, 100 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 794 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2008, 100 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 821 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl