Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat ostródzki

Akt notarialny z 1 grudnia 2025

  • 1 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

477 397zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 900zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,43m²

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 900 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31012
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,43 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 792 m². Łączna cena transakcji wyniosła 477 397 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,43 m²), budynek oraz działkę nr 137 (792 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

60,43 m² 7 900 zł/m² 3D
3D
792 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281501_1.0007.137Kod jednostki podziału terytorialnego: 281501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 791,03 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 548 zł/m² 41 transakcji
  2. 2022 5 097 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 7 233 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2026 6 026 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO OSTRÓDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
429 000 zł 5 909 zł/m² 72,6 m² 6 sierpnia 2026 235 m
370 000 zł 6 026 zł/m² 61,4 m² 30 lipca 2026 235 m
50 000 zł 4 464 zł/m² 11,2 m² 10 lipca 2026 347 m
370 000 zł 6 256 zł/m² 59,14 m² 29 czerwca 2026 354 m
100 000 zł 8 929 zł/m² 11,2 m² 24 czerwca 2026 347 m
277 447 zł 7 975 zł/m² 34,79 m² 6 maja 2026 354 m
35 000 zł 1 173 zł/m² 29,85 m² 27 marca 2026 354 m
259 726 zł 7 500 zł/m² 34,63 m² 3 marca 2026 354 m
421 281 zł 8 100 zł/m² 52,01 m² 19 lutego 2026 0 m
258 001 zł 7 470 zł/m² 34,54 m² 13 lutego 2026 354 m
290 526 zł 8 055 zł/m² 36,07 m² 13 lutego 2026 354 m
210 000 zł 5 882 zł/m² 35,7 m² 12 lutego 2026 316 m
299 000 zł 6 841 zł/m² 43,71 m² 10 lutego 2026 233 m
135 000 zł 4 439 zł/m² 30,41 m² 3 lutego 2026 79 m
450 000 zł 7 829 zł/m² 57,48 m² 30 grudnia 2025 348 m
426 465 zł 8 100 zł/m² 52,65 m² 23 grudnia 2025 0 m
471 738 zł 5 284 zł/m² 89,27 m² 10 grudnia 2025 354 m
461 167 zł 5 274 zł/m² 87,44 m² 10 grudnia 2025 354 m
390 075 zł 7 500 zł/m² 52,01 m² 3 grudnia 2025 0 m
360 000 zł 6 118 zł/m² 58,84 m² 3 grudnia 2025 0 m
440 000 zł 8 943 zł/m² 49,2 m² 25 listopada 2025 348 m
395 000 zł 6 851 zł/m² 57,58 m² 21 listopada 2025 348 m
425 700 zł 10 170 zł/m² 41,86 m² 6 listopada 2025 348 m
405 784 zł 7 250 zł/m² 55,97 m² 24 października 2025 354 m
320 000 zł 5 549 zł/m² 57,58 m² 3 października 2025 348 m
450 001 zł 5 250 zł/m² 85,72 m² 1 października 2025 354 m
488 000 zł 8 489 zł/m² 57,37 m² 17 czerwca 2025 348 m
35 000 zł 1 173 zł/m² 29,85 m² 15 maja 2025 354 m
270 901 zł 7 500 zł/m² 36,12 m² 15 maja 2025 354 m
255 000 zł 5 834 zł/m² 43,71 m² 14 kwietnia 2025 233 m
255 001 zł 7 474 zł/m² 34,12 m² 3 kwietnia 2025 354 m
35 000 zł 1 173 zł/m² 29,85 m² 1 kwietnia 2025 354 m
420 076 zł 7 500 zł/m² 56,01 m² 1 kwietnia 2025 354 m
269 326 zł 7 500 zł/m² 35,91 m² 27 marca 2025 354 m
175 000 zł 7 609 zł/m² 23 m² 25 marca 2025 347 m
377 165 zł 3 695 zł/m² 102,08 m² 21 marca 2025 354 m
265 000 zł 4 302 zł/m² 61,6 m² 18 marca 2025 308 m
320 000 zł 6 287 zł/m² 50,9 m² 10 marca 2025 279 m
60 000 zł 5 357 zł/m² 11,2 m² 24 stycznia 2025 347 m
345 000 zł 5 601 zł/m² 61,6 m² 14 listopada 2024 279 m
411 501 zł 7 173 zł/m² 57,37 m² 13 listopada 2024 354 m
296 560 zł 4 515 zł/m² 65,68 m² 30 sierpnia 2024 354 m
200 000 zł 5 587 zł/m² 35,8 m² 13 sierpnia 2024 308 m
310 000 zł 4 769 zł/m² 65 m² 5 sierpnia 2024 316 m
173 000 zł 7 522 zł/m² 23 m² 30 lipca 2024 347 m
283 000 zł 6 474 zł/m² 43,71 m² 18 lipca 2024 233 m
426 888 zł 7 200 zł/m² 59,29 m² 17 lipca 2024 354 m
663 797 zł 5 451 zł/m² 121,78 m² 11 lipca 2024 354 m
247 908 zł 7 283 zł/m² 34,04 m² 2 lipca 2024 354 m
351 500 zł 4 840 zł/m² 72,63 m² 2 lipca 2024 354 m
347 280 zł 4 806 zł/m² 72,26 m² 24 czerwca 2024 354 m
926 987 zł 5 277 zł/m² 175,66 m² 20 czerwca 2024 354 m
710 000 zł 5 759 zł/m² 123,29 m² 5 czerwca 2024 354 m
110 000 zł 4 783 zł/m² 23 m² 20 maja 2024 347 m
130 000 zł 5 652 zł/m² 23 m² 9 maja 2024 347 m
164 800 zł 5 131 zł/m² 32,12 m² 6 maja 2024 274 m
235 000 zł 4 581 zł/m² 51,3 m² 26 kwietnia 2024 308 m
126 750 zł 5 501 zł/m² 23,04 m² 24 stycznia 2024 355 m
180 000 zł 3 536 zł/m² 50,9 m² 30 października 2023 202 m
315 000 zł 6 455 zł/m² 48,8 m² 7 czerwca 2023 363 m
500 000 zł 5 518 zł/m² 90,61 m² 6 czerwca 2023 351 m
358 000 zł 6 619 zł/m² 54,09 m² 27 kwietnia 2023 363 m
140 000 zł 6 087 zł/m² 23 m² 27 lutego 2023 355 m
198 000 zł 5 500 zł/m² 36 m² 14 listopada 2022 202 m
405 000 zł 6 138 zł/m² 65,98 m² 10 października 2022 363 m
300 000 zł 4 624 zł/m² 64,88 m² 12 maja 2022 318 m
300 000 zł 4 624 zł/m² 64,88 m² 12 maja 2022 351 m
147 000 zł 6 391 zł/m² 23 m² 25 kwietnia 2022 355 m
200 000 zł 4 255 zł/m² 47 m² 19 kwietnia 2022 301 m
145 000 zł 3 826 zł/m² 37,9 m² 8 marca 2022 289 m
249 300 zł 5 304 zł/m² 47 m² 2 marca 2022 301 m
102 000 zł 4 435 zł/m² 23 m² 14 lutego 2022 355 m
128 000 zł 4 483 zł/m² 28,55 m² 5 stycznia 2022 355 m
197 500 zł 4 202 zł/m² 47 m² 10 listopada 2021 301 m
128 000 zł 2 928 zł/m² 43,71 m² 2 sierpnia 2021 233 m
245 000 zł 3 977 zł/m² 61,6 m² 30 lipca 2021 309 m
340 000 zł 6 063 zł/m² 56,08 m² 30 czerwca 2021 345 m
132 000 zł 5 729 zł/m² 23,04 m² 29 czerwca 2021 355 m
63 000 zł 2 739 zł/m² 23 m² 7 czerwca 2021 355 m
165 000 zł 4 401 zł/m² 37,49 m² 13 maja 2021 289 m
370 000 zł 3 281 zł/m² 112,76 m² 10 maja 2021 102 m
120 000 zł 5 217 zł/m² 23 m² 19 lutego 2021 355 m
25 000 zł 2 232 zł/m² 11,2 m² 29 stycznia 2021 355 m
222 000 zł 4 585 zł/m² 48,42 m² 28 grudnia 2020 289 m
210 000 zł 4 094 zł/m² 51,3 m² 23 grudnia 2020 283 m
254 000 zł 4 990 zł/m² 50,9 m² 9 grudnia 2020 283 m
300 000 zł 2 676 zł/m² 112,12 m² 20 października 2020 102 m
205 000 zł 3 996 zł/m² 51,3 m² 31 sierpnia 2020 202 m
133 000 zł 2 747 zł/m² 48,42 m² 15 lipca 2020 289 m
247 000 zł 5 395 zł/m² 45,78 m² 4 lipca 2020 363 m
245 000 zł 3 375 zł/m² 72,6 m² 2 kwietnia 2020 202 m
50 000 zł 2 174 zł/m² 23 m² 16 października 2019 355 m
204 000 zł 3 317 zł/m² 61,5 m² 4 października 2019 202 m
195 000 zł 4 239 zł/m² 46 m² 4 października 2019 283 m
80 000 zł 3 478 zł/m² 23 m² 28 sierpnia 2019 355 m
317 000 zł 5 899 zł/m² 53,74 m² 29 lipca 2019 363 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 25 lipca 2019 301 m
125 000 zł 3 501 zł/m² 35,7 m² 1 kwietnia 2019 301 m
230 000 zł 3 746 zł/m² 61,4 m² 22 marca 2019 202 m
215 000 zł 2 556 zł/m² 84,1 m² 11 stycznia 2019 309 m
170 000 zł 4 722 zł/m² 36 m² 6 grudnia 2018 202 m
172 500 zł 3 356 zł/m² 51,4 m² 10 sierpnia 2018 202 m
68 400 zł 1 968 zł/m² 34,75 m² 30 maja 2018 233 m
164 000 zł 4 581 zł/m² 35,8 m² 14 maja 2018 309 m
108 000 zł 3 000 zł/m² 36 m² 14 marca 2018 202 m
140 000 zł 2 215 zł/m² 63,21 m² 19 lutego 2018 275 m
235 000 zł 3 443 zł/m² 68,25 m² 9 lutego 2018 345 m
80 000 zł 3 478 zł/m² 23 m² 7 lutego 2018 355 m
180 000 zł 3 210 zł/m² 56,08 m² 24 stycznia 2018 345 m
225 000 zł 3 297 zł/m² 68,25 m² 27 grudnia 2017 345 m
190 000 zł 3 388 zł/m² 56,08 m² 26 października 2017 345 m
100 000 zł 2 128 zł/m² 47 m² 29 września 2017 301 m
198 000 zł 4 213 zł/m² 47 m² 23 czerwca 2017 301 m
23 360 zł 2 223 zł/m² 10,51 m² 7 czerwca 2017 355 m
42 000 zł 1 826 zł/m² 23 m² 29 września 2016 355 m
65 000 zł 2 802 zł/m² 23,2 m² 13 czerwca 2016 355 m
85 000 zł 2 381 zł/m² 35,7 m² 11 maja 2016 301 m
172 200 zł 3 500 zł/m² 49,2 m² 9 maja 2016 363 m
223 784 zł 3 896 zł/m² 57,44 m² 4 kwietnia 2016 363 m
222 897 zł 3 951 zł/m² 56,41 m² 31 marca 2016 363 m
222 000 zł 3 935 zł/m² 56,41 m² 7 marca 2016 363 m
255 254 zł 3 685 zł/m² 69,26 m² 21 stycznia 2016 363 m
195 000 zł 3 453 zł/m² 56,48 m² 27 listopada 2015 363 m
228 105 zł 3 445 zł/m² 66,22 m² 13 listopada 2015 363 m
97 655 zł 1 911 zł/m² 51,09 m² 3 listopada 2015 214 m
199 000 zł 4 897 zł/m² 40,64 m² 28 września 2015 363 m
120 000 zł 2 553 zł/m² 47 m² 8 września 2015 301 m
170 000 zł 2 764 zł/m² 61,5 m² 27 sierpnia 2015 202 m
201 650 zł 3 445 zł/m² 58,54 m² 16 lipca 2015 363 m
194 554 zł 3 445 zł/m² 56,48 m² 16 czerwca 2015 363 m
198 300 zł 4 047 zł/m² 49 m² 2 kwietnia 2015 363 m
90 000 zł 3 913 zł/m² 23 m² 20 marca 2015 355 m
171 438 zł 3 450 zł/m² 49,69 m² 27 stycznia 2015 363 m
85 000 zł 3 696 zł/m² 23 m² 22 stycznia 2015 355 m
150 000 zł 2 435 zł/m² 61,6 m² 20 stycznia 2015 283 m
239 263 zł 3 634 zł/m² 65,84 m² 28 października 2014 363 m
57 000 zł 2 478 zł/m² 23 m² 16 października 2014 355 m
195 931 zł 3 634 zł/m² 53,91 m² 5 sierpnia 2014 363 m
76 000 zł 3 304 zł/m² 23 m² 30 lipca 2014 355 m
160 000 zł 3 495 zł/m² 45,78 m² 29 lipca 2014 363 m
111 100 zł 2 183 zł/m² 50,9 m² 25 lipca 2014 283 m
171 882 zł 4 106 zł/m² 41,86 m² 3 lipca 2014 363 m
197 000 zł 4 037 zł/m² 48,8 m² 3 lipca 2014 363 m
203 770 zł 3 500 zł/m² 58,22 m² 23 czerwca 2014 363 m
208 651 zł 3 634 zł/m² 57,41 m² 18 czerwca 2014 363 m
215 000 zł 3 750 zł/m² 57,34 m² 30 maja 2014 363 m
201 180 zł 3 500 zł/m² 57,48 m² 20 maja 2014 363 m
215 000 zł 3 703 zł/m² 58,06 m² 7 maja 2014 363 m
235 063 zł 4 042 zł/m² 58,15 m² 25 kwietnia 2014 363 m
170 000 zł 2 764 zł/m² 61,5 m² 19 kwietnia 2014 202 m
155 000 zł 3 684 zł/m² 42,07 m² 18 kwietnia 2014 363 m
232 155 zł 3 992 zł/m² 58,15 m² 18 kwietnia 2014 363 m
180 000 zł 3 689 zł/m² 48,8 m² 18 kwietnia 2014 363 m
226 291 zł 3 946 zł/m² 57,34 m² 18 kwietnia 2014 363 m
150 000 zł 3 673 zł/m² 40,84 m² 18 kwietnia 2014 363 m
218 000 zł 3 728 zł/m² 58,47 m² 15 kwietnia 2014 363 m
160 230 zł 3 500 zł/m² 45,78 m² 11 kwietnia 2014 363 m
233 080 zł 3 991 zł/m² 58,4 m² 7 kwietnia 2014 363 m
112 082 zł 2 359 zł/m² 47,52 m² 24 stycznia 2014 289 m
100 000 zł 2 238 zł/m² 44,69 m² 7 stycznia 2014 233 m
67 000 zł 1 967 zł/m² 34,06 m² 20 września 2013 233 m
180 000 zł 2 922 zł/m² 61,6 m² 15 lipca 2013 309 m
80 000 zł 3 478 zł/m² 23 m² 24 maja 2013 355 m
100 000 zł 3 288 zł/m² 30,41 m² 6 lutego 2013 81 m
156 000 zł 2 532 zł/m² 61,6 m² 13 października 2012 309 m
129 948 zł 2 553 zł/m² 50,9 m² 1 sierpnia 2012 283 m
180 000 zł 2 479 zł/m² 72,6 m² 1 czerwca 2012 283 m
110 600 zł 2 476 zł/m² 44,67 m² 24 listopada 2011 289 m
62 000 zł 2 696 zł/m² 23 m² 14 września 2011 355 m
50 000 zł 1 842 zł/m² 27,14 m² 3 sierpnia 2011 355 m
145 000 zł 2 827 zł/m² 51,3 m² 13 czerwca 2011 283 m
60 000 zł 2 609 zł/m² 23 m² 25 maja 2011 355 m
140 000 zł 2 750 zł/m² 50,9 m² 14 marca 2011 283 m
84 000 zł 3 652 zł/m² 23 m² 3 sierpnia 2010 355 m
170 000 zł 2 342 zł/m² 72,6 m² 29 lipca 2010 283 m
42 000 zł 1 826 zł/m² 23 m² 20 maja 2010 355 m
200 000 zł 3 077 zł/m² 65 m² 26 lutego 2010 301 m
182 000 zł 2 964 zł/m² 61,4 m² 5 listopada 2009 202 m
58 000 zł 2 522 zł/m² 23 m² 23 września 2009 355 m
85 000 zł 3 696 zł/m² 23 m² 22 września 2009 355 m
80 000 zł 3 478 zł/m² 23 m² 13 lutego 2009 355 m
55 000 zł 2 391 zł/m² 23 m² 2 października 2008 355 m
26 827 zł 1 658 zł/m² 16,18 m² 9 kwietnia 2008 244 m
190 000 zł 3 089 zł/m² 61,5 m² 18 marca 2008 202 m
50 000 zł 2 174 zł/m² 23 m² 3 stycznia 2008 355 m
51 069 zł 2 170 zł/m² 23,53 m² 5 września 2007 355 m
48 000 zł 2 087 zł/m² 23 m² 10 sierpnia 2007 355 m
45 000 zł 1 957 zł/m² 23 m² 18 lipca 2007 355 m
47 000 zł 1 813 zł/m² 25,92 m² 13 lipca 2007 355 m
33 000 zł 1 435 zł/m² 23 m² 17 maja 2007 355 m
110 000 zł 2 934 zł/m² 37,49 m² 14 maja 2007 289 m
40 000 zł 1 739 zł/m² 23 m² 19 kwietnia 2007 355 m
46 000 zł 2 000 zł/m² 23 m² 12 kwietnia 2007 355 m
47 000 zł 2 043 zł/m² 23 m² 5 kwietnia 2007 355 m
157 000 zł 3 061 zł/m² 51,29 m² 15 marca 2007 184 m
49 000 zł 2 130 zł/m² 23 m² 8 marca 2007 355 m
35 000 zł 1 276 zł/m² 27,44 m² 25 stycznia 2007 355 m
30 000 zł 1 304 zł/m² 23 m² 11 grudnia 2006 355 m
40 000 zł 1 485 zł/m² 26,94 m² 5 października 2006 355 m
41 000 zł 1 783 zł/m² 23 m² 22 sierpnia 2006 355 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 477 397 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl