metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

17.10.2025 Zygmunta Krasińskiego 59h, Szczecin
Cena brutto
230 000 zł
7 797
zł / m² lokalu
29,5 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 099 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Zygmunta Krasińskiego 59h, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (30 m²), budynek nr 110_BUD (208 m²), budynek nr 111_BUD (610 m²), budynek nr 68_BUD (270 m²), budynek nr 82_BUD (270 m²), budynek nr 87_BUD (407 m²), budynek nr 89_BUD (210 m²), działkę nr 35/11 (1 167 m²), działkę nr 38/32 (730 m²), działkę nr 39/11 (3 648 m²), działkę nr 49/6 (297 m²) oraz działkę nr 49/9 (3 257 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2038.49/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2038.49/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 297,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 445,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 297,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 297,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 297,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2038.49/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2038.49/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 264,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 896,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 264,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 264,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 264,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326201_1.2038.38/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2038.38/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 730,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 095,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 730,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 730,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 730,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 426 zł/m² 2020 8 transakcji
6 581 zł/m² 2021 8 transakcji
7 143 zł/m² 2022 11 transakcji
6 727 zł/m² 2023 6 transakcji
8 552 zł/m² 2024 12 transakcji
9 404 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zygmunta Krasińskiego 59h, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 38)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59h

do 1 km
Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 11.12.2025 10 888 35 m² · 88 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 03.12.2025 7 530 59 m² · 43 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 57k · 06.11.2025 9 875 32 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 24.09.2025 8 136 30 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 13.05.2025 9 404 32 m² · 0 m Lokal 427 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30a · 29.10.2024 8 663 49 m² · 129 m Lokal 780 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 18.10.2024 6 469 121 m² · 82 m Lokal 565 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 16.10.2024 8 912 63 m² · 82 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59c · 09.09.2024 8 746 34 m² · 122 m Lokal 599 000 zł Szczecin, ul. Wszystkich Świętych 59 · 16.08.2024 8 120 74 m² · 117 m Lokal 760 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 60 · 26.07.2024 8 441 90 m² · 65 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59c · 06.05.2024 9 404 32 m² · 0 m Lokal 437 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 09.04.2024 9 358 47 m² · 122 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 08.04.2024 8 954 50 m² · 103 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 21.03.2024 7 359 50 m² · 88 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 68 · 18.03.2024 6 599 20 m² · 118 m Lokal 540 000 zł 08.12.2023 7 895 68 m² · 52 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 27.10.2023 8 621 32 m² · 0 m Lokal 389 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 69 · 03.10.2023 5 994 65 m² · 138 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 19.09.2023 5 521 63 m² · 82 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 28.07.2023 7 367 32 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30a · 06.03.2023 6 086 49 m² · 129 m Lokal 545 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 26.10.2022 5 683 96 m² · 52 m Lokal 371 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 29.09.2022 7 465 50 m² · 103 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 16.08.2022 7 143 50 m² · 82 m Lokal 299 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 28.06.2022 8 715 34 m² · 142 m Lokal 439 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 27.04.2022 5 635 78 m² · 82 m Lokal 341 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30a · 21.03.2022 6 918 49 m² · 129 m Lokal 495 000 zł 02.02.2022 5 655 88 m² · 43 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30a · 28.01.2022 6 086 49 m² · 129 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 14.01.2022 7 708 49 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 05.11.2021 5 544 50 m² · 88 m Lokal 255 000 zł 31.08.2021 7 434 34 m² · 122 m Lokal 338 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 10.08.2021 6 801 50 m² · 85 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59c · 20.05.2021 7 066 47 m² · 122 m Lokal 343 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59c · 06.04.2021 6 957 49 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 05.02.2021 6 361 34 m² · 88 m Lokal 345 000 zł 25.01.2021 6 485 53 m² · 103 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 11.01.2021 4 613 61 m² · 103 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 03.12.2020 7 545 50 m² · 82 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59c · 04.09.2020 6 414 34 m² · 122 m Lokal 276 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 57k · 04.08.2020 5 910 47 m² · 142 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 21.05.2020 6 439 50 m² · 106 m Lokal 279 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 29.04.2020 7 793 36 m² · 121 m Lokal 309 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 15.04.2020 6 268 49 m² · 121 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58c · 26.03.2020 6 911 46 m² · 85 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 10.01.2020 5 882 49 m² · 146 m Lokal 197 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 57k · 03.12.2019 5 503 36 m² · 121 m Lokal 244 500 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 11.09.2019 7 126 34 m² · 146 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 04.10.2018 4 868 49 m² · 39 m Lokal 316 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 17.09.2018 4 620 68 m² · 121 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 10.08.2018 3 854 49 m² · 106 m Lokal 22 000 zł 28.05.2018 797 28 m² · 85 m Lokal 240 000 zł 04.04.2018 4 854 49 m² · 138 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 02.03.2018 5 075 43 m² · 146 m Lokal 30 000 zł 20.02.2018 1 587 19 m² · 106 m Lokal 305 000 zł 27.12.2017 3 644 84 m² · 121 m Lokal 21 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 26.05.2017 977 22 m² · 39 m Lokal 242 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 23.05.2017 4 909 49 m² · 106 m Lokal 265 000 zł 28.03.2017 5 332 50 m² · 85 m Lokal 157 500 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 03.03.2017 5 339 30 m² · 146 m Lokal 136 391 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 31.10.2016 2 767 49 m² · 146 m Lokal 298 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 60 · 01.09.2016 3 310 90 m² · 52 m Lokal 168 000 zł 17.08.2016 4 897 34 m² · 39 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30,30a · 26.07.2016 3 898 35 m² · 127 m Lokal 248 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 14.07.2016 5 356 46 m² · 85 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 25.05.2016 4 488 64 m² · 12 m Lokal 185 000 zł 19.05.2016 3 961 47 m² · 39 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30,30a · 12.05.2016 3 465 35 m² · 127 m Lokal 28 500 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 14.04.2016 1 469 19 m² · 121 m Lokal 269 900 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 08.12.2015 5 779 47 m² · 39 m Lokal 182 000 zł 24.11.2015 3 897 47 m² · 39 m Lokal 250 000 zł 18.11.2015 5 030 50 m² · 85 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30,30a · 29.10.2015 3 652 49 m² · 127 m Lokal 120 000 zł 28.09.2015 1 371 88 m² · 12 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 17.07.2015 3 961 47 m² · 146 m Lokal 138 000 zł 03.06.2015 4 023 34 m² · 146 m Lokal 213 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 23.04.2015 4 320 49 m² · 39 m Lokal 216 000 zł 28.01.2015 4 381 49 m² · 12 m Lokal 268 000 zł 08.08.2014 3 918 68 m² · 39 m Lokal 185 000 zł 31.07.2014 3 996 46 m² · 85 m Lokal 158 000 zł 10.07.2014 4 675 34 m² · 85 m Lokal 235 000 zł 03.07.2014 4 767 49 m² · 12 m Lokal 144 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59c · 16.04.2014 4 514 32 m² · 121 m Lokal 150 000 zł 04.02.2014 4 190 36 m² · 12 m Lokal 30 000 zł 22.01.2014 1 056 28 m² · 85 m Lokal 267 000 zł 18.12.2013 3 244 82 m² · 12 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30,30a · 16.10.2013 4 043 35 m² · 127 m Lokal 133 000 zł 08.10.2013 4 169 32 m² · 121 m Lokal 224 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30,30a · 19.07.2013 4 545 49 m² · 127 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30,30a · 09.07.2013 3 898 35 m² · 127 m Lokal 154 000 zł 15.02.2013 4 490 34 m² · 12 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 22.10.2012 4 614 43 m² · 121 m Lokal 199 000 zł 27.06.2012 4 004 50 m² · 85 m Lokal 160 000 zł 01.06.2012 4 585 35 m² · 85 m Lokal 168 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 30.05.2012 3 105 54 m² · 121 m Lokal 130 000 zł 29.03.2012 4 075 32 m² · 12 m Lokal 200 000 zł 21.03.2012 3 759 53 m² · 85 m Lokal 185 000 zł 15.02.2012 4 273 43 m² · 121 m Lokal 176 000 zł 04.01.2012 5 131 34 m² · 121 m Lokal 197 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 22.12.2011 2 880 68 m² · 12 m Lokal 22 000 zł 26.08.2011 780 28 m² · 85 m Lokal 179 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 12.08.2011 5 217 34 m² · 146 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 29.07.2011 3 874 68 m² · 146 m Lokal 240 000 zł 20.06.2011 5 184 46 m² · 119 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 27.04.2011 3 947 68 m² · 12 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 21.04.2011 4 762 84 m² · 12 m Lokal 260 000 zł 11.04.2011 4 414 59 m² · 85 m Lokal 29 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 11.02.2011 1 518 19 m² · 12 m Lokal 214 500 zł 11.02.2011 4 593 47 m² · 121 m Lokal 178 500 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30,30a · 09.02.2011 3 621 49 m² · 127 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 18.10.2010 4 665 49 m² · 12 m Lokal 260 000 zł 12.10.2010 3 338 78 m² · 85 m Lokal 120 000 zł 27.09.2010 2 771 43 m² · 121 m Lokal 200 000 zł 15.09.2010 4 283 47 m² · 121 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Łabędzia 30,30a · 23.08.2010 4 909 35 m² · 127 m Lokal 190 000 zł 30.06.2010 5 538 34 m² · 121 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 59g · 27.01.2010 4 665 49 m² · 12 m Lokal 350 000 zł 28.12.2009 5 117 68 m² · 121 m Lokal 266 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 04.09.2009 5 696 47 m² · 146 m Lokal 115 000 zł 22.07.2009 3 898 30 m² · 106 m Lokal 160 000 zł 01.04.2009 4 585 35 m² · 85 m Lokal 158 500 zł 12.03.2009 4 969 32 m² · 11 m Lokal 180 000 zł 23.12.2008 5 248 34 m² · 121 m Lokal 250 000 zł 22.12.2008 3 556 70 m² · 11 m Lokal 270 000 zł 18.12.2008 4 466 60 m² · 137 m Lokal 280 000 zł 02.12.2008 4 613 61 m² · 85 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 05.11.2008 5 683 34 m² · 35 m Lokal 172 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 20.10.2008 5 392 32 m² · 146 m Lokal 292 000 zł 21.08.2008 4 685 62 m² · 137 m Lokal 286 000 zł 15.07.2008 5 755 50 m² · 85 m Lokal 185 000 zł 23.06.2008 6 271 30 m² · 11 m Lokal 330 000 zł 25.04.2008 4 558 72 m² · 11 m Lokal 320 000 zł 02.04.2008 4 678 68 m² · 11 m Lokal 162 000 zł 27.03.2008 4 723 34 m² · 121 m Lokal 287 000 zł 20.03.2008 5 395 53 m² · 85 m Lokal 270 000 zł 27.02.2008 4 259 63 m² · 85 m Lokal 165 000 zł 14.11.2007 5 172 32 m² · 106 m Lokal 176 000 zł 22.10.2007 5 399 33 m² · 85 m Lokal 320 000 zł 01.10.2007 4 678 68 m² · 121 m Lokal 185 000 zł 20.09.2007 5 392 34 m² · 146 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 20.08.2007 5 421 43 m² · 146 m Lokal 192 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 28.05.2007 5 598 34 m² · 106 m Lokal 29 000 zł 14.05.2007 1 518 19 m² · 11 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 13.04.2007 4 956 34 m² · 35 m Lokal 260 000 zł 29.03.2007 5 567 47 m² · 106 m Lokal 155 000 zł 15.01.2007 4 586 34 m² · 85 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 22.12.2006 676 22 m² · 35 m Lokal 208 000 zł 19.12.2006 4 219 49 m² · 146 m Lokal 17 080 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 06.12.2006 794 22 m² · 146 m Lokal 135 000 zł 28.11.2006 4 576 30 m² · 11 m Lokal 88 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 08.11.2006 2 565 34 m² · 146 m Lokal 30 000 zł 29.09.2006 1 056 28 m² · 85 m Lokal 135 000 zł 20.09.2006 3 114 43 m² · 11 m Lokal 89 000 zł 26.07.2006 2 594 34 m² · 106 m Lokal 80 000 zł 20.07.2006 2 508 32 m² · 121 m Lokal 55 000 zł 19.07.2006 1 603 34 m² · 106 m Lokal 92 000 zł 17.07.2006 2 884 32 m² · 11 m Lokal 120 000 zł 14.07.2006 2 768 43 m² · 35 m Lokal 140 000 zł 30.06.2006 2 840 49 m² · 11 m Lokal 110 000 zł 30.06.2006 3 207 34 m² · 121 m Lokal 95 000 zł 28.06.2006 2 978 32 m² · 121 m Lokal 87 500 zł 23.06.2006 2 966 30 m² · 11 m Lokal 90 000 zł 20.06.2006 2 624 34 m² · 11 m Lokal 92 000 zł 20.06.2006 2 681 34 m² · 11 m Lokal 92 000 zł 20.06.2006 2 682 34 m² · 106 m Lokal 53 500 zł 19.06.2006 1 677 32 m² · 11 m Lokal 182 500 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 19.06.2006 2 668 68 m² · 35 m Lokal 92 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 19.06.2006 2 682 34 m² · 146 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 07.06.2006 2 339 68 m² · 35 m Lokal 150 000 zł 01.06.2006 3 043 49 m² · 11 m Lokal 92 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 26.05.2006 2 682 34 m² · 146 m Lokal 89 000 zł 28.04.2006 2 594 34 m² · 106 m Lokal 157 000 zł 21.04.2006 2 295 68 m² · 11 m Lokal 133 000 zł 21.04.2006 2 848 47 m² · 106 m Lokal 92 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 18.04.2006 2 681 34 m² · 35 m Lokal 92 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego · 18.04.2006 2 681 34 m² · 35 m Lokal 86 500 zł 04.04.2006 2 712 32 m² · 106 m Lokal 86 000 zł 03.04.2006 2 507 34 m² · 146 m Lokal 115 500 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 24.03.2006 2 343 49 m² · 146 m Lokal 92 000 zł 14.03.2006 2 681 34 m² · 11 m Lokal 102 133 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 14.03.2006 2 187 47 m² · 121 m Lokal 89 180 zł 14.03.2006 2 599 34 m² · 146 m Lokal 139 000 zł 10.03.2006 2 819 49 m² · 11 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 09.03.2006 2 784 47 m² · 106 m Lokal 260 000 zł 07.03.2006 2 821 92 m² · 85 m Lokal 92 000 zł Szczecin, ul. Zygmunta Krasińskiego 58 · 03.03.2006 2 681 34 m² · 106 m Lokal 95 000 zł 26.01.2006 1 911 50 m² · 85 m Lokal 119 000 zł 17.10.2005 2 570 46 m² · 90 m Lokal 130 000 zł 28.09.2005 2 616 50 m² · 106 m Lokal 64 542 zł 28.07.2005 1 101 59 m² · 90 m Lokal 55 674 zł 06.07.2005 1 120 50 m² · 106 m Lokal 109 000 zł 14.06.2005 2 193 50 m² · 85 m Lokal 18 718 zł 07.06.2005 661 28 m² · 106 m Lokal 112 500 zł 25.04.2005 2 430 46 m² · 85 m Lokal 49 040 zł 03.12.2004 1 059 46 m² · 85 m Lokal 24 809 zł 27.10.2004 711 35 m² · 90 m Lokal 130 000 zł 04.10.2004 2 616 50 m² · 90 m Lokal 64 000 zł 25.06.2004 1 382 46 m² · 90 m Lokal 48 632 zł 12.05.2004 826 59 m² · 85 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zygmunta Krasińskiego Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 38, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
29,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 230 000 zł 7 797 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,9% mediana: 10 117 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 100 m ?
  • Cena o 22,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 117 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+21,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zygmunta Krasińskiego 31,9 m² · 2025-11 · 0 m 315 000 zł 9 875 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 29,5 m² · 2025-09 · 0 m 240 000 zł 8 136 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 31,9 m² · 2025-05 · 0 m 300 000 zł 9 404 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 29,5 m² · 2025-10 · 0 m 230 000 zł 7 797 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 59,1 m² · 2025-12 · 43 m 445 000 zł 7 530 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 63,4 m² · 2024-10 · 82 m 565 000 zł 8 912 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 92,2 m² · 2024-10 · 88 m 710 000 zł 7 702 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 34,9 m² · 2025-12 · 88 m 380 000 zł 10 888 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 117 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
13,7%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 107 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 550 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,7%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 550 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 22,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości