Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat nowodworski
Akt notarialny z 14 lutego 2024
Cena łączna
624 102zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
5,42zł/m²
Powierzchnia działek głównych
115 128m²
Data aktu notarialnego
14 lutego 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 116 021 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 115 128 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,42 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 14 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 12134
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat nowodworski
Podsumowanie transakcji
14 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 116 021 m². Łączna cena transakcji wyniosła 624 102 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 149/10, 149/8 i 151/2 (115 128 m²); działkę 149/9 (893 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 149/10 (24 164 m²), działkę nr 149/8 (33 118 m²), działkę nr 151/2 (57 846 m²) oraz działkę nr 149/9 (893 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221002_5.0018.149/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
221002_5.0018.149/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
221002_5.0018.149/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowodworski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 62 400 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²
- powierzchnia działki 62 400 m²
- w odległości 837 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 56 700 m²
226 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 56 700 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 15 900 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,29 zł/m²
- powierzchnia działki 15 900 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 52 200 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²
- powierzchnia działki 52 200 m²
- w odległości 196 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 37 400 m²
174 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²
- powierzchnia działki 37 400 m²
- w odległości 415 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 21 245 m²
102 700 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²
- powierzchnia działki 21 245 m²
- w odległości 585 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2014, 115 300 m²
460 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²
- powierzchnia działek 115 300 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2010, 97 146 m²
251 200 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²
- powierzchnia działek 97 146 m²
- w odległości 129 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2010, 21 803 m²
50 100 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²
- powierzchnia działki 21 803 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 16 059 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działki 16 059 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2009, 62 400 m²
93 200 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²
- powierzchnia działki 62 400 m²
- w odległości 837 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2009, 14 212 m²
34 500 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²
- powierzchnia działki 14 212 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2007, 63 400 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²
- powierzchnia działki 63 400 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2006, 18 500 m²
21 500 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²
- powierzchnia działki 18 500 m²
- w odległości 467 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2006, 15 500 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²
- powierzchnia działki 15 500 m²
- w odległości 824 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 116 021 m²: działka 149/10 ma 24 164 m², działka 149/8 ma 33 118 m², działka 151/2 ma 57 846 m², a działka 149/9, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 893 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 115 128 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 624 102 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.