Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 17 listopada 2025
Cena transakcyjna
225 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 563zł/m²
Powierzchnia działki
144m²
Data aktu notarialnego
17 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 563 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 144 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_45479
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
17 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 144 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 225 000 zł, co daje 1 563 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 1 261 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 1 261 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 19 990 m²
136 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²
- powierzchnia działki 19 990 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2025, 2 020 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 2 020 m²
- w odległości 399 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2024, 1 480 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 1 480 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2024, 2 800 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 127 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 642 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działki 642 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 808 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działek 808 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 3 032 m²
36 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 3 032 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2024, 1 403 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 1 403 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 1 401 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 401 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2023, 800 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 819 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 819 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2023, 4 022 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 4 022 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2023, 2 133,33 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²
- powierzchnia działki 2 133,33 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2022, 4 300 m²
186 360 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 4 300 m²
- w odległości 384 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 października 2022, 845 m²
580 000 złCena za metr kwadratowy: 686 zł/m²
- powierzchnia działki 845 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 lipca 2021, 7 200 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 7 200 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 2 520 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 2 520 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 stycznia 2020, 31 600 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²
- powierzchnia działek 31 600 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2019, 661,9 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 635 zł/m²
- powierzchnia działki 661,9 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lipca 2019, 14 100 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²
- powierzchnia działek 14 100 m²
- w odległości 577 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 144 m² sprzedano za 225 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.