Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat strzelecki

Akt notarialny z 2 czerwca 2025

  • 2 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

8 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,46zł/m²

Powierzchnia działek

5 497m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat strzelecki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 497 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,46 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31932
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat strzelecki

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 497 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzeleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1611/2 (2 497 m²) oraz działkę nr 1612 (3 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 497 m² 3D
3 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

161107_5.0092.AR_6.1611/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 161107_5.0092.AR_6.1611/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 161107

Plan ogólny gminy Zawadzkie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 401,80 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 401,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 401,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ZawadzkieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 401,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ZawadzkieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 401,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 401,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

161107_5.0092.AR_6.1612

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 161107_5.0092.AR_6.1612Kod jednostki podziału terytorialnego: 161107

Plan ogólny gminy Zawadzkie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 336,39 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 336,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 336,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ZawadzkieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 336,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ZawadzkieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 336,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 336,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻĘDOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzelecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
6 000 zł 2,82 zł/m² 2 130 m² 17 czerwca 2026 611 m
5 000 zł 1,99 zł/m² 2 517 m² 17 czerwca 2026 752 m
6 000 zł 2,88 zł/m² 2 080 m² 14 maja 2026 627 m
80 000 zł 28 zł/m² 2 813 m² 27 marca 2026 406 m
27 000 zł 5,32 zł/m² 5 077 m² 18 marca 2026 517 m
4 000 zł 1,65 zł/m² 2 430 m² 26 listopada 2025 481 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 070 m² 6 listopada 2025 997 m
9 000 zł 78 zł/m² 116 m² 27 czerwca 2025 666 m
140 000 zł 58 zł/m² 2 420 m² 2 lipca 2024 621 m
50 000 zł 7,90 zł/m² 6 330 m² 27 czerwca 2024 964 m
11 057 zł 0,47 zł/m² 23 439 m² 28 maja 2024 291 m
40 000 zł 6,23 zł/m² 6 420 m² 7 maja 2024 953 m
1 500 zł 1,08 zł/m² 1 392 m² 26 maja 2023 677 m
90 538 zł 35 zł/m² 2 578 m² 23 maja 2023 564 m
48 900 zł 34 zł/m² 1 420 m² 18 lutego 2022 382 m
60 000 zł 26 zł/m² 2 330 m² 12 lipca 2021 978 m
33 000 zł 2,18 zł/m² 15 110 m² 26 marca 2021 461 m
9 000 zł 2,93 zł/m² 3 076 m² 28 sierpnia 2020 357 m
34 569 zł 25 zł/m² 1 380 m² 28 lipca 2020 517 m
15 000 zł 1,47 zł/m² 10 229 m² 26 marca 2019 967 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 19
 225 000 zł 98 zł/m² 2 306 m² 21 listopada 2018 668 m
10 000 zł 4,00 zł/m² 2 500 m² 11 czerwca 2018 815 m
30 000 zł 1,99 zł/m² 15 043 m² 5 czerwca 2018 889 m
33 000 zł 2,18 zł/m² 15 107 m² 28 lutego 2018 478 m
14 300 zł 2,81 zł/m² 5 095 m² 20 lutego 2018 518 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 420 m² 9 stycznia 2018 621 m
100 000 zł 34 zł/m² 2 909 m² 15 grudnia 2017 703 m
5 000 zł 5,75 zł/m² 870 m² 18 października 2017 955 m
2 500 zł 0,90 zł/m² 2 783 m² 12 października 2017 121 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica OPOLSKA 6
 100 000 zł 43 zł/m² 2 313 m² 10 października 2017 743 m
49 000 zł 17 zł/m² 2 871 m² 8 września 2017 559 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 18 kwietnia 2017 833 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 526 m² 6 kwietnia 2017 502 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 512 m² 28 grudnia 2016 973 m
4 300 zł 1,73 zł/m² 2 483 m² 12 września 2016 322 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 25
 136 000 zł 75 zł/m² 1 813 m² 26 sierpnia 2016 509 m
Działka
KIELCZA, ulica OPOLSKA 60
 25 000 zł 15 zł/m² 1 687 m² 2 września 2015 640 m
30 000 zł 3,94 zł/m² 7 610 m² 25 sierpnia 2015 435 m
16 000 zł 1,11 zł/m² 14 423 m² 30 października 2014 711 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica DWORCOWA
 27 000 zł 6,75 zł/m² 4 000 m² 19 sierpnia 2014 953 m
42 000 zł 35 zł/m² 1 203 m² 20 marca 2014 929 m
25 000 zł 21 zł/m² 1 195 m² 21 lutego 2014 895 m
2 500 zł 0,27 zł/m² 9 211 m² 27 listopada 2013 651 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica ZIELONA 6
 242 500 zł 194 zł/m² 1 250 m² 10 października 2013 754 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 32
 265 000 zł 98 zł/m² 2 700 m² 18 czerwca 2013 649 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica DWORCOWA 24
 80 000 zł 67 zł/m² 1 202 m² 28 grudnia 2012 919 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica KOLEJOWA 6
 150 000 zł 56 zł/m² 2 690 m² 12 grudnia 2012 799 m
6 700 zł 1,91 zł/m² 3 508 m² 19 listopada 2012 597 m
21 000 zł 8,68 zł/m² 2 420 m² 16 lutego 2012 621 m
7 000 zł 1,87 zł/m² 3 751 m² 5 października 2010 810 m
60 000 zł 0,92 zł/m² 65 157 m² 23 września 2010 774 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 29
 253 500 zł 295 zł/m² 860 m² 23 czerwca 2010 444 m
15 000 zł 1,23 zł/m² 12 220 m² 21 sierpnia 2009 980 m
Działka
KIELCZA, ulica OPOLSKA 53
 200 000 zł 55 zł/m² 3 627 m² 23 czerwca 2009 983 m
15 000 zł 1,47 zł/m² 10 229 m² 23 października 2008 967 m
45 415 zł 25 zł/m² 1 813 m² brak danych 540 m
17 000 zł 0,77 zł/m² 21 990 m² brak danych 587 m
8 000 zł 2,08 zł/m² 3 838 m² brak danych 588 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 32
 328 600 zł 122 zł/m² 2 700 m² brak danych 649 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 22A
 382 400 zł 139 zł/m² 2 750 m² brak danych 797 m
Działka
ŻĘDOWICE, ulica KOLEJOWA 6
 298 700 zł 111 zł/m² 2 690 m² brak danych 799 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 497 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl