Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 19 listopada 2025
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
33zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 010m²
Data aktu notarialnego
19 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 867 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 010 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 33 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 19 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
19 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 509 (3 010 m²); działkę 514 (2 857 m², udział 2/8) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 509 (3 010 m²) oraz działkę nr 514 (2 857 m², udział 2/8).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281405_2.0003.514
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ20SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281405_2.0003.509
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
20SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 19 816 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 7,06 zł/m²
- powierzchnia działki 19 816 m²
- w odległości 162 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2024, 33 649 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 33 649 m²
- w odległości 361 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 12 784 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 12 784 m²
- w odległości 238 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2022, 1 349 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 349 m²
- w odległości 316 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 maja 2022, 1 578 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 1 578 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 8 543 m²
129 344 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 8 543 m²
- w odległości 372 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 9 340 m²
154 848 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 9 340 m²
- w odległości 372 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 8 543 m²
129 344 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 8 543 m²
- w odległości 383 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 3 515 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,69 zł/m²
- powierzchnia działki 3 515 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 grudnia 2020, 610 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²
- powierzchnia działek 610 m²
- w odległości 191 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 września 2020
507 540 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 191 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 września 2020
503 496 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 316 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2020, 2 043,33 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 2 043,33 m²
- w odległości 127 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2019, 6 542 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 6 542 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2019, 35 800 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²
- powierzchnia działek 35 800 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2018, 1 243 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 1 243 m²
- w odległości 130 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2018, 25 700 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²
- powierzchnia działki 25 700 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2017, 1 001 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 134 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2017, 143,63 m²
43 500 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²
- powierzchnia działek 143,63 m²
- w odległości 103 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 35 839 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²
- powierzchnia działki 35 839 m²
- w odległości 346 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2016, 59 740 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²
- powierzchnia działki 59 740 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2013, 3 800 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²
- powierzchnia działek 3 800 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2012, 3 171 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 3 171 m²
- w odległości 269 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2011, 101 800 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²
- powierzchnia działek 101 800 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 59 740 m²
127 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²
- powierzchnia działki 59 740 m²
- w odległości 930 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 867 m²: działka 509 ma 3 010 m², a działka 514, kupiona w udziale 2/8, ma 2 857 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 010 m² działki 509.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.