Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 645 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.05.2025 Panoramiczna 8, Szczecin

Cena brutto

645 000 zł

13 147

zł / m² lokalu

49,06 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 612 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Panoramiczna 8, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_26_LOK (49 m²), budynek nr 193_BUD (1 922 m²) oraz działkę nr 50/11 (3 612 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 49,06 m²

Cena lokali mieszkanie: 645 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 13 147 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.05.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Panoramiczna 8, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Panoramiczna 8, Szczecin

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

326201_1.2038.193_BUD.8_26_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

8_26_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Cena brutto

645 000 zł

Cena / m²

13 147 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Panoramiczna 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2038.193_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

193_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Panoramiczna 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2038.50/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

50/11

Powierzchnia ewidencyjna

3 612 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Panoramiczna 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2038.50/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

381SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 614,25 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.9

orientacyjnie 10 481,32 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

26 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 614,25 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 614,25 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 614,25 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 942 zł/m² 2020 113 transakcji

6 665 zł/m² 2021 67 transakcji

11 720 zł/m² 2022 9 transakcji

9 984 zł/m² 2023 6 transakcji

12 813 zł/m² 2024 4 transakcje

11 663 zł/m² 2025 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Panoramiczna 8, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 38)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Panoramiczna 8

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Panoramiczna Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 38, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

645 000 zł

Powierzchnia

49,06 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 55 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 645 000 zł 13 147 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +20,7% mediana: 10 888 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–111 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

10 7 511–8 377

3 8 377–9 242

7 9 242–10 108

11 10 108–10 974

8 10 974–11 839

9 11 839–12 705

Ta nieruchomość 3 12 705–13 570

4 13 570–14 436

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 33 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 149 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 20,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 888 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−3,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Panoramiczna 90,4 m² · 2024-12 · 0 m ul. Panoramiczna 49,1 m² · 2025-05 · 0 m ul. Panoramiczna 70,3 m² · 2025-08 · 0 m ul. Panoramiczna 70,9 m² · 2025-06 · 0 m ul. Panoramiczna 49,4 m² · 2024-11 · 45 m ul. Panoramiczna 41,5 m² · 2025-12 · 45 m ul. Panoramiczna 32,8 m² · 2025-09 · 45 m ul. Panoramiczna 39,6 m² · 2025-09 · 45 m ul. Panoramiczna 69,6 m² · 2025-02 · 72 m ul. Panoramiczna 40,9 m² · 2025-06 · 72 m ul. Panoramiczna 30,8 m² · 2025-11 · 72 m ul. Panoramiczna 40,9 m² · 2025-06 · 99 m ul. Panoramiczna 44,5 m² · 2024-12 · 99 m ul. Panoramiczna 41 m² · 2025-12 · 99 m ul. Panoramiczna 37,2 m² · 2025-05 · 99 m ul. Panoramiczna 72,6 m² · 2025-05 · 99 m ul. Panoramiczna 69,2 m² · 2024-10 · 136 m ul. Panoramiczna 42,1 m² · 2025-06 · 136 m ul. Panoramiczna 57,5 m² · 2025-05 · 136 m ul. Panoramiczna 36,1 m² · 2025-10 · 140 m ul. Panoramiczna 35,7 m² · 2025-05 · 140 m ul. Panoramiczna 71,5 m² · 2025-07 · 140 m ul. Zakole 53,2 m² · 2025-10 · 147 m ul. Zakole 47,6 m² · 2025-11 · 147 m ul. Zakole 47,6 m² · 2025-01 · 147 m ul. Duńska 48 m² · 2024-11 · 157 m ul. Duńska 44,4 m² · 2024-12 · 157 m ul. Duńska 65,3 m² · 2025-01 · 157 m ul. Duńska 45,9 m² · 2025-09 · 157 m ul. Duńska 72,2 m² · 2025-12 · 157 m ul. Duńska 71 m² · 2025-01 · 157 m ul. Duńska 74,1 m² · 2025-11 · 157 m ul. Duńska 48 m² · 2024-11 · 157 m ul. Duńska 41,9 m² · 2025-12 · 157 m ul. Duńska 65,6 m² · 2025-09 · 157 m ul. Duńska 54,4 m² · 2025-11 · 157 m ul. Duńska 66,5 m² · 2025-08 · 160 m ul. Duńska 51,4 m² · 2024-11 · 160 m ul. Duńska 18,1 m² · 2025-05 · 160 m ul. Duńska 51,1 m² · 2025-09 · 163 m ul. Zygmunta Krasińskiego 63,4 m² · 2024-10 · 176 m ul. Zakole 41,8 m² · 2024-10 · 177 m ul. Zakole 53,2 m² · 2025-03 · 179 m ul. Zygmunta Krasińskiego 92,2 m² · 2024-10 · 189 m ul. Zygmunta Krasińskiego 34,9 m² · 2025-12 · 189 m ul. Wiosny Ludów 47,8 m² · 2025-11 · 196 m ul. Wiosny Ludów 47,8 m² · 2024-10 · 196 m ul. Zygmunta Krasińskiego 59,1 m² · 2025-12 · 207 m ul. Zakole 75 m² · 2025-11 · 216 m ul. Zakole 47,7 m² · 2025-08 · 217 m ul. Zakole 45,5 m² · 2024-12 · 217 m ul. Zygmunta Krasińskiego 31,9 m² · 2025-11 · 241 m ul. Zygmunta Krasińskiego 29,5 m² · 2025-09 · 241 m ul. Zygmunta Krasińskiego 31,9 m² · 2025-05 · 241 m ul. Zygmunta Krasińskiego 29,5 m² · 2025-10 · 241 m ul. Duńska 50,3 m² · 2025-04 · 269 m ul. Duńska 50 m² · 2025-11 · 272 m ul. Duńska 65,6 m² · 2024-11 · 301 m ul. Wszystkich Świętych 84,4 m² · 2024-11 · 310 m ul. Duńska 48,3 m² · 2024-12 · 326 m ul. Zakole 53,2 m² · 2025-05 · 347 m ul. Łabędzia 49,3 m² · 2024-10 · 358 m ul. Duńska 86,8 m² · 2025-07 · 366 m ul. Belgijska 44,5 m² · 2026-07 · 381 m ul. Fryderyka Chopina 64 m² · 2025-04 · 394 m ul. Fryderyka Chopina 70,7 m² · 2024-12 · 394 m ul. Fryderyka Chopina 64,1 m² · 2025-03 · 394 m ul. Fryderyka Chopina 70,8 m² · 2025-10 · 394 m ul. Fryderyka Chopina 57,1 m² · 2025-02 · 394 m ul. Fryderyka Chopina 64,1 m² · 2025-07 · 394 m ul. Zygmunta Krasińskiego 37 m² · 2025-06 · 407 m ul. Belgijska 41,8 m² · 2026-06 · 416 m ul. Belgijska 74,7 m² · 2026-01 · 424 m ul. Duńska 74,7 m² · 2025-01 · 429 m ul. Duńska 69 m² · 2025-05 · 437 m ul. Duńska 55 m² · 2026-01 · 437 m ul. Fryderyka Chopina 52 m² · 2025-09 · 437 m ul. Fryderyka Chopina 41,5 m² · 2025-09 · 437 m ul. Fryderyka Chopina 41,5 m² · 2025-02 · 437 m ul. Fryderyka Chopina 41,5 m² · 2025-07 · 437 m ul. Fryderyka Chopina 41,5 m² · 2025-04 · 437 m ul. Wiosny Ludów 73,8 m² · 2024-10 · 445 m ul. Wiosny Ludów 52,6 m² · 2025-01 · 445 m ul. Duńska 72,1 m² · 2025-01 · 446 m ul. Duńska 52,9 m² · 2025-06 · 446 m ul. Sportowa 40,6 m² · 2025-06 · 448 m ul. Belgijska 71,2 m² · 2025-11 · 456 m ul. Belgijska 44,8 m² · 2024-10 · 467 m ul. Belgijska 41,6 m² · 2024-09 · 467 m ul. Zakopiańska 34,8 m² · 2025-10 · 468 m ul. Belgijska 38,2 m² · 2025-05 · 470 m ul. Zakopiańska 42,2 m² · 2025-09 · 497 m ul. Belgijska 51,8 m² · 2025-08 · 503 m ul. Kanadyjska 52,2 m² · 2026-02 · 505 m ul. Fryderyka Chopina 52 m² · 2025-07 · 505 m ul. Fryderyka Chopina 52 m² · 2024-11 · 505 m ul. Belgijska 38,5 m² · 2025-02 · 515 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

10 888 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

5,6%

Mieszkań w sprzedaży

2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB

PDH3_ZDiTM

D_32_000118_001 · 1 431 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień70,7 dB Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,7 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,8%.
Płynność rynku: 55 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 431 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 20,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

381SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Panoramiczna 8

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski