Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

14.05.2025 Duńska 15a, Szczecin
Cena brutto
714 000 zł
10 348
zł / m² lokalu
69 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 945 m². Łączna cena transakcji wyniosła 714 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Duńska 15a, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (69 m²), budynek nr 48_BUD (346 m²) oraz działkę nr 3/7 (1 945 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3082.3/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

363SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 945,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 3 113,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 945,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 945,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 945,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 799 zł/m² 2021 90 transakcji
7 965 zł/m² 2022 4 transakcje
4 104 zł/m² 2023 69 transakcji
7 180 zł/m² 2024 21 transakcji
4 649 zł/m² 2025 8 transakcji
10 710 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Duńska 15a, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 82)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Duńska 15a

do 1 km
Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 18.06.2026 13 281 42 m² · 75 m Lokal 701 500 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 03.02.2026 13 439 52 m² · 70 m Lokal 900 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5 · 28.01.2026 9 202 98 m² · 75 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 20.01.2026 10 545 55 m² · 0 m Lokal 733 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 9a · 07.11.2025 10 299 71 m² · 88 m Lokal 92 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5 · 30.09.2025 5 198 18 m² · 75 m Lokal 751 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 23.06.2025 14 197 53 m² · 35 m Lokal 57 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 30.04.2025 2 449 23 m² · 70 m Lokal 7 510 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 05.03.2025 4 104 2 m² · 35 m Lokal 7 469 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 26.02.2025 4 104 2 m² · 35 m Lokal 955 200 zł 14.01.2025 13 254 72 m² · 35 m Lokal 57 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 03.01.2025 2 106 27 m² · 70 m Lokal 57 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 11.12.2024 2 106 27 m² · 70 m Lokal 507 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 7 · 18.10.2024 11 309 45 m² · 56 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 7 · 30.09.2024 10 567 42 m² · 56 m Lokal 57 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 25.09.2024 2 106 27 m² · 70 m Lokal 57 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 17.09.2024 2 106 27 m² · 70 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 27.08.2024 13 831 36 m² · 70 m Lokal 858 437 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 01.08.2024 5 821 147 m² · 70 m Lokal 466 500 zł Szczecin, ul. Belgijska 7 · 05.06.2024 10 353 45 m² · 56 m Lokal 803 229 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 29.05.2024 6 776 119 m² · 70 m Lokal 500 000 zł 12.04.2024 10 401 48 m² · 56 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Duńska 13 · 05.04.2024 7 746 63 m² · 49 m Lokal 52 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 14.03.2024 1 921 27 m² · 70 m Lokal 513 621 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 07.03.2024 12 457 41 m² · 70 m Lokal 499 984 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 14.02.2024 5 760 87 m² · 70 m Lokal 678 230 zł 02.02.2024 6 209 109 m² · 70 m Lokal 659 982 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 13.11.2023 6 508 101 m² · 70 m Lokal 346 528 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 08.11.2023 5 489 63 m² · 70 m Lokal 321 230 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 06.11.2023 7 759 41 m² · 70 m Lokal 541 295 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 30.10.2023 5 983 90 m² · 70 m Lokal 350 079 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 30.10.2023 5 552 63 m² · 70 m Lokal 693 809 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 9 · 27.10.2023 5 215 133 m² · 70 m Lokal 638 236 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 26.10.2023 6 365 100 m² · 70 m Lokal 297 528 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 25.10.2023 8 235 36 m² · 70 m Lokal 421 505 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 24.10.2023 7 851 54 m² · 70 m Lokal 499 744 zł 23.10.2023 4 616 108 m² · 70 m Lokal 532 841 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 20.10.2023 6 025 88 m² · 70 m Lokal 57 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 20.10.2023 49 1 164 m² · 70 m Lokal 520 623 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 19.10.2023 5 892 88 m² · 70 m Lokal 577 623 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 18.10.2023 4 994 116 m² · 70 m Lokal 486 857 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 16.10.2023 5 719 85 m² · 70 m Lokal 425 583 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 16.10.2023 5 998 71 m² · 70 m Lokal 301 079 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 10.10.2023 8 329 36 m² · 70 m Lokal 476 790 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 06.10.2023 5 919 81 m² · 70 m Lokal 55 000 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 05.10.2023 2 032 27 m² · 70 m Lokal 344 692 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 03.10.2023 5 458 63 m² · 70 m Lokal 446 114 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 02.10.2023 5 622 79 m² · 70 m Lokal 536 037 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 29.09.2023 5 189 103 m² · 70 m Lokal 384 436 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 29.09.2023 5 621 68 m² · 70 m Lokal 620 495 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 28.09.2023 5 375 115 m² · 70 m Lokal 367 932 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 25.09.2023 5 376 68 m² · 70 m Lokal 65 306 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 22.09.2023 2 084 31 m² · 35 m Lokal 417 335 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 22.09.2023 7 995 52 m² · 70 m Lokal 396 453 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 21.09.2023 5 589 71 m² · 70 m Lokal 301 079 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 19.09.2023 8 322 36 m² · 70 m Lokal 639 166 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 19.09.2023 6 310 101 m² · 70 m Lokal 563 245 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 15.09.2023 6 996 81 m² · 70 m Lokal 350 079 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 12.09.2023 5 528 63 m² · 70 m Lokal 301 079 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 31.08.2023 8 373 36 m² · 70 m Lokal 436 400 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 24.08.2023 8 399 52 m² · 70 m Lokal 360 920 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 22.08.2023 8 229 44 m² · 70 m Lokal 515 623 zł Szczecin, ul. Kanadyjska 1 · 10.08.2023 5 824 89 m² · 70 m Lokal 7 880 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 13.02.2023 4 104 2 m² · 35 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 10.02.2023 12 429 28 m² · 35 m Lokal 599 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 21.04.2022 5 572 108 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5 · 26.03.2022 6 346 45 m² · 75 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 9a · 21.03.2022 9 745 38 m² · 88 m Lokal 403 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 09.02.2022 9 655 42 m² · 56 m Lokal 335 000 zł 02.12.2021 11 572 29 m² · 35 m Lokal 52 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5 · 02.12.2021 2 938 18 m² · 75 m Lokal 20 220 zł 09.11.2021 3 973 5 m² · 35 m Lokal 475 070 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 19.10.2021 6 877 69 m² · 35 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 9a · 15.09.2021 8 816 50 m² · 88 m Lokal 293 000 zł 08.09.2021 10 069 29 m² · 35 m Lokal 294 000 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 27.08.2021 11 069 27 m² · 35 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 20.07.2021 10 647 37 m² · 35 m Lokal 617 500 zł 16.07.2021 9 500 65 m² · 35 m Lokal 539 929 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 17.06.2021 5 100 106 m² · 35 m Lokal 454 044 zł 15.06.2021 5 163 88 m² · 35 m Lokal 539 458 zł 02.06.2021 6 799 79 m² · 35 m Lokal 505 749 zł 01.06.2021 6 679 76 m² · 35 m Lokal 331 265 zł 01.06.2021 569 582 m² · 35 m Lokal 335 664 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 24.05.2021 578 580 m² · 35 m Lokal 646 955 zł 05.05.2021 5 357 121 m² · 35 m Lokal 433 355 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 30.04.2021 7 156 61 m² · 35 m Lokal 217 607 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 23.04.2021 7 750 28 m² · 35 m Lokal 350 111 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 20.04.2021 4 818 73 m² · 35 m Lokal 210 478 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 20.04.2021 7 233 29 m² · 35 m Lokal 427 893 zł 16.04.2021 7 085 60 m² · 35 m Lokal 469 080 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 09.04.2021 5 091 92 m² · 35 m Lokal 495 153 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 09.04.2021 7 300 68 m² · 35 m Lokal 526 152 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 07.04.2021 5 553 95 m² · 35 m Lokal 485 468 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 07.04.2021 6 978 70 m² · 35 m Lokal 391 024 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 06.04.2021 7 356 53 m² · 35 m Lokal 421 462 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 01.04.2021 5 307 79 m² · 35 m Lokal 193 300 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 01.04.2021 7 261 27 m² · 35 m Lokal 207 414 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 31.03.2021 7 402 28 m² · 35 m Lokal 407 919 zł 31.03.2021 5 105 80 m² · 35 m Lokal 319 261 zł 30.03.2021 7 346 43 m² · 35 m Lokal 453 454 zł 30.03.2021 5 185 87 m² · 35 m Lokal 414 127 zł 29.03.2021 699 592 m² · 35 m Lokal 526 003 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 29.03.2021 860 611 m² · 35 m Lokal 299 324 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 26.03.2021 7 142 42 m² · 35 m Lokal 483 355 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 26.03.2021 5 174 93 m² · 35 m Lokal 437 230 zł 25.03.2021 6 727 65 m² · 35 m Lokal 335 124 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 25.03.2021 6 874 49 m² · 35 m Lokal 527 462 zł 24.03.2021 862 612 m² · 35 m Lokal 496 646 zł 23.03.2021 5 234 95 m² · 35 m Lokal 43 050 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 18.03.2021 1 596 27 m² · 35 m Lokal 43 050 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 18.03.2021 1 596 27 m² · 35 m Lokal 41 820 zł 18.03.2021 78 539 m² · 35 m Lokal 386 586 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 17.03.2021 7 308 53 m² · 35 m Lokal 221 469 zł 12.03.2021 7 621 29 m² · 35 m Lokal 499 500 zł 12.03.2021 6 931 72 m² · 35 m Lokal 228 338 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 12.03.2021 7 026 33 m² · 35 m Lokal 273 592 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 11.03.2021 7 398 37 m² · 35 m Lokal 285 109 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 11.03.2021 6 816 42 m² · 35 m Lokal 255 142 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 11.03.2021 6 877 37 m² · 35 m Lokal 285 735 zł 11.03.2021 6 607 43 m² · 54 m Lokal 262 982 zł 10.03.2021 7 102 37 m² · 35 m Lokal 201 370 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 09.03.2021 7 605 26 m² · 35 m Lokal 309 464 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 09.03.2021 7 219 43 m² · 35 m Lokal 173 285 zł 09.03.2021 6 619 26 m² · 35 m Lokal 181 226 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 08.03.2021 6 930 26 m² · 35 m Lokal 323 234 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 08.03.2021 6 834 47 m² · 35 m Lokal 219 885 zł 05.03.2021 7 845 28 m² · 35 m Lokal 206 254 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 05.03.2021 7 374 28 m² · 35 m Lokal 305 133 zł 04.03.2021 7 455 41 m² · 35 m Lokal 313 210 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 04.03.2021 7 296 43 m² · 35 m Lokal 194 845 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 03.03.2021 7 336 27 m² · 35 m Lokal 219 056 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 03.03.2021 7 567 29 m² · 35 m Lokal 278 409 zł Szczecin, ul. Kanadyjska · 02.03.2021 6 790 41 m² · 35 m Lokal 295 629 zł Szczecin, ul. Duńska 17 · 02.03.2021 7 209 41 m² · 35 m Lokal 424 056 zł 01.03.2021 4 961 85 m² · 35 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Duńska 13A · 20.08.2020 5 832 43 m² · 25 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Duńska 13A · 20.08.2020 8 906 51 m² · 25 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 03.08.2020 1 870 118 m² · 17 m Lokal 383 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 20.04.2020 5 335 72 m² · 17 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5 · 12.11.2019 6 267 41 m² · 88 m Lokal 20 000 zł 12.11.2019 1 130 18 m² · 88 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 27.09.2019 1 977 18 m² · 72 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 10.05.2019 5 675 51 m² · 79 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 14.07.2017 1 334 56 m² · 17 m Lokal 231 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 3,3a · 19.05.2017 5 501 42 m² · 88 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 20.03.2017 3 524 91 m² · 17 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 15.12.2016 4 907 51 m² · 58 m Lokal 31 500 zł Szczecin, ul. Belgijska 7,7a · 14.07.2016 1 780 18 m² · 58 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 21.04.2016 5 007 50 m² · 79 m Lokal 209 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 04.03.2016 5 426 39 m² · 58 m Lokal 186 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 7,7a · 16.11.2015 4 899 38 m² · 58 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 24.06.2015 4 577 66 m² · 79 m Lokal 33 400 zł Szczecin, ul. Belgijska 11,11a · 11.06.2015 1 876 18 m² · 88 m Lokal 29 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 21.05.2015 1 638 18 m² · 58 m Lokal 307 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 20.03.2015 5 837 53 m² · 88 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 27.02.2015 2 223 112 m² · 17 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 19.02.2015 2 223 112 m² · 17 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 29.08.2014 5 334 48 m² · 79 m Lokal 254 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 7,7a · 16.05.2014 5 068 50 m² · 58 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 7,7a · 10.04.2014 4 918 50 m² · 88 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 18.02.2014 5 132 45 m² · 88 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 11,11a · 10.02.2014 1 685 18 m² · 88 m Lokal 199 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 09.08.2013 4 575 44 m² · 17 m Lokal 314 100 zł 11.07.2013 4 802 65 m² · 88 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 29.03.2013 3 521 48 m² · 17 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 28.03.2013 3 768 69 m² · 17 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 19.11.2012 3 764 57 m² · 17 m Lokal 404 000 zł 12.07.2012 4 577 88 m² · 88 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 22.06.2012 4 726 48 m² · 79 m Lokal 363 000 zł Szczecin, ul. Duńska 15a · 21.03.2012 6 600 55 m² · 17 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 05.10.2011 6 107 38 m² · 79 m Lokal 324 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 15.01.2010 6 327 51 m² · 88 m Lokal 208 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 7,7a · 02.12.2009 5 504 38 m² · 58 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 25.09.2009 5 508 50 m² · 79 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 15.12.2008 5 977 38 m² · 79 m Lokal 258 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 7,7a · 04.09.2008 6 788 38 m² · 58 m Lokal 34 030 zł Szczecin, ul. Belgijska · 28.05.2008 1 473 23 m² · 88 m Lokal 205 707 zł Szczecin, ul. Belgijska 3,3a · 25.04.2008 2 314 89 m² · 88 m Lokal 332 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 9,9a · 14.02.2008 6 652 50 m² · 88 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 06.12.2007 6 709 75 m² · 88 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Belgijska · 16.11.2007 28 249 18 m² · 58 m Lokal 32 409 zł Szczecin, ul. Belgijska · 13.09.2007 1 403 23 m² · 88 m Lokal 24 833 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 09.08.2007 1 403 18 m² · 88 m Lokal 121 826 zł Szczecin, ul. Belgijska · 09.07.2007 2 380 51 m² · 88 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 11,11a · 31.05.2007 5 621 55 m² · 88 m Lokal 129 794 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 08.05.2007 2 540 51 m² · 79 m Lokal 24 833 zł Szczecin, ul. Belgijska · 06.03.2007 1 403 18 m² · 88 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 7,7a · 12.02.2007 5 127 50 m² · 58 m Lokal 229 000 zł Szczecin, ul. Belgijska 7,7a · 17.10.2006 4 569 50 m² · 58 m Lokal 122 931 zł Szczecin, ul. Belgijska 7,7a · 23.08.2006 2 453 50 m² · 58 m Lokal 179 204 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 12.05.2006 2 526 71 m² · 79 m Lokal 125 457 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 08.05.2006 2 520 50 m² · 79 m Lokal 120 454 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 27.04.2006 2 519 48 m² · 79 m Lokal 97 608 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 26.04.2006 2 527 39 m² · 79 m Lokal 126 822 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 24.04.2006 2 540 50 m² · 79 m Lokal 184 081 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 24.04.2006 2 526 73 m² · 79 m Lokal 97 940 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 21.04.2006 2 535 39 m² · 79 m Lokal 120 929 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 07.04.2006 2 540 48 m² · 79 m Lokal 165 488 zł Szczecin, ul. Belgijska 5,5a · 31.03.2006 2 525 66 m² · 79 m Lokal 92 499 zł Szczecin, ul. Belgijska 9 · 29.07.2005 779 119 m² · 86 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
714 000 zł
Powierzchnia
69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 714 000 zł 10 348 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −6,1% mediana: 11 019 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 160 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 291 m ?
  • Cena o 6,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 156 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 019 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Duńska 69 m² · 2025-05 · 0 m 714 000 zł 10 348 zł/m² ul. Duńska 55 m² · 2026-01 · 0 m 580 000 zł 10 545 zł/m² ul. Duńska 72,1 m² · 2025-01 · 35 m 955 200 zł 13 254 zł/m² ul. Duńska 52,9 m² · 2025-06 · 35 m 750 000 zł 14 178 zł/m² ul. Belgijska 44,8 m² · 2024-10 · 56 m 505 000 zł 11 265 zł/m² ul. Belgijska 41,6 m² · 2024-09 · 56 m 439 000 zł 10 543 zł/m² ul. Kanadyjska 52,2 m² · 2026-02 · 70 m 701 000 zł 13 429 zł/m² ul. Belgijska 41,8 m² · 2026-06 · 72 m 554 000 zł 13 257 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 019 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,6%
Mieszkań w sprzedaży
2 821 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 698 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,0%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 698 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości