Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
270 000 zł
333
zł / m²
810 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Toruń, ul. Kresowa 6, obejmującą działkę o powierzchni 810 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 270 000 zł (tj. 333 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Torunia (kod teryt: 0463) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
046301_1.0054.36/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
36/9
Powierzchnia ewidencyjna
810 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
270 000 zł
Cena / m²
333 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Kresowa 6
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0054.36/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 809,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 404,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 809,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
137 zł/m²
2020
17 transakcji
125 zł/m²
2021
12 transakcji
190 zł/m²
2022
8 transakcji
174 zł/m²
2023
8 transakcji
202 zł/m²
2024
5 transakcji
278 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Toruń, ul. Kresowa 6
do 1 km
Działka 3 500 000 zł
Toruń, ul. Iławska 2 · 16.02.2026
170
20 543 m² · 717 m
Działka 335 000 zł
11.12.2025
330
1 015 m² · 556 m
Działka 255 000 zł
Toruń, ul. Calineczki 8 · 21.11.2025
319
799 m² · 17 m
Działka 210 000 zł
01.07.2025
141
1 489 m² · 580 m
Działka 188 000 zł
27.03.2025
237
793 m² · 758 m
Działka 200 000 zł
25.03.2025
197
1 015 m² · 556 m
Działka 1 600 000 zł
Grębocin, ul. Poprzeczna 17 · 24.01.2025
399
4 006 m² · 336 m
Działka 290 000 zł
18.12.2024
202
1 439 m² · 483 m
Działka 50 000 zł
Toruń, ul. Działowa 16F · 16.12.2024
60
838 m² · 566 m
Działka 360 000 zł
Toruń, ul. Lidzbarska 24 · 21.10.2024
120
3 005 m² · 703 m
Działka 175 000 zł
17.10.2024
227
771 m² · 619 m
Działka 265 000 zł
Toruń, ul. Lidzbarska 10 · 01.08.2024
261
1 016 m² · 559 m
Działka 300 000 zł
10.04.2024
203
1 477 m² · 506 m
Działka 200 000 zł
27.03.2024
173
1 155 m² · 735 m
Działka 280 000 zł
Toruń, ul. Dojazd 14 · 03.11.2023
237
1 181 m² · 353 m
Działka 265 620 zł
17.10.2023
237
1 122 m² · 577 m
Działka 212 000 zł
Toruń, ul. Dojazd 14 · 04.09.2023
180
1 181 m² · 353 m
Działka 160 000 zł
26.06.2023
115
1 395 m² · 404 m
Działka 220 000 zł
Toruń, ul. Lidzbarska · 17.05.2023
102
2 149 m² · 611 m
Działka 250 000 zł
04.05.2023
265
943 m² · 532 m
Działka 170 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 60 · 20.03.2023
169
1 007 m² · 555 m
Działka 58 520 zł
Toruń, ul. Fromborska 3 · 30.12.2022
190
308 m² · 537 m
Działka 371 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 12 · 13.12.2022
255
1 455 m² · 70 m
Działka 147 000 zł
Toruń, ul. Lidzbarska · 25.10.2022
19
7 591 m² · 559 m
Działka 300 000 zł
Toruń, ul. Dojazd 31 · 23.08.2022
337
889 m² · 385 m
Działka 220 970 zł
Toruń, ul. Fromborska 7 · 17.08.2022
190
1 163 m² · 513 m
Działka 324 520 zł
Toruń, ul. Fromborska 3 · 05.04.2022
190
1 708 m² · 518 m
Działka 151 800 zł
Toruń, ul. Fromborska 1 · 05.04.2022
170
893 m² · 545 m
Działka 350 000 zł
15.12.2021
120
2 916 m² · 243 m
Działka 330 000 zł
20.10.2021
202
1 637 m² · 406 m
Działka 153 600 zł
Toruń, ul. Lidzbarska 10 · 26.08.2021
80
1 920 m² · 747 m
Działka 128 000 zł
08.07.2021
136
943 m² · 537 m
Działka 140 000 zł
Grębocin, ul. Zimowa 22 · 01.07.2021
136
1 026 m² · 547 m
Działka 13 575 000 zł
Toruń, ul. Działowa 6 · 14.06.2021
92
148 091 m² · 617 m
Działka 210 000 zł
19.05.2021
142
1 477 m² · 506 m
Działka 135 000 zł
19.05.2021
120
1 122 m² · 577 m
Działka 280 000 zł
Toruń, ul. Działowa 6 · 27.04.2021
23
12 341 m² · 617 m
Działka 232 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 16A · 14.04.2021
130
1 790 m² · 718 m
Działka 122 000 zł
Toruń, ul. Działowa 5G · 08.02.2021
80
1 524 m² · 512 m
Działka 325 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 24 · 22.01.2021
244
1 334 m² · 152 m
Działka 160 000 zł
Toruń, ul. Działowa 5F · 08.01.2021
90
1 771 m² · 512 m
Działka 445 000 zł
Toruń, ul. Działowa 16P · 21.12.2020
179
2 482 m² · 471 m
Działka 101 500 zł
27.11.2020
74
1 376 m² · 772 m
Działka 90 000 zł
16.10.2020
124
723 m² · 499 m
Działka 320 000 zł
Toruń, ul. Dojazd 29 · 15.09.2020
267
1 198 m² · 359 m
Działka 240 000 zł
03.09.2020
147
1 629 m² · 378 m
Działka 305 000 zł
Toruń, ul. Kopciuszka 2 · 21.08.2020
244
1 252 m² · 150 m
Działka 108 000 zł
06.08.2020
136
793 m² · 758 m
Działka 170 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 15 · 27.07.2020
160
1 062 m² · 650 m
Działka 445 000 zł
Toruń, ul. Działowa 16P · 26.06.2020
179
2 482 m² · 489 m
Działka 150 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 6 · 22.06.2020
149
1 004 m² · 598 m
Działka 148 320 zł
17.06.2020
80
1 854 m² · 750 m
Działka 142 000 zł
Grębocin, ul. Zimowa 16 · 15.06.2020
116
1 221 m² · 478 m
Działka 170 000 zł
20.04.2020
125
1 362 m² · 400 m
Działka 189 500 zł
24.03.2020
106
1 794 m² · 713 m
Działka 66 000 zł
04.03.2020
50
1 320 m² · 681 m
Działka 76 500 zł
04.03.2020
50
1 530 m² · 710 m
Działka 135 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 52B · 15.01.2020
137
989 m² · 508 m
Działka 155 000 zł
23.12.2019
92
1 691 m² · 735 m
Działka 135 000 zł
Toruń, ul. Działowa 16K · 20.09.2019
163
828 m² · 581 m
Działka 184 500 zł
Grębocin, ul. Makowa 22 · 16.09.2019
99
1 871 m² · 726 m
Działka 154 500 zł
Grębocin, ul. Makowa 6 · 06.09.2019
154
1 004 m² · 598 m
Działka 100 000 zł
11.07.2019
58
1 716 m² · 332 m
Działka 140 000 zł
Grębocin, ul. Osiedlowa 5 · 10.07.2019
133
1 055 m² · 428 m
Działka 240 000 zł
Grębocin, ul. Mostowa 26 · 27.06.2019
136
1 764 m² · 153 m
Działka 851 650 zł
26.06.2019
50
17 033 m² · 559 m
Działka 161 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 13 · 19.06.2019
151
1 063 m² · 632 m
Działka 52 500 zł
Toruń, ul. Działowa 16M · 17.05.2019
127
414 m² · 526 m
Działka 100 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 15 · 08.03.2019
94
1 062 m² · 650 m
Działka 105 000 zł
Toruń, ul. Działowa 16M · 08.02.2019
127
827 m² · 526 m
Działka 115 000 zł
Toruń, ul. Iławska 3 · 07.12.2018
111
1 035 m² · 612 m
Działka 138 565 zł
Grębocin, ul. Zimowa 2A · 30.11.2018
112
1 236 m² · 338 m
Działka 2 120 zł
22.11.2018
40
53 m² · 516 m
Działka 140 000 zł
21.11.2018
95
1 476 m² · 374 m
Działka 80 000 zł
15.11.2018
80
1 001 m² · 758 m
Działka 138 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 11 · 19.10.2018
130
1 064 m² · 615 m
Działka 128 280 zł
20.09.2018
60
2 138 m² · 769 m
Działka 124 000 zł
Grębocin, ul. Zimowa 4 · 16.08.2018
125
994 m² · 351 m
Działka 169 500 zł
Grębocin, ul. Mostowa 7 · 13.07.2018
130
1 304 m² · 516 m
Działka 100 000 zł
Grębocin, ul. Zimowa 14 · 29.06.2018
75
1 338 m² · 454 m
Działka 90 800 zł
Toruń, ul. Działowa 16F · 30.05.2018
108
838 m² · 566 m
Działka 5 000 zł
Grębocin, ul. Osiedlowa 5 · 11.04.2018
86
58 m² · 423 m
Działka 85 000 zł
19.03.2018
109
783 m² · 779 m
Działka 280 000 zł
Toruń, ul. Kamienna 16 · 09.03.2018
836
335 m² · 307 m
Działka 120 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 34 · 04.10.2017
100
1 196 m² · 357 m
Działka 146 000 zł
Toruń, ul. Dojazd 34 · 01.08.2017
205
711 m² · 515 m
Działka 2 500 zł
Grębocin, ul. Szkolna 37 · 11.07.2017
50
50 m² · 474 m
Działka 80 000 zł
Toruń, ul. Działowa 18D · 28.06.2017
97
823 m² · 317 m
Działka 35 000 zł
Toruń, ul. Dojazd 16 · 12.06.2017
77
454 m² · 374 m
Działka 125 000 zł
17.05.2017
117
1 064 m² · 599 m
Działka 72 000 zł
Grębocin, ul. Szkolna 39A · 06.04.2017
96
748 m² · 527 m
Działka 120 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 19 · 24.01.2017
113
1 060 m² · 687 m
Działka 170 000 zł
Grębocin, ul. Mostowa 13 · 29.12.2016
108
1 571 m² · 435 m
Działka 470 000 zł
Toruń, ul. Kamienna 12 · 28.10.2016
1 760
267 m² · 314 m
Działka 120 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 52A · 07.09.2016
121
989 m² · 506 m
Działka 132 480 zł
Toruń, ul. Działowa 16L · 29.08.2016
160
828 m² · 563 m
Działka 100 000 zł
30.06.2016
110
906 m² · 409 m
Działka 110 000 zł
26.04.2016
106
1 037 m² · 727 m
Działka 35 000 zł
14.04.2016
45
771 m² · 619 m
Działka 129 300 zł
Grębocin, ul. Makowa 21 · 16.03.2016
100
1 293 m² · 709 m
Działka 51 668 zł
Grębocin, ul. Kowalewska 4A · 21.01.2016
26
2 013 m² · 691 m
Działka 125 000 zł
Toruń, ul. Dojazd 37 · 11.12.2015
167
749 m² · 406 m
Działka 76 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 18 · 09.11.2015
94
806 m² · 141 m
Działka 120 000 zł
Grębocin, ul. Mostowa 31 · 29.10.2015
137
877 m² · 198 m
Działka 120 000 zł
Grębocin, ul. Mostowa 31 · 29.10.2015
137
877 m² · 198 m
Działka 130 000 zł
26.10.2015
84
1 547 m² · 732 m
Działka 170 000 zł
Toruń, ul. Granitowa 5 · 22.10.2015
150
1 136 m² · 505 m
Działka 155 000 zł
Grębocin, ul. Mostowa 29 · 30.09.2015
137
1 130 m² · 217 m
Działka 120 000 zł
Grębocin, ul. Mostowa 31 · 28.09.2015
137
877 m² · 198 m
Działka 120 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 60 · 28.09.2015
119
1 007 m² · 555 m
Działka 93 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 30 · 02.09.2015
79
1 173 m² · 219 m
Działka 100 zł
29.07.2015
1
109 m² · 270 m
Działka 125 000 zł
Grębocin, ul. Szkolna 55 · 05.06.2015
115
1 090 m² · 625 m
Działka 205 000 zł
Grębocin, ul. Poprzeczna 3 · 07.04.2015
358
572 m² · 160 m
Działka 115 000 zł
Toruń, ul. Granitowa 10 · 13.03.2015
111
1 035 m² · 557 m
Działka 158 000 zł
Toruń, ul. Granitowa 3 · 25.02.2015
140
1 126 m² · 479 m
Działka 296 000 zł
Toruń, ul. Gipsowa · 29.12.2014
72
4 086 m² · 209 m
Działka 35 000 zł
03.12.2014
28
1 257 m² · 221 m
Działka 1 590 000 zł
05.05.2014
170
9 327 m² · 557 m
Działka 140 000 zł
Grębocin, ul. Osiedlowa · 07.03.2014
87
1 608 m² · 211 m
Działka 72 315 zł
14.02.2014
45
1 607 m² · 592 m
Działka 30 660 zł
18.12.2013
35
876 m² · 170 m
Działka 2 200 zł
18.12.2013
50
44 m² · 742 m
Działka 13 536 zł
17.09.2013
50
273 m² · 478 m
Działka 105 000 zł
02.09.2013
50
2 100 m² · 631 m
Działka 150 000 zł
29.08.2013
46
3 243 m² · 494 m
Działka 170 000 zł
Toruń, ul. Droga Dojazdowa Do Ul. Działowej · 19.08.2013
57
2 975 m² · 528 m
Działka 50 990 zł
01.07.2013
91
561 m² · 633 m
Działka 60 000 zł
Grębocin, ul. Osiedlowa 11 · 19.03.2013
70
858 m² · 374 m
Działka 150 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 64 · 12.12.2012
84
1 776 m² · 583 m
Działka 80 000 zł
08.11.2012
59
1 363 m² · 281 m
Działka 160 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 34 · 07.11.2012
75
2 120 m² · 357 m
Działka 80 000 zł
Toruń, ul. Projektowana Clxiv 1 · 05.11.2012
62
1 297 m² · 617 m
Działka 2 700 000 zł
Toruń, ul. Wapienna 1 · 29.10.2012
523
5 158 m² · 595 m
Działka 100 zł
09.10.2012
1
109 m² · 270 m
Działka 122 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 7 · 09.07.2012
115
1 065 m² · 583 m
Działka 60 000 zł
Grębocin, ul. Okrężna 8A · 24.05.2012
37
1 640 m² · 723 m
Działka 220 000 zł
16.04.2012
162
1 354 m² · 721 m
Działka 100 000 zł
Toruń, ul. Działowa 5E · 11.04.2012
57
1 740 m² · 513 m
Działka 100 000 zł
Toruń, ul. Działowa 5D · 11.04.2012
53
1 875 m² · 516 m
Działka 100 000 zł
Toruń, ul. Działowa 5C · 11.04.2012
51
1 964 m² · 520 m
Działka 60 000 zł
02.02.2012
35
1 691 m² · 735 m
Działka 30 000 zł
Grębocin, ul. Osiedlowa 25 · 13.01.2012
37
807 m² · 231 m
Działka 38 000 zł
Grębocin, ul. Letnia 7 · 13.01.2012
42
896 m² · 276 m
Działka 49 740 zł
Grębocin, ul. Mostowa 19 · 13.01.2012
30
1 658 m² · 349 m
Działka 220 000 zł
13.01.2012
41
5 387 m² · 377 m
Działka 48 870 zł
13.01.2012
30
1 629 m² · 378 m
Działka 96 240 zł
Grębocin, ul. Mostowa 13 · 13.01.2012
30
3 208 m² · 435 m
Działka 45 090 zł
Grębocin, ul. Mostowa 11A · 13.01.2012
30
1 503 m² · 463 m
Działka 36 048 zł
Grębocin, ul. Makowa 3 · 13.01.2012
24
1 502 m² · 552 m
Działka 110 000 zł
Grębocin, ul. Zimowa 11 · 16.12.2011
83
1 330 m² · 427 m
Działka 2 500 zł
30.08.2011
21
118 m² · 337 m
Działka 5 000 zł
23.08.2011
21
243 m² · 304 m
Działka 5 000 zł
17.08.2011
20
255 m² · 314 m
Działka 100 000 zł
Grębocin, ul. Zimowa 13 · 13.07.2011
80
1 244 m² · 453 m
Działka 125 000 zł
Toruń, ul. Kresowa 52B · 20.06.2011
126
989 m² · 508 m
Działka 235 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 1 · 13.06.2011
81
2 884 m² · 538 m
Działka 100 000 zł
Grębocin, ul. Zimowa 17 · 18.05.2011
108
925 m² · 510 m
Działka 64 944 zł
Toruń, ul. Droga Dojazdowa · 22.03.2011
369
176 m² · 168 m
Działka 2 046 zł
24.02.2011
12
168 m² · 640 m
Działka 1 559 zł
24.02.2011
12
128 m² · 712 m
Działka 133 000 zł
Grębocin, ul. Makowa · 22.02.2011
97
1 378 m² · 700 m
Działka 1 985 zł
22.02.2011
12
163 m² · 750 m
Działka 1 047 zł
10.02.2011
12
86 m² · 578 m
Działka 877 zł
10.02.2011
12
72 m² · 689 m
Działka 135 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 16 · 07.01.2011
94
1 429 m² · 681 m
Działka 123 146 zł
Grębocin, ul. Makowa 1 · 17.12.2010
67
1 838 m² · 538 m
Działka 3 000 zł
06.12.2010
250
12 m² · 744 m
Działka 115 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 14A · 25.10.2010
106
1 090 m² · 669 m
Działka 140 000 zł
Grębocin, ul. Mostowa 23 · 02.09.2010
108
1 301 m² · 302 m
Działka 29 000 zł
31.08.2010
27
1 060 m² · 677 m
Działka 5 000 zł
16.07.2010
29
170 m² · 585 m
Działka 110 000 zł
24.06.2010
46
2 398 m² · 587 m
Działka 4 000 zł
15.05.2010
53
76 m² · 624 m
Działka 956 263 zł
29.04.2010
702
1 363 m² · 281 m
Działka 1 500 zł
06.04.2010
18
83 m² · 638 m
Działka 111 144 zł
Grębocin, ul. Makowa 10 · 26.03.2010
132
842 m² · 625 m
Działka 120 000 zł
Grębocin, ul. Makowa 8 · 16.03.2010
140
855 m² · 613 m
Działka 498 000 zł
Toruń, ul. Kamienna 12 · 14.10.2009
1 865
267 m² · 314 m
Działka 110 000 zł
Grębocin, ul. Osiedlowa · 09.10.2009
136
809 m² · 271 m
Działka 61 000 zł
02.10.2009
100
610 m² · 667 m
Działka 140 000 zł
18.05.2009
159
878 m² · 460 m
Działka 400 000 zł
12.02.2009
272
1 472 m² · 270 m
Działka 60 000 zł
01.12.2008
57
1 046 m² · 568 m
Działka 178 490 zł
Grębocin, ul. Toruńska 23C · 23.10.2008
130
1 373 m² · 552 m
Działka 84 000 zł
Grębocin, ul. Poprzeczna 3A · 03.04.2008
113
745 m² · 194 m
Działka 80 000 zł
Grębocin, ul. Szkolna 7 · 28.03.2008
135
594 m² · 537 m
Działka 98 000 zł
Grębocin, ul. Szkolna 57 · 06.02.2008
110
890 m² · 640 m
Działka 185 000 zł
Grębocin, ul. Toruńska 23B · 21.01.2008
132
1 404 m² · 526 m
Działka 264 870 zł
Grębocin, ul. Makowa 6 · 19.11.2007
135
1 962 m² · 598 m
Działka 130 000 zł
Grębocin, ul. Szkolna 2A · 01.10.2007
88
1 474 m² · 522 m
Działka 64 500 zł
Grębocin, ul. Nowa 7 · 20.08.2007
122
530 m² · 776 m
Działka 9 126 zł
Grębocin, ul. Dworcowa 2 · 10.05.2007
17
549 m² · 733 m
Działka 60 000 zł
Grębocin, ul. Szkolna 53A · 20.11.2006
60
1 003 m² · 595 m
Działka 60 000 zł
Grębocin, ul. Szkolna 2A · 23.05.2006
41
1 474 m² · 522 m
Działka 290 000 zł
13.09.2005
414
701 m² · 205 m
Działka 45 000 zł
Grębocin, ul. Szkolna 18 · 16.06.2005
37
1 218 m² · 440 m
Działka 40 000 zł
Grębocin, ul. Wiosenna 8 · 25.04.2005
45
884 m² · 321 m
Działka 250 000 zł
24.11.2004
170
1 472 m² · 270 m
Działka 70 000 zł
23.11.2004
27
2 555 m² · 499 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 810 m² została zawarta za kwotę 270 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
270 000 zł
Powierzchnia
810 m²
Cena za metr kwadratowy
333 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
270 000 zł
333 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+46,8%
mediana: 227 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–87 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
92–122
1
122–152
0
152–182
2
182–212
2
212–242
0
242–272
0
272–302
Ta nieruchomość
3
302–332
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 291 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 93 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 46,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
227 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+36,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kresowa
270 000 zł 333 zł/m²
ul. Calineczki
255 000 zł 319 zł/m²
Przyłubie
290 000 zł 202 zł/m²
Przyłubie
335 000 zł 330 zł/m²
ul. Działowa
50 000 zł 60 zł/m²
Przyłubie
210 000 zł 141 zł/m²
Przyłubie
175 000 zł 227 zł/m²
Grębocin
188 000 zł 237 zł/m²
ul. Lidzbarska
388 000 zł 186 zł/m²
ul. Przelot
606 000 zł 367 zł/m²
Grębocin
150 000 zł 148 zł/m²
Grębocin
80 000 zł 122 zł/m²
ul. Przelot
727 200 zł 400 zł/m²
Grębocin
220 000 zł 162 zł/m²
Grębocin
120 000 zł 187 zł/m²
ul. Wapienna
6 000 zł 85 zł/m²
ul. Nowotarska
40 000 zł 192 zł/m²
ul. Wymarzona
615 172 zł 209 zł/m²
ul. Wymarzona
760 079 zł 209 zł/m²
Grębocin
295 000 zł 151 zł/m²
Grębocin-Dworzec
104 000 zł 101 zł/m²
Grębocin-Dworzec
99 000 zł 94 zł/m²
ul. Olsztyńska
430 000 zł 598 zł/m²
Grębocin-Dworzec
125 000 zł 87 zł/m²
Abisynia
14 965 361 zł 320 zł/m²
Grębocin-Dworzec
110 000 zł 86 zł/m²
Grębocin-Dworzec
100 000 zł 119 zł/m²
Grębocin-Dworzec
120 000 zł 94 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 48 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,9%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości