Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Cena brutto
390 000 zł
369
zł / m²
1 058 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.06.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 058 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 390 000 zł (tj. 369 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
200211_2.0021.70/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
70/32
Powierzchnia ewidencyjna
1 058 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
390 000 zł
Cena / m²
369 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.06.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200211_2.0021.70/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 200211
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
176 zł/m²
2021
10 transakcji
246 zł/m²
2022
13 transakcji
212 zł/m²
2023
16 transakcji
177 zł/m²
2024
26 transakcji
390 zł/m²
2025
18 transakcji
777 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki
do 1 km
Działka 300 000 zł
22.06.2026
222
1 354 m² · 827 m
Działka 830 000 zł
10.06.2026
1 036
801 m² · 714 m
Działka 860 000 zł
10.06.2026
1 074
801 m² · 930 m
Działka 165 000 zł
02.06.2026
150
1 098 m² · 696 m
Działka 875 000 zł
24.04.2026
1 082
809 m² · 952 m
Działka 500 000 zł
07.04.2026
552
905 m² · 988 m
Działka 315 000 zł
03.04.2026
311
1 014 m² · 448 m
Działka 842 000 zł
27.03.2026
1 022
824 m² · 967 m
Działka 4 500 000 zł
17.03.2026
231
19 454 m² · 813 m
Działka 847 000 zł
16.03.2026
1 002
845 m² · 984 m
Działka 540 000 zł
13.03.2026
494
1 094 m² · 916 m
Działka 100 000 zł
11.02.2026
102
981 m² · 939 m
Działka 480 000 zł
10.12.2025
598
803 m² · 737 m
Działka 255 000 zł
20.11.2025
290
880 m² · 956 m
Działka 450 000 zł
27.10.2025
366
1 229 m² · 959 m
Działka 1 zł
25.09.2025
0
8 315 m² · 950 m
Działka 325 000 zł
23.09.2025
305
1 067 m² · 263 m
Działka 1 866 611 zł
17.09.2025
357
5 233 m² · 984 m
Działka 643 659 zł
11.09.2025
123
5 233 m² · 952 m
Działka 799 000 zł
02.09.2025
998
801 m² · 714 m
Działka 799 000 zł
26.08.2025
998
801 m² · 692 m
Działka 350 000 zł
05.08.2025
140
2 503 m² · 678 m
Działka 42 000 zł
31.07.2025
25
1 700 m² · 602 m
Działka 345 000 zł
08.07.2025
330
1 045 m² · 812 m
Działka 440 000 zł
07.07.2025
356
1 236 m² · 541 m
Działka 290 000 zł
04.06.2025
355
818 m² · 649 m
Działka 777 000 zł
28.05.2025
966
804 m² · 602 m
Działka 320 000 zł
21.05.2025
223
1 435 m² · 767 m
Działka 770 000 zł
14.05.2025
961
801 m² · 669 m
Działka 728 000 zł
29.04.2025
909
801 m² · 701 m
Działka 23 200 zł
25.04.2025
92
253 m² · 485 m
Działka 340 000 zł
09.04.2025
278
1 221 m² · 608 m
Działka 39 860 zł
02.04.2025
20
1 993 m² · 908 m
Działka 315 000 zł
27.03.2025
414
760 m² · 458 m
Działka 690 000 zł
17.03.2025
859
803 m² · 612 m
Działka 3 997 500 zł
24.02.2025
408
9 794 m² · 734 m
Działka 760 000 zł
19.02.2025
949
801 m² · 646 m
Działka 820 000 zł
10.02.2025
337
2 432 m² · 587 m
Działka 470 000 zł
24.01.2025
352
1 335 m² · 532 m
Działka 280 488 zł
20.01.2025
350
801 m² · 679 m
Działka 600 000 zł
13.01.2025
131
4 591 m² · 809 m
Działka 273 300 zł
30.12.2024
100
2 731 m² · 479 m
Działka 750 000 zł
19.12.2024
936
801 m² · 634 m
Działka 760 000 zł
02.12.2024
949
801 m² · 624 m
Działka 5 000 zł
08.11.2024
8
657 m² · 872 m
Działka 36 500 zł
23.10.2024
20
1 825 m² · 634 m
Działka 330 000 zł
16.10.2024
204
1 618 m² · 697 m
Działka 280 000 zł
02.10.2024
349
803 m² · 746 m
Działka 243 000 zł
01.10.2024
253
959 m² · 999 m
Działka 210 000 zł
24.09.2024
302
696 m² · 570 m
Działka 530 000 zł
23.09.2024
322
1 644 m² · 670 m
Działka 200 000 zł
20.09.2024
194
1 029 m² · 251 m
Działka 369 000 zł
11.09.2024
450
820 m² · 642 m
Działka 166 000 zł
23.08.2024
36
4 597 m² · 644 m
Działka 730 000 zł
22.08.2024
911
801 m² · 657 m
Działka 475 200 zł
21.08.2024
593
801 m² · 657 m
Działka 245 000 zł
09.07.2024
351
698 m² · 425 m
Działka 200 000 zł
04.07.2024
195
1 024 m² · 367 m
Działka 370 000 zł
28.06.2024
235
1 575 m² · 605 m
Działka 290 000 zł
24.06.2024
355
816 m² · 629 m
Działka 144 000 zł
18.06.2024
123
1 171 m² · 600 m
Działka 400 734 zł
05.06.2024
554
724 m² · 474 m
Działka 370 000 zł
28.05.2024
552
670 m² · 794 m
Działka 60 000 zł
14.05.2024
159
377 m² · 557 m
Działka 86 000 zł
14.05.2024
132
651 m² · 570 m
Działka 98 000 zł
24.04.2024
37
2 618 m² · 730 m
Działka 34 140 zł
27.02.2024
20
1 707 m² · 641 m
Działka 361 050 zł
26.02.2024
150
2 407 m² · 910 m
Działka 489 600 zł
12.01.2024
150
3 264 m² · 594 m
Działka 160 000 zł
07.11.2023
85
1 874 m² · 979 m
Działka 45 000 zł
31.10.2023
7
6 506 m² · 991 m
Działka 246 000 zł
20.09.2023
74
3 310 m² · 910 m
Działka 50 000 zł
08.09.2023
91
548 m² · 373 m
Działka 442 650 zł
08.09.2023
150
2 951 m² · 599 m
Działka 230 000 zł
08.09.2023
250
920 m² · 982 m
Działka 441 800 zł
10.08.2023
200
2 209 m² · 841 m
Działka 330 000 zł
06.07.2023
412
801 m² · 723 m
Działka 230 000 zł
28.06.2023
250
920 m² · 967 m
Działka 510 000 zł
01.06.2023
617
826 m² · 576 m
Działka 580 000 zł
17.04.2023
85
6 861 m² · 677 m
Działka 192 500 zł
27.03.2023
273
706 m² · 404 m
Działka 530 000 zł
20.03.2023
220
2 413 m² · 964 m
Działka 48 000 zł
16.03.2023
22
2 140 m² · 571 m
Działka 274 290 zł
25.01.2023
332
826 m² · 711 m
Działka 205 000 zł
19.01.2023
250
819 m² · 527 m
Działka 200 000 zł
16.01.2023
280
714 m² · 502 m
Działka 39 675 zł
29.12.2022
25
1 587 m² · 236 m
Działka 112 704 zł
29.12.2022
24
4 696 m² · 309 m
Działka 510 000 zł
22.12.2022
631
808 m² · 585 m
Działka 399 000 zł
08.12.2022
350
1 140 m² · 736 m
Działka 203 252 zł
08.11.2022
247
823 m² · 922 m
Działka 452 000 zł
27.09.2022
400
1 130 m² · 601 m
Działka 280 000 zł
23.09.2022
265
1 056 m² · 494 m
Działka 445 000 zł
14.09.2022
297
1 500 m² · 520 m
Działka 178 000 zł
24.08.2022
148
1 206 m² · 403 m
Działka 211 200 zł
27.06.2022
240
880 m² · 956 m
Działka 160 000 zł
07.06.2022
246
650 m² · 494 m
Działka 308 000 zł
20.05.2022
213
1 447 m² · 613 m
Działka 220 000 zł
11.04.2022
256
858 m² · 348 m
Działka 131 340 zł
23.03.2022
220
597 m² · 770 m
Działka 170 000 zł
16.02.2022
131
1 294 m² · 157 m
Działka 195 000 zł
16.02.2022
138
1 417 m² · 164 m
Działka 170 000 zł
04.02.2022
312
545 m² · 979 m
Działka 920 000 zł
01.12.2021
117
7 862 m² · 276 m
Działka 250 000 zł
18.11.2021
123
2 031 m² · 367 m
Działka 220 000 zł
09.11.2021
95
2 317 m² · 986 m
Działka 210 000 zł
21.10.2021
302
696 m² · 570 m
Działka 230 000 zł
21.10.2021
309
744 m² · 582 m
Działka 260 000 zł
20.10.2021
213
1 221 m² · 608 m
Działka 110 000 zł
18.10.2021
143
770 m² · 501 m
Działka 600 000 zł
06.10.2021
1 053
570 m² · 688 m
Działka 525 000 zł
05.10.2021
341
1 541 m² · 605 m
Działka 285 000 zł
24.09.2021
71
3 993 m² · 928 m
Działka 219 000 zł
22.09.2021
31
7 143 m² · 485 m
Działka 190 000 zł
16.09.2021
103
1 844 m² · 232 m
Działka 2 214 000 zł
12.08.2021
80
27 735 m² · 922 m
Działka 240 000 zł
03.08.2021
255
943 m² · 376 m
Działka 1 000 zł
29.07.2021
20
50 m² · 373 m
Działka 150 000 zł
29.07.2021
49
3 033 m² · 997 m
Działka 160 000 zł
19.07.2021
66
2 421 m² · 398 m
Działka 79 000 zł
02.07.2021
46
1 722 m² · 995 m
Działka 180 000 zł
01.07.2021
120
1 500 m² · 525 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 058 m² została zawarta za kwotę 390 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.06.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
1 058 m²
Cena za metr kwadratowy
369 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
390 000 zł
369 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+18,5%
mediana: 311 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–61 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
217–241
0
241–264
0
264–288
2
288–311
0
311–335
0
335–358
Ta nieruchomość
1
358–382
1
382–405
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 151 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 61 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 18,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
311 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krawczuki
390 000 zł 369 zł/m²
Krawczuki
200 000 zł 194 zł/m²
Niewodnica Korycka
325 000 zł 310 zł/m²
Ignatki-Kolonia
315 000 zł 311 zł/m²
Krawczuki
315 000 zł 414 zł/m²
Ignatki-Kolonia
470 000 zł 352 zł/m²
Ignatki-Kolonia
440 000 zł 356 zł/m²
Ignatki-Kolonia
210 000 zł 302 zł/m²
Krawczuki
340 000 zł 278 zł/m²
Ignatki-Kolonia
369 000 zł 450 zł/m²
Ignatki-Kolonia
290 000 zł 355 zł/m²
Ignatki-Kolonia
280 488 zł 350 zł/m²
Ignatki-Kolonia
165 000 zł 150 zł/m²
Niewodnica Korycka
330 000 zł 250 zł/m²
Ignatki-Kolonia
728 000 zł 909 zł/m²
Niewodnica Korycka
320 000 zł 281 zł/m²
Ignatki-Kolonia
480 000 zł 598 zł/m²
Ignatki-Kolonia
280 000 zł 349 zł/m²
Krawczuki
300 000 zł 300 zł/m²
Ignatki-Kolonia
540 000 zł 494 zł/m²
Ignatki-Kolonia
450 000 zł 366 zł/m²
Ignatki-Kolonia
900 000 zł 225 zł/m²
Kuleszowizna
500 000 zł 552 zł/m²
Księżyno
440 000 zł 338 zł/m²
Księżyno
300 000 zł 233 zł/m²
Księżyno
409 000 zł 379 zł/m²
Kuleszowizna
300 000 zł 373 zł/m²
Kuleszowizna
292 000 zł 345 zł/m²
Księżyno
1 000 zł 3 zł/m²
Ignatki
861 000 zł 287 zł/m²
Topole
360 000 zł 281 zł/m²
Adwokatowo
413 000 zł 376 zł/m²
Adwokatowo
365 000 zł 329 zł/m²
Adwokatowo
420 000 zł 192 zł/m²
Adwokatowo
430 000 zł 357 zł/m²
Kozowszczyzna
240 000 zł 241 zł/m²
Małe Zalesiany
230 000 zł 271 zł/m²
Adwokatowo
375 150 zł 360 zł/m²
Ignatki
248 700 zł 300 zł/m²
Kozowszczyzna
647 150 zł 350 zł/m²
Ignatki
248 700 zł 300 zł/m²
Kuleszowizna
300 000 zł 300 zł/m²
Przy Gościńcu
285 000 zł 272 zł/m²
Kuleszowizna
415 000 zł 257 zł/m²
Zalesiany
150 000 zł 146 zł/m²
Adwokatowo
24 813 zł 239 zł/m²
Kuleszowizna
42 804 zł 140 zł/m²
Zalesiany
230 000 zł 148 zł/m²
Adwokatowo
310 000 zł 315 zł/m²
Niewodnica Kościelna
27 000 zł 29 zł/m²
Ignatki
220 000 zł 302 zł/m²
Topole
635 000 zł 262 zł/m²
Topole
260 000 zł 237 zł/m²
Topole
212 660 zł 245 zł/m²
Topole
150 000 zł 221 zł/m²
Topole
135 800 zł 200 zł/m²
Niewodnica Kościelna
260 000 zł 114 zł/m²
Topole
167 000 zł 209 zł/m²
Małe Zalesiany
82 500 zł 100 zł/m²
Topole
195 000 zł 166 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
51,4dB
Księżyno Leśna 7
D_20_000120_001 · 1 410 m · 24.05.2019
Umiarkowanie głośno
Dzień51,4 dB
Noc43,9 dB
Pełne dane pomiaru
Księżyno
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 51,4 dB
- Data / okres
- 23.05.2019 – 24.05.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 43,9 dB
- Data / okres
- 23.05.2019 – 24.05.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,2dB
PP - na granicy posesji zabudowy zagrodowej przy ul. Brukowej 3/2
D_20_000120_004 · 1 703 m · 14.05.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień54,2 dB
Noc48,4 dB
Pełne dane pomiaru
Księżyno
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,2 dB
- Data / okres
- 13.05.2024 – 14.05.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 48,4 dB
- Data / okres
- 13.05.2024 – 14.05.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Turośń Kościelna ?
7 226 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Turośń Kościelna ?
11,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Turośń Kościelna ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Turośń Kościelna ?
9 482,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Turośń Kościelna ?
6 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Turośń Kościelna ?
2 754 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Turośń Kościelna; część danych: powiat białostocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 18,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości