Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

28.11.2024 Zygmunta Krasińskiego 77, Szczecin
Cena brutto
270 000
6 196
zł / m² lokalu
43,58 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 057 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Zygmunta Krasińskiego 77, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (44 m²), budynek nr 175_BUD (411 m²), budynek nr 176_BUD (201 m²) oraz działkę nr 66 (1 057 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2041.66Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

819SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 059,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 694,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 059,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 059,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 059,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 838 zł/m² 2020 4 transakcje
6 275 zł/m² 2021 7 transakcji
6 179 zł/m² 2022 3 transakcje
7 437 zł/m² 2023 5 transakcji
7 233 zł/m² 2024 5 transakcji
7 046 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zygmunta Krasińskiego 77, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 41)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 77

do 1 km
Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 5 · 03.07.2025 6 122 42 m² · 111 m Lokal 434 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 78 · 25.03.2025 7 971 54 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 4 · 30.08.2024 9 256 58 m² · 111 m Lokal 305 000 zł 22.04.2024 7 233 42 m² · 72 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 4 · 04.04.2024 6 747 58 m² · 111 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 14 · 07.03.2024 9 222 37 m² · 116 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 14 · 10.01.2024 6 536 34 m² · 116 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 14 · 24.10.2023 8 272 37 m² · 116 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 14 · 07.09.2023 6 238 37 m² · 116 m Lokal 512 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 4 · 06.09.2023 8 904 58 m² · 111 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 5 · 04.09.2023 7 437 46 m² · 111 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 4 · 08.08.2023 7 093 58 m² · 111 m Lokal 150 000 zł 29.12.2022 6 179 24 m² · 72 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 4 · 29.12.2022 2 931 43 m² · 91 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 14 · 15.07.2022 7 194 35 m² · 116 m Lokal 256 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 16 · 29.12.2021 7 217 35 m² · 79 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 3 · 25.11.2021 6 511 40 m² · 72 m Lokal 256 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 16 · 10.11.2021 7 302 35 m² · 79 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 16 · 13.10.2021 6 275 35 m² · 79 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 16 · 17.09.2021 6 202 35 m² · 79 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 78 · 25.02.2021 5 036 86 m² · 0 m Lokal 175 000 zł 29.01.2021 4 032 43 m² · 72 m Lokal 199 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 16 · 18.08.2020 5 560 36 m² · 79 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 78 · 10.06.2020 3 681 56 m² · 12 m Lokal 333 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 78 · 12.05.2020 6 116 54 m² · 12 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3c · 12.02.2020 6 930 39 m² · 109 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 16 · 05.07.2019 3 662 37 m² · 79 m Lokal 191 000 zł 15.05.2019 3 430 56 m² · 12 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 15.05.2019 1 856 16 m² · 109 m Lokal 80 000 zł 25.04.2019 2 873 28 m² · 5 m Lokal 506 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 18.04.2019 4 090 124 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 10.04.2019 6 157 57 m² · 117 m Lokal 243 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 04.04.2019 5 134 47 m² · 109 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 04.02.2019 5 802 76 m² · 117 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 15.01.2019 4 928 73 m² · 117 m Lokal 180 000 zł 30.11.2018 5 177 35 m² · 79 m Lokal 158 000 zł 09.11.2018 5 655 28 m² · 12 m Lokal 151 700 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 14.09.2018 1 438 106 m² · 109 m Lokal 39 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 07.09.2018 2 434 16 m² · 109 m Lokal 214 000 zł 16.05.2018 3 891 55 m² · 12 m Lokal 117 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska · 07.05.2018 2 910 40 m² · 74 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 19.04.2018 5 378 61 m² · 117 m Lokal 286 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.03.2018 5 095 56 m² · 117 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.02.2018 5 205 76 m² · 117 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 26.10.2017 5 712 39 m² · 117 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 19.10.2017 4 288 105 m² · 117 m Lokal 65 000 zł 10.10.2017 2 326 28 m² · 12 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 4 · 04.09.2017 3 304 58 m² · 113 m Lokal 129 000 zł 16.06.2017 3 675 35 m² · 116 m Lokal 133 000 zł 13.06.2017 3 825 35 m² · 79 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 25.04.2017 1 980 17 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 28.02.2017 4 121 85 m² · 117 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 4 · 22.11.2016 3 501 46 m² · 91 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 24.10.2016 5 295 47 m² · 117 m Lokal 85 000 zł 16.09.2016 2 266 38 m² · 116 m Lokal 95 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 06.07.2016 6 165 15 m² · 117 m Lokal 396 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.06.2016 4 009 99 m² · 117 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 23.05.2016 2 844 105 m² · 117 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 10.05.2016 1 856 16 m² · 117 m Lokal 104 000 zł 25.03.2016 2 911 36 m² · 116 m Lokal 213 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 22.12.2015 6 100 35 m² · 117 m Lokal 130 555 zł 03.12.2015 3 687 35 m² · 79 m Lokal 174 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 4 · 09.11.2015 3 026 58 m² · 113 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.10.2015 4 984 32 m² · 117 m Lokal 106 000 zł 19.12.2014 2 923 36 m² · 79 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 03.12.2014 4 670 56 m² · 117 m Lokal 338 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3c · 15.10.2014 4 072 83 m² · 109 m Lokal 126 500 zł 29.01.2014 2 323 54 m² · 12 m Lokal 155 500 zł 23.12.2013 3 308 47 m² · 12 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 02.12.2013 4 088 76 m² · 117 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 28.08.2013 5 107 39 m² · 117 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 4 · 22.05.2013 3 547 58 m² · 113 m Lokal 338 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 27.03.2013 4 528 75 m² · 117 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 15.01.2013 3 574 106 m² · 117 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 25.07.2012 4 865 67 m² · 117 m Lokal 70 000 zł 16.06.2012 1 956 36 m² · 79 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 5 · 30.04.2012 3 061 42 m² · 111 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 03.02.2012 4 816 39 m² · 117 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.09.2011 1 683 16 m² · 117 m Lokal 45 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 31.05.2011 1 522 30 m² · 117 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 16.05.2011 2 170 16 m² · 117 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 18.08.2010 4 814 57 m² · 117 m Lokal 276 000 zł Szczecin, ul. Fryderyka Chopina 4 · 22.06.2010 4 800 58 m² · 113 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.04.2010 4 474 74 m² · 117 m Lokal 199 000 zł 06.01.2010 4 606 43 m² · 12 m Lokal 155 000 zł 30.06.2009 4 204 37 m² · 116 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 22.06.2009 5 825 47 m² · 117 m Lokal 80 000 zł 04.02.2009 2 377 34 m² · 116 m Lokal 26 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 31.10.2008 1 612 16 m² · 117 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 18.09.2008 1 873 16 m² · 117 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 4 · 15.07.2008 4 391 33 m² · 91 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 14.07.2008 1 949 15 m² · 117 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 09.07.2008 5 176 47 m² · 117 m Lokal 449 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 12.06.2008 4 450 101 m² · 117 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 25.04.2008 4 359 122 m² · 117 m Lokal 199 423 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 21.03.2008 3 250 61 m² · 117 m Lokal 385 709 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.03.2008 5 906 65 m² · 117 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 5 · 10.03.2008 3 790 41 m² · 111 m Lokal 211 575 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 29.02.2008 3 450 61 m² · 117 m Lokal 145 000 zł 27.02.2008 4 136 35 m² · 79 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 5 · 25.02.2008 4 203 46 m² · 111 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 31.01.2008 1 863 16 m² · 117 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 31.01.2008 1 863 16 m² · 117 m Lokal 507 763 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 24.01.2008 3 304 154 m² · 117 m Lokal 210 673 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 11.01.2008 3 433 61 m² · 117 m Lokal 283 500 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 10.01.2008 5 035 56 m² · 117 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 04.01.2008 8 436 15 m² · 117 m Lokal 340 342 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.12.2007 3 242 105 m² · 117 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.12.2007 1 876 16 m² · 117 m Lokal 326 042 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.12.2007 3 235 101 m² · 117 m Lokal 191 035 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.12.2007 3 431 56 m² · 117 m Lokal 340 302 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 18.12.2007 3 250 105 m² · 117 m Lokal 192 666 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 18.12.2007 3 431 56 m² · 117 m Lokal 289 718 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 18.12.2007 3 164 92 m² · 117 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 18.12.2007 1 918 16 m² · 117 m Lokal 183 694 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 3 228 57 m² · 117 m Lokal 115 526 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 3 172 36 m² · 117 m Lokal 158 382 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 3 008 53 m² · 117 m Lokal 423 626 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 3 087 137 m² · 117 m Lokal 196 026 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 3 431 57 m² · 117 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 1 863 16 m² · 117 m Lokal 376 947 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 3 047 124 m² · 117 m Lokal 324 269 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 3 190 102 m² · 117 m Lokal 222 784 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 3 098 72 m² · 117 m Lokal 251 043 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 17.12.2007 2 863 88 m² · 117 m Lokal 327 172 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.12.2007 3 204 102 m² · 117 m Lokal 276 468 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 12.12.2007 3 143 88 m² · 117 m Lokal 108 531 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 04.12.2007 3 090 35 m² · 117 m Lokal 326 746 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 23.11.2007 3 113 105 m² · 117 m Lokal 211 459 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 23.11.2007 3 443 61 m² · 117 m Lokal 250 976 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 22.11.2007 3 436 73 m² · 117 m Lokal 194 780 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 22.11.2007 3 432 57 m² · 117 m Lokal 296 136 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 22.11.2007 3 502 85 m² · 117 m Lokal 260 600 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.11.2007 3 436 76 m² · 117 m Lokal 259 969 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.11.2007 3 503 74 m² · 117 m Lokal 372 209 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.11.2007 3 065 121 m² · 117 m Lokal 235 845 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.11.2007 3 509 67 m² · 117 m Lokal 193 017 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 20.11.2007 3 431 56 m² · 117 m Lokal 259 403 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 19.11.2007 3 450 75 m² · 117 m Lokal 153 711 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 19.11.2007 3 228 48 m² · 117 m Lokal 152 678 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 19.11.2007 3 228 47 m² · 117 m Lokal 334 545 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 19.11.2007 3 240 103 m² · 117 m Lokal 110 707 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 19.11.2007 3 449 32 m² · 117 m Lokal 191 550 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 19.11.2007 3 431 56 m² · 117 m Lokal 117 640 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 16.11.2007 2 974 40 m² · 117 m Lokal 303 569 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 16.11.2007 3 341 91 m² · 117 m Lokal 219 040 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 16.11.2007 3 279 67 m² · 117 m Lokal 169 592 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 16.11.2007 3 000 57 m² · 117 m Lokal 125 836 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 16.11.2007 3 200 39 m² · 117 m Lokal 183 710 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 16.11.2007 3 231 57 m² · 117 m Lokal 183 250 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 15.11.2007 3 000 61 m² · 117 m Lokal 163 820 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 15.11.2007 3 450 47 m² · 117 m Lokal 198 354 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 15.11.2007 3 450 58 m² · 117 m Lokal 128 395 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 15.11.2007 3 250 40 m² · 117 m Lokal 115 711 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 15.11.2007 3 177 36 m² · 117 m Lokal 150 896 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 14.11.2007 3 201 47 m² · 117 m Lokal 218 998 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.11.2007 3 264 67 m² · 117 m Lokal 121 039 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.11.2007 3 068 39 m² · 117 m Lokal 337 223 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.11.2007 3 239 104 m² · 117 m Lokal 193 618 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.11.2007 3 431 56 m² · 117 m Lokal 144 795 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.11.2007 3 063 47 m² · 117 m Lokal 116 604 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.11.2007 2 956 39 m² · 117 m Lokal 179 355 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 13.11.2007 3 191 56 m² · 117 m Lokal 110 694 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 09.11.2007 3 170 35 m² · 117 m Lokal 150 069 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 09.11.2007 3 179 47 m² · 117 m Lokal 121 958 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 09.11.2007 3 073 40 m² · 117 m Lokal 340 633 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 09.11.2007 3 240 105 m² · 117 m Lokal 252 996 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 09.11.2007 3 450 73 m² · 117 m Lokal 237 165 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.11.2007 3 524 67 m² · 117 m Lokal 167 330 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.11.2007 2 981 56 m² · 117 m Lokal 336 623 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.11.2007 3 240 104 m² · 117 m Lokal 395 176 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.11.2007 3 250 122 m² · 117 m Lokal 194 630 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.11.2007 3 439 57 m² · 117 m Lokal 193 583 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.11.2007 3 431 56 m² · 117 m Lokal 265 774 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 08.11.2007 3 502 76 m² · 117 m Lokal 262 492 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 06.11.2007 3 517 75 m² · 117 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 06.11.2007 3 250 56 m² · 117 m Lokal 335 235 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 06.11.2007 3 246 103 m² · 117 m Lokal 342 776 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 06.11.2007 3 250 105 m² · 117 m Lokal 168 781 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 06.11.2007 2 981 57 m² · 117 m Lokal 194 492 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 05.11.2007 3 441 57 m² · 117 m Lokal 179 950 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 05.11.2007 3 188 56 m² · 117 m Lokal 161 823 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 05.11.2007 3 428 47 m² · 117 m Lokal 264 863 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 05.11.2007 3 502 76 m² · 117 m Lokal 149 985 zł Szczecin, ul. Łucznicza 3,3a,3b,3c,3d,5,5a,7,7a,7b,7c,7d · 30.10.2007 3 179 47 m² · 117 m Lokal 150 000 zł 11.09.2007 2 765 54 m² · 12 m Lokal 154 600 zł 28.05.2007 3 579 43 m² · 5 m Lokal 82 500 zł 06.03.2007 1 910 43 m² · 5 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 4 · 15.12.2006 1 514 33 m² · 91 m Lokal 85 000 zł 16.10.2006 2 459 35 m² · 116 m Lokal 10 000 zł 24.07.2006 289 35 m² · 116 m Lokal 80 000 zł 05.06.2006 2 282 35 m² · 79 m Lokal 82 000 zł 18.04.2006 2 360 35 m² · 116 m Lokal 50 000 zł 02.12.2005 1 356 37 m² · 79 m Lokal 61 221 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 4 · 27.12.2004 1 455 42 m² · 93 m Lokal 48 023 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 3 · 07.12.2004 1 232 39 m² · 74 m Lokal 60 000 zł 26.11.2004 2 252 27 m² · 27 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Zakopiańska 4 · 24.11.2004 1 607 62 m² · 93 m Lokal 65 000 zł 21.10.2004 1 763 37 m² · 116 m Lokal 44 033 zł Szczecin, ul. Niny Rydzewskiej 10 · 16.07.2004 1 284 34 m² · 115 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
270 000 zł
Powierzchnia
43,58 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 270 000 zł 6 196 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −23,8% mediana: 8 128 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 77 m ?
  • Cena o 23,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 281 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 128 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zygmunta Krasińskiego 43,6 m² · 2024-11 · 0 m 270 000 zł 6 196 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 54,5 m² · 2025-03 · 0 m 434 000 zł 7 971 zł/m² ul. Zakopiańska 42,5 m² · 2025-07 · 111 m 260 000 zł 6 122 zł/m² ul. Łucznicza 61,4 m² · 2025-04 · 119 m 562 500 zł 9 166 zł/m² ul. Łucznicza 67,3 m² · 2025-11 · 119 m 590 000 zł 8 767 zł/m² ul. Zakopiańska 41,6 m² · 2025-05 · 131 m 310 000 zł 7 450 zł/m² ul. Zakopiańska 45,8 m² · 2025-09 · 132 m 369 000 zł 8 055 zł/m² ul. Zakopiańska 34,8 m² · 2025-10 · 153 m 285 000 zł 8 201 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 128 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
41,5%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 709 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,2%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 709 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości